ເຈົ້າຂອງຊັບສິນ, ເຈົ້າຂອງສ່ວນບຸກຄົນ, ເຈົ້າຂອງຮ່ວມກັນແລະຊື່ຕາມສັນຍາ
ການເປັນເຈົ້າຂອງສ່ວນບຸກຄົນ
ການເປັນເຈົ້າຂອງສ່ວນບຸກຄົນຫມາຍເຖິງຊັບສິນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງໃນນາມຂອງເຈົ້າໂດຍບໍ່ມີເຈົ້າຂອງອື່ນຫຼືການກໍານົດຮັບຜົນປະໂຫຍດ. ຫຼັງຈາກທີ່ທ່ານເສຍຊີວິດ, ຊັບສົມບັດຂອງເຈົ້າຂອງສ່ວນບຸກຄົນຂອງທ່ານຈະຕ້ອງຜ່ານການ ທົດລອງ ເພື່ອໃຫ້ມັນອອກຈາກຊື່ຂອງທ່ານແລະເຂົ້າໄປໃນຊື່ຂອງຄົນທີ່ທ່ານຮັກ.
ຮ່ວມມື
- ການເຊົ່າຮ່ວມກັນກັບສິດທິຂອງການລອດຊີວິດ - ດ້ວຍຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງປະເພດນີ້, ເຈົ້າຂອງທັງຫມົດຖືສິດທີ່ເທົ່າທຽມກັນກັບຊັບສົມບັດ. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ເຈົ້າຂອງໃດໆສາມາດຖອນເງິນຈາກບັນຊີໂດຍບໍ່ມີຄວາມຮູ້ຫຼືການອະນຸຍາດຂອງເຈົ້າຂອງອື່ນໆ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ກັບຊັບສິນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຮ່ວມກັນ, ໃນຫຼາຍໆປະເທດ, ຊັບສົມບັດທີ່ບໍ່ສາມາດຂາຍຫຼືຖືກຈໍານອງໄດ້ໂດຍບໍ່ມີການຍິນຍອມຂອງເຈົ້າຂອງທັງຫມົດ. ໃນເວລາທີ່ເຈົ້າຂອງຮ່ວມຫນຶ່ງເສຍຊີວິດ, ການເປັນເຈົ້າຂອງຂອງຊັບສົມບັດໂດຍອັດຕະໂນມັດຈະຜ່ານໄປຫາຜູ້ເຊົ່າທີ່ຢູ່ລອດທີ່ບໍ່ມີຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບການທົດລອງ. ໂດຍທົ່ວໄປ, ທັງຫມົດທີ່ເຈົ້າຂອງທີ່ຢູ່ລອດຈະຕ້ອງເຮັດຄືການຜະລິດໃບຢັ້ງຢືນການເສຍຊີວິດຫຼືບັນທຶກໄວ້ໃນລະບຽນທີ່ດິນທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອຢືນຢັນການເປັນເຈົ້າຂອງຂອງຊັບສິນ. ຫຍໍ້ເປັນ JTWROS ຫຼື JT TEN.
- ການເຊົ່າເຮືອນໂດຍລວມ - ນີ້ແມ່ນປະເພດຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງຮ່ວມກັບສິດທິຂອງການລອດຊີວິດທີ່ໄດ້ຮັບການຍອມຮັບໃນບາງປະເທດແລະພຽງແຕ່ສາມາດມີຢູ່ລະຫວ່າງຜົວແລະເມຍ. ຄູ່ສົມລົດສາມາດຖອນເງິນຈາກບັນຊີໂດຍບໍ່ມີຄວາມຮູ້ຫຼືອະນຸຍາດຂອງຜົວຫລືເມຍອື່ນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ກັບຊັບສິນ, ໃນຫຼາຍໆປະເທດ, ຊັບສົມບັດທີ່ບໍ່ສາມາດຖືກຂາຍຫຼືຖືກຈໍານອງໂດຍບໍ່ມີການຍິນຍອມຂອງຄູ່ສົມລົດທັງສອງ. ເມື່ອຜົວຫລືເມຍຕາຍ, ການເປັນເຈົ້າຂອງຂອງຊັບສົມບັດໂດຍອັດຕະໂນມັດຈະຜ່ານໄປຫາຄູ່ສົມລົດທີ່ຢູ່ລອດໂດຍບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການທົດລອງ. ໂດຍທົ່ວໄປ, ທັງຫມົດທີ່ຄູ່ສົມລົດທີ່ຢູ່ລອດຈະຕ້ອງເຮັດຄືການຜະລິດໃບຢັ້ງຢືນການເສຍຊີວິດຫຼືການບັນທຶກໄວ້ໃນລະບຽນທີ່ດິນທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອຢືນຢັນການເປັນເຈົ້າຂອງຂອງຊັບສິນ. ຫຍໍ້ເປັນ TBE.
- ຊັບສົມບັດຂອງຊຸມຊົນ - ນີ້ແມ່ນປະເພດຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງຮ່ວມກັນເຊິ່ງໄດ້ຮັບການຍອມຮັບໃນບາງປະເທດແລະພຽງແຕ່ສາມາດຢູ່ລະຫວ່າງຜົວແລະເມຍ. ສິດທິໃນການເປັນເຈົ້າຂອງຂອງຄູ່ສົມລົດໃນຊັບສົມບັດຂອງຊຸມຊົນແມ່ນກໍານົດໂດຍກົດຫມາຍຂອງລັດບາງຢ່າງ.
- ທີ່ຢູ່ອາໄສທົ່ວໄປ - ດ້ວຍຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຮ່ວມກັນແບບນີ້, ແຕ່ລະບຸກຄົນ "ທີ່ຢູ່ອາໄສທົ່ວໄປ" ມີອັດຕາສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ສະເພາະຂອງຊັບສົມບັດແລະສາມາດຖອນຕົວ, ຈ້າງຊັບສິນຫຼືຂາຍຊັບສິນຂອງຕົນເອງ. ໃນເວລາທີ່ຜູ້ເຊົ່າທົ່ວໄປເສຍຊີວິດ, ສ່ວນແບ່ງຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າໃຫ້ແກ່ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດສ່ວນຕົວຂອງເຂົາເຈົ້າແລະບໍ່ໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຢູ່ລອດເຂົ້າຮ່ວມກັນ. ຖືກຫຍໍ້ເປັນ TIC ຫຼື TEN COM.
Title By Contract
Title ຕາມສັນຍາທີ່ ຈ່າຍໃຫ້ແກ່ການເສຍຊີວິດ (POD) , ການໂອນຊີວິດການເສຍຊີວິດ (TOD) ແລະການກະທໍາໃນການໄວ້ວາງໃຈສໍາລັບບັນຊີ (ຫຼື ITF), ຄວາມໄວ້ວາງໃຈ Totten, ການປະກັນຊີວິດ, ບັນຊີການເບີກຈ່າຍລວມທັງ IRAs ແລະ 401 (k), ເງິນສົດ, ຊີວິດ ຊັບສົມບັດ, ແລະນິຕິບຸກຄົນທີ່ ເຊື່ອຖືໄດ້ .
ເຈົ້າຂອງຊັບສິນມີການຄວບຄຸມຢ່າງເຕັມທີ່ໃນລະຫວ່າງຊີວິດ (ຍົກເວັ້ນຊີວິດ - ກວດເບິ່ງກົດລະບຽບຂອງລັດທີ່ໃຊ້ໄດ້) ແຕ່ຫຼັງຈາກເສຍຊີວິດແລ້ວ, ຊັບສິນຈະຜ່ານການພິສູດໃຫ້ແກ່ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໂດຍເຈົ້າຂອງ. ໂດຍທົ່ວໄປ, ຜູ້ຮັບປະໂຫຍດຈະຕ້ອງຜະລິດໃບຢັ້ງຢືນການເສຍຊີວິດຫຼືບັນທຶກຂໍ້ມູນຫນຶ່ງໃນບັນທຶກທີ່ດິນທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອຂໍເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ.