ຜູ້ເຊົ່າຮ່ວມກັນທີ່ມີສິດເສັຽຊີວິດ

ຮູບແບບການເປັນເຈົ້າຂອງແບບນີ້ແມ່ນບາງຄັ້ງເອີ້ນວ່າ "JTWROS"

ຖ້າທ່ານກໍາລັງຈະຊື້ຊັບສິນກັບຄົນອື່ນ, ທ່ານຈະພົບກັບຂໍ້ສັບສົນຫຼາຍກ່ຽວກັບວິທີທີ່ທ່ານຈະຖືຊື່. ເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້ຈະຕ້ອງຍອມຮັບກ່ຽວຂ້ອງກັບກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຮຸນແຮງ, ດັ່ງນັ້ນມັນຈະຈ່າຍໃຫ້ທ່ານຮູ້ວ່າທ່ານກໍາລັງເຂົ້າສູ່ລະບົບກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຂົ້າສູ່ລະບົບຂອງບັນດາລະບົບດັ່ງກ່າວ. ຫນຶ່ງໃນເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນ "JTWROS."

JTWROS ແມ່ນຫຍັງ?

JWTROS ຢືນຢັນວ່າ "ການເຊົ່າຮ່ວມກັນທີ່ມີສິດທິຂອງການລອດຊີວິດ". ເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍສ່ວນ "ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຮ່ວມ".

ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຮ່ວມກັນແມ່ນຜູ້ທີ່ມີຊັບສົມບັດທີ່ມີຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງສອງຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ. ສີ່ເງື່ອນໄຂຫຼື "ຫນ່ວຍງານ" ຕ້ອງມີຢູ່ເພື່ອໃຫ້ພວກເຂົາສາມາດຖືຫົວຂໍ້ນີ້ໄດ້.

• ຄວາມເທົ່າທຽມກັນຂອງເວລາ: ພວກເຂົາຕ້ອງໄດ້ຄອບຄອງຊັບສົມບັດພ້ອມໆກັນ, ໃນເວລາດຽວກັນ.
• ຫົວຫນ່ວຍຫນຶ່ງຂອງຫົວຂໍ້: ພວກເຂົາຕ້ອງເອົາຫົວຂໍ້ດ້ວຍເຄື່ອງມື "ດຽວກັນ". ເຄື່ອງມືແມ່ນເອກະສານທີ່ມີການໂອນຊັບສິນທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍ, ເຊັ່ນວ່າໃບອະນຸຍາດຫຼືຈະ.
• ຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ: ຜູ້ເຊົ່າແຕ່ລະຄົນມີຄວາມສົນໃຈໃນຊັບສິນເທົ່າທຽມກັນ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນຜູ້ເຊົ່າສາມຄົນຈະມີສ່ວນແບ່ງສ່ວນຫນຶ່ງໃນສາມສ່ວນ. ນີ້ແມ່ນກໍລະນີເຖິງແມ່ນວ່າຫນຶ່ງໃນພວກເຂົາໄດ້ຈ່າຍຄ່າຊັບສິນທັງຫມົດ - ລາວຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການຖືຫຸ້ນອີກ.
• ການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ເປັນເອກະລັກ: ຜູ້ເຊົ່າແຕ່ລະຄົນມີສິດທີ່ຈະມີແລະມີຄວາມສຸກກັບຊັບສົມບັດທັງຫມົດເຖິງແມ່ນວ່າລາວບໍ່ມີດອກເບ້ຍ 100 ສ່ວນຮ້ອຍ.

ສິດທິໃນການສົ່ງສິນຄ້າ

ຜູ້ເຊົ່າຮ່ວມກັນສາມາດຂາຍຫຼືໂອນຮຸ້ນຂອງພວກເຂົາໃຫ້ແກ່ບຸກຄົນທີ່ສາມໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸມັດຫຼືອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ອື່ນ.

ຖ້າຜູ້ເຊົ່າໂອນຫຼືຂາຍຄວາມສົນໃຈຂອງຕົນໃຫ້ກັບ "Joe", ການເຊົ່າທີ່ຢູ່ໃນລະຫວ່າງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ B ແລະ C ຈະຢູ່ໃນສະຖານທີ່ - ບຸກຄົນເຫຼົ່ານີ້ຍັງຄົງເປັນຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຮ່ວມກັນທີ່ມີສິດທິຂອງການຢູ່ລອດ.

ແຕ່ເນື່ອງຈາກຄວາມສາມັກຄີຂອງເວລາແລະຄວາມສາມັກຄີຂອງຄວາມຕ້ອງການຊື່, Joe ບໍ່ໄດ້ກາຍເປັນຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຮ່ວມກັນກັບພວກເຂົາ.

ລາວບໍ່ໄດ້ຮັບຊື່ໃນເວລາດຽວກັນຫຼືມີເຄື່ອງມືດຽວກັນ. ດັ່ງນັ້ນ Joe ຈຶ່ງຈະກາຍເປັນຜູ້ເຊົ່າ - ໃນ - ທົ່ວໄປກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ B ແລະ C.

ການລອດຊີວິດແມ່ນຫຍັງ?

ການສະຫນອງການມີຊີວິດລອດຂອງ JTWROS ອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງທີ່ຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຂອງເຈົ້າຂອງຄົນອື່ນໂດຍອັດຕະໂນມັດແລະຖ້າຫາກວ່າຫນຶ່ງຂອງພວກເຂົາເສຍຊີວິດ. ຊັບສົມບັດທີ່ຈະຜ່ານການທົດລອງພາຍນອກແລະການດໍາເນີນງານຂອງກົດຫມາຍ.

ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ເຊົ່າບໍ່ສາມາດໂອນສ່ວນແບ່ງຂອງຕົນໃຫ້ແກ່ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຕາມຄວາມຕ້ອງການຂອງຕົນ, ແລະຜູ້ຮັບຂອງລາວບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບມໍລະດົກຖ້າລາວເສຍຊີວິດໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ ແລະຈະ ຕາຍ. ສ່ວນແບ່ງຂອງຕົນເອງໂດຍອັດຕະໂນມັດເປັນເຈົ້າຂອງຮ່ວມກັນໃນການເສຍຊີວິດຂອງລາວ.

ຖ້າຜູ້ເຊົ່າ A ເສຍຊີວິດແລ້ວ, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ B ແລະ C ຈະຖືວ່າມີຄວາມສົນໃຈ 50% ຕໍ່ຊັບສິນແທນທີ່ຈະເປັນຄວາມສົນໃຈສ່ວນຫນຶ່ງສາມ. ເນື່ອງຈາກວ່າການໂອນເງິນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີເງີນ, ເຈົ້າຫນີ້ຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຈະບໍ່ມີສິດທີ່ຈະໄດ້ຮັບສ່ວນແບ່ງຂອງຕົນແລະມັນຈະບໍ່ຖືກລວມເຂົ້າໃນຊັບສິນຂອງຕົນເພື່ອຈ່າຍຄ່າໃບບິນຄ່າສຸດທ້າຍຂອງລາວ.

ແບບຟອມອື່ນໆຂອງເຈົ້າຂອງ

ປະເພດຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງນີ້ ສາມາດນໍາໃຊ້ກັບທະນາຄານແລະບັນຊີການລົງທຶນ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຮຸ້ນ, ພັນທະບັດ, ແລະຜົນປະໂຫຍດທາງທຸລະກິດ.

ມັນບໍ່ແມ່ນແບບປົກກະຕິຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງໃນເວລາທີ່ຊັບສິນຖືກຈັດຂຶ້ນໂດຍສອງຄົນຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ. ພວກເຂົາມັກຈະຖືຊື່ເປັນຜູ້ເຊົ່າຢູ່ທົ່ວໄປເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າພວກເຂົາໂດຍສະເພາະການຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຈັດການທາງກົດຫມາຍນີ້.

ຜູ້ເຊົ່າທີ່ແຕ່ງງານແລ້ວແມ່ນຜູ້ເຊົ່າຕາມຄວາມເຫມາະສົມໃນຫລາຍໆປະເທດ.