ຮຽນຮູ້ທີ່ດີທີ່ສຸດປະເພດຂອງການຈໍານອງສໍາລັບທ່ານ
ໃນເວລາທີ່ທ່ານກໍາລັງຊື້ເຄື່ອງສໍາລັບການຈໍານອງ, ມີຫຼາຍປະເພດຂອງການກູ້ຢືມຈໍານອງທີ່ແຕກຕ່າງກັນທີ່ທ່ານສາມາດເລືອກຈາກ. ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຊອກຫາປັດໃຈຈໍານວນຫນຶ່ງລວມທັງປະເພດເງິນກູ້, ໄລຍະຂອງການຈໍານອງ, ອັດຕາດອກເບ້ຍແລະເງື່ອນໄຂອື່ນໆ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຄວນພິຈາລະນາຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບທາງເລືອກຂອງທ່ານແລະຫຼັງຈາກນັ້ນເຮັດໃຫ້ການຕັດສິນໃຈທີ່ຈະໄດ້ຜົນປະໂຫຍດແກ່ທ່ານຫລາຍທີ່ສຸດ. ທ່ານຄວນຊອກຫາ ວິທີທີ່ຈະຊ່ວຍປະຢັດເງິນຝາກຂອງທ່ານ ໃນຂະນະທີ່ທ່ານຊື້. ໃນຂະນະທີ່ທ່ານພິຈາລະນາທາງເລືອກຕ່າງໆເຫຼົ່ານີ້, ທ່ານຈະສາມາດຕັດສິນໃຈທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບສະຖານະການປັດຈຸບັນຂອງທ່ານ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຍ້ອນວ່າທະນາຄານແມ່ນເລີ່ມຕົ້ນທີ່ຈະສະເຫນີຄຸນສົມບັດຈໍານອງງ່າຍໆ.
01 ອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່ທຽບກັບອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສາມາດປັບໄດ້
02 ສິນເຊື່ອແບບດັ້ງເດີມທຽບກັບເງິນກູ້ FHA
ຖ້າທ່ານຊື້ເຮືອນເປັນຄັ້ງທໍາອິດຫຼືທ່ານບໍ່ມີການຈໍານອງໃນສາມປີແລ້ວ, ທ່ານອາດຈະມີເງີນກູ້ຢືມຈາກ FHA. ເງິນກູ້ຢືມ FHA ສາມາດຊ່ວຍທ່ານໃນການປິດອັດຕາດອກເບ້ຍແລະອາດຈະຫຼຸດຜ່ອນຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານຕ້ອງການລົງໄປຊື້ເຮືອນ. ທາງເລືອກທີ່ທ່ານເຮັດຢູ່ນີ້ກໍ່ແມ່ນຂຶ້ນກັບສະຖານະການປັດຈຸບັນຂອງທ່ານ. ໃນຫຼາຍວິທີທາງ, ການບັນທຶກເງິນລົງ ແລະວາງລົງ 20% ສາມາດສະແດງໃຫ້ເຫັນຕົວເອງວ່າທ່ານພ້ອມທີ່ຈະຮັບຜິດຊອບທາງດ້ານການເງິນໃນການກິນຢູ່ເຮືອນ. ນີ້ບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານຄວນປະຕິເສດການກູ້ຢືມ FHA ຫຼືການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ. ຖ້າຕະຫຼາດເຮັດໃຫ້ມັນເປັນເວລາທີ່ດີທີ່ຈະຊື້, ທ່ານຄວນໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກມັນ, ທີ່ທ່ານສາມາດຈ່າຍເຮືອນຢ່າງແທ້ຈິງ.
03 ເລືອກໄລຍະຂອງເງິນກູ້ຂອງທ່ານ
ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຄວນພິຈາລະນາຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບເງີນຂອງເງິນກູ້ຂອງທ່ານ. ນີ້ຈະກໍານົດຂະຫນາດຂອງການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານ. ໄລຍະສັ້ນ, ຄວາມສົນໃຈຫນ້ອຍທີ່ທ່ານຈະຈ່າຍຄ່າຊີວິດຂອງເງິນກູ້. ໄລຍະສັ້ນກໍ່ຫມາຍເຖິງການຈ່າຍເງິນເດືອນສູງຂຶ້ນ. ໃຊ້ເວລາເພື່ອປຽບທຽບຂໍ້ກໍານົດທີ່ແຕກຕ່າງກັນແລະຈໍານວນການຈ່າຍເງິນທີ່ທ່ານຄິດໄລຍະເວລາຂອງເງິນກູ້ຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມໄລຍະສັ້ນ, ທ່ານສາມາດຈ່າຍຄ່າເຮືອນຂອງທ່ານໄດ້ໄວຂຶ້ນແລະໃຊ້ຈ່າຍເງິນຂອງທ່ານເພື່ອລົງທຶນແລະໃຊ້ຈ່າຍໃນສິ່ງອື່ນໆ, ຕາມທີ່ທ່ານເຂົ້າໃກ້ກັບການເກສີຍນ. ໃນເວລາທີ່ທ່ານກໍາລັງພິຈາລະນາຈໍານວນການຈ່າຍເງິນເດືອນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ, ທ່ານຄວນພິຈາລະນາຄ່າປະກັນໄພເຮືອນແລະການປະກັນໄພຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ຖ້າທ່ານວາງລົງຫນ້ອຍກວ່າ 20% ທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າ PMI , ເຊັ່ນກັນ. ນີ້ຈະເຮັດໃຫ້ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານຂຶ້ນໄປ.
04 ການຄ້າເພື່ອການຈໍານອງ
ຫນຶ່ງໃນວິທີທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດໃນການຊອກຫາຈໍານອງແມ່ນການນໍາໃຊ້ນາຍຫນ້າຈໍານອງ. ນາຍຫນ້າຈໍານອງຈະເຮັດວຽກຮ່ວມກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມທີ່ແຕກຕ່າງກັນເພື່ອຊອກຫາເງື່ອນໄຂທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບເງິນກູ້ຂອງທ່ານ. ນອກຈາກນັ້ນ, ນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍສິນເຊື່ອສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານນ້ໍາຫນັກຕົວເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ. ສະຫະພັນທະນາຄານຫລືສະຫະພັນທະນາຄານຂອງທ່ານອາດຈະມີນາຍຫນ້າຊື້ - ຂາຍຮຸ້ນ, ແຕ່ທ່ານກໍ່ສາມາດຊອກຫາຕົວແທນຈໍານອງທີ່ເປັນເອກະລາດເຊິ່ງຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຊອກຫາເງິນກູ້ຢືມທີ່ດີ. ນອກເຫນືອຈາກການນໍາໃຊ້ນາຍຫນ້າຊື້ - ຂາຍຮຸ້ນແລ້ວ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການຄົ້ນຄ້ວາບໍລິສັດທີ່ທ່ານກໍາລັງໃຊ້ເງິນກູ້ເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າມັນຄຸ້ມຄອງລູກຄ້າຢ່າງຖືກຕ້ອງ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າອ່ານເງື່ອນໄຂຂອງການກູ້ຢືມກ່ຽວກັບການຈ່າຍເງິນຕົ້ນແລະທາງເລືອກໃນການ refinancing. ບາງເງິນກູ້ຢືມຈະປະຕິເສດການລົງໂທດຖ້າທ່ານຈ່າຍເງີນກູ້ຢືມຫຼືປັບເງິນຄືນໃນສາມຫລືຫ້າປີທໍາອິດ.
05 ຫຼີກລ້ຽງເງິນສົດອອກຂອງທ່ານ
ໃນຂະນະທີ່ທ່ານເລີ່ມຕົ້ນສ້າງຄວາມສະເຫມີພາບໃນເຮືອນຂອງທ່ານ, ມັນສາມາດ tempting ທີ່ຈະພະຍາຍາມທີ່ຈະເງິນສົດໃນຮຸ້ນດັ່ງກ່າວໂດຍຜ່ານການກູ້ຢືມເງິນຮຸ້ນເຮືອນຫຼືໂດຍການຍົກຍ່ອງແລະການເອົາເງິນອອກຈາກເຮືອນຂອງທ່ານ. ນີ້ແມ່ນຄວາມຄິດທີ່ບໍ່ດີເນື່ອງຈາກວ່າມັນຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານຈະຈ່າຍເງິນໃນການຈໍານອງຂອງທ່ານສໍາລັບປີຕໍ່ມາ. ຫມັ້ນສັນຍາຊື້ເຮືອນຂອງທ່ານແລະຈ່າຍເງິນທັນທີ. ຖ້າທ່ານສາມາດຈ່າຍຄ່າໂອນເງິນຂອງທ່ານຢ່າງລວດໄວ, ທ່ານຈະສາມາດຈັດການກັບສະຖານະການສຸກເສີນໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ. ຖ້າທ່ານຊໍາລະເງິນຂອງທ່ານເພື່ອຊໍາລະຫນີ້ສິນອື່ນໆ, ທ່ານກໍາລັງວາງເຮືອນຂອງທ່ານຢູ່ໃນຄວາມສ່ຽງ, ແລະທ່ານອາດຈະສູນເສຍເຮືອນຂອງທ່ານຖ້າທ່ານ ພະຍາຍາມຈ່າຍເງິນໃນອະນາຄົດ . ປົກປ້ອງເຮືອນຂອງທ່ານໂດຍການເຮັດວຽກເພື່ອຈ່າຍຄ່າຈໍານອງຂອງທ່ານແລະບໍ່ຈ່າຍເງິນທຶນຂອງທ່ານໃນເຮືອນຂອງທ່ານ.