ໃນເວລາທີ່ທ່ານປະເມີນການລົງທຶນທີ່ເບິ່ງຄືວ່າຈະຈ່າຍຫຼາຍ, ທ່ານຄວນເຂົ້າຫາພວກເຂົາຄື Sherlock Holmes, ດ້ວຍລະດັບຄວາມສຸຂຸມທີ່ມີສຸຂະພາບທີ່ມີສຸຂະພາບທີ່ມີຄວາມເປັນຈິງແລະຜົນສໍາເລັດ. ຜົນຕອບແທນສູງກວ່າຍ້ອນຄວາມສ່ຽງສູງ.
ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຄໍາຖາມທຸກຢ່າງແລະເອົາໃຈໃສ່ກັບລາຍລະອຽດ.
ການເຮັດວຽກການຊອກຄົ້ນຫາຂອງທ່ານຫມາຍຄວາມວ່າວິທີການລົງທຶນທີ່ສູງທີ່ຈະສ້າງຜົນຕອບແທນແລະຜົນກະທົບທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ຜົນຕອບແທນເຫລົ່ານັ້ນຫຼຸດລົງ (ຫຼືສູງກວ່າ). ທ່ານຄວນພິຈາລະນາຊື້ຫຼັງຈາກທ່ານເຂົ້າໃຈປັດໄຈເຫຼົ່ານີ້ເຊັ່ນເງື່ອນໄຂການດໍາເນີນງານທາງດ້ານການເງິນ, ເງື່ອນໄຂເສດຖະກິດໂດຍລວມ.
ລາງວັນສໍາລັບຄວາມສ່ຽງດັ່ງກ່າວ? ຜົນຜະລິດທີ່ສູງຂຶ້ນຫຼາຍກ່ວາທາງເລືອກທີ່ປອດໄພກວ່າຄື ຫຼັກຊັບຄັງເງິນ (ເຊິ່ງໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນຈາກລັດຖະບານສະຫະລັດ). ເລີ່ມການຄົ້ນຫາຜົນຜະລິດຂອງທ່ານກັບບັນຊີລາຍການຂ້າງລຸ່ມນີ້. ພຽງແຕ່ຢ່າລືມ, ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຂົາອາດຈະສ້າງລາຍໄດ້ລາຍເດືອນ (ຫຼືລາຍໄຕມາດ) ທີ່ມີລາຍໄດ້ສູງ, ຄາດວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງເຈົ້າຂອງເຈົ້າຈະ fluctuate, ບາງຄັ້ງຢ່າງຮຸນແຮງ.
1. ພັນທະຜົນຕອບແທນສູງ
ສັນຍາການຜະລິດສູງແມ່ນອອກໂດຍບໍລິສັດທີ່ມີຄວາມເຂັ້ມແຂງທາງດ້ານການເງິນບໍ່ແມ່ນແຂງແຂງ. ສ່ວນຫຼາຍເອີ້ນວ່າ " ພັນທະບັດ ", ພວກເຂົາຕ້ອງຈ່າຍຜົນຜະລິດສູງກ່ວາທາງເລືອກອື່ນທີ່ປອດໄພກວ່າເພື່ອດຶງດູດນັກລົງທຶນ.
ທ່ານສາມາດຊື້ພັນທະບັດຜະລິດຕະພັນຂອງແຕ່ລະບຸກຄົນແຕ່ຜູ້ລົງທຶນສ່ວນໃຫຍ່ຈະຊອກຫາເງິນກູ້ຢືມທີ່ມີຜົນຜະລິດສູງທີ່ຈະເປັນຕົວເລືອກທີ່ຫນ້າສົນໃຈແລະຫລາກຫລາຍ. ຮຽນຮູ້ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບພັນທະຜົນຜະລິດສູງທີ່:
- ຄວາມສ່ຽງດ້ານການຊັ່ງນໍ້າຫນັກຜົນຕອບແທນ Vs ໃນຕະຫຼາດຜົນຜະລິດສູງ
- ການລົງທຶນໃນພັນທະບັດສູງ
2. Trusts ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ (REITs)
ຄິດກ່ຽວກັບ REIT ຄືກອງທຶນເຊິ່ງກັນແລະກັນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ.
ຫຼັງຈາກນັ້ນ, REIT ໄດ້ຜ່ານລາຍໄດ້ຄ່າເຊົ່າຈາກອະສັງຫາລິມະສັບນັ້ນໃຫ້ທ່ານ, ນັກລົງທຶນ. REITs ສາມາດໄດ້ຮັບການຊື້ຂາຍຫຼືສາທາລະນະທາງສາທາລະນະ, ແລະອາດເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບຢ່າງກວ້າງຂວາງ. ຜ່ານ REITS ທ່ານສາມາດລົງທຶນໃນອະພາດເມນ, ໂຮງແຮມ, ຫ້ອງການ, ພື້ນທີ່ຂາຍຍ່ອຍ, ຊັບສິນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບສຸຂະພາບ, ການຈໍານອງ, ການເກັບຮັກສາແລະປະເພດອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຊັບສິນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຊັບສິນ. ຮຽນຮູ້ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບການລົງທຶນຜົນຜະລິດສູງທີ່ມີ REITs ຢູ່ທີ່:
- ຄົ້ນຫາສໍາລັບຜົນຜະລິດທີ່ສູງທີ່ສຸດ REITS
3 Preferred Stocks
ວິທີການທາງດ້ານຊັບສິນທາງດ້ານວິສະວະກໍາແມ່ນການລົງທຶນຂອງຮຸ້ນ, ແຕ່ພວກເຂົາມັກຈະຖືກປຽບທຽບກັບພັນທະບັດຍ້ອນວ່າພວກເຂົາມີອັດຕາດອກເບ້ຍສູງ. ຮຸ້ນທີ່ຕ້ອງການຈ່າຍເງິນປັນຜົນຢູ່ໃນອັດຕາຄົງທີ່ແລະບໍລິສັດຕ້ອງຈ່າຍເງິນປັນຜົນໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການກ່ອນທີ່ຈະຈ່າຍເງິນໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນທົ່ວໄປ. ຄຸນນະສົມບັດນີ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາເປັນແຫຼ່ງທີ່ຫນ້າສົນໃຈຂອງລາຍຮັບການລົງທຶນສູງ. ທັງສອງຊັບພະຍາກອນຂ້າງລຸ່ມນີ້ສະຫນອງຂໍ້ມູນທີ່ຖືກຕ້ອງແລະລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບຮຸ້ນທີ່ຕ້ອງການ:
- ຫຼັກຖານໃນການຊື້ຫຼັກຊັບໂດຍ Investopedia
- ອໍານາດຂອງຮຸ້ນທີ່ຕ້ອງການໂດຍ Motley Fool
4 ເງິນປັນຜົນຈ່າຍເງິນປັນຜົນ
ເງິນປັນຜົນຈາກຮຸ້ນສາມາດສະຫນອງ ແຫຼ່ງລາຍຮັບບໍານານ ເຊິ່ງອາດຈະປ່ຽນແປງ. ຖ້າບໍລິສັດໄດ້ຮັບບັນຫາທາງດ້ານການເງິນ, ມັນສາມາດຫຼຸດຜ່ອນຫຼືລົບລ້າງເງິນປັນຜົນຮ່ວມກັນ.
ທ່ານສາມາດເຮັດການຄົ້ນຫາຂອງທ່ານເອງສໍາລັບຮຸ້ນທີ່ມີປະຫວັດຂອງເງິນປັນຜົນຄົງທີ່ແລະເພີ່ມຂຶ້ນຫຼືທ່ານສາມາດຊື້ກອງທຶນປັນຜົນໄດ້. ຄົ້ນຫາຮຸ້ນປັນຜົນຜົນຜະລິດສູງແລະກອງທຶນທີ່:
- ເຄື່ອງມືໃນການຄົ້ນຫາສໍາລັບຫຼັກຊັບທີ່ມີຜົນຜະລິດເງິນປັນຜົນທີ່ດີທີ່ສຸດ
- ຫລຸດລົງໃນກອງທຶນເປີດລາຍຈ່າຍເງິນປັນຜົນ
5 Funds End Closed
ກອງທຶນປິດທ້າຍແມ່ນຮູບແບບຂອງກອງທຶນເຊິ່ງກັນແລະກັນ. ເຊັ່ນດຽວກັນກັບ ກອງທຶນເຊິ່ງກັນແລະກັນ , ມັນມີສະກຸນເງິນຂອງນັກລົງທຶນ. ບໍ່ເຫມືອນກັບກອງທຶນເຊິ່ງກັນແລະກັນ, ເມື່ອກອງທຶນດັ່ງກ່າວໄດ້ອອກຈໍານວນຫນຶ່ງຂອງຮຸ້ນ, ມັນປິດລົງກັບນັກລົງທຶນໃຫມ່, ດັ່ງນັ້ນເພື່ອຊື້ຮຸ້ນທ່ານຕ້ອງຊື້ພວກເຂົາຄືກັນກັບການຊື້ຫຼັກຊັບ; ໃນການແລກປ່ຽນຈາກຄົນອື່ນທີ່ຂາຍຮຸ້ນຂອງພວກເຂົາ. ເງິນທຶນສຸດທ້າຍທີ່ປິດລົງໃຊ້ການໃຊ້ອໍານາດ (ພວກເຂົາສາມາດກູ້ຢືມກັບບັນດາຫຼັກຊັບເພື່ອຊື້ເງິນລົງທຶນເພີ່ມເຕີມ) ຊຶ່ງສາມາດປະກອບສ່ວນເຂົ້າຜົນຜະລິດສູງຂອງພວກເຂົາ. ບໍ່ແມ່ນເງິນທຶນທີ່ປິດລົງຫມົດແມ່ນມີໂຄງສ້າງເພື່ອຈ່າຍລາຍໄດ້, ແລະບາງຄົນສາມາດແຈກຢາຍຕົ້ນທຶນເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການແຈກຢາຍປະຈໍາເດືອນຫລືທຸກໆເດືອນຂອງຕົນ, ດັ່ງນັ້ນການຊອກຫາຢ່າງລະອຽດ.
ໃນເວລາທີ່ໃຊ້ກອງທຶນປິດທ້າຍຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າມັນແມ່ນທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະຊື້ເງິນລົງທຶນເຫຼົ່ານີ້ສູງເມື່ອພວກເຂົາຊື້ຂາຍໃນລາຄາຜ່ອນຜັນ. ຮຽນຮູ້ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບກອງທຶນສິ້ນສຸດລົງ:
- ຂໍ້ມູນພື້ນຖານກອງທຶນປິດທ້າຍ
- CEF Connect - ສະຖານທີ່ເພື່ອຄົ້ນຄ້ວາກອງທຶນປິດທ້າຍ
6. ກອງທຶນການລົງທືນ Retirement
ເຮັດວຽກຮ່ວມກັນໂດຍອຸດສາຫະກໍາກອງທຶນເຊິ່ງກັນແລະກັນ, ກອງທຶນລາຍໄດ້ບໍານານແມ່ນຄຸ້ມຄອງຢ່າງເປັນມືອາຊີບໂດຍມີຈຸດປະສົງສ້າງລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນຫຼືລາຍເດືອນ. ພວກເຂົາສະຫນອງທາງເລືອກທີ່ຫນ້າສົນໃຈໃນການຄຸ້ມຄອງຫຼັກຊັບຂອງທ່ານເອງແລະຍັງສາມາດເຮັດວຽກເປັນທາງເລືອກຂອງ ເງິນທັນທີທັນໃດ ທີ່ຈະສົ່ງຄືນເງິນຕົ້ນຂອງທ່ານບວກກັບຄວາມສົນໃຈໃນໄລຍະເວລາ. ຊອກຫາລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບກອງທຶນລາຍຮັບບໍານານ:
- ການທົບທວນຄືນກອງທຶນການລົງທຶນແລະການຈ່າຍເງິນຄາດ
- ອາທິດທຸລະກິດ: Retirement - ກອງທຶນເພື່ອຮັກສາລາຍໄດ້ໄຫລ
7. Peer to Peer Investing
ແນວໂນ້ມທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການທາງດ້ານການເງິນທີ່ກໍາລັງຊອກຫາເງິນລົງທຶນສູງແມ່ນການລົງທຶນໃນເງິນກູ້ຢືມຈາກແຫຼ່ງການປ່ອຍສິນເຊື່ອອອນໄລນ໌. ນີ້ແມ່ນເອີ້ນວ່າການໃຫ້ກູ້ຢືມຈາກເພື່ອນຮ່ວມກັນ, ຫຼື P2P, ຍ້ອນວ່າມັນຄ້າຍຄືກັບເງິນກູ້ຢືມແກ່ເພື່ອນບ້ານຫຼືເພື່ອນຮ່ວມງານ. ເວັບໄຊທ໌ທາງເທີງເຊື່ອມຕໍ່ນັກລົງທຶນແລະຜູ້ກູ້ຢືມແລະສະຫນອງເວທີທີ່ກໍານົດອັດຕາຕະຫຼາດສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມອອນໄລນ໌ສາມາດຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກູ້ຢືມປົກກະຕິເຮັດໃຫ້ອັດຕາດອກເບ້ຍສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມຕ່ໍາກວ່າແຫຼ່ງເງິນກູ້ແບບດັ້ງເດີມ. ເງິນກູ້ຢືມເຫຼົ່ານີ້ສາມາດສະສົມກັນຫຼືໄດ້ຮັບເງິນທຶນຈາກຄົນຫນຶ່ງ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານສາມາດໃຫ້ກູ້ຢືມແກ່ປະຊາຊົນຈໍານວນຫນ້ອຍຫລືຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງຄົນ. ໃນທາງທິດສະດີ, ຜູ້ກູ້ຢືມຈະຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ຢືມຈາກບັນຊີທະນາຄານຂອງພວກເຂົາໂດຍກົງກັບບັນຊີ IRA ຂອງທ່ານເອງ. ເຊັ່ນດຽວກັນກັບເງິນກູ້ຢືມໃດໆ, ທ່ານຈະມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມອາດຈະບໍ່ຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ຢືມ. ທ່ານສາມາດຮຽນຮູ້ເພີ່ມເຕີມທີ່:
- ຄູ່ມືທີ່ປຶກສາທາງດ້ານການເງິນຂອງ P2P
- The Lending Club
8 Master Limited Partnerships
ການເປັນຄູ່ຮ່ວມງານທີ່ມີຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຕົ້ນສະບັບ (MLP) ແມ່ນການເປັນຫຸ້ນສ່ວນທີ່ມີການຊື້ຂາຍສາທາລະນະທີ່ບໍ່ຄືກັບບໍລິສັດໃດຫນຶ່ງ, ຜ່ານລາຍໄດ້ຂອງທ່ານໂດຍຜ່ານການໃຫ້ທ່ານ, ນັກລົງທຶນ. ໂຄງສ້າງນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ບໍລິສັດຫລີກລ່ຽງການຈ່າຍພາສີໃນລະດັບບໍລິສັດຊຶ່ງເປັນຫນຶ່ງໃນເຫດຜົນທີ່ພວກເຂົາເຮັດໃຫ້ການລົງທຶນທີ່ສູງທີ່ຫນ້າສົນໃຈ. ລາຍໄດ້ຂອງຜະລິດຕະພັນຫຼືບໍລິການທີ່ພວກເຂົາຜະລິດໄດ້ແມ່ນຂຶ້ນຢູ່ກັບລາຄາແລະຜະລິດຕະພັນທີ່ຜະລິດໂດຍບໍລິສັດທີ່ມີຄວາມຈໍາກັດ. ສ່ວນຫຼາຍມັກຈະຢູ່ໃນທຸລະກິດນໍ້າມັນແລະກ໊າຊ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງຈະພົບກັບຄູ່ຮ່ວມງານຈໍາກັດຫຼັກທີ່ຜະລິດ propane, ໄມ້, ແລະການຄຸ້ມຄອງທໍ່. ຮຽນຮູ້ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບຄູ່ຮ່ວມງານທີ່ຈໍາກັດຕົ້ນຕໍ:
- ຄູ່ຮ່ວມງານທີ່ມີຄວາມຈໍາກັດຫຼັກ - ເກາະຂອງຄວາມຫມັ້ນຄົງສໍາລັບນັກລົງທຶນເງິນປັນຜົນ
9. ຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນໃນລາຍໄດ້ຂອງການາດາ
ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ພົບເຫັນການລ່າສັດຜົນຜະລິດເປັນແຫລ່ງຂໍ້ມູນທີ່ຫນ້າເຊື່ອຖືກ່ຽວກັບການລົງທຶນຜົນຜະລິດສູງ; ພວກເຂົາເຈົ້າໃຊ້ຄໍານິຍາມດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ສໍາລັບຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນຂອງປະເທດການາດາ, "ພວກເຮົາສາມາດກໍານົດຄວາມເຊື່ອຖືຂອງລາຍໄດ້ເປັນຍານພາຫະນະທີ່ຖືການຖືຄອງໂດຍກົງຫຼືທາງອ້ອມໃນຊັບສິນທີ່ຜະລິດລາຍໄດ້ຢ່າງເຂັ້ມງວດເພື່ອຈຸດປະສົງໃນການຈ່າຍເງິນລາຍໄດ້ສູງ, ທີ່ຫມັ້ນຄົງແລະຄາດເດົາໃຫ້ແກ່ຜູ້ຖືຮຸ້ນ. ບົດຂຽນທັງສອງຂ້າງລຸ່ມນີ້ທ່ານຈະໄດ້ຮຽນຮູ້ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບວິທີການຄິດໄລ່ ອັດຕາແລກປ່ຽນ ແລະ ພາສີຕ່າງປະເທດ ໃນເວລາທີ່ການປະເມີນຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນໃນລາຍໄດ້ຂອງແຄນາດາເປັນການລົງທຶນຜົນຜະລິດທີ່ມີທ່າແຮງສູງ:
- ນັກສືບຂອງເງິນປັນຜົນໄດ້ຮັບເອົາຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນໃນລາຍໄດ້ຂອງການາດາ
10. ເງິນກູ້ຢືມໂດຍ Deeds of Trust
ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທາງການຄ້າຈໍານວນຫລາຍ (ແລະເຖິງແມ່ນວ່າການຊື້ເຮືອນທີ່ຢູ່ອາໄສ) ໄດ້ຮັບປະກັນເງິນທຶນເບື້ອງຕົ້ນຂອງພວກເຂົາຈາກແຫຼ່ງສ່ວນຕົວ. ມີບໍລິສັດເອກະຊົນຂະຫນາດກາງແລະຂະຫນາດກາງທີ່ມີຄວາມຊ່ຽວຊານໃນການທຽບເທົ່າກັບນັກລົງທຶນທີ່ມີຜູ້ສ້າງຫລືຜູ້ຊື້ທີ່ຕ້ອງການເງິນ. ຂ່າວດີ ໃນເວລາທີ່ທ່ານໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນໃນໂຄງການປະເພດເຫຼົ່ານີ້ທ່ານຄວນຈະຖືກລະບຸໄວ້ໃນໃບຢັ້ງຢືນການໄວ້ວາງໃຈໃນຖານະທີ່ເປັນຜູ້ຖືຫຸ້ນ, ດັ່ງນັ້ນຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມຢຸດເຊົາເຮັດການຊໍາລະເງິນ, ທ່ານສາມາດລ່ວງລະເມີດ. ຂ່າວບໍ່ດີ foreclosing ສາມາດເປັນຂະບວນການທີ່ຍາວນານແລະທ່ານບໍ່ຮູ້ວ່າຮູບຮ່າງຂອງຊັບສິນຈະຢູ່ໃນຖ້າວ່າທ່ານສິ້ນສຸດລົງຕ້ອງເອົາມັນກັບຄືນໄປບ່ອນ. ແບບຟອມການລົງທຶນນີ້ແມ່ນບາງຄັ້ງເອີ້ນວ່າການລົງທຶນໃນການກະທໍາຂອງຄວາມໄວ້ວາງໃຈ. ການໃຫ້ກູ້ຢືມສ່ວນບຸກຄົນສາມາດຜະລິດຜົນຜະລິດສູງ, ແຕ່ດໍາເນີນການລະມັດລະວັງ. ຫລາຍບໍລິສັດຕະຫຼາດປະເພດຂອງການຜະລິດຜົນຜະລິດສູງນີ້ເປັນ "ປອດໄພ". ການລົງທຶນຂອງທ່ານແມ່ນໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນໂດຍຫຼັກຊັບແຕ່ບໍ່ມີການລົງທຶນຜົນຜະລິດສູງແມ່ນ "ປອດໄພ". ຮຽນຮູ້ເພີ່ມເຕີມທີ່:
- ແນະນໍາການລົງທຶນທີ່ມີຄວາມໄວ້ວາງໃຈ
- Prosper - ເວັບໄຊທ໌ທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັບຜູ້ກູ້ຢືມສ່ວນຕົວທີ່ມີຜູ້ໃຫ້ກູ້ເອກະຊົນ
ການປະຕິເສດ: ບັນຊີລາຍຊື່ຂ້າງເທິງນີ້ບໍ່ແມ່ນຄໍາແນະນໍາຂອງເວັບໄຊທ໌ໃດຫນຶ່ງຫຼືການລົງທຶນ. ແທນທີ່ຈະ, ມັນເປັນຊັບພະຍາກອນ; ສະຖານທີ່ບ່ອນທີ່ທ່ານສາມາດເລີ່ມຕົ້ນການຄົ້ນຄວ້າແລະການວິເຄາະຂອງການລົງທຶນຜົນຜະລິດສູງ.