ຜູ້ອ່ານອະທິບາຍວ່າ: "ໃນທີ່ສຸດພວກເຮົາໄດ້ພົບເຫັນເຮືອນທີ່ສົມບູນແບບຢູ່ໃນບ້ານທີ່ພວກເຮົາຕ້ອງການ, ແຕ່ຕົວແທນລາຍຊື່ບອກວ່າເຮືອນໄດ້ຖືກຂາຍແລ້ວ. ເມື່ອພວກເຮົາເວົ້າກັບຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ຂອງພວກເຮົາ, ນາງເວົ້າວ່າຜູ້ຂາຍໄດ້ຍອມຮັບການສະເຫນີແຕ່ທະນາຄານບໍ່ຍອມຮັບມັນ ແຕ່ພວກເຮົາຕ້ອງການໃຫ້ມີການສະເຫນີທີ່ສູງກວ່າ, ຜູ້ຂາຍຈະຍອມຮັບການສະເຫນີຂອງພວກເຮົາຖ້າຜູ້ຂາຍໄດ້ຮັບການຍອມຮັບແລ້ວ?
ຄໍາຕອບ: ມັນຄ້າຍຄືກັບການ ຂາຍສັ້ນທີ່ ທ່ານຕ້ອງການຊື້ຢູ່ໃນສິ່ງທີ່ເອີ້ນກັນທົ່ວໄປວ່າເປັນສະຖານະ ການທີ່ມີການເຄື່ອນໄຫວສັ້ນ . ເງື່ອນໄຂສໍາລັບການຂາຍສັ້ນທີ່ຜູ້ຂາຍໄດ້ຍອມຮັບການສະເຫນີຂາຍແຕ່ວ່າທະນາຄານຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸມັດໃນຕະຫລາດທົ່ວປະເທດ, ແຕ່ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ຜູ້ຂາຍຜູ້ຂາຍຈະສາມາດຂາຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ເທົ່ານັ້ນ.
ນີ້ບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ຂາຍບໍ່ສາມາດຍອມຮັບຂໍ້ສະເຫນີຫຼາຍກວ່າ, ແຕ່ວ່າຂໍ້ສະເຫນີອື່ນໆເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະບໍ່ຢູ່ໃນຕໍາແຫນ່ງທໍາອິດ. ການສະເຫນີຕໍ່ໄປນີ້ໄດ້ຮັບການຍອມຮັບໂດຍຜູ້ຂາຍເປັນທີ່ຮູ້ຈັກເປັນການສະເຫນີການສະຫນັບສະຫນູນ. ຜູ້ຂາຍສາມາດເຊັນຂໍ້ສະເຫນີການສະຫນັບສະຫນູນຫຼາຍຢ່າງແລະວາງໄວ້ໃນຄໍາສັ່ງທີ່ເຫມາະສົມກັບພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
ການໃຫ້ຜູ້ຂາຍຍອມຮັບຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງຄໍາສະເຫນີຂາຍສັ້ນ
ທ່ານບໍ່ມີຫຍັງທີ່ຈະສູນເສຍໂດຍການສະເຫນີຂໍ້ສະເຫນີກ່ຽວກັບການຂາຍທີ່ມີການເຄື່ອນໄຫວຂາຍສັ້ນ. ເພາະວ່າຜູ້ຊື້ບາງຄົນຂຽນຂໍ້ສະເຫນີຫຼາຍໆຄົນກ່ຽວກັບເຮືອນອື່ນໆ, ເຖິງແມ່ນວ່າການປະຕິບັດນັ້ນຖືກຂົ່ມຂູ່ໂດຍທະນາຍຄວາມແລະອາດຈະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຜິດກົດຫມາຍທາງດ້ານກົດຫມາຍ.
ໃນເວລາທີ່ການສະເຫນີອື່ນຈະໄດ້ຮັບການຮັບຮອງສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຫຼົ່ານີ້, ຜູ້ຊື້ຈະຖອນເງີນຂອງພວກເຂົາໄວ້.
ຖ້າຜູ້ຊື້ທໍາອິດຈະ ຍ່າງໄປ , ຕົວແທນຈະແຈ້ງໂດຍທົ່ວໄປເຖິງຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ທີ່ຜູ້ຊື້ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ສະຫນັບສະຫນູນ. ແຕ່ມັນບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ຊື້ໃນຕໍາແຫນ່ງນີ້ຈະຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການ ອະນຸມັດຈາກການຂາຍສັ້ນ .
ທະນາຄານຈໍານວນຫຼາຍເຮັດໃຫ້ຜູ້ຂາຍເລີ່ມຕົ້ນໃນເວລາທີ່ຜູ້ຊື້ໃຫມ່ເຂົ້າສູ່ຂະບວນການ.
ຜູ້ຂາຍບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຍອມຮັບການສະເຫນີຊື້ຄືນສໍາລັບການຂາຍສັ້ນ. ຖ້າຜູ້ຂາຍບໍ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະຍອມຮັບການສະເຫນີຊື້ຄືນ, ທ່ານບໍ່ສາມາດບັງຄັບໃຫ້ຜູ້ຂາຍເຂົ້າສູ່ລະບົບຂອງທ່ານ.
ຜູ້ຂາຍສາມາດສົ່ງສິນຄ້າຂາຍທີ່ສັ້ນໆໃຫ້ທະນາຄານ?
ຕົວແທນຈໍາຫນ່າຍບາງລາຍ ແນະນໍາໃຫ້ຜູ້ຂາຍຂອງເຂົາເຈົ້າສົ່ງຂໍ້ສະເຫນີຂາຍສັ້ນພຽງແຕ່ໃນເວລາດຽວກັນກັບທະນາຄານ. ແຕ່ສິ່ງທີ່ເກີດຂື້ນຖ້າຜູ້ຂາຍໄດ້ຮັບການສະເຫນີທີ່ສູງກວ່າ, ຄືການສະເຫນີທີ່ທ່ານສົ່ງໃຫ້?
ຕອບຄໍາຖາມນີ້, ທ່ານຕ້ອງອ່ານ ສັນຍາການຊື້ , ໂດຍສະເພາະການເພີ່ມເຕີມການຂາຍສິນຄ້າສັ້ນ. ໃນຄາລິຟໍເນຍ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ການ ຂາຍ CAR ສັ້ນຂາຍ ຂອງພວກເຮົາຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຂາຍໂດຍໃນຕອນຕົ້ນເພື່ອສືບຕໍ່ການຕະຫຼາດຊັບສິນແລະສົ່ງຂໍ້ສະເຫນີແຂ່ງຂັນກັບທະນາຄານ. ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ຂາຍອາດຈະບໍ່ສາມາດບັງຄັບຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດໃຫ້ຍົກເລີກສັນຍາ, ມີວິທີທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ຄວາມກົດດັນຕໍ່ຜູ້ຊື້ທີ່ຈະຍົກເລີກ.
ຫຼັງຈາກຕົວແທນລາຍລະອຽດອະທິບາຍໃຫ້ຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດວ່າການສະເຫນີທີ່ສູງຂຶ້ນຈະຖືກສົ່ງໄປຫາທະນາຄານ, ໂດຍທົ່ວໄປຕົວແທນລາຍການຈະຖາມຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ຖ້າຜູ້ຊື້ຕ້ອງການລົງທະບຽນໃນອີກ 30 ວັນຕໍ່ 90 ມື້ໃນຂະນະທີ່ທະນາຄານ contemplates ຍອມຮັບ ການສະເຫນີທີ່ສູງຂຶ້ນ. ໃນສະຖານະການດັ່ງກ່າວ, ຜູ້ຊື້ທີ່ທໍາອິດທີ່ໄດ້ສະເຫນີລາຄາຕ່ໍາຈະຖີ້ມລົງເມື່ອພວກເຂົາຮູ້ວ່າການສະເຫນີຂອງພວກເຂົາຈະຖືກສົ່ງຜ່ານ.
ຈົ່ງລະມັດລະວັງເມື່ອສົ່ງຂໍ້ສະເຫນີຊື້ຂາຍສັ້ນຂ້າງເທິງມູນຄ່າຕະຫຼາດ. ຖ້າການສະເຫນີຂອງທ່ານສູງເກີນໄປ, ເຖິງແມ່ນວ່າທະນາຄານຈະຍອມຮັບການຂາຍສັ້ນກໍ່ຕາມ, ອັດຕາການຄິດໄລ່ຂອງທະນາຄານຂອງທ່ານຈະມີລາຄາຕ່ໍາລົງ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວ, ຕົວແທນລາຍການຈະຕ້ອງມີການເຈລະຈາກັບທະນາຄານຂາຍສັ້ນແລະທະນາຄານການຂາຍສັ້ນອາດຈະບໍ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະຫຼຸດລາຄາ. ມັນມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະສະເຫນີຫຼາຍເກີນໄປ, ແລະທ່ານສາມາດລໍຖ້າອາທິດຫລືເດືອນເທົ່ານັ້ນເພື່ອຄົ້ນຫາເງິນກູ້ຂອງທ່ານຖືກປະຕິເສດຍ້ອນການ ປະເມີນຕ່ໍາ .
ເປັນຫຍັງນັກຂາຍອາດຈະຕ້ອງການຮັບເອົາການສະເຫນີຂາຍສັ້ນສັ້ນທີສອງເປັນ Back-Up
ຜູ້ຂາຍຂາຍສັ້ນຕ້ອງການຜົນໄດ້ຮັບຂັ້ນພື້ນຖານ. ຜູ້ຂາຍຢາກໃຫ້ທະນາຄານຍອມຮັບການຂາຍສັ້ນ. ທະນາຄານມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຍອມຮັບການສະເຫນີຂາຍສັ້ນທີ່ມີລາຄາຢູ່ພາຍໃນຂອບເຂດຂອງມູນຄ່າຕະຫຼາດ. ເຫດຜົນທີ່ຈະຍອມຮັບການສະເຫນີຊື້ຂາຍສັ້ນຄັ້ງທີສອງໃນການສະຫນັບສະຫນູນແລະໃຫ້ຂໍ້ສະເຫນີດັ່ງກ່າວສໍາລັບການພິຈາລະນາ:
- ບາງທີຜູ້ຊື້ທີສອງອາດມີຄຸນສົມບັດຊື້ຫຼາຍກ່ວາຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດ.
- ຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດອາດຈະບໍ່ 100% ຫມັ້ນໃຈໃນການຊື້ຂາຍສັ້ນ.
- ລາຄາຂາຍຄັ້ງທໍາອິດຂອງຜູ້ຊື້ອາດຈະຕໍ່າເກີນໄປ.
- ຜູ້ຂາຍອາດຈະໄດ້ຮັບການຜ່ອນຄາຍຈາກການ ປະກອບສ່ວນຂອງຜູ້ຂາຍ ທີ່ມີລາຄາຂາຍສູງຂຶ້ນ.
- ຜູ້ຂາຍອາດຈະຫຼຸດຜ່ອນການ ຂາດແຄນ , ຖ້າມີ, ຖ້າລາຄາທີ່ສະເຫນີແມ່ນສູງກວ່າ.
- ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຜູ້ຂາຍ, ຖ້າມີ, ອາດຈະຖືກຫຼຸດລົງດ້ວຍການສະເຫນີທີ່ສູງຂຶ້ນ.