ການຈັດການກັບຫນີ້ສິນແລະການຈໍານອງໃນການທົດລອງ

ໃນເວລາທີ່ຄົນທີ່ຮັກຮັກເສຍຊີວິດຊັບສິນ, ຫນີ້ສິນ, ແລະການຈໍານອງ, ແລະຖ້າວ່າລາວບໍ່ມີຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນທີ່ມີຊີວິດຢູ່, ການທົດສອບແມ່ນຈໍາເປັນທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງອອກ. Probate ແມ່ນຂະບວນການຈ່າຍຄ່າໃບບິນແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສຸດທ້າຍຂອງບຸກຄົນທີ່ເສຍຊີວິດແລະການໂອນຊັບສິນຂອງຕົນເຂົ້າໃນຊື່ຂອງຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດທີ່ມີຊີວິດຢູ່. ການຈັດການຫນີ້ສິນສາມາດເລີ່ມຕົ້ນໄດ້ກ່ອນທີ່ຈະຖືກເປີດເຜີຍຢ່າງເປັນທາງການ.

ການຈັດການກັບໃບບິນຄ່າແລະການຈໍານອງກ່ອນທີ່ຈະຖືກທົດລອງ

ເຮັດໃຫ້ບັນຊີລາຍຊື່ຄົບຖ້ວນຂອງຫນີ້ສິນທີ່ຖືກຍົກເວັ້ນ, ເຖິງແມ່ນວ່າກ່ອນທີ່ຊັບສົມບັດທົດລອງຈະຖືກເປີດ.

ມັນຈະຊ່ວຍປັບປຸງຂະບວນການກວດສອບພາຍຫຼັງ. ໃບບິນແລະໃບລາຍງານທີ່ທ່ານຄວນຊອກຫາປະກອບມີ:

• Mortgages
• ເສັ້ນຂອງສິນເຊື່ອ
• ຄ່າເຊົ່າຄອນໂດມິນຽມ
• ພາສີຊັບສິນ
• ພາສີລັດຖະບານກາງແລະລັດ
• ເງິນກູ້ຢືມລົດໃຫຍ່ແລະເຮືອ
• ເງິນກູ້ສ່ວນບຸກຄົນ, ລວມທັງເງິນກູ້ຢືມຂອງນັກຮຽນ
• ເກັບຄ່າທໍານຽມ
• ເງິນກູ້ຢືມຕໍ່ນະໂຍບາຍປະກັນໄພຊີວິດ
• ເງິນກູ້ຢືມຕໍ່ບັນຊີເງິນກະສຽນວຽກ
• ບັດເຄຣດິດບັດເຄຣດິດ
• ບັດປະຕິບັດການ
• ໂທລະສັບມືຖື

ຫຼັງຈາກທີ່ທ່ານໄດ້ບັນຊີລາຍຊື່ຫນີ້ສິນ, ໃຫ້ແບ່ງພວກເຂົາອອກເປັນສອງປະເພດ:

1. ຫນີ້ສິນທີ່ຈະສືບຕໍ່ໃນລະຫວ່າງການສອບບັນຊີ - ເຫຼົ່ານີ້ຈະເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍລິຫານ
2. ຫນີ້ສິນທີ່ສາມາດໄດ້ຮັບການຈ່າຍເຕັມໃນເວລາຫຼັງຈາກທີ່ຊັບສິນປະກັນໄພໄດ້ຖືກເປີດ - ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນໃບບິນຄ່າສຸດທ້າຍຂອງຜູ້ຖືກຍົກເລີກ

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍລິຫານປະກອບມີການຈໍານອງ, ຄ່າຄອນໂດມິນຽມ, ພາສີຊັບສິນ, ຄ່າເກັບຮັກສາແລະໃບບິນຄ່າໄຟຟ້າ. ເຫຼົ່ານີ້ຕ້ອງໄດ້ເກັບຮັກສາໄວ້ໃນປະຈຸບັນຈົນກວ່າຊັບສິນຈະປິດ. ໃນຂອບເຂດທີ່ເປັນໄປໄດ້, ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຂອງຊັບສິນຄວນຈ່າຍໃບບິນຄ່າເຫຼົ່ານີ້ຈົນກວ່າຈະມີການເປີດປະຕູອະນຸຍາດ.

ໃບບິນຄ່າສຸດທ້າຍຂອງຜູ້ຕາຍລວມມີພາສີລາຍໄດ້, ເງິນກູ້ສ່ວນບຸກຄົນ, ເງິນກູ້ຢືມຕໍ່ປະກັນໄພຊີວິດແລະ ບັນຊີເງິນກະສຽນວຽກ , ໃບຢັ້ງຢືນບັດເຄຣດິດແລະໂທລະສັບມືຖື. ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກຊັບສິນບໍ່ຄວນຈ່າຍຄືນໃບບິນໃບບິນທີ່ອອກຈາກຖົງຂອງຕົນເອງແຕ່ຄວນລໍຖ້າແລະໃຫ້ຜູ້ຕາງຫນ້າຫຼືຜູ້ປະຕິບັດຕົວແທນຂອງຊັບສິນຈັດການກັບເຂົາເຈົ້າໃນຂະບວນການແກ້ໄຂຊັບສິນ.

ດ້ວຍຄວາມຮັບຜິດຊອບບາງຢ່າງ, ຜູ້ຮັບປະກັນຈະຕ້ອງໄດ້ໂທຫາການພິຈາລະນາວ່າພວກເຂົາມີຈຸດປະສົງຈະຮັກສາຊັບສົມບັດດ້ວຍເງິນກູ້ຢືມຕໍ່ພວກເຂົາ. ຖ້າຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຕ້ອງການຮັກສາລົດຫລືເຮືອນ, ລາວອາດຈະຕ້ອງການຈ່າຍຫນີ້. ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ການຈ່າຍເງິນຄວນເຮັດຈາກຊັບສິນ.

ການຈັດການກັບໃບບິນແລະການຈໍານອງໃນໄລຍະການພິສູດ

ຜູ້ຕາງຫນ້າສ່ວນບຸກຄົນ ຫຼືຜູ້ປະຕິບັດງານຂອງຊັບສິນຈະຮັບຜິດຊອບໃນການຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍລິຫານແລະແກ້ໄຂໃບບິນຄ່າສຸດທ້າຍຂອງຜູ້ຖືກຍົກເວັ້ນຫຼັງຈາກການທົດລອງຖືກເປີດ. ນີ້ຈະປະກອບມີການກໍານົດວ່າຫນີ້ສິນແມ່ນຖືກຕ້ອງແລະໃນລະດັບໃດຫນຶ່ງ, ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ການປະເມີນວ່າ, ຖ້າມີ, ຂອງສິນຊັບຂອງຜູ້ຖືກຍົກເລີກຄວນຈະຖືກຊໍາລະສະສາງຫຼືຂາຍເພື່ອຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ດິນຕໍ່ໄປແລະໃບບິນຄ່າສຸດທ້າຍ.

ຖ້າຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດໄດ້ສືບຕໍ່ຈ່າຍເງິນໃບອະນຸຍາດບາງຢ່າງຫຼືທັງຫມົດກ່ອນທີ່ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ຈະຖືກເປີດ, ຜູ້ຕາງຫນ້າສ່ວນບຸກຄົນຄວນຈະຈ່າຍເງິນຄືນຕາມຄວາມເຫມາະສົມກັບຂໍ້ຍົກເວັ້ນ. ຖ້າຜູ້ທີ່ຖືກຍົກຍ້າຍອອກຈາກອະສັງຫາລິມະຊັບໄປເປັນຜູ້ຮັບປະໂຫຍດທີ່ແນ່ນອນໃນຄວາມຕ້ອງການຂອງລາວແລະຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດມີຄວາມມຸ່ງຫມັ້ນທີ່ຈະສົມມຸດຫຼື refinance ການຈໍານອງຕໍ່ຊັບສິນ, ລາວບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບຄືນເງິນຄືນ

Mortgages and Probate

ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດທີ່ເປັນມໍລະດົກຂອງບ້ານເຮືອນຫຼືຊັບສິນອື່ນອາດຈະສາມາດຖືເອົາການຈໍານອງໃນໄລຍະຫຼືຫຼັງຈາກການທົດລອງຕາມເງື່ອນໄຂຂອງ Garn-St.

ກົດຫມາຍສະຫະພັນເຢຍລະມັນໄດ້ຫ້າມກົດຫມາຍສະຫະລັດໃນປີ 1982. ກົດຫມາຍຂອງລັດຖະບານກາງນີ້ຫ້າມໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມຈາກການເອີ້ນເງິນກູ້ຢືມຫຼືກັ້ນໄວ້ໃນເວລາທີ່ເຈົ້າຂອງມີການປ່ຽນແປງມືຍ້ອນການ ເສຍຊີວິດ . ການຈໍານອງແມ່ນຕ້ອງປະຈຸບັນໃຫ້ມີຄຸນສົມບັດ.