ການປົກປ້ອງຊາວອາເມຣິກັນຈາກກົດຫມາຍຍົກຍ້າຍພາສີ
ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການປະກັນໄພສຸຂະພາບແລະກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການດູແລສຸຂະພາບຄັ້ງທໍາອິດໄດ້ແນະນໍາການຫຼຸດຜ່ອນການປະກັນໄພໃນປີ 2006. ກອງປະຊຸມໄດ້ຂະຫຍາຍມັນໃນປີ 2015 ໃນເວລາທີ່ຜ່ານການປົກປ້ອງອາເມລິກາຈາກ Tax Hikes (PATH) Act .
ແຕ່ວ່າພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍ PATH, ການຫັກອອກຫມົດອາຍຸໃນວັນທີ 31 ເດືອນທັນວາປີ 2016. ການຂະຫຍາຍຕົວໄດ້ດີພຽງແຕ່ຫນຶ່ງປີ.
ການຫັກເອົາອາດຈະບໍ່ຫມົດໄປຕະຫລອດເວລາເນື່ອງຈາກກອງປະຊຸມສາມາດສືບຕໍ່ມັນໄດ້. ນີ້ແມ່ນຫນຶ່ງໃນການຫລຸດຜ່ອນເຫຼົ່ານັ້ນທີ່ລັດຖະບານທົບທວນປະຈໍາປີແລະມັນອາດຈະໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂພາຍໃຕ້ບັນຊີປະຕິຮູບການປະຕິຮູບທາງພາສີຂອງປະທານາທິບໍດີ Trump, ເຊິ່ງລາວໄດ້ກ່າວວ່າມີຈຸດປະສົງເພື່ອຊ່ວຍຄອບຄົວທີ່ມີລາຍໄດ້ປານກາງ.
ຜູ້ເສຍພາສີຜູ້ທີ່ສາມາດເອີ້ນເກັບຄ່າທໍານຽມນີ້ແມ່ນບັນດາຄອບຄົວທີ່ມີລາຍໄດ້ປານກາງເນື່ອງຈາກວ່າມັນໄລ່ອອກແລະບໍ່ສາມາດໃຊ້ໄດ້ໃນລະດັບທີ່ມີລາຍຮັບສູງ. ການຫັກລົບສໍາລັບຄວາມຕ້ອງການຈໍານອງແລະ ພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບ ຍັງຄົງມີຄວາມປອດໄພໃນປີ 2017.
Insurance Mortgage
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໂດຍປົກກະຕິຕ້ອງມີການປະກັນໄພຈໍານອງສ່ວນຕົວເພື່ອຮັບປະກັນຫນີ້ສິນໃນກໍລະນີທີ່ມີການໄວ້ໃນຕອນຕົ້ນ. ມັນຖືກຄິດຄ່າບໍລິການໃຫ້ຜູ້ຊື້ບໍ່ສາມາດທີ່ຈະຈ່າຍເງິນຢ່າງຫນ້ອຍ 20 ເປີເຊັນ. ນະໂຍບາຍການປະກັນໄພສາມາດຖືກອອກໂດຍບໍລິສັດປະກັນໄພສ່ວນບຸກຄົນຫຼືໂດຍລັດຖະບານກາງລັດຖະບານ, ພະແນກກະສິກໍາຂອງຊົນນະບົດຫຼືພະແນກອະດີດນັກຮົບເກົ່າ.
ເງິນກູ້ທີ່ເຫມາະສົມ
ຄ່າທໍານຽມການປະກັນໄພການຈໍານອງແມ່ນໃຊ້ພຽງແຕ່ເງິນກູ້ຢືມທີ່ອອກມາພາຍຫຼັງຫລືຫຼັງຈາກວັນທີ 1 ມັງກອນ 2007. ນະໂຍບາຍການປະກັນໄພຕ້ອງເປັນໄປໄດ້ສໍາລັບຫນີ້ສິນທີ່ຊື້ເຮືອນໃນເຮືອນທໍາອິດຫຼືທີສອງ. ຫນີ້ສິນທີ່ໄດ້ມາຊື້ເຮືອນແມ່ນຫນຶ່ງໃນທີ່ສິນຄ້າທີ່ໃຊ້ໃນການຊື້, ກໍ່ສ້າງຫຼືປັບປຸງທີ່ພັກອາໄສຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.
ທ່ານມັກຈະບໍ່ສາມາດເຊົ່າເຮືອນທີສອງອອກ - ທ່ານຕ້ອງໃຊ້ມັນສ່ວນຕົວ, ເຊັ່ນເຮືອນພັກ. ທ່ານອາດຈະຍັງມີເງື່ອນໄຂທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຫັກອອກ, ແຕ່ຖ້າທ່ານປະຕິບັດຫນ້າທີສອງເປັນຊັບສິນທຸລະກິດທີ່ຜະລິດລາຍໄດ້. ເງິນກູ້ຢືມສ່ວນບຸກຄົນບໍ່ມີເງື່ອນໄຂສໍາລັບການຫັກລົບ, ແລະບໍ່ມີເງິນກູ້ຄືນເງິນສົດ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເງິນກູ້ຢືມ refinance ເຖິງຈໍານວນຂອງການຈໍານອງເດີມແມ່ນກວມເອົາ.
ຂໍ້ຈໍາກັດຂອງລາຍໄດ້
ທ່ານບໍ່ມີສິດໄດ້ຮັບການຫັກຄ່ານີ້ຖ້າລາຍໄດ້ລວມຂອງທ່ານປັບສູງກວ່າ $ 109,000, ຫຼື $ 54,500 ຖ້າທ່ານແຕ່ງງານແລະຍື່ນໃບເກັບພາສີແຍກຕ່າງຫາກ. ການຫັກຄ່າເລີ່ມຕົ້ນ "ເລີກຈ້າງ" ໃນຂອບເຂດທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາ: $ 100,000 ສໍາລັບຜູ້ດຽວ, ຜູ້ເປັນຫົວຫນ້າຄອບຄົວແລະຜູ້ທີ່ໄດ້ແຕ່ງງານແຕ່ງງານຮ່ວມກັນ, ແລະ 50,000 ໂດລາສໍາລັບຜູ້ຈ່າຍຄ່າແຕ່ງງານທີ່ແຕ່ງງານກັນທີ່ມີລາຍໄດ້ແຍກຕ່າງຫາກ. ການຍົກເວັ້ນນີ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານຕ້ອງຫັກ 10 ເປີເຊັນຈາກຈໍານວນເງິນຄ່າປະກັນໄພທີ່ທ່ານໄດ້ຈ່າຍໃນແຕ່ລະ $ 1,000 ທີ່ລາຍໄດ້ຂອງທ່ານສູງກວ່າ $ 100,000 ຫຼື $ 50,000, ຈໍານວນໃດກໍ່ຕາມ. ທ່ານສາມາດຊອກຫາ AGI ຂອງທ່ານຢູ່ເສັ້ນ 37 ຂອງໃບແຈ້ງພາສີ 1040 ຂອງທ່ານ.
ການເອີ້ນຊໍາລຸດ
ຄ່າທໍານຽມການປະກັນໄພຂອງສິນເຊື່ອທີ່ ຈ່າຍໃນໄລຍະປີແມ່ນລາຍງານໃນແບບຟອມ 1098. ທ່ານຄວນໄດ້ຮັບແບບຟອມນີ້ຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານຫຼັງຈາກປິດປີອາກອນ. ທ່ານສາມາດຊອກຫາຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານໄດ້ຈ່າຍໃນຄ່າປະກັນໄພໃນກ່ອງ 4.
ປັດຈຸບັນບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດກ່ຽວກັບຈໍານວນການຫັກຄ່າທີ່ທ່ານສາມາດເອີ້ນຮ້ອງຖ້າທ່ານແລະເງິນກູ້ຂອງທ່ານມີຄຸນສົມບັດ.
ທ່ານສາມາດຫລຸດຈໍານວນເງິນທັງຫມົດນີ້ໄດ້. ຄ່າທໍານຽມການປະກັນໄພປະຈໍາວັນສາມາດຈັດສັນໄລຍະເວລາຂອງການກູ້ຢືມເງິນຫຼື 84 ເດືອນ, ໄລຍະເວລາໃດກໍ່ຕາມ, ພາຍໃຕ້ກົດລະບຽບຈາກ IRS ປະກາດໃນຫນັງສືແຈ້ງການ 2008-15.
ຄ່າປະກັນໄພທີ່ຖືກຈໍານອງແມ່ນການ ຫັກພາສີລາຍລະອຽດ . ພວກເຂົາກໍາລັງລາຍງານກ່ຽວກັບເສັ້ນ 13 ຂອງ Schedule A, "ດອກເບ້ຍທີ່ທ່ານໄດ້ຈ່າຍ." ທ່ານບໍ່ສາມາດເອີ້ນເກັບຄ່າທໍານຽມການປະກັນໄພຈໍານອງຖ້າທ່ານຂໍເອົາການຄິດໄລ່ມາດຕະຖານ - ທ່ານຕ້ອງລາຍລະອຽດໂດຍໃຊ້ຕາຕະລາງ A.
ຍົກເລີກການປະກັນໄພຂອງທ່ານ
ເນື່ອງຈາກວ່າບໍ່ມີການບອກເວລາໃດຫນຶ່ງຫຼືຖ້າກອງປະຊຸມຈະຫາຍໃຈຊີວິດເພີ່ມເຕີມໃນການຫັກນີ້, ມັນສາມາດຈ່າຍເງິນເພື່ອກວດເບິ່ງຍອດເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານໃນປະຈຸບັນຕໍ່ມູນຄ່າຕະຫຼາດທີ່ເຫມາະສົມຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ. ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍຄ່າປະກັນໄພຈໍານອງໃນເວລາທີ່ຊັບສິນຂອງທ່ານຢູ່ໃນຊັບສິນເກີນ 20 ສ່ວນຮ້ອຍ, ແຕ່ວ່າມັນບໍ່ແມ່ນວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຫຼືຜູ້ປະກັນໄພຂອງທ່ານຈະຊີ້ໃຫ້ທ່ານຮູ້.
ບໍ່ມີໃຜຈະສະຫມັກໃຈໃນການຍົກເລີກນະໂຍບາຍຂອງທ່ານໃນເວລາທີ່ທ່ານກົດຫມາຍ magic ນີ້ - ແຕ່ທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້. ຈົ່ງກຽມພ້ອມທີ່ຈະໄດ້ຮັບການປະເມີນຈາກເຮືອນຂອງທ່ານຫລືມູນຄ່າທີ່ໄດ້ຮັບມອບຫມາຍໂດຍຜູ້ຊ່ຽວຊານເພື່ອໃຫ້ທ່ານສາມາດພິສູດໄດ້ວ່າການປະກັນໄພບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີ. ເຖິງແມ່ນວ່າມັນຈະສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າກອງປະຊຸມບໍ່ໄດ້ຕໍ່ການປ່ອຍສິນເຊື່ອ, ທ່ານອາດຈະສາມາດປະຫຍັດເງິນໄດ້ໂດຍບໍ່ໄດ້ປະຕິບັດຂັ້ນຕອນເພື່ອຍົກເລີກນະໂຍບາຍຂອງທ່ານ.
ຫມາຍເຫດ: ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍພາສີປ່ຽນແປງແຕ່ລະໄລຍະ, ແລະທ່ານຄວນປຶກສາກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານພາສີສໍາລັບຄໍາແນະນໍາທີ່ທັນສະໄຫມທີ່ສຸດ. ຂໍ້ມູນທີ່ມີຢູ່ໃນບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ເປັນຄໍາແນະນໍາທາງດ້ານພາສີແລະບໍ່ແມ່ນການທົດແທນຄໍາແນະນໍາດ້ານພາສີ.