ເຫດຜົນທີ່ຈະກາຍເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສ Florida

ມີຫລາຍໆປະເທດທີ່ພະຍາຍາມເກັບກໍາລາຍໄດ້ແລະໃນການເພີ່ມຂື້ນອັດຕາພາສີທີ່ດີທີ່ຈະເຮັດແລະແມ້ກະທັ້ງບໍ່ດີກໍ່ຈະຊອກຫາວິທີຫຼຸດຜ່ອນການເກັບພາສີອາກອນລາຍໄດ້. ນອກຈາກນັ້ນ, ຫຼາຍໆ ປະເທດທີ່ມີພາສີອາກອນລາຍໄດ້ ຍັງເກັບກໍາ ພາສີອັດຕາພາສີ ຂອງລັດ.

ບັນດາສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ທັງສອງປະສົມກັນ - ພາສີອາກອນລາຍຈ່າຍລັດແລະພາສີການເສຍຊີວິດຂອງລັດ (ຄິດກ່ຽວກັບ Connecticut , Illinois , Maryland, Massachusetts , New Jersey , New York ແລະ Pennsylvania ) - ຫຼືແມ້ກະທັ້ງຫນຶ່ງຂອງພວກເຂົາ (ຄິດກ່ຽວກັບ ແຄລິຟໍເນຍ , ອັດຕາພາສີທີ່ອັດຕາ 13,3% ແຕ່ວ່າບໍ່ມີພາສີການເສຍຊີວິດຂອງລັດ) ແມ່ນສິ່ງທີ່ຫນ້າສົນໃຈຫຼາຍສໍາລັບຜູ້ທີ່ຮັ່ງມີທີ່ຈະຊອກຫາບ່ອນທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຕ້ອງການ (ຕາມທີ່ມີຫນ້ອຍລົງ) ເພື່ອໂທຫາເຮືອນ.

5 ຂໍ້ໄດ້ປຽບຂອງການເປັນຜູ້ຢູ່ອາໄສ Florida

Florida ແມ່ນລັດທີ່ຖືກກ່າວເຖິງເລື້ອຍໆເມື່ອຄົນຮັ່ງມີກໍາລັງຊອກຫາການເຄື່ອນຍ້າຍໄປສູ່ລັດທີ່ມີພາສີຫນ້ອຍລົງ. ແຕ່ການບໍ່ມີພາສີແມ່ນບໍ່ແມ່ນເຫດຜົນດຽວທີ່ລັດ Florida ເປັນສະຖານທີ່ທີ່ຫນ້າສົນໃຈສໍາລັບການທີ່ດີທີ່ຈະຍ້າຍອອກ. ຫາດຊາຍງາມງາມແລະສະພາບອາກາດຮ້ອນດ້ວຍຫ້າສິ່ງຕໍ່ໄປດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ແລະຟໍລິດາຢືນອອກເປັນບ່ອນທີ່ດີສໍາລັບການເຮັດ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບບໍ່ດີທີ່ຈະເຮັດ, ໂທຫາເຮືອນ.

1. Florida ບໍ່ໄດ້ເກັບກໍາພາສີລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນ. ບັນຊີລາຍຊື່ນີ້ຈະເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍຜົນປະໂຫຍດທາງພາສີຂອງການກາຍມາເປັນຜູ້ຢູ່ອາໄສຂອງຟໍລິດາເນື່ອງຈາກຜູ້ທີ່ມີຄວາມຮັ່ງມີນີ້ເປັນສິ່ງທີ່ໃຫຍ່ຫຼວງ. Florida ແມ່ນຫນຶ່ງໃນພຽງແຕ່ 7 ປະເທດ ທີ່ບໍ່ໄດ້ເກັບກໍາພາສີລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນຢູ່ໃນລະດັບລັດ (ອີກ 6 ແຫ່ງແມ່ນ Alaska, Nevada, South Dakota, Texas, Washington ແລະ Wyoming). ການເຄື່ອນຍ້າຍໄປລັດຟລໍຣິດາຈາກລັດເຊັ່ນນິວຢອກສາມາດຊ່ວຍຄົນທີ່ຢູ່ໃນພາສີອາກອນທີ່ມີລາຍໄດ້ສູງເຖິງຫລາຍພັນຄົນຫຼືແມ້ກະທັ້ງລ້ານໂດລາໃນພາສີ. ນອກຈາກນັ້ນ, ການຫ້າມການເກັບກໍາລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງລັດ Florida, ດັ່ງນັ້ນລັດ Florida ຈະບໍ່ໄດ້ກໍານົດພາສີລາຍໄດ້ຂອງບຸກຄົນຂອງລັດໃນທຸກໆເວລາ.

1. Florida ບໍ່ໄດ້ເກັບ ພາສີການເສຍຊີວິດຂອງລັດ . ລາຍການທີສອງໃນບັນຊີລາຍຊື່ຍັງກ່ຽວຂ້ອງກັບພາສີເນື່ອງຈາກວ່າ, ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ພາສີແມ່ນເປັນການຈັດການໃຫຍ່ສໍາລັບຜູ້ທີ່ຮັ່ງມີ. ໃນຂະນະທີ່ລັດ Florida ໄດ້ນໍາໃຊ້ ພາສີອາກອນຂອງລັດ ໃນແບບຟອມ " ເກັບພາສີ ", ການປ່ຽນແປງ ກົດຫມາຍຂອງລັດຖະບານກາງໄດ້ ຍົກເລີກການເກັບພາສີໃນປີ 2005. ດັ່ງນັ້ນ, ຫລາຍລັດໄດ້ດໍາເນີນຂັ້ນຕອນເພື່ອຮັກສາລາຍຮັບພາສີຂອງລັດ, ແຕ່ລັດຖະບານຟີລິບປິນຫ້າມການປະຕິບັດກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການເສຍຊີວິດຂອງລັດ, ສະນັ້ນລັດ Florida ຈະບໍ່ເກັບກໍາຂໍ້ມູນທັນທີທັນໃດ. ການເຄື່ອນຍ້າຍໄປ Florida ຈາກລັດເຊັ່ນລັດ Massachusetts ຫຼືນິວຢອກສາມາດຊ່ວຍປະຢັດພັນຄອບຄົວໄດ້ຖ້າຫາກວ່າບໍ່ມີຄ່າຫລາຍລ້ານໂດລາໃນພາສີອາກອນເສຍຊີວິດ.

1. Florida ມີຜົນປະໂຫຍດຫຼາຍດ້ານກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ. ຫລາຍຄົນທີ່ມີຄວາມຮັ່ງມີ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຜູ້ທີ່ບໍ່ມີຄວາມຮັ່ງມີນັ້ນ, ແມ່ນຍ້ອນຄວາມຢ້ານກົວວ່າຈະສູນເສຍຊັບສິນຂອງພວກເຂົາຕໍ່ກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຫລືການຟ້ອງຮ້ອງ. Florida ມີຜົນປະໂຫຍດຫຼາຍດ້ານການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ, ລວມທັງ ການປົກປ້ອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ ; ການເຊົ່າທັງຫມົດ ສໍາລັບຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງເຊັ່ນດຽວກັນກັບຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນ; ການປົກປ້ອງມູນຄ່າເງິນສົດຂອງການປະກັນຊີວິດ; ການປົກປ້ອງ IRAs ແລະເງິນທຶນ; ແລະ ການປົກປ້ອງຊັບສິນທີ່ ຖືຢູ່ໃນ ທຸລະກິດທີ່ ຖືກສ້າງຂຶ້ນຢ່າງຖືກຕ້ອງ.
2. ລັດ Florida ມີຜົນປະໂຫຍດດ້ານພາສີທີ່ດິນສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສຫລັກ. ຖ້າທ່ານຊື້ເຮືອນຢູ່ໃນຟໍລິດາແລະປະກາດວ່າທ່ານ ເປັນ ທີ່ຢູ່ອາໄສ " homestead " ຂອງທ່ານ, ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ນອກເຫນືອຈາກຜົນປະໂຫຍດດ້ານການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນທີ່ໄດ້ກ່າວໄວ້ໃນ # 3 ຂ້າງເທິງ, ທ່ານກໍ່ຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກພາສີຂອງຊັບສິນສອງ. ຫນ້າທໍາອິດ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນສໍາລັບຄ່າທໍານຽມທໍາອິດ $ 50,000 ສໍາລັບຈຸດປະສົງທາງດ້ານພາສີຂອງຊັບສິນ (ຍົກເວັ້ນພາສີເມືອງທີ່ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນ $ 25,000 ເທົ່ານັ້ນ). ອັນທີສອງ, ເຊິ່ງເປັນຜົນປະໂຫຍດອັນໃຫຍ່ຫຼວງທີ່ບ້ານເຮືອນຂອງທ່ານເພີ່ມຂຶ້ນໃນມູນຄ່າຫລາຍປີທີ່ທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງມັນ, ແມ່ນ "ຫລວງ Save Our Homes" ໃນການປະເມີນປະຈໍາປີ.
   
   ການລົງທຶນແມ່ນກໍານົດໄວ້ໃນຕ່ໍາກວ່າ 3% ຫຼືດັດແປງດັດຊະນີລາຄາຜູ້ບໍລິໂພກ (CPI) ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າມູນຄ່າການປະເມີນຄ່າເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານເພື່ອຈຸດປະສົງທາງດ້ານຊັບສິນບໍ່ສາມາດເພີ່ມຂຶ້ນຕໍ່ປີໂດຍຫຼາຍກ່ວາການປ່ຽນແປງ CPI ຫຼື 3 % ຖ້າການປ່ຽນແປງໃນ CPI ແມ່ນຫຼາຍກວ່າ 3%. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນໃນປີ 2013 ການປ່ຽນແປງຂອງ CPI ແມ່ນພຽງແຕ່ 1.7%, ດັ່ງນັ້ນ, ມູນຄ່າການປະເມີນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງບ້ານເຮືອນບໍ່ສາມາດເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 1.7% ໃນປີ 2013, ໃນປີ 2008 ການປ່ຽນແປງ CPI ແມ່ນ 4.1% ແຕ່ວ່າການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງມູນຄ່າການປະເມີນແມ່ນ capped ຢູ່ 3%. ນີ້ແມ່ນບັນຫາໃຫຍ່ຖ້າວ່າທ່ານວາງແຜນທີ່ຈະຢູ່ໃນເຮືອນຂອງທ່ານເປັນເວລາຫລາຍປີ - ເມື່ອມູນຄ່າຂອງຊັບສິນເພີ່ມຂື້ນໃນໄລຍະປີທ່ານຈະໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງທີ່ເປັນທໍາມະຊາດທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຈາກການເພີ່ມພາສີຊັບສິນ.

1. ລັດ Florida ແມ່ນບ້ານຂອງຜູ້ມີຍຸດທະສາດດ້ານຊັບພະຍາກອນທໍາມະຊາດ, ຜູ້ ທີ່ປຶກສາດ້ານ ພາສີ ແລະເຈົ້າຫນ້າທີ່ວາງແຜນດ້ານຊັບສິນ . ເນື່ອງຈາກວ່າລັດ Florida ແມ່ນສະຖານທີ່ທີ່ຫນ້າສົນໃຈສໍາລັບຜູ້ທີ່ຮັ່ງມີທີ່ຈະໂທຫາເຮືອນ, ມັນກໍ່ເປັນບ້ານທີ່ມີຜູ້ມີຍຸດທະສາດດ້ານຊັບສິນທາງປັນຍາ, ທີ່ປຶກສາດ້ານພາສີ, ແລະ ທະນາຍຄວາມວາງແຜນທີ່ດິນ . ຜູ້ທີ່ປຶກສາເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນມີຄວາມຄິດສ້າງສັນແລະກະຕຸ້ນໃນການຊ່ວຍເຫຼືອລູກຄ້າຂອງພວກເຂົາທີ່ມີຄວາມຮັ່ງມີທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ຫຼຸດຜ່ອນພາສີ , ຫຼີກເວັ້ນການພິສູດຄວາມຕ້ອງ ການຂອງລູກຄ້າ. ຄວາມປາຖະຫນາສຸດທ້າຍແມ່ນບັນຫາຄອບຄົວສ່ວນຕົວ), ແລະສ້າງມໍລະດົກຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.

ທ່ານຄວນຈະກາຍເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສ Florida?

ກາຍເປັນປະຊາກອນທີ່ອາໃສຢູ່ໃນຟີລິບປິນແມ່ນແທ້ໆງ່າຍໆນັບຕັ້ງແຕ່ Florida ຈະມີຄວາມຍິນດີທີ່ຈະມີທ່ານ. ສ່ວນທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຈະຕັດທັງຫມົດຫຼືຢ່າງຫນ້ອຍຈໍານວນທີ່ຖືກຕ້ອງຂອງການພົວພັນກັບສະຖານະພາບທີ່ຢູ່ອາໄສເດີມຂອງທ່ານເພື່ອໃຫ້ພະແນກລາຍຮັບຂອງລັດທີ່ທ່ານບໍ່ຢູ່ທີ່ນັ້ນແລະດັ່ງນັ້ນ, ບໍ່ສາມາດຖືກເກັບຢູ່ທີ່ນັ້ນ.

ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບຜູ້ທີ່ຮັກສາເຮືອນຫຼືທຸລະກິດຢູ່ໃນລັດອື່ນນອກຈາກ Florida. ເພື່ອຮຽນຮູ້ຂັ້ນຕອນໃດແດ່ທີ່ຄວນເຮັດເພື່ອເຮັດໃຫ້ທ່ານຍ້າຍໄປ Florida ເປັນບ່ອນຖາວອນຫນຶ່ງ, ໃຫ້ອ້າງອີງເຖິງ ວິທີທີ່ຈະກາຍເປັນຜູ້ຢູ່ອາໄສ Florida, ຢ່າງເປັນທາງການ .