ວິທີການຄິດໄລ່ຫນີ້ສິນຂອງທ່ານຕໍ່ອັດຕາສ່ວນລາຍໄດ້

01 ລວມຍອດຫນີ້ສິນເດືອນຂອງທ່ານ

ອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນທີ່ມີລາຍໄດ້ຂອງທ່ານແມ່ນຄິດໄລ່ໂດຍແບ່ງປັນລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານໂດຍການຊໍາລະຫນີ້ປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ.

DTI = ລາຍຮັບປະຈໍາເດືອນ / ລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນ

ຂັ້ນຕອນທໍາອິດໃນການຄິດໄລ່ອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນທີ່ມີລາຍໄດ້ຂອງທ່ານແມ່ນກໍານົດຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານໃຊ້ໃນແຕ່ລະເດືອນກ່ຽວກັບຫນີ້ສິນ.

ເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນ, ຕື່ມສິ່ງທີ່ທ່ານໃຊ້ໃນແຕ່ລະເດືອນກ່ຽວກັບຫນີ້ສິນ, ລວມທັງການດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• Mortgage or rent
• ການຈ່າຍເງິນບັດເຄຣດິດຕ່ໍາສຸດ
• ເງິນກູ້ຢືມລົດ
• ເງິນກູ້ຢືມນັກຮຽນ
• ການຈ່າຍຄ່າສະຫນັບສະຫນູນເດັກນ້ອຍ / ເດັກນ້ອຍ
• ເງິນກູ້ອື່ນໆ

ຕົວຢ່າງ:

ໃຫ້ສົມມຸດ Sam ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫນີ້ຕໍ່ໄປນີ້:

• ຈໍານອງ = $ 950
• ການຈ່າຍເງິນບັດເຄຣດິດຕ່ໍາສຸດ = $ 235
• ເງິນກູ້ຢືມລົດ = $ 355

$ 950 + $ 235 + $ 355 =
ການຊໍາລະຫນີ້ສິນປະຈໍາເດືອນທັງຫມົດຂອງ Sam ຂອງ $ 1.540

02 ລາຍໄດ້ລາຍເດືອນຂອງທ່ານທັງຫມົດ

ຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປເພື່ອກໍານົດອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນຂອງທ່ານຕໍ່ລາຍໄດ້ແມ່ນຄິດໄລ່ລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ.

ເລີ່ມຕົ້ນໂດຍການລວມລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ. ເພີ່ມຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບໃນແຕ່ລະເດືອນຈາກ:

• Gross income
• ເງິນໂບນັດຫລືເພີ່ມເຕີມ
• ການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງເດັກນ້ອຍ / ເດັກນ້ອຍ
• ລາຍໄດ້ອື່ນໆ

ຕົວຢ່າງ

ຈືຂໍ້ມູນການ, ຊໍາໃຊ້ $ 1,540 ໃນແຕ່ລະເດືອນກ່ຽວກັບການຊໍາລະຫນີ້. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ລາວໄດ້ຮັບໃນແຕ່ລະເດືອນ.

• ລາຍໄດ້ລວມປະຈໍາປີ = $ 3,500
• ການລ້ຽງຄອບຄົວ = $ 500

ລາຍໄດ້ປະຈໍາປີທັງຫມົດຂອງ Sam ແມ່ນ $ 3,500 + $ 500 = $ 4,000.

ຫມາຍເຫດ: ເພີ່ມຈໍານວນລາຍໄດ້ປະຈໍາອາທິດໂດຍ 4 ແລະລາຍໄດ້ສອງເດືອນ 2 ໂດຍການຄິດໄລ່ລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ. ຫຼື, ຖ້າທ່ານຮູ້ເງິນເດືອນປະຈໍາປີຂອງທ່ານ, ໃຫ້ແບ່ງປັນໂດຍ 12 ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ.

03 ຄິດໄລ່ຫນີ້ສິນຂອງທ່ານໃຫ້ກັບອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍໄດ້

ເມື່ອທ່ານໄດ້ຄິດໄລ່ວ່າທ່ານໃຊ້ຈ່າຍເດືອນໃດໃນການຊໍາລະຫນີ້ແລະສິ່ງທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບໃນແຕ່ລະເດືອນ, ທ່ານມີຈໍານວນທີ່ທ່ານຕ້ອງການເພື່ອຄິດໄລ່ອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນຂອງທ່ານຕໍ່ລາຍໄດ້. ເພື່ອຄິດໄລ່ອັດຕາສ່ວນ, ແບ່ງການຊໍາລະຫນີ້ປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານໂດຍລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ໃຫ້ຜົນຜະລິດຜົນຜະລິດເພີ່ມຂຶ້ນ 100 ເທື່ອ.

ຕົວຢ່າງ

ໃນຕົວຢ່າງຂອງພວກເຮົາ, ການຊໍາລະຫນີ້ປະຈໍາເດືອນຂອງ Sam ຫມົດ $ 1,540 ແລະລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນຂອງລາວ $ 4,000. ດັ່ງນັ້ນ, ໃຫ້ແບ່ງປັນ $ 1,540 ໂດຍ $ 4,000 ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຈໍານວນໂດຍ 100.

$ 1540 / $ 4000 = 385 X 100 = 385%

ອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນຂອງ Sam ແມ່ນ 38,5%.

04 ສິ່ງທີ່ຫນີ້ສິນຂອງທ່ານກັບອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍໄດ້

ຜົນສຸດທ້າຍຂອງທ່ານຈະຕົກຢູ່ໃນຫນຶ່ງໃນຫມວດຫມູ່ນີ້.

36% ຫຼືນ້ອຍກວ່າ ແມ່ນການຂາດຫນີ້ສຸຂະພາບທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່. ຖ້າອັດຕາຫນີ້ສິນຂອງທ່ານແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບນີ້, ຫລີກລ້ຽງບໍ່ ໃຫ້ຫນີ້ສິນເພີ່ມເຕີມ ເພື່ອຮັກສາອັດຕາສ່ວນທີ່ດີ. ທ່ານອາດຈະມີບັນຫາໃນການໄດ້ຮັບອະນຸມັດສໍາລັບການຈໍານອງທີ່ມີອັດຕາສ່ວນຂ້າງເທິງນີ້.

37% -42% ບໍ່ແມ່ນອັດຕາສ່ວນທີ່ບໍ່ດີທີ່ມີແຕ່ມັນອາດຈະດີກວ່າ. ຖ້າອັດຕາຂອງທ່ານຢູ່ໃນລະດັບນີ້, ທ່ານຄວນເລີ່ມຕົ້ນ ຫຼຸດຜ່ອນຫນີ້ສິນຂອງທ່ານ .

43% -49% ແມ່ນອັດຕາສ່ວນທີ່ຊີ້ບອກເຖິງບັນຫາທາງດ້ານການເງິນ. ທ່ານຄວນເລີ່ມຕົ້ນການ ຈ່າຍຫນີ້ຂອງທ່ານ ຢ່າງເຂັ້ມແຂງເພື່ອປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ເກີດຫນີ້ສິນທີ່ເກີນເກີນໄປ.

50% ຫຼືຫຼາຍກວ່າ ນັ້ນແມ່ນອັດຕາສ່ວນອັນຕະລາຍທີ່ສຸດ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າຫລາຍກວ່າເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງລາຍໄດ້ຂອງທ່ານແມ່ນໄປສູ່ການຊໍາລະຫນີ້. ທ່ານຄວນຈະຈ່າຍຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃຫ້ຫນີ້ສິນຂອງທ່ານ. ຢ່າລັງເລທີ່ຈະຂໍ ຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານວິຊາຊີບ .

ຕົວຢ່າງ

ໃນຕົວຢ່າງຂອງພວກເຮົາ, ຫນີ້ສິນຂອງ Sam ແມ່ນມີເຖິງ 38,5%. ນີ້ບໍ່ແມ່ນອັດຕາສ່ວນທີ່ບໍ່ດີ, ແຕ່ວ່າມັນອາດຈະຮ້າຍແຮງກວ່າເກົ່າຖ້າ Sam ເພີ່ມຄ່າຈ່າຍຫນີ້ປະຈໍາເດືອນຂອງຕົນໂດຍບໍ່ມີລາຍໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ.