ແນວຄິດພື້ນຖານຂອງການ ໃຫ້ເຊົ່າ ຖືກອະທິບາຍໂດຍ leaseguide.com: "ເມື່ອທ່ານຊື້, ທ່ານຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດຂອງຍານພາຫະນະ, ບໍ່ວ່າທ່ານຈະຂັບລົດໄດ້ຫຼາຍປານໃດ ... ເມື່ອທ່ານເຊົ່າ, ທ່ານຈ່າຍຄ່າສໍາລັບສ່ວນຫນຶ່ງເທົ່ານັ້ນ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຍານພາຫະນະ, ເຊິ່ງແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ທ່ານໃຊ້ "ໃນໄລຍະເວລາທີ່ທ່ານຂັບລົດ." ຄິດເຖິງການເຊົ່າລົດເຊັ່ນເຊົ່າອະພາດເມນ. ທ່ານບໍ່ເຄີຍເປັນເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນທີ່ທ່ານຢູ່, ແຕ່ວ່າທ່ານພຽງແຕ່ຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສໍາລັບການນໍາໃຊ້ມັນ. ແນ່ນອນ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບເຊົ່າແລະຊື້ເຮືອນ, ມີຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍຂອງວິທີການນີ້.
ການພິຈາລະນາເບື້ອງຕົ້ນແມ່ນການປະເມີນໄລຍະເວລາທີ່ທ່ານຕັ້ງໃຈຮັກສາລົດ. ຖ້າທ່ານເປັນປະເພດຂອງຄົນທີ່ມັກຈະມີລົດໃຫມ່ທຸກສອງປີ, ການເຊົ່າອາດມີທາງເລືອກທີ່ດີກວ່າ. ນີ້ບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າມັນຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ລາຄາຖືກທີ່ສຸດ, ແຕ່ຖ້າມີລົດໃຫຍ່ໃຫມ່ເປັນປະຈໍາເປັນສິ່ງທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບທ່ານ, ນີ້ສາມາດຊ່ວຍປະຢັດຄວາມສັບສົນຂອງການຊື້ຂາຍສະເຫມີໄປຫຼືອາດຈະຂາຍລົດຂອງທ່ານສໍາລັບການສູນເສຍຖ້າທ່ານຕ້ອງການຫຼາຍກວ່າມັນ.
ຜົນປະໂຫຍດຂອງການເຊົ່າ
- ທ່ານສາມາດຍົກລະດັບມາດຕະຖານແບບໃຫມ່ຫຼືແບບໃຫມ່ໆທຸກໆປີເມື່ອມີການເຊົ່າ.
- ລົດຈະເກືອບແນ່ນອນຢູ່ພາຍໃຕ້ການຮັບປະກັນ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານກໍາລັງຖືກປົກຄຸມໃນກໍລະນີຂອງການສ້ອມແປງທີ່ສໍາຄັນ.
- ອີງຕາມສະເພາະ, ສັນຍາເຊົ່າທີ່ອາດຈະມີການຊໍາລະເງິນລາຍເດືອນຕ່ໍາກວ່າເມື່ອທຽບກັບການຊື້ຍານພາຫະນະດຽວກັນກັບເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມທົ່ວໄປ.
- ທ່ານຈ່າຍຄ່າພາສີຂາຍຕໍ່ານັບຕັ້ງແຕ່ທ່ານບໍ່ໄດ້ຈ່າຍຄ່າພາສີໃນລາຄາຊື້ຂອງຍານພາຫະນະທັງຫມົດ.
Cons of a Lease
- ບໍ່ແມ່ນເງື່ອນໄຂທັງຫມົດຖືກສ້າງຂື້ນເທົ່າທຽມກັນ. ໃນບາງຕະຫຼາດ, ການເຊົ່າທີ່ອາດຈະມີລາຄາແພງກວ່າຫຼືຕ້ອງການຫລາຍພັນໂດລາຕໍ່ຫນ້າ.
- ການຈ້າງເຊົ່າ ໃນຕົ້ນໆສາມາດໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍ.
- ຂໍ້ຈໍາກັດດ້ານໄມ໊ສາມາດເປັນຜູ້ຂ້າໄດ້. ຖ້າທ່ານມີການເດີນທາງດົນນານໄປເຮັດວຽກຫຼືເຮັດການຂັບລົດໄລຍະຍາວ, ທ່ານອາດຈະໂຊກດີ. ສັນຍາເຊົ່າຫຼາຍຄົນມີຂໍ້ຈໍາກັດດ້ານທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມມາດຕະຖານ, ແລະກໍານົດຂອບເຂດຈໍາກັດສາມາດເສຍຄ່າຫລາຍພັນຄົນ.
- ເນື່ອງຈາກວ່າມັນບໍ່ແມ່ນລົດຂອງທ່ານ, ທ່ານໂດຍທົ່ວໄປບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ປ່ຽນແປງຫຼືປັບປ່ຽນລົດ.
ມີສອງປະເພດສັນຍາເຊົ່າທີ່ຕ້ອງໄດ້ພິຈາລະນາຢ່າງລະມັດລະວັງເຊັ່ນກັນ. ໃນສັນຍາເຊົ່າທີ່ປິດ, ເມື່ອສັນຍາພໍໃຈທ່ານບໍ່ມີທາງເລືອກໃນການຮັກສາລົດ. ສັນຍາທີ່ເປີດໃຫ້ເຊົ່າເຮັດໃຫ້ທາງເລືອກໃນການເຈລະຈາການຊື້ລົດຢູ່ໃນຕອນທ້າຍຂອງສັນຍາ.
ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍຄິດວ່າການເຊົ່າໄປທຽບກັບການຊື້ຂອງຍານພາຫະນະທີ່ຈະ "ບໍ່ມີຄວາມປອດໄພ". ໃນຕອນທ້າຍຂອງການເຊົ່າ, ບໍ່ມີການຄ້າເພື່ອຈັດການກັບແລະບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງພະຍາຍາມຂາຍຍານພາຫະນະເພື່ອຊື້ອີກ. ອີກດ້ານຫນຶ່ງຂອງການຍົກເລີກຂອງສັນຍາເຊົ່າທີ່ມີເງື່ອນໄຂຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍນັບຕັ້ງແຕ່ທ່ານຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທໍານຽມໃນຕອນທ້າຍ.
ຖ້າຍານພາຫະນະຖືກລັກ, ບໍລິສັດການເຊົ່າຈະຄາດຫວັງວ່າທ່ານຈະຈ່າຍຍອດເງິນເຊົ່າ (ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າທ່ານຊື້ ການຄຸ້ມຄອງ ຊ່ອງຫວ່າງ).
ໃນທີ່ສຸດ, ບໍ່ມີຄໍາຕອບທີ່ຖືກຕ້ອງຫຼືຜິດແລະມັນກໍ່ແມ່ນຂຶ້ນກັບສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການອອກຈາກລົດຂອງທ່ານ, ນິໄສການຂັບລົດຂອງທ່ານແລະງົບປະມານ. ດັ່ງນັ້ນ, ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຮັດໃຫ້ການຊື້ລົດຖັດໄປຂອງທ່ານໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຈະຜ່ານທາງເລືອກຂອງທ່ານທັງຫມົດແລະເບິ່ງສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ສຸດສໍາລັບທ່ານ.