ຄໍາຕອບສິດທິໃນການຕອບຄໍາຖາມສໍາພາດຕົວແທນຂອງທ່ານ

01 ທ່ານເຄີຍຢູ່ໃນທຸລະກິດບໍ?

02 ອັດຕາລາຄາສະເລ່ຍຕໍ່ລາຄາຂາຍ - ລາຄາ

ໃນເວລາທີ່ຈ້າງຕົວແທນລາຍລະອຽດ, ຄາດວ່າຈະເຫັນອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍຊື່ແລະຂາຍພາຍໃນ 95% ກັບ 100% ໃນ ຕະຫຼາດຜູ້ຊື້ ; ໃນຕະຫຼາດຜູ້ຂາຍ: 100% ເຖິງ 110% ຂອງລາຄາລາຄາ. ມີບາງຄັ້ງຜູ້ຂາຍຈະກໍານົດລາຄາການຂາຍທີ່ບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານບໍ່ສາມາດພິຈາລະນາຕົວແທນທີ່ກ່ຽວກັບອັດຕາສ່ວນ.

ໃນເວລາທີ່ຈ້າງຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້, ຄາດວ່າຈະເຫັນອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍະການຕໍ່ຂາຍໃນ 90-99% ໃນຕະຫຼາດຜູ້ຊື້; ໃນຕະຫຼາດຜູ້ຂາຍ: 100% ເຖິງ 105%. ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ອັດຕາສ່ວນເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຂຶ້ນກັບລາຍະການມູນຄ່າຕະຫຼາດ, ແລະບໍ່ແມ່ນລາຍະການທັງຫມົດແມ່ນມູນຄ່າຕະຫຼາດ.

03 ແຜນການຕະຫຼາດ / ຍຸດທະສາດທີ່ດີທີ່ສຸດ

ໃນຖານະເປັນຜູ້ຊື້, ທ່ານຄວນຄາດຄະເນວ່າຈະເຫັນ 5-7 ເຮືອນຕໍ່ມື້, ສໍາລັບເປັນເວລາທີ່ຈະ ຊອກຫາເຮືອນຂອງທ່ານ . ເຮືອນທັງຫມົດຄວນເຫມາະສົມກັບຕົວກໍານົດການຂອງທ່ານ, ແລະຕົວແທນອາດຈະເບິ່ງເຮືອນເຫຼົ່ານັ້ນສໍາລັບທ່ານ.

ຕົວແທນຍັງຄວນຕົກລົງເຫັນດີເປັນຕົວແທນໃຫ້ທ່ານແລະບໍ່ເປັນຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ອື່ນທີ່ຈະແຂ່ງຂັນສໍາລັບສິນຄ້າຄົງຄັງດຽວກັນ.

ໃນຖານະເປັນຜູ້ຂາຍ, ທ່ານຢາກໃຫ້ຕົວແທນຂອງທ່ານໂຄສະນາປະຈໍາອາທິດສໍາລັບທ່ານ, ບາງທີອາດມີການສົ່ງອີເມລ໌ເປົ້າຫມາຍເລັກນ້ອຍ, ສົ່ງອີເມລ໌, ບາງທີສາມາດຜະລິດແຜ່ນພັບສີ່ສີ, ແລະນໍາສະເຫນີທ່ານທີ່ມີ ແຄມເປນກາລະຕະຫຼາດທີ່ ຖືກອອກແບບມາສໍາລັບທ່ານ.

04 ອ້າງອິງ

ທ່ານອາດຈະຊອກຫາເອກະສານອ້າງອີງກ່ຽວກັບເວັບໄຊທ໌ ຂອງຕົວແທນ , ແຕ່ທ່ານກໍ່ຄວນຈະຂໍເບິ່ງຈົດຫມາຍອ້າງອີງ. ລູກຄ້າມັກຈະສົ່ງຂໍ້ຄວາມຂໍຂອບໃຈຫຼືຈົດຫມາຍຫານາຍຫນ້າຂອງຕົວແທນ. ກວດເບິ່ງຕໍາ່ສຸດທີ່ສາມເອກະສານອ້າງອິງ.

05 ທາງເທີງສາມສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ຕົວແທນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ

ຕົວຢ່າງສາມາດຕັ້ງແຕ່ການຕະຫຼາດໄປຫາຄວາມຮູ້. ຄໍາຕອບທີ່ຖືກຕ້ອງແມ່ນ:

• ບັນທຶກຊ້ໍາຢ່າງແຂງແຮງຂອງລູກຄ້າທີ່ພໍໃຈ
• ກາລະຕະຫຼາດອອນໄລນ໌ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ
• ທັກສະການເຈລະຈາທີ່ດີ
• ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາ, ບໍ່ໃຊ້ເວລາສໍາລັບຄໍາຕອບ
• ການສື່ສານທີ່ເຂັ້ມແຂງ.

06 ການທົບທວນເອກະສານ

ໃນຖານະເປັນຜູ້ຊື້, ຂໍໃຫ້ເຫັນຂໍ້ຕົກລົງການຊື້ຕົວຢ່າງແລະຂໍໃຫ້ຕົວແທນຊີ້ແຈງສິດຍົກເລີກຂອງທ່ານໃນເອກະສານນີ້. ຖ້າຫາກວ່າຕົວແທນ hems ແລະ haws, ຫຼື hesitates ເພື່ອອະທິບາຍການຕົກລົງຊື້ກັບທ່ານ, ຈ້າງຕົວແທນອື່ນ. ໃນຖານະເປັນຜູ້ຂາຍ, ຂໍໃຫ້ເບິ່ງ ຂໍ້ຕົກລົງລາຍລະອຽດ . ຖາມກ່ຽວກັບການຖືສິດທິໃນການຂາຍເຮືອນໂດຍຕົນເອງ. ຖ້າທ່ານເຫັນຄ່າທໍານຽມທີ່ທ່ານບໍ່ເຂົ້າໃຈ, ໃຫ້ຖາມມັນ.

07 ພັນທະມິດກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ

ຖາມຕົວແທນຖ້າວ່າ ບໍລິສັດທີ່ຊື່ວ່າ ນາງແນະນໍາຄ່າທໍານຽມການແຂ່ງຂັນ. ຕົວແທນທັງຫມົດກໍ່ສ້າງທີມງານປະກອບອາຊີບ, ຈາກບໍລິສັດທີ່ມີຊື່ສຽງໃຫ້ ເຈົ້າຫນ້າ ທີ່ ຮັບຜິດຊອບໃຫ້ແກ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມ , ຜູ້ກວດສອບເຮືອນ , ແລະຜູ້ປະເມີນຜົນ. ຖາມວ່າບໍລິສັດຂອງຕົວແທນແມ່ນໄດ້ຮັບຄ່າຊົດເຊີຍສໍາລັບການສົ່ງຕໍ່. ຖ້າເປັນດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການເລືອກປະກອບອາຊີບອື່ນ. ການຈ່າຍຄ່າທໍານຽມການສົ່ງຕໍ່ແມ່ນບໍ່ມີຜົນຕໍ່ກົດຫມາຍ.

08 ຄ່າຕົວແທນ

ຄ່າທໍານຽມທັງຫມົດແມ່ນມີການ ເຈລະຈາ . ຖ້າທ່ານເປັນຜູ້ຊື້, ໃຫ້ຖາມຕົວແທນຖ້າວ່າຄ່າທໍານຽມທີ່ລະບຸໄວ້ໃນ ສັນຍານາຍຫນ້າຊື້ຂອງຜູ້ຊື້ ຈະຖືກດັດແປງຖ້າການຊົດເຊີຍຂອງຜູ້ຂາຍທີ່ສະເຫນີຂາຍຕ່ໍາກວ່າ. ຖ້າທ່ານເປັນຜູ້ຂາຍ, ໃຫ້ຖາມກ່ຽວກັບຄ່າບໍລິການຫຼຸດລົງ. ບາງຄັ້ງຕົວແທນຈະທຽບກັບຄ່າທໍານຽມທີ່ສະຫນອງໃຫ້ໂດຍຕົວແທນອື່ນໆ.

09 ການຮັບປະກັນສ່ວນບຸກຄົນ

ຖ້າຕົວແທນຈະບໍ່ປ່ອຍທ່ານອອກຈາກຂໍ້ຕົກລົງລາຍຊື່ກ່ອນທີ່ຈະສິ້ນສຸດຕາມຄໍາຮ້ອງຂໍ, ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ທ່ານຄວນຈ້າງຕົວແທນອື່ນ. ຖາມກ່ຽວກັບມັນກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຊັນຂໍ້ຕົກລົງລາຍລະອຽດ. Ditto ກັບ ຂໍ້ຕົກລົງນາຍຫນ້າ ຂອງຜູ້ຊື້. ບາງຕົວແທນຈະປ່ອຍທ່ານ; ຄົນອື່ນຈະບໍ່.

10 ຄໍາຖາມອື່ນໆ

ທ່ານອາດຈະຖາມຕົວແທນທີ່ຈະກ່າວເຖິງຈຸດປະສົງແລະເປົ້າຫມາຍຂອງທ່ານອີກເທື່ອຫນຶ່ງ. ຖ້າຕົວແທນບໍ່ປາກົດວ່າມີຄວາມເຂົ້າໃຈຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການ, ເຖິງແມ່ນວ່າຄວາມພະຍາຍາມຂອງທ່ານຈະອະທິບາຍສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການ, ຈົ່ງຈ້າງຄົນອື່ນ.

ຕົວແທນບາງຄົນບໍ່ຟັງດີຫລາຍ. ທ່ານຕ້ອງການຕົວແທນທີ່ຈະຟັງທ່ານແລະຕິດຕໍ່ກັບທ່ານ. ວິທີການທີ່ດີທີ່ສຸດເພື່ອຊອກຫາວ່າຕົວແທນເຂົ້າໃຈຄວາມປາຖະຫນາຂອງທ່ານຄືການຂໍໃຫ້ຕົວແທນເຮັດຊ້ໍາກັບທ່ານ.

_{ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ທີ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.}