ຖ້າທ່ານເອົາ ເງິນກູ້ຢືມ FHA , ທ່ານອາດຈະບໍ່ມີທຶນທີ່ແທ້ຈິງຢູ່ໃນບ້ານຂອງທ່ານ, ເຊິ່ງມັນເຮັດໃຫ້ຍາກທີ່ຈະຂາຍໃນອະນາຄົດ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຖ້າທ່ານເອົາ ເສັ້ນທາງທີ່ຢູ່ເຮືອນເພື່ອການສ້ອມແປງເຮືອນ , ທ່ານອາດຈະຕົກລົງກັບເງິນກູ້ສອງຢ່າງທີ່ຢູ່ກັບເຮືອນຂອງທ່ານ. ຮຽນຮູ້ສີ່ຄໍາຖາມທີ່ທ່ານຄວນຖາມຕົວເອງຖ້າທ່ານເຫັນຕົວເອງຢູ່ໃຕ້ນ້ໍາໃນການຈໍານອງຂອງທ່ານ.
ທ່ານຈະມີເວລາທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດຟື້ນຟູບໍ?
ຫນ້າທໍາອິດ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງພິຈາລະນາສະຖານະການໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານແລະວ່າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະກັງວົນກ່ຽວກັບຄວາມຈິງທີ່ວ່າທ່ານມີຫຼາຍກວ່າທີ່ບ້ານຂອງທ່ານມີມູນຄ່າໃນປະຈຸບັນ. ຖ້າທ່ານຢູ່ໃນສະຖານະການທີ່ທ່ານສາມາດສືບຕໍ່ດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນເຮືອນຂອງທ່ານແລະທ່ານສາມາດສືບຕໍ່ຈ່າຍເງິນເດືອນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານແລ້ວມັນກໍ່ດີທີ່ສຸດຖ້າທ່ານພຽງແຕ່ລໍຖ້າສະຖານະການໃນປະຈຸບັນ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານຈະບໍ່ຍ້າຍ, ແລະໃນທີ່ສຸດການຈໍານອງຂອງທ່ານຈະເທົ່າກັບຄຸນຄ່າຂອງເຮືອນ. ນີ້ຈະເກີດຂຶ້ນໃນສອງທາງ; ການຈ່າຍເງິນໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານຈະຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານຕ້ອງການ, ໃນຂະນະດຽວກັນ.
ຄຸນຄ່າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານຄວນຈະຟື້ນຕົວແລະເລີ່ມຕົ້ນເພີ່ມຂຶ້ນ. ໃນຂະນະທີ່ນີ້ອາດຈະເກີດຂຶ້ນ, ເຮືອນຂອງທ່ານອາດຈະໃຊ້ເວລາຫຼາຍປີເພື່ອບັນລຸມູນຄ່າຂອງສິ່ງທີ່ທ່ານໄດ້ຈ່າຍໄວ້ໃນເບື້ອງຕົ້ນ. ຖ້າທ່ານຢູ່ໃນສະຖານະການດີກວ່າທີ່ຈະເບິ່ງຮູບພາບໄລຍະຍາວແລະຮັບຮູ້ວ່າທ່ານຈະບໍ່ຢູ່ໃຕ້ນ້ໍາໃນການຈໍານອງຂອງທ່ານ.
ທ່ານມີເວລາທີ່ຍາກທີ່ຈະເຮັດການຊໍາລະເງິນຂອງທ່ານບໍ?
ຖ້າທ່ານຢູ່ໃນສະຖານະການທີ່ທ່ານບໍ່ສາມາດຊໍາລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນເຮືອນຂອງທ່ານໄດ້, ທ່ານຈະຕ້ອງໃຊ້ວິທີການທີ່ແຕກຕ່າງກັນກັບສະຖານະການ. ສິ່ງທໍາອິດທີ່ທ່ານຕ້ອງການແມ່ນເພື່ອເບິ່ງວ່າທ່ານມີຄຸນສົມບັດໃດສໍາລັບຫນຶ່ງໃນທາງເລືອກໃນການຍົກເລີກຄືນໂດຍຜ່ານບໍລິສັດຈໍານອງຂອງທ່ານ. ບໍລິສັດຈໍານອງຈໍານວນຫຼາຍແມ່ນມີຄວາມຢ້ານກົວທີ່ຈະ refinance ຖ້າຫາກວ່າພວກເຂົາເຈົ້າເຫັນວ່າທ່ານມີຫຼາຍກ່ວາເຮືອນຂອງທ່ານແມ່ນຕົກເປັນມູນຄ່າ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ລັດຖະບານໄດ້ສ້າງຕັ້ງໂຄງການທີ່ທ່ານອາດຈະມີເງື່ອນໄຂເຫມາະສົມສໍາລັບການທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ມັນງ່າຍຕໍ່ການປັບປຸງຄືນໃຫມ່. ໃນຂະນະທີ່ທ່ານບໍ່ສາມາດລົບລ້າງຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານຕ້ອງການ, ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ດີກວ່າແລະເຮັດເງິນກູ້ເພື່ອໃຫ້ທ່ານສາມາດຊໍາລະເງິນລາຍເດືອນ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານຊອກຫາເງິນກູ້ຢືມກັບ APR ທີ່ຖືກກໍານົດເພື່ອປ້ອງກັນອັດຕາດອກເບ້ຍຈາກການເພີ່ມຂຶ້ນແລະການເພີ່ມເງິນຈ່າຍລາຍເດືອນຂອງທ່ານ.
ເຈົ້າພະຍາຍາມຂາຍເຮືອນຂອງເຈົ້າບໍ?
ຖ້າທ່ານຢູ່ໃນສະຖານະການທີ່ທ່ານຕ້ອງການຂາຍ, ເພາະວ່າທ່ານກໍາລັງເຄື່ອນຍ້າຍຫຼືຍ້ອນວ່າທ່ານຈະບໍ່ສາມາດຈ່າຍເຮືອນໄດ້, ເຖິງແມ່ນວ່າມີການຈ່າຍຄືນການປັບໂຄງສ້າງແລ້ວ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງພິຈາລະນາທາງເລືອກຂອງທ່ານ. ຄັ້ງທໍາອິດແມ່ນການພິຈາລະນາການຂາຍສັ້ນໃນເຮືອນ. ນີ້ແມ່ນບ່ອນທີ່ທ່ານເຮັດວຽກກັບທະນາຄານເພື່ອຍອມຮັບເງິນຫນ້ອຍກ່ວາເງິນກູ້ຢືມແມ່ນມີມູນຄ່າເພື່ອຂາຍເຮືອນ.
ທະນາຄານຈໍານວນຫຼາຍຈະເຮັດວຽກຮ່ວມກັບທ່ານຖ້າທ່ານຢູ່ທາງຫລັງຂອງການຊໍາລະເງິນຫຼືຖ້າທ່ານຢູ່ໃກ້ກັບການຍຶດຊັບ. ທະນາຄານບາງຄົນຈະຍົກເວັ້ນຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງລາຄາຂາຍແລະຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານຕ້ອງການ. ບາງຄົນອາດຈະຕ້ອງການໃຫ້ທ່ານຕົກລົງທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າຄວາມແຕກຕ່າງໂດຍການເອົາເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ມີການຮັບປະກັນ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະພິຈາລະນາທາງເລືອກທີ່ຈະຖືກຍົກຍ້າຍ, ໂດຍສະເພາະຖ້າທ່ານ ບໍ່ສາມາດຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານໄດ້ໃນເວລານີ້ .
ແມ່ນການຍົກເລີກທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງທ່ານ?
ທາງເລືອກອື່ນແມ່ນເພື່ອເຂົ້າໄປໃນການຂື້ນເຮືອນ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານພຽງແຕ່ຍ່າງໄປເຮືອນແລະຫັນໄປຫາທະນາຄານ. ຖ້າທ່ານຂາດການຊໍາລະເງິນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນທະນາຄານອາດຈະເຮັດໃຫ້ທ່ານຖືກປິດປະຕູອັດຕະໂນມັດ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດຕິດຕໍ່ທະນາຄານຂອງທ່ານແລະບອກພວກເຂົາວ່າທ່ານກໍາລັງເຊົາເຮືອນ. ທະນາຄານອາດຈະມາຫຼັງຈາກທ່ານແລະຮ້ອງຂໍໃຫ້ທ່ານຈ່າຍຄ່າຄວາມແຕກຕ່າງໃນສິ່ງທີ່ພວກເຂົາຂາຍເຮືອນແລະສິ່ງທີ່ທ່ານຫນີ້ໃນການຈໍານອງ.
ຕົວເລືອກນີ້ຈະເຮັດໃຫ້ການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງທ່ານຫຼາຍທີ່ສຸດ, ແລະຄວນຈະເປັນການຫລ້າສຸດ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານພິຈາລະນາທາງເລືອກທັງຫມົດເພື່ອການປະກັນຊີວິດ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມມັນອາດຈະເປັນສິ່ງອຸກອັ່ງ, ທ່ານຈະຕ້ອງຕິດຕໍ່ສື່ສານກັບທະນາຄານຂອງທ່ານໃນຂະນະທີ່ທ່ານຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການພະຍາຍາມເຮັດການຂາຍສັ້ນຫຼືໃຫ້ເຮືອນຂອງທ່ານເຂົ້າໄປໃນເຮືອນ. ນີ້ຈະແຈ້ງໃຫ້ທ່ານຮູ້ວ່າທ່ານພະຍາຍາມແກ້ໄຂບັນຫາແລະວ່າທ່ານບໍ່ພຽງແຕ່ໃຫ້ເຮືອນຢູ່.