ການນໍາໃຊ້ຊັບສິນລາຍໄດ້ຕໍ່ອັດຕາສ່ວນຊັບສິນທັງຫມົດເພື່ອວັດແທກຄວາມຮັ່ງມີຂອງທ່ານ

ໃຊ້ອັດຕາສ່ວນທາງການເງິນຂອງທະນາຄານນີ້ສໍາລັບຄອບຄົວຂອງທ່ານເອງ

ຖ້າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະດໍາລົງຊີວິດທີ່ສະດວກສະບາຍ, ນອນຫລັບຢ່າງສະບາຍແລະພັກຜ່ອນໃນຮູບແບບ, ທ່ານຈະສາມາດໃຊ້ວິທີການທີ່ທ່ານກ້າວໄປສູ່ຄວາມເປັນເອກະລາດທາງດ້ານການເງິນ. ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ນໍາໃຊ້ມັນຈາກບໍລິສັດທີ່ຖືຄອງທະນາຄານທີ່ແຕກຕ່າງກັນລະຫວ່າງຊັບສົມບັດທີ່ ມີລາຍໄດ້ ແລະສິນຊັບ ທີ່ບໍ່ມີລາຍໄດ້ ໃນ ເອກະສານ ລາຍງານ ຂອງພວກເຂົາໃນເວລາໃຫ້ບັນຊີທຸລະກິດແກ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນແລະຜູ້ຄວບຄຸມ.

ທະນາຄານນໍາໃຊ້ຊັບສິນລາຍໄດ້ຕໍ່ອັດຕາສ່ວນຊັບສິນທັງຫມົດເພື່ອສະຫລຸບອັດຕາສ່ວນອັດຕາສ່ວນຂອງງົບດຸນທີ່ເຮັດວຽກເພື່ອສ້າງລາຍໄດ້. ທັງຫມົດທີ່ເທົ່າທຽມກັນ, ຄວາມແຕກຕ່າງກັນລະຫວ່າງຄອບຄົວທີ່ອຸດົມສົມບູນແລະທຸກຍາກແມ່ນອັດຕາສ່ວນແລະຈໍານວນເງິນທີ່ໄດ້ຮັບຈາກສິນຊັບທີ່ບໍ່ແມ່ນລາຍໄດ້.

ກໍານົດແຫຼ່ງລາຍໄດ້ແລະລາຍໄດ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນລາຍໄດ້

ທໍາອິດ, ພວກເຮົາຈໍາເປັນຕ້ອງກໍານົດເງື່ອນໄຂໃນກໍລະນີທີ່ທ່ານບໍ່ໄດ້ພົບກັບພວກເຂົາໃນອະດີດ.

• ຊັບສິນລາຍ ໄດ້ແມ່ນສິ່ງໃດທີ່ສ້າງລາຍໄດ້ໂດຍກົງເຊັ່ນ: ຮຸ້ນທີ່ຈ່າຍ ເງິນປັນຜົນ , ພັນທະບັດທີ່ຈ່າຍດອກເບ້ຍ , ຄຸນສົມບັດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ສ້າງຄ່າເຊົ່າ, ລິຂະສິດແລະສິດທິບັດທີ່ນໍາໃຊ້ຄ່າທໍານຽມການອະນຸຍາດແລະເຄື່ອງຈັກທີ່ເຮັດໃຫ້ທ່ານສາມາດຜະລິດສິນຄ້າທີ່ມີກໍາໄລໄດ້. ທີ່ຢູ່
• ຊັບສິນທີ່ ບໍ່ແມ່ນລາຍໄດ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ບໍ່ສ້າງລາຍໄດ້ສໍາລັບເຈົ້າຂອງ. ລົດແມ່ນຕົວຢ່າງຂອງສິນຊັບທີ່ບໍ່ແມ່ນລາຍໄດ້ຍ້ອນວ່າມັນຂຸດລ້າງເງິນຈາກຊີວິດຂອງທ່ານ, ແທນທີ່ຈະຜະລິດມັນ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງບໍລິການຈັດສົ່ງ, ບໍລິສັດຂົນສົ່ງ, ຫຼືທຸລະກິດ taxi.

ວິທີການຄິດໄລ່ຊັບສິນລາຍໄດ້ຕໍ່ອັດຕາສ່ວນຊັບສິນທັງຫມົດ

ເພື່ອຄິດໄລ່ຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບຈາກອັດຕາສ່ວນຊັບສິນທັງຫມົດ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໃຊ້ສູດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

(ເລີ່ມຕົ້ນການຫາລາຍໄດ້ຊັບສິນສໍາລັບປີ + ເປົ້າຫມາຍທີ່ຈະມີລາຍໄດ້ສໍາລັບປີ) ÷ 2
-------------- ແບ່ງດ້ວຍ --------------
(ເລີ່ມຕົ້ນມູນຄ່າຊັບສິນທັງຫມົດສໍາລັບປີ + ກໍານົດມູນຄ່າຊັບສິນທັງຫມົດໃນປີ) 2

ຕົວຢ່າງອາດຊ່ວຍເຮັດໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຕົວເລກຖ້າມັນເປັນເວລາດົນນັບຕັ້ງແຕ່ທ່ານໄດ້ທໍາລາຍເຄື່ອງຄິດເລກຂອງທ່ານ. ຈິນຕະນາການຊາຍທີ່ຊື່ Lance. ລາວຊອບການລົງທຶນເງິນຂອງຕົນເພື່ອສ້າງ ລາຍໄດ້ຕົວຕັ້ງຕົວຕີ . ໃນຂະນະທີ່ເພິ່ນມັກເຮັດວຽກ, ຄວາມຄິດຂອງການເກັບກໍາ ເງິນປັນຜົນ, ຄວາມສົນໃຈແລະຄ່າເຊົ່າ ແມ່ນຫນຶ່ງໃນຄວາມສຸກທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ໃນຊີວິດຂອງລາວ; ເງິນທີ່ເຂົາບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຂາຍທີ່ໃຊ້ເວລາຂອງຕົນເພື່ອເກັບກໍາ, ດັ່ງທີ່ເຂົາເຮັດໃນເວລາທີ່ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງ. ລາວເລີ່ມຕົ້ນປີທີ່ມີເງິນລົງທຶນ 100.000 ໂດລາ, 250.000 ໂດລາສະຫະລັດ, 250.000 ໂດລາໃນຊັບສິນເຊົ່າ, 50.000 ໂດລາລົດ, 300.000 ໂດລາສະຫະລັດແລະ 75.000 ໂດລາໃນຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນເຊັ່ນເຟີນີເຈີແລະເຄື່ອງນຸ່ງຫົ່ມ. ໃນລະຫວ່າງປີ, ລາວໄດ້ປະຫຍັດ $ 80,000 ແລະລົງທຶນທັງຫມົດໃນຮຸ້ນເພີ່ມເຕີມ, ນໍາເອົາທັງຫມົດໃຫ້ໃຫມ່ເຖິງ $ 330,000.

ພວກເຮົາຈໍາເປັນຕ້ອງເລີ່ມຕົ້ນໂດຍການແຍກຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບຈາກຊັບສິນທີ່ບໍ່ມີລາຍໄດ້ໃນຕົ້ນປີ:

• ຕົ້ນກໍາເນີດສິນຊັບເລີ່ມຕົ້ນ = $ 600,000 (100,000 ໂດລາພັນທະບັດ + 250,000 ໂດລາສະຫະລັດ + ມູນຄ່າເຊົ່າ 250,000 ໂດລາ)
• ເລີ່ມຕົ້ນປີຊັບສິນລວມ = $ 1,025,000 ($ 100,000 ພັນທະບັດ + 250,000 ໂດລາສະຫະລັດ + $ 250,000 ຊັບສິນເຊົ່າ + $ 50,000 ລົດ, $ 300,000 ທີ່ຢູ່ອາໃສສ່ວນບຸກຄົນ, $ 75,000 ອື່ນໆ)

ໃນປັດຈຸບັນ, ພວກເຮົາຈໍາເປັນຕ້ອງຄິດໄລ່ຕົວເລກດຽວກັນໃນທ້າຍປີ:

• ສິນຊັບທີ່ມີລາຍໄດ້ປີສຸດທ້າຍ = $ 680,000 (100,000 ໂດລາພັນທະບັດ + 330,000 ໂດລາສະຫະລັດ + 250,000 ໂດລາສະຫະລັດ)

• ປີສິ້ນສຸດປີຊັບສິນ = 1,105,000 ໂດລາ (100,000 ໂດລາພັນໂດລາສະຫະລັດ + 330,000 ໂດລາສະຫະລັດ + $ 250,000 ຊັບສົມບັດເຊົ່າ + $ 50,000 ລົດ, $ 300,000 ທີ່ຢູ່ອາໃສສ່ວນບຸກຄົນ, $ 75,000 ອື່ນໆ)

ໃນປັດຈຸບັນພວກເຮົາສາມາດເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາເຂົ້າໄປໃນສູດເພື່ອຊອກຫາຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບຈາກອັດຕາສ່ວນຊັບສິນທັງຫມົດ:

ຂັ້ນຕອນທີຫນຶ່ງ:

($ 600,000 + $ 680,000) 2
--------- ແບ່ງດ້ວຍ ---------
($ 1,025,000 + $ 1,105,000) 2

ຂັ້ນຕອນທີສອງ:

($ 1,280,000) 2
--------- ແບ່ງດ້ວຍ ---------
($ 2,130,000) 2

ຂັ້ນຕອນທີສາມ:

$ 640,000
--------- ແບ່ງດ້ວຍ ---------
$ 1,065,000

ຂັ້ນຕອນສີ່:

= 060, ຫລື 60%

ນີ້ບອກພວກເຮົາວ່າ 60% ຂອງສິນຊັບໃນເອກະສານສະຫຼຸບສ່ວນບຸກຄົນຂອງ Lance ຫຼື $ 0,60 ໃນທຸກໆ $ 1.00 ທີ່ລາວຖືນັ້ນແມ່ນໄດ້ຮັບເງິນສໍາລັບລາວ. ໃນຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ແທ້ຈິງ, ທຶນທີ່ອອກໄປເຮັດວຽກ 24 ຊົ່ວໂມງຕໍ່ມື້, 7 ມື້ຕໍ່ອາທິດ, 365 ມື້ຕໍ່ປີແທນທ່ານ.

ຫລາຍຄົນທີ່ສິ້ນສຸດຄວາມຮັ່ງມີແມ່ນການສ້າງຫຼືຊື້ຮຸ້ນລາຍໄດ້ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ

ປະກົດການເສດຖະກິດທີ່ຫນ້າສົນໃຈທີ່ເຮັດໃຫ້ຕົວເອງຮູ້ເວລາແລະເວລາອີກເທື່ອຫນຶ່ງແມ່ນຮູບແບບການປະພຶດທີ່ເຮັດໃຫ້ຄອບຄົວບາງຄົນສິ້ນສຸດລົງ.

ຕົວຢ່າງ, ວິສະວະກອນ, ສະເຫມີໄປມີ ມູນຄ່າສຸດທິ ຫຼາຍສໍາລັບການທຸກໆ $ 1 ໃນເງິນເດືອນກ່ວາອາຊີບອື່ນໆສ່ວນໃຫຍ່. ນັ້ນແມ່ນ, ທັງຫມົດທີ່ເທົ່າທຽມກັນ, ຖ້າຫາກວ່າວິສະວະກອນເຮັດໃຫ້ $ 150,000 ຕໍ່ປີແລະວິຊາວິທະຍາໄລເຮັດໃຫ້ $ 150,000 ຕໍ່ປີ, ວິສະວະກອນຈະສິ້ນສຸດເຖິງມີລ້ານໂດລາໃນຄວາມຮັ່ງມີເພີ່ມເຕີມໃນຕອນທ້າຍຂອງຊີວິດຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ກຸ່ມຄົນອົບພະຍົບບາງຄົນສະແດງແນວໂນ້ມທີ່ຈະຮັກສາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຕໍ່າແລະມີລາຍໄດ້ຈາກຊັບສິນ. ຊາວອາເມຣິກັນຊາວເກົາຫຼີໄດ້ຄິດເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານທາງດ້ານວິຊາສະເພາະໃນປະເທດ, ທ່ານດຣ Thomas J. Stanley, ພົບໃນການຄົ້ນຄວ້າຂອງເຂົາເຈົ້າວ່າພວກເຂົາຈະມີລາຍໄດ້ 6 ເທົ່າແລະຫລາຍເທື່ອກໍ່ຈະກາຍມາເປັນ millionaire. ເປັນຫຍັງ? ໃນຂະນະທີ່ຄົນອື່ນໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມເພື່ອເຮັດໃຫ້ບ້ານທີ່ດີທີ່ສຸດໃນການພັດທະນາຍ່ອຍໃຫມ່, ພວກເຂົາໄດ້ຊື້ບ້ານທີ່ມີລາຄາແພງແລະບ້ານເກົ່າກວ່າແລະເອົາຄວາມແຕກຕ່າງໄປສູ່ ກອງທຶນດັດຊະນີ . ໃນຂະນະທີ່ຄົນອື່ນໄດ້ກູ້ຢືມເງິນເພື່ອໄປຊື້ລົດໃຫມ່ທີ່ທັນສະໄຫມ, ພວກເຂົາໄດ້ເຈລະຈາກັບຕົວແບບຫນຶ່ງປີເກົ່າຈາກບໍລິສັດໃຫ້ເຊົ່າ, ຈ່າຍເງິນລາຄາປະມານ 50%, ລົງທຶນເງິນທີ່ພວກເຂົາໄດ້ບັນທຶກໄວ້ໃນຊັບສິນເຊົ່າຫຼື ທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍ. ການເນັ້ນຫນັກໃສ່ວັດທະນະທໍາກ່ຽວກັບການຊື້ເງິນລົງທຶນຫມາຍຄວາມວ່າເງິນໂດລາສໍາລັບເງິນໂດລາຫລາຍປີ, ນັກລົງທຶນຊາວເກົາຫຼີໃຕ້ແມ່ນຫຼາຍກວ່າຄູ່ຮ່ວມງານຂອງຕົນທີ່ຈະສ້າງໄຂ່ຮັງໃຫຍ່ທີ່ມີຄວາມ ເປັນເອກະລາດ ໂດຍບໍ່ມີຄວາມກັງວົນ. ໃນປີທີ່ຜ່ານມາ, ຄືກັນກັບວິສະວະກອນ, ອັດຕາສ່ວນໃຫຍ່ແລະຂະຫນາດໃຫຍ່ຂອງເອກະສານສະສົມຂອງຄອບຄົວແມ່ນສ້າງລາຍຮັບຈາກຊັບສິນ.

ເມື່ອທ່ານສະຫລາດວິທີການນີ້ໃນຊີວິດຂອງທ່ານ, ມັນຊ່ວຍທ່ານຕັດສິນໃຈທີ່ດີກວ່າດ້ວຍເງິນຂອງທ່ານ; ການຕັດສິນໃຈທີ່ອາດຈະເບິ່ງຄືວ່າຂະຫນາດນ້ອຍໃນເວລານັ້ນ, ແຕ່ຍ້ອນ ອໍານາດຂອງການສົມທົບ , ສິ້ນສຸດລົງເປັນຂະຫນາດໃຫຍ່ຫຼາຍກວ່າທົດສະວັດ. ລົດທີ່ນໍາໃຊ້ໃນຕົ້ນໆໃນຊີວິດອາດຈະຫມາຍຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງ Ford ແລະ Bentley ຕໍ່ມາໃນຊີວິດ, ໃນເວລາທີ່ມູນຄ່າສຸດທິຂອງທ່ານມີຜົນຜະລິດພຽງພໍທີ່ຈະຖິ້ມຄວາມຮັ່ງມີຫຼາຍເກີນໄປໃນແຕ່ລະປີ.