ການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານພາສີສໍາລັບ foreclosures ແລະຫນີ້ສິນຍົກເລີກ
ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການປະຕິຮູບຄັ້ງທໍາອິດຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໃນປີ 2007 ແລະໄດ້ຖືກກໍານົດວ່າຈະຫມົດອາຍຸຫລື "sunset" ໃນວັນທີ 1 ມັງກອນ 2017. ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍ HR 2543 ໄດ້ຖືກນໍາສະເຫນີໃນກອງປະຊຸມໃນເດືອນພຶດສະພາ 2017 ເພື່ອສືບຕໍ່ຂະຫຍາຍກົດຫມາຍໃນປີ 2018, ທີ່ຢູ່
ສໍາລັບໃນເວລາທີ່, ຢ່າງຫນ້ອຍ, ການບັນເທົາອາກອນມີພຽງແຕ່ສໍາລັບ foreclosures ຫຼື restructurings ຈໍານອງທີ່ເກີດຂຶ້ນກ່ອນທີ່ຈະ 1 ມັງກອນ 2017.
ແຕ່ຖ້າທ່ານມີຄຸນວຸດທິກ່ອນວັນທີນັ້ນແລະບໍ່ສາມາດຂໍເອົາໃບເກັບພາສີນີ້ໄດ້, ທ່ານຍັງມີເວລາຫນ້ອຍທີ່ຈະຍື່ນຟ້ອງການປ່ຽນແປງພາສີ. ທ່ານໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວມີສາມປີນັບແຕ່ວັນທໍາອິດທີ່ທ່ານໄດ້ຍື່ນຄໍາແກ້ໄຂເພື່ອແກ້ໄຂມັນ.
ກົດຫມາຍອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານຍົກເວັ້ນ $ 2 ລ້ານຂອງການຫນີ້ສິນທີ່ຖືກຍົກເລີກຫຼືຍົກເລີກໂດຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມຂອງທ່ານໃນບ້ານຫລັກ. ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຈໍານອງແລະການກັກຂັງແມ່ນມີເງື່ອນໄຂ. ທ່ານສາມາດຮຽກເອົາການບັນເທົາອາກອນນີ້ໂດຍການຍື່ນ ແບບຟອມ IRS 982 ກັບການກັບມາຂອງທ່ານ.
ສິ່ງທີ່ຖືກຍົກເລີກລາຍໄດ້ຫນີ້ສິນ?
ທຸກຄັ້ງທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍົກເລີກຫຼືຍົກເລີກຫນີ້ສິນຂອງທ່ານ, ນີ້ແມ່ນການພິຈາລະນາລາຍຮັບໃຫ້ທ່ານແລະມັນຖືກພາສີຕາມຄວາມເຫມາະສົມ. ທ່ານໄດ້ຮັບເງິນທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍຄືນແລະກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍພາສີຖືວ່າທ່ານເກັບຮັກສາເງິນໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິຜົນຖ້າທ່ານບໍ່ສາມາດຈ່າຍຫນີ້ໄດ້.
ມັນເຮັດໃຫ້ເງິນລາຍໄດ້ເຂົ້າມາໃນຄອບຄົວຂອງທ່ານ - ດັ່ງນັ້ນທ່ານຕ້ອງຈ່າຍພາສີເງິນໄດ້ໃນເວລາທີ່ຍົກເວັ້ນຂໍ້ຍົກເວັ້ນ.
IRS ມີຄໍາເວົ້ານີ້ກ່ຽວກັບມັນ:
"ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ຖ້າຫາກວ່າຫນີ້ສິນທີ່ທ່ານໄດ້ຖືກຍົກເລີກຫຼືຖືກຍົກເລີກ, ນອກເຫນືອຈາກເປັນຂອງປະທານຫຼືຄວາມຮັບຜິດຊອບ, ທ່ານຕ້ອງປະກອບມີຈໍານວນທີ່ຖືກຍົກເລີກໃນລາຍໄດ້ຂອງທ່ານ."
ຕ້ອງການລາຍງານ
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕ້ອງລາຍງານການໃຫ້ການຍົກເວັ້ນຫນີ້ສິນໃຫ້ກັບບໍລິການລາຍຮັບພາຍໃນໂດຍໃຊ້ ແບບຟອມ 1099-C , ການຍົກເລີກຫນີ້ສິນແລະຜູ້ຈ່າຍພາສີຄວນໄດ້ຮັບສໍາເນົາແບບຟອມ. ນີ້ແມ່ນການແຈ້ງເຕືອນຂອງທ່ານວ່າຫນີ້ຂອງທ່ານໄດ້ຮັບການໃຫ້ອະໄພຢ່າງເປັນທາງການດັ່ງນັ້ນທ່ານຕ້ອງປະກອບມີຈໍານວນເງິນໃນການກັບຄືນພາສີຂອງທ່ານ. ທ່ານຈະເຂົ້າໄປໃນແຖວ 21 ຂອງແບບຟອມ 1040 ເປັນ "ລາຍໄດ້ອື່ນໆ".
ການປັບໂຄງສ້າງການຝາກແລະການຄາດຄະເນ
ຖ້າທ່ານໄດ້ສູນເສຍເຮືອນຂອງທ່ານ ໂດຍການປະກັນຊີວິດ ຫຼືປັບໂຄງສ້າງການຈໍານອງຂອງທ່ານສໍາລັບການດຸ່ນດ່ຽງຕ່ໍາຈາກປີ 2007 ເຖິງວັນທີ 31 ເດືອນທັນວາປີ 2016 ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງລາຍງານຫນີ້ສິນທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດແລະທ່ານບໍ່ຕ້ອງຈ່າຍພາສີລາຍໄດ້ຈາກຈໍານວນເງິນນັ້ນ ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການກູ້ຢືມຫນີ້ສິນ. ການຍົກເລີກຫນີ້ສິນໃນປີ 2017 ຍັງສາມາດມີເງື່ອນໄຂທີ່ຈະໄດ້ຮັບການໃຫ້ອະໄພຖ້າຫາກວ່າມີຂໍ້ຕົກລົງລາຍລັກອັກສອນໃນປີ 2016.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມການຍົກເວັ້ນພາສີນີ້ປົກກະຕິແມ່ນນໍາໃຊ້ກັບຫນີ້ສິນຈໍານອງທີ່ຖືກຍົກເລີກ, ເຖິງ 2 ລ້ານໂດລາ, ມັນຖືກຫຼຸດລົງເຖິງ 1 ລ້ານໂດລາຖ້າທ່ານໄດ້ແຕ່ງງານແລ້ວແຕ່ຈະຍື່ນຄືນກັບຄືນມາ. ເຮືອນຕ້ອງໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສຫລັກຂອງທ່ານແລະການຈໍານອງທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການອອກໄປຊື້, ກໍ່ສ້າງຫຼືປັບປຸງທີ່ສົມເຫດສົມຜົນໃຫ້ແກ່ຊັບສິນ.
ຫນີ້ສິນຈໍານອງຈໍານວນຫນຶ່ງຈະບໍ່ມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການຍົກເວັ້ນພາສີນີ້, ສະນັ້ນການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບພວກເຂົານັ້ນຈະຖືກຖືວ່າເປັນລາຍໄດ້ທີ່ມີພາສີ.
ເງິນກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ມີເງື່ອນໄຂປະກອບມີເງິນກູ້ຢືມສ່ວນບຸກຄົນທີ່ມີລາຍໄດ້ບໍ່ໄດ້ນໍາໃຊ້ເພື່ອຊື້, ກໍ່ສ້າງຫຼືປັບປຸງທີ່ຢູ່ອາໃສ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການຈໍານອງສໍາລັບບ້ານທີ່ສອງແລະຊັບສິນທີ່ເຊົ່າ.
IRS ອະທິບາຍວ່າການແບ່ງປັນອາກອນນີ້ແມ່ນ:
"ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການກູ້ຢືມສິນເຊື່ອໃນປີ 2007 ໂດຍທົ່ວໄປອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ຈ່າຍຄ່າຈ້າງອອກຈາກລາຍໄດ້ຈາກການປ່ອຍຫນີ້ໃນທີ່ຢູ່ອາໃສຂອງພວກເຂົາ ... ການຍົກເວັ້ນບໍ່ໄດ້ຖືກປະຕິບັດຖ້າວ່າການປ່ອຍເງິນແມ່ນຍ້ອນການບໍລິການທີ່ເຮັດໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຫລືສັດຕູໃດໆທີ່ບໍ່ກ່ຽວຂ້ອງໂດຍກົງ ການຫຼຸດລົງໃນມູນຄ່າເຮືອນຫຼືສະພາບການເງິນຂອງຜູ້ເສຍພາສີ. "
ການຍົກເວັ້ນພາສີອາກອນອື່ນໆ
ເຖິງແມ່ນວ່າການພົວພັນກັບກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການກູ້ຢືມເງິນກູ້ຢືມແມ່ນຍັງບໍ່ແນ່ນອນ, ກົດຫມາຍພາສີສະຫນອງວິທີການອື່ນໆທີ່ຍົກເລີກຫນີ້ສິນສາມາດບໍ່ເສຍພາສີດັ່ງນັ້ນທັງຫມົດບໍ່ໄດ້ສູນເສຍ.
ເງິນກູ້ທີ່ຖືກຍົກເລີກບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ລວມເຂົ້າໃນລາຍໄດ້ທີ່ຖືກຕ້ອງຖ້າຫາກວ່າຫນີ້ຖືກຍົກເລີກໃນກໍລະນີການລົ້ມລະລາຍ, ຖ້າຫາກວ່າທ່ານບໍ່ໄດ້ຮັບການຊໍາລະຫນີ້ໃນກໍລະນີຫນີ້ທີ່ຖືກຍົກເລີກຫຼືຖ້າຫນີ້ທີ່ຖືກຍົກເລີກແມ່ນເປັນຂອງຂວັນ.
ບາງທຸລະກິດຫລືຊັບສິນຂອງກະສິກໍາຍັງສາມາດມີເງື່ອນໄຂໄດ້ຮັບການປິ່ນປົວບໍ່ເສຍພາສີ.
ການຍົກເວັ້ນ insolvency ແມ່ນມີຄວາມກ່ຽວຂ້ອງໂດຍສະເພາະເນື່ອງຈາກມັນມັກຈະນໍາໃຊ້ກັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີເງິນກູ້ຢືມໃນເຮືອນຫຼືການຈໍານອງໃນບ້ານເຮືອນທີສອງແລະຊັບສິນທີ່ເຊົ່າ. ການສະຫນອງການລ່ວງລະເມີດນີ້ສາມາດພິສູດໄດ້ຜົນປະໂຫຍດຕໍ່ບຸກຄົນທີ່ບໍ່ມີເງື່ອນໄຂທີ່ມີເງື່ອນໄຂສໍາລັບກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການກູ້ຢືມການປ່ອຍສິນເຊື່ອສໍາລັບສິນເຊື່ອການຍົກຍ້າຍຈັດສັນຫຼືຖ້າກົດຫມາຍບໍ່ໄດ້ຮັບການຕໍ່ອາຍຸສໍາລັບປີໃນອະນາຄົດ. ການລົ້ມລະລາຍຫມາຍຄວາມວ່າຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງທ່ານເກີນມູນຄ່າຕະຫຼາດທີ່ຍຸດຕິທໍາຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານ. ມັນງ່າຍດາຍ. ນີ້ມັກຈະເປັນກໍລະນີສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີຄຸນສົມບັດຫຼຸດລົງໃນມູນຄ່າແລະຜູ້ທີ່ຕ້ອງໄດ້ປັບໂຄງສ້າງເງິນກູ້ຂອງເຂົາເຈົ້າຄືນຫຼືປ່ອຍຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າຜ່ານການຖອນທີ່ດິນ.