ນໍາໃຊ້ການນໍາໃຊ້ຂອງຂວັນແລະການຍົກເວັ້ນພາສີຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານ
ຫມາຍເຫດ: ລະບຽບກົດຫມາຍຂອງລັດແລະລັດຖະບານກາງປ່ຽນເລື້ອຍໆແລະຂໍ້ມູນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ອາດຈະບໍ່ສະທ້ອນເຖິງການປ່ຽນແປງໃນກົດຫມາຍໃນປະຈຸບັນ. ສໍາລັບຄໍາແນະນໍາດ້ານກົດຫມາຍໃນປະຈຸບັນຫຼືທາງກົດຫມາຍ, ກະລຸນາປຶກສາຫາລືກັບບັນຊີຫຼືທະນາຍຄວາມເນື່ອງຈາກຂໍ້ມູນທີ່ມີຢູ່ໃນບົດຄວາມນີ້ບໍ່ແມ່ນຄໍາແນະນໍາດ້ານກົດຫມາຍຫຼືຄໍາແນະນໍາດ້ານກົດຫມາຍແລະບໍ່ແມ່ນຄໍາແນະນໍາດ້ານກົດຫມາຍຫຼືຄໍາແນະນໍາທາງກົດຫມາຍ.
ຜົນປະໂຫຍດຕົ້ນຕໍຂອງ ຄຸນສົມບັດທີ່ພັກອາໄສທີ່ມີຄຸນສົມບັດທີ່ເຫມາະສົມ ຫຼື QPRT ສໍາລັບສັ້ນແມ່ນການຍົກເລີກມູນຄ່າຂອງທີ່ຢູ່ອາໃສຫລັກຫຼືມັດທະຍົມຈາກຊັບສິນຂອງທ່ານໃນມູນຄ່າພາສີຂອງຂວັນທີ່ຫຼຸດລົງ.
ນີ້, ໃນເວລາດຽວ, ຈະລົບມູນຄ່າຂອງຊັບສິນຈາກຊັບສິນຂອງທ່ານສໍາລັບຈຸດປະສົງທາງ ດ້ານພາສີ . ແຕ່ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະສາມາດເຂົ້າໃຈວ່າວິທີ QPRT ເຮັດວຽກເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຊັບສິນທີ່ຖືກລົງໂທດຂອງທ່ານ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງເຂົ້າໃຈສິ່ງທີ່ QPRT ແມ່ນຫຍັງແລະສິ່ງທີ່ເກີດຂື້ນໃນໄລຍະແຕ່ລະໄລຍະຂອງປະເພດຄວາມເຊື່ອກ້າວຫນ້ານີ້: What is a Qualified Personal Residence Trust?
ເມື່ອທ່ານເຂົ້າໃຈຂັ້ນຕອນຕ່າງໆແລະເງື່ອນໄຂທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບ QPRT, ທ່ານຈະພ້ອມທີ່ຈະເຂົ້າໃຈຜົນປະໂຫຍດຂອງມັນ.
ການຄິດໄລ່ມູນຄ່າຂອງຂອງຂວັນເຂົ້າໃນ QPRT
ເມື່ອທ່ານໂອນຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຄອບຄົວຫຼືທີ່ພັກອາໄສຂອງທ່ານເຂົ້າໄປໃນຊື່ຂອງ QPRT ຂອງທ່ານ, ທ່ານຖືວ່າໄດ້ເປັນຂອງຂວັນໃຫ້ຜູ້ທີ່ໄດ້ ຮັບຜົນປະໂຫຍດ ສູງສຸດຂອງ QPRT ສໍາລັບຈຸດປະສົງທາງພາສີ. ແຕ່ວ່າມູນຄ່າຂອງຂອງປະທານຖືກຄິດໄລ່ແນວໃດ?
ເນື່ອງຈາກວ່າທ່ານຈະຖືສິດທີ່ຈະໃຊ້ທີ່ພັກອາໄສສໍາລັບໄລຍະເວລາທີ່ມີລາຍໄດ້ຂອງ QPRT ກ່ອນທີ່ເຈົ້າຂອງຈະຖືກໂອນໃຫ້ແກ່ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດສຸດທ້າຍຂອງ QPRT, ມູນຄ່າຂອງຂອງຂວັນບໍ່ສາມາດເທົ່າກັບມູນຄ່າຕະຫຼາດທີ່ຍຸດຕິທໍາໄດ້. ຊັບສິນສຸດວັນທີໂອນ.
ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບຂອງຂວັນໃຫ້ຜູ້ຮັບປະກັນຄວາມໄວ້ວາງໃຈທີ່ພວກເຂົາຈະບໍ່ສາມາດໃຊ້ເວລາເປັນເຈົ້າຂອງເຕັມເວລາໄດ້ຫລາຍປີ. ດັ່ງນັ້ນ, ມູນຄ່າຂອງຂອງຂວັນຂອງທ່ານຈະຖືກຄິດໄລ່ໃນແຕ່ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງມູນຄ່າຕະຫຼາດທີ່ຍຸດຕິທໍາຂອງຊັບສິນ. ການຄິດໄລ່ນີ້ແມ່ນຂຶ້ນກັບອາຍຸຂອງທ່ານໃນເວລາຂອງຂອງຂວັນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍໃນໄລຍະເດືອນຂອງການໂອນແລະຈໍານວນປີທີ່ທ່ານເລືອກສໍາລັບໄລຍະເວລາທີ່ມີລາຍໄດ້.
ທັງຫມົດນີ້ເພີ້ມຂຶ້ນເພື່ອນໍາໃຊ້ການ ຍົກເວັ້ນການໃຊ້ຊີວິດ ຂອງທ່ານ ຈາກພາສີຂອງຂວັນ ນັບຕັ້ງແຕ່ຕົວຢ່າງເຮືອນທີ່ມີມູນຄ່າ 650,000 ໂດລາອາດຈະເສຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທ່ານ 200,000 ໂດລາໃນການຍົກເວັ້ນພາສີຂອງທ່ານໃນຊີວິດຂອງທ່ານເມື່ອທ່ານໂອນເຂົ້າ QPRT.
ການຖອນມູນຄ່າຂອງທີ່ພັກອາໄສຈາກທີ່ດິນຂອງທ່ານ
ໃນເວລາທີ່ໄລຍະເວລາທີ່ມີລາຍໄດ້ຂອງ QPRT ຂອງທ່ານສິ້ນສຸດລົງ, ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສົມບັດຄອບຄົວຫຼືທີ່ພັກອາໄສຂອງຄອບຄົວຂອງທ່ານຈະຖືກໂອນໄປຫາຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດສຸດທ້າຍທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບໃນ QPRT. ດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານຈະບໍ່ມີສິດການເປັນເຈົ້າຂອງໃນຊັບສິນ. ໃນເວລາດຽວກັນ, IRS ບໍ່ສາມາດປະເມີນອາກອນຊັບສິນຕໍ່ກັບສິ່ງທີ່ທ່ານບໍ່ມີຂອງຕົນເອງ, ດັ່ງນັ້ນໂດຍການສ້າງ QPRT ແລະໄລຍະເວລາທີ່ມີລາຍໄດ້ເກັບຮັກສາ; ທ່ານຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຢ່າງມີປະສິດທິຜົນຕໍ່ການນໍາໃຊ້ຂອງຂວັນແລະການຍົກເວັ້ນພາສີຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານ.