ໃນເວລາທີ່ທ່ານໄດ້ເຊັນສັນຍາເຊົ່າເຮືອນຫຼືເຮືອນຂອງທ່ານ, ທ່ານໄດ້ຕົກລົງທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ແນ່ນອນໃນແຕ່ລະເດືອນສໍາລັບໄລຍະເວລາທີ່ແນ່ນອນ, ຫນຶ່ງປີຫຼືສອງປີ. ບາງຄັ້ງທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ອອກຈາກສັນຍາເຊົ່າກ່ອນກ່ອນກ່ວາທ່ານຕົກລົງເຫັນດີໃນເບື້ອງຕົ້ນ. ບາງທີທ່ານກໍາລັງຍ້າຍໄປເຮັດວຽກ, ຊື້ເຮືອນກັບຄູ່ສົມລົດໃຫມ່ຂອງທ່ານຫຼືຕົກຢູ່ໃນຊ່ວງເວລາຍາກແລະບໍ່ສາມາດຈ່າຍຄ່າເຊົ່າໄດ້.
ການເຄື່ອນຍ້າຍອອກຈາກບ່ອນເຊົ່າກ່ອນທີ່ຈະສິ້ນສຸດການເຊົ່າແມ່ນເອີ້ນວ່າການທໍາລາຍການເຊົ່າຂອງທ່ານ. ການລຸດຜ່ອນການເຊົ່າຂອງທ່ານສາມາດເຮັດໃຫ້ເຈັບປວດ ຄະແນນເຄດິດ ຂອງທ່ານ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນບໍ່ຈ່າຍຄ່າຍອດເງິນທີ່ເຫລືອເມື່ອທ່ານຍ້າຍອອກໄປ. ການເຮັດວຽກກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານເພື່ອທໍາລາຍການເຊົ່າຂອງທ່ານສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຫຼີກລ່ຽງການທໍາລາຍຫນີ້ສິນຂອງທ່ານ.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຢຸດການເຊົ່າ
ສັນຍາເຊົ່າຂອງທ່ານອາດຈະປະກອບມີຄ່າທໍານຽມທີ່ພັກຜ່ອນທີ່ຖືກຄິດໄລ່ເມື່ອທ່ານຢຸດການເຊົ່າຂອງທ່ານກ່ອນທີ່ຈະສິ້ນສຸດລົງ. ອີງຕາມເງື່ອນໄຂຂອງການເຊົ່າຂອງທ່ານ, ທ່ານອາດຈະຖືກຄິດຄ່າທໍານຽມຄ່າທໍານຽມເຊົ່າຫຼືຄ່າເຊົ່າສໍາລັບສ່ວນທີ່ເຫລືອຂອງສັນຍາເຊົ່າ. ໃຫ້ອ້າງອີງເຖິງການເຊົ່າຂອງທ່ານຫຼືໂທຫາເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານເພື່ອຊອກຫາຄ່າທໍານຽມການເຊົ່າແລະຂັ້ນຕອນທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ທ່ານທໍາລາຍການເຊົ່າຂອງທ່ານ.
ໃນເວລາທີ່ທ່ານຍ້າຍອອກ, ທ່ານຍັງຈະໄດ້ຮັບການຄິດຄ່າທໍານຽມສໍາລັບການເສຍຫາຍໃດໆກັບອາພາດເມັນທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການຄຸ້ມຄອງໂດຍເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງທ່ານ. ຄ່າທໍານຽມເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະແມ່ນຍ້ອນວ່າທ່ານບໍ່ທໍາລາຍການເຊົ່າຂອງທ່ານ. ການເວົ້າຂອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ, ຖ້າທ່ານຍ້າຍກ່ອນທີ່ເຊົ່າຂອງທ່ານສິ້ນສຸດລົງ, ທ່ານອາດຈະສູນເສຍເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງທ່ານ, ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຈະອອກຈາກອາພາດເມັນບໍ່ເສຍຄ່າ.
ສົນທະນາກັບເຈົ້າຂອງຂອງທ່ານກ່ຽວກັບການນໍາໃຊ້ເງິນຝາກທີ່ມີຄວາມປອດໄພຕໍ່ຄ່າທໍານຽມການເຊົ່າຂອງທ່ານ. ທ່ານສາມາດຫຼີກເວັ້ນການທໍາລາຍການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງທ່ານໂດຍການຈ່າຍຄ່າທໍານຽມທີ່ພັກຜ່ອນຢ່າງເຕັມທີ່ແລະໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານແຈ້ງເຕືອນລ່ວງຫນ້າຕາມທີ່ທ່ານຕ້ອງການ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການຫຼີກເວັ້ນການຈ່າຍຄ່າທໍານຽມການເຊົ່າ, ທ່ານອາດຈະສາມາດເຊົ່າຫ້ອງພັກຂອງທ່ານໄດ້.
Subleasing ຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານມີບຸກຄົນອື່ນໃຊ້ເວລາໃນໄລຍະທີ່ເຫລືອຂອງການເຊົ່າແລະການຊໍາລະເງິນຂອງທ່ານ. ເຮັດວຽກກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານເພື່ອຄິດໄລ່ການດໍາເນີນການທີ່ດີທີ່ສຸດເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການທໍາລາຍການເຊົ່າຂອງທ່ານແລະເພື່ອຫຼີກເວັ້ນຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ.
ວິທີການລຸດຜ່ອນຄວາມເສຍຫາຍອາດເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ
ທ່ານສາມາດຄາດຫວັງວ່າເຈົ້າຂອງເຈົ້າຈະດໍາເນີນການຕາມກົດຫມາຍຖ້າທ່ານຍ້າຍອອກກ່ອນທີ່ເຊົ່າຂອງເຈົ້າຈະສິ້ນສຸດລົງໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບຜິດຊອບຄ່າທໍານຽມການເຊົ່າຫຼືຍອດເງິນທີ່ຍັງເຫຼືອ. ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານປະຈຸບັນລາຍຈ່າຍຄ່າເຊົ່າໃນຫ້ອງການປ່ອຍສິນເຊື່ອ, ພວກເຂົາສາມາດເພີ່ມຍອດການຊໍາລະຫນີ້ໄດ້ໂດຍກົງກັບລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ.
ຫຼືຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານອາດຈ້າງບໍລິສັດການເກັບເງິນເພື່ອດໍາເນີນການໃຫ້ທ່ານສໍາລັບສ່ວນທີ່ເຫລືອຂອງຍອດການຈ້າງງານຫຼືຍື່ນຄະດີໃນສານທີ່ຮ້ອງຂໍຂະຫນາດນ້ອຍເພື່ອຈະໄດ້ຮັບການ ຕັດສິນຕໍ່ທ່ານ . ການເກັບກໍາຂໍ້ມູນຫນີ້ຫຼືການພິຈາລະນາອາດຈະເຮັດໃຫ້ລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງທ່ານຂື້ນຂື້ນແລະເຮັດໃຫ້ຄວາມເສຍຫາຍທີ່ຮ້າຍແຮງຂອງທ່ານ.
ເມື່ອບົດລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງທ່ານມີບັນດາລາຍການທາງລົບທີ່ເກີດຂື້ນຈາກການທໍາລາຍການເຊົ່າຂອງທ່ານ, ລາຍການຈະຍັງຄົງຢູ່ໃນບົດລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງທ່ານໃນໄລຍະ 7 ປີ. ເຄື່ອງຫມາຍລົບຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄະແນນເຄດິດຂອງທ່ານແລະຄວາມສາມາດທີ່ຈະເຊົ່າອະພາດເມັ້ນອື່ນ, ຊື້ເຮືອນຫຼືລົດ, ຮັບບັດເຄດິດ, ຫຼືການປະຕິບັດອື່ນໆທີ່ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຄະແນນເຄດິດທີ່ດີ .
ເຫດຜົນທາງດ້ານກົດຫມາຍສໍາລັບການຢຸດການເຊົ່າຂອງທ່ານ
ຖ້າທ່ານທໍາລາຍການເຊົ່າຂອງທ່ານເພາະວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານບໍ່ໄດ້ປະຕິບັດບາງສ່ວນຂອງສັນຍາດັ່ງກ່າວ, ເຊັ່ນບໍ່ສາມາດເຮັດການສ້ອມແປງທີ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ການດໍາລົງຊີວິດຂອງອາພາດເມັນ, ທ່ານອາດຈະຖືກອະນຸຍາດຕາມກົດຫມາຍວ່າຈະບໍ່ມີການລົງໂທດ. ປຶກສາກົດຫມາຍຢູ່ໃນລັດຂອງທ່ານແລະທະນາຍຄວາມເພື່ອເບິ່ງວ່າທ່ານມີເຫດຜົນທາງກົດຫມາຍທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ທ່ານທໍາລາຍການເຊົ່າຂອງທ່ານໂດຍບໍ່ຕ້ອງຈ່າຍຄ່າບໍລິການ. ການເຄື່ອນຍ້າຍສໍາລັບເຫດຜົນສ່ວນບຸກຄົນໂດຍປົກກະຕິແລ້ວບໍ່ມີຄຸນສົມບັດ.