Property Tax Circuit Breaker Relief

Pros and Cons

ຄວາມບໍ່ສະເຫມີພາບໃນພາສີຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສ

ໃນທົ່ວປະເທດ, ຜູ້ເສຍພາສີທີ່ ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າຈ່າຍເງິນລາຍໄດ້ຫລາຍກວ່າລາຍໄດ້ຂອງພວກເຂົາໃນພາສີອາກອນກ່ວາຜູ້ໄດ້ຮັບລາຍໄດ້ສູງ. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າ ພາສີອາກອນ ແມ່ນອີງໃສ່ມູນຄ່າຂອງເຮືອນແລະບໍ່ແມ່ນລາຍຮັບ, ດັ່ງນັ້ນພວກເຂົາຖືກຍົກເລີກຈາກ "ຄວາມສາມາດຈ່າຍເງິນ". ພາສີອາກອນລາຍໄດ້ແມ່ນການເຊື່ອມໂຍງກັບລາຍໄດ້ທັງຫມົດ - ຜູ້ເສຍພາສີທີ່ສູນເສຍວຽກຂອງພວກເຂົາຈະພົບວ່າພາສີລາຍໄດ້ຂອງພວກເຂົາຫຼຸດລົງແຕ່ພາສີຊັບສິນຂອງພວກເຂົາຍັງຄົງຄືກັນແມ້ວ່າຄວາມສາມາດຈ່າຍພາສີເຫຼົ່ານັ້ນໄດ້ຫຼຸດລົງ.

ດັ່ງນັ້ນ, ພາສີຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ຖືກກ່າວວ່າຈະ "ເສີຍໆ".

ສະຖາບັນພາສີແລະນະໂຍບາຍເສດຖະກິດ (ITEP) ປະເມີນຄວາມຍຸຕິທໍາຂອງລະບົບພາສີຂອງລັດແລະທ້ອງຖິ່ນ. ການສຶກສາປີ 2015 ຂອງພວກເຂົາເຫັນວ່າ "ເກືອບທຸກລະບົບພາສີຂອງລັດແມ່ນບໍ່ຍຸດຕິທໍາພື້ນຖານ, ສ່ວນແບ່ງລາຍໄດ້ຈາກຄອບຄົວທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າແລະກາງແມ່ນຫຼາຍກ່ວາຄອບຄົວທີ່ຮັ່ງມີ." ພວກເຂົາເຈົ້າເຫັນວ່າລັດຖະບານແລະພາສີທ້ອງຖິ່ນແມ່ນການປະກອບສ່ວນຂອງລາຍໄດ້ - ທີ່ວ່າລາຍໄດ້ຕໍ່າກວ່າຄົນ, ອັດຕາພາສີທີ່ມີປະສິດທິພາບໂດຍລວມແລະອັດຕາພາສີທ້ອງຖິ່ນສູງຂຶ້ນ. ບໍ່ມີພາສີລາຍໄດ້ທີ່ໄດ້ຮັບການຈົບການສຶກສາແລະຄວາມຕ້ອງການຫລາຍເກີນໄປກ່ຽວກັບພາສີການບໍລິໂພກເພີ້ມຂື້ນບັນຫານີ້.

2 ຕົວເລືອກສໍາລັບການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານພາສີ

ໃນເວລາທີ່ລັດຖະບານທີ່ເລືອກຕັ້ງຂອງແຕ່ລະຄົນເບິ່ງແຍງແກ້ໄຂຄວາມເສຍຫາຍທາງດ້ານພາສີສໍາລັບຄອບຄົວທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າແລະກາງ, ພວກເຂົາມີສອງທາງເລືອກພື້ນຖານແລະກວ້າງຂວາງ:

1. ການຫຼຸດຜ່ອນພາສີທົ່ວປະເທດສໍາລັບຜູ້ທຸກຍາກໃນລະດັບລາຍໄດ້ທັງຫມົດ (ຕົວຢ່າງເຊັ່ນການຍົກເວັ້ນທີ່ດິນ, ຊຶ່ງມັກຈະຍົກເວັ້ນເງິນໂດລາສະຫະລັດຫຼືມູນຄ່າຮຸ້ນຂອງຮຸ້ນທີ່ໄດ້ຈາກຄ່າທໍານຽມຊັບສົມບັດຫຼືຄ່າພາສີ)

1. ການຢຸດພັກອາກອນເປົ້າຫມາຍແມ່ນໃຫ້ແກ່ຄອບຄົວທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າແລະກາງເທົ່ານັ້ນ.

The Property Tax Circuit Breaker

ປະເພດທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍຂອງການພັກຜ່ອນອາກອນເປົ້າຫມາຍແມ່ນ breaker ວົງຈອນ.

ໂຄງການສໍ້ໂກງພາສີຊັບສິນສາມາດໄດ້ຮັບການກໍານົດຢ່າງກວ້າງຂວາງເປັນການຫຼຸດຜ່ອນຄວາມເສຍຫາຍຂອງຊັບສິນທີ່ຈໍາກັດຫຼືຫຼຸດຜ່ອນພາສີຊັບສິນສໍາລັບບຸກຄົນໃດຫນຶ່ງ.

ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວ, ໂຄງການຂັດຈັງຫວະແມ່ນການຍົກເວັ້ນພາສີຊັບສົມບັດຫລືສິນເຊື່ອສໍາລັບເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າ, ຜູ້ສູງອາຍຸຫຼືຄົນພິການ. ຄໍາສັບມາຈາກຊື່ຂອງມັນຈາກຕົວສຽບວົງຈອນໄຟຟ້າທີ່ປິດລະບົບໄຟຟ້າໃນເວລາທີ່ລະບົບທີ່ຖືກ overloaded. ເຊັ່ນດຽວກັນ, ໂຄງການທີ່ແຕກແຍກວົງຈອນໃນເວລາທີ່ລາຍຮັບຫຼາຍເກີນໄປຂອງລາຍໄດ້ຂອງຜູ້ເສຍພາສີຈະຖືກໃຊ້ໃນພາສີຊັບສິນ. breaker ວົງຈອນຫຼຸດຜ່ອນການ overload.

ຂໍ້ດີຂອງວົງຈອນ Breakers

ເນື່ອງຈາກໂຄງການຂັດຈັງຫວະຖືກອອກແບບມາເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນພາສີອາກອນຊັບສົມບັດຂອງຄອບຄົວທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາແລະກາງເທົ່ານັ້ນ, ພວກເຂົາເຈົ້າມີລາຄາແພງຫຼາຍກວ່າລັດທີ່ບໍ່ມີຄ່າຕັດສິນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຄອບຄົວທີ່ຖືກເປົ້າຫມາຍໂດຍບັນດາໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະບໍ່ລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບພາສີລາຍໄດ້ຂອງພວກເຂົາ, ດັ່ງນັ້ນການຕັດພາສີຂອງຊັບສິນບໍ່ໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍໂດຍການເພີ່ມພາສີຂອງພາສີຂອງລັດຖະບານກາງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ເນື່ອງຈາກວ່າໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ຕອບສະຫນອງກັບລະດັບລາຍຮັບ, ພວກເຂົາແນະນໍາເງື່ອນໄຂ "ຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍ", ການຫຼຸດຜ່ອນພາສີຊັບສິນສໍາລັບກຸ່ມເຫຼົ່ານີ້ໃນລະດັບທີ່ສາມາດຈັດການໄດ້.

ຂໍ້ເສຍຂອງວົງຈອນ Breakers

ຄວາມເສຍຫາຍທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງບັນດາໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນວ່າທ່ານຕ້ອງຮູ້ກ່ຽວກັບພວກມັນທີ່ຈະໄດ້ຮັບການບັນເທົາອາກອນ - ການຕັດວົງຈອນແມ່ນໃຫ້ແກ່ຜູ້ຈ່າຍຄ່າຈ້າງເທົ່ານັ້ນ (ແລະການຍົກເວັ້ນພາສີທົ່ວໄປເຊັ່ນການຍົກເວັ້ນເຮືອນ, ເຊິ່ງແມ່ນອັດຕະໂນມັດ).