ມໍລະດົກຄອບຄົວ? ຫຼີກລ້ຽງການຂູດຮີດເຫຼົ່ານີ້!

ຢ່າປ່ອຍໃຫ້ພາສີຂອງມໍລະດົກຈັບທ່ານອອກຈາກກອງ.

ການໄດ້ຮັບມໍລະດົກຂອງຄອບຄົວສາມາດເຮັດໄດ້ດີ! ມັນຍັງສາມາດນໍາໄປສູ່ຄວາມຜິດພາດລາຄາແພງ. ເຮັດຫຼາຍທີ່ສຸດກັບສິ່ງທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບໂດຍຫຼີກເວັ້ນຄວາມຜິດພາດຂອງມໍລະດົກເຫຼົ່ານີ້ທີ່ຄົນອື່ນໄດ້ເຮັດ.

ຂໍ້ຜິດພາດ 1: ການບໍ່ຖືກຕ້ອງກ່ຽວກັບພາສີກ່ຽວກັບບັນຊີທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ

ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເປັນເງິນສົດໃນມໍລະດົກ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານເຂົ້າໃຈວ່າທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍພາສີອາກອນແລະປະມານເທົ່າໃດ. ຫຼີກເວັ້ນການໃສ່ຝັງອາກອນມູນມໍລະດົກທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ຂ້າງລຸ່ມນີ້.

ພາສີອາກອນທີ່ມີແຜນການ IRA / 401k ທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ

ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄວາມຜິດພາດທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດທີ່ປະຊາຊົນເຮັດໃນເວລາທີ່ພວກເຂົາໄດ້ຮັບມໍລະດົກບັນຊີເງິນກະສຽນວຽກບໍ່ໄດ້ຂຸດຄົ້ນທາງເລືອກຂອງຕົນທັງຫມົດກ່ອນທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນສົດ. ຜົນຕອບແທນອາກອນຂອງທ່ານເປັນລາຍໄດ້ທີ່ມີພາສີ.

ເມື່ອທ່ານເຂົ້າໃຈເລື່ອງນີ້, ທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈໃນເວລາແລະວິທີການເອົາເງິນອອກ, ແລະໂຄງສ້າງມັນເພື່ອໃຫ້ທ່ານຈ່າຍເງິນຢ່າງຫນ້ອຍໃນພາສີ. ຕົວຢ່າງ, ທ່ານອາດຈະຖອນບາງເດືອນທັນວາ, ແລະບາງເດືອນມັງກອນຈະແຜ່ຂະຫຍາຍການແຈກຢາຍໃນໄລຍະສອງປີອາກອນ.

ຕົວເລືອກອື່ນ: ແຜນການຫຼາຍທີ່ສຸດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານ ລາກບັນຊີຜ່ານບັນຊີ IRA ທີ່ໄດ້ຮັບມໍລະດົກ ເພື່ອໃຫ້ທ່ານພຽງແຕ່ຕ້ອງໃຊ້ສິ່ງທີ່ຖືກເອີ້ນວ່າ ການແຈກຢາຍຫນ້ອຍສຸດ ໃນແຕ່ລະປີ. ໃນຫຼາຍໆກໍລະນີ, ນີ້ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຂະຫຍາຍລາຍໄດ້ແລະພາສີອາກອນທີ່ເປັນມໍລະດົກຂອງທ່ານໃນໄລຍະເວລາຊີວິດຂອງທ່ານ.

ຖ້າທ່ານມີ ມໍລະດົກ 401 (k) , ທ່ານຈະຕ້ອງກວດເບິ່ງຜູ້ເບິ່ງແຍງລະບົບເພື່ອເບິ່ງວ່າທ່ານມີທາງເລືອກຫຍັງ.

ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງທີ່ໃຊ້ເວລາທີ່ທ່ານສາມາດມ້ວນເງິນເຂົ້າໄປໃນ IRA ທີ່ໄດ້ຮັບມໍລະດົກ.

ພາສີອາກອນທີ່ໄດ້ຮັບຈາກກອງທຶນເຊິ່ງກັນແລະກັນ
ສໍາລັບກອງທຶນເຊິ່ງກັນແລະກັນຫຼືຮຸ້ນທີ່ບໍ່ໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງບັນຊີເງິນກະສຽນວຽກຫຼື IRAs, ກົດລະບຽບດ້ານພາສີແມ່ນແຕກຕ່າງກັນ. ມູນຄ່າຂອງຊັບສິນເຫຼົ່ານີ້ສໍາລັບຈຸດປະສົງທາງພາສີແມ່ນມູນຄ່າຂອງມື້ຕາຍຂອງບຸກຄົນທີ່ຕາຍແລ້ວ (ຫຼືມູນຄ່າຫົກເດືອນຫຼັງຈາກການເສຍຊີວິດ, ແຕ່ວ່າທ່ານຕ້ອງເລືອກວັນທີມູນຄ່າທາງເລືອກນີ້ສໍາລັບສິນຄ້າທັງຫມົດຫຼືບໍ່ມີ).

ຈາກຈຸດນັ້ນ, ທ່ານອາດຈະມີ ກໍາໄລຫລືຂາດທຶນ ໂດຍອີງຕາມມູນຄ່າຂອງຊັບສິນເມື່ອທ່ານຂາຍ.

ເພື່ອຄິດໄລ່ພາສີອາກອນກ່ຽວກັບບັນຊີທີ່ໄດ້ຮັບຈາກບັນຊີໃດໆ, ທ່ານສາມາດເຮັດການ ຄາດຄະເນການພາສີ ທີ່ສະແດງໃຫ້ທ່ານເຫັນວ່າທ່ານຈະຈ່າຍຄ່າໃດໆຖ້າທ່ານເຮັດຫຼືບໍ່ມີເງິນສົດ.

ພາສີອາກອນກ່ຽວກັບການປະກັນໄພຊີວິດ

ຂ່າວດີ: ຖ້າທ່ານ ໄດ້ຮັບເງິນປະກັນໄພຊີວິດ ນີ້ຈໍານວນເງິນເກືອບຈະບໍ່ເສຍພາສີ. ທ່ານຈະບໍ່ຕ້ອງລາຍງານການຈ່າຍຄ່າປະກັນໄພຊີວິດທີ່ໄດ້ຮັບເປັນລາຍໄດ້ອາກອນໃນການກັບຄືນພາສີຂອງທ່ານ.

ຄວາມຜິດພາດ 2: ບໍ່ໄດ້ຮັບການຕີ້ໃນການຈ່າຍຫນີ້ສິນທີ່ທ່ານບໍ່ຕ້ອງການ

ເຈົ້າຫນີ້ຫລາຍຄົນຈະພະຍາຍາມເກັບກໍາຂໍ້ຫນີ້ຈາກສະມາຊິກໃນຄອບຄົວຂອງຜູ້ຕາຍ. ການຮຽກຮ້ອງເຫຼົ່ານີ້ຄວນຈະຖືກດໍາເນີນຕໍ່ຊັບສິນ, ບໍ່ແມ່ນຕໍ່ທ່ານ. ທ່ານບໍ່ໄດ້ຮັບຜິດຊອບສ່ວນຕົວສໍາລັບຫນີ້ສິນຂອງຄົນທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບມໍລະດົກ. ເບິ່ງຄວາມຕ້ອງການດັ່ງກ່າວດ້ວຍຄວາມບໍ່ຄ່ອຍເຊື່ອງ່າຍໆ.

ຂໍ້ຜິດພາດ 3: ບໍ່ປະເມີນຕົວເລືອກທັງຫມົດເມື່ອທ່ານໄດ້ຮັບມໍລະດົກ

ໃນເວລາທີ່ເຈົ້າເປັນຄອບຄົວ, ຄວາມກັງວົນອັນສໍາຄັນຂອງເຈົ້າຄວນຈະຊອກຫາວິທີການຮັກສາແລະຮັກສາເຮືອນຈົນກວ່າເຈົ້າຕັດສິນໃຈເຮັດຫຍັງ. ຄອບຄົວຫລືເພື່ອນບ້ານສາມາດຊ່ວຍໄດ້ບໍ? ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຕິດຕັ້ງລະບົບຄວາມປອດໄພບໍ? ຄົນຫນຶ່ງສາມາດຢູ່ເຮືອນໄດ້ບໍ? ການຮັກສາເຮືອນຈະມີຄວາມສໍາຄັນຕໍ່ການປົກປ້ອງມູນຄ່າຂອງມັນ.

ຕໍ່ໄປ, ກໍານົດວ່າເຮືອນແມ່ນມີມູນຄ່າ. ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ຊັບພະຍາກອນອອນໄລນ໌ເຊັ່ນ: Zillow ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ປະມານການມູນຄ່າເຮືອນຂອງ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ສະຖານທີ່ອອນລາຍອາດບໍ່ມີຂໍ້ມູນທີ່ທັນສະໄຫມກ່ຽວກັບຊັບສິນ. ເຈົ້າຫນ້າທີ່ທີ່ຄຸ້ນເຄີຍກັບເຂດນັ້ນຈະເປັນຊັບພະຍາກອນທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງທ່ານ.

ເຮືອນທີ່ມີການຈໍານອງກ່ຽວກັບມັນ? ຖ້າເຮືອນມີມູນຄ່າຫນ້ອຍກ່ວາຈໍານວນເງິນຈໍານອງທີ່ຍັງເຫຼືອ, ທ່ານອາດຈະຕັດສິນໃຈວ່າວິທີການທີ່ດີທີ່ສຸດແມ່ນເຮັດໃຫ້ເຮືອນຖືກປິດລ້ອມ, ໃນກໍລະນີທີ່ທ່ານຈະບໍ່ສືບຕໍ່ຈ່າຍເງິນຈໍານອງ. ຖ້າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຮືອນຫນ້ອຍກວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຂາຍ (ຄ່າທໍານຽມ realtor) ມີມູນຄ່າຫຼາຍກ່ວາການຈໍານອງ, ຫຼັງຈາກນັ້ນຈົ່ງຮັກສາການຈ່າຍເງິນຈໍານອງໃນຂະນະທີ່ທ່ານກໍາລັງກຽມຊັບສິນເພື່ອຂາຍ. ຖ້າທ່ານບໍ່ໄດ້ເຮັດການຈ່າຍເງິນຈໍານອງ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະມີສິດຕັດສິນຊັບສິນ.

ສິ່ງທີ່ກ່ຽວກັບພາສີ?

ໃນເວລາທີ່ທ່ານເປັນມໍລະດົກຂອງບ້ານ, ມູນຄ່າຂອງເຮືອນຢູ່ໃນວັນທີເສຍຊີວິດຈະກາຍເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສໍາລັບຈຸດປະສົງທາງພາສີ. ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າເຮືອນນັ້ນມີມູນຄ່າປະມານ 100.000 ໂດລາແລະທ່ານຂາຍມັນແປດເດືອນຕໍ່ມາສໍາລັບ $ 110,000 ທ່ານອາດຈະມີລາຍໄດ້ຈາກການລົງທຶນ 10,000 ໂດລາເພື່ອລາຍງານກ່ຽວກັບການກັບຄືນພາສີຂອງທ່ານ. ຂ້າພະເຈົ້າເວົ້າວ່າ "ອາດຈະມີ" ເພາະວ່າທ່ານອາດຈະປະຕິເສດການໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດສູງເຖິງ 250,000 ໂດລາຖ້າວ່າຜູ້ຕາຍໄດ້ຢູ່ເຮືອນຢູ່ຢ່າງຫນ້ອຍສອງໃນຫ້າປີຜ່ານມາ. ຖ້າມີການສູນເສຍໃນການຂາຍ, ທ່ານຈະບໍ່ສາມາດນໍາໃຊ້ມັນເປັນການຫັກ. ນັກກະກຽມອາກອນທີ່ດີສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສະແດງອອກທັງຫມົດນີ້.

ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການທີ່ຈະຄິດ ໄລ່ອອກເຮືອນ . ບາງທີອາດເປັນຊັບສິນການລົງທຶນ, ມັນຈະໃຫ້ຜົນປະໂຫຍດຫຼາຍຕໍ່ທ່ານກ່ວາສິ່ງທີ່ທ່ານສາມາດບັນລຸໄດ້ຖ້າທ່ານຂາຍມັນແລະລົງທຶນ.

ຄວາມຜິດພາດ 4: ບໍ່ໄດ້ຮັບການສົນທະນາໃນການຊື້ສິນຄ້າທາງດ້ານການເງິນ

ມີຫຼາຍກວ່າ 350,000 ຄົນທີ່ເອີ້ນຕົວເອງວ່າທີ່ປຶກສາດ້ານການເງິນໃນສະຫະລັດອາເມລິກາ. ຫຼາຍກວ່າ 90% ຂອງພວກເຂົາເຮັດໃຫ້ການຂາຍການລົງທຶນຂາຍຫຼືຜະລິດຕະພັນປະກັນໄພ. ບາງຄົນເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຄ້າຍຄືສັດທະເລ, ແລະເມື່ອພົບວ່າທ່ານມີເງິນແລະບໍ່ແນ່ໃຈວ່າຈະເຮັດແນວໃດກັບມັນ, ພວກເຂົາຈະນໍາສະເຫນີທ່ານດ້ວຍການລົງທຶນແລະບອກທ່ານວ່າມັນເປັນສິ່ງທີ່ດີ.

ບໍ່ໄດ້ລົງທຶນຫຼືຊື້ຜະລິດຕະພັນປະກັນໄພໂດຍບໍ່ຕ້ອງຜ່ານຂະບວນການວາງແຜນດ້ານການເງິນທີ່ສົມບູນແບບ. ຖ້າທ່ານຮູ້ວ່າທ່ານຈະໄດ້ຮັບມໍລະດົກ, ນີ້ອາດຈະເປັນເວລາທີ່ສົມບູນແບບເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນການຄົ້ນຫາຂອງທ່ານສໍາລັບຜູ້ທີ່ ປຶກສາທາງດ້ານການເງິນທີ່ວາງແຜນ ທີ່ສາມາດຊ່ວຍທ່ານຕັດສິນໃຈວ່າຈະເຮັດແນວໃດໂດຍອີງໃສ່ສະຖານະການຂອງທ່ານແລະເປົ້າຫມາຍໃນອະນາຄົດ.