ນັກລົງທຶນທີ່ມີເງິນກູ້ເພື່ອລົງທຶນອາດຈະສາມາດຫລຸດຜ່ອນຄວາມສົນໃຈເງິນກູ້ຂອງພວກເຂົາ
ມັນບໍ່ຊັກຊ້າເກີນໄປທີ່ຈະຂໍເອົາການຫັກອອກຖ້າທ່ານໄດ້ຍື່ນຄືນຂອງທ່ານແລ້ວ 2017. ທ່ານມີສາມປີນັບແຕ່ວັນທີ່ທ່ານຍື່ນເພື່ອສົ່ງຄືນໃບເກັບພາສີທີ່ມີການປ່ຽນແປງຫຼືສອງປີນັບແຕ່ວັນທີ່ທ່ານໄດ້ຈ່າຍພາສີໃດໆຕາມການກັບຄືນນັ້ນ, ຫຼັງຈາກໃດກໍ່ຕາມ.
ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມການເລືອກຕັ້ງບາງຢ່າງກໍ່ຕ້ອງໄດ້ເຮັດພາຍໃນຫົກເດືອນນັບແຕ່ວັນທີຍື່ນຄໍາຮ້ອງ.
ຄວາມສົນໃຈດ້ານການລົງທຶນແມ່ນຫຍັງ?
ດອກເບ້ຍການລົງທຶນແມ່ນດອກເບ້ຍຈ່າຍໃນການກູ້ຢືມເຊິ່ງເງິນທີ່ໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອຊື້ຊັບສິນທີ່ທ່ານໄດ້ຖືເປັນເງິນລົງທຶນ. ອີງຕາມການບໍລິການລາຍຮັບພາຍໃນ, "ຊັບສິນທີ່ຖືລົງທຶນລວມມີຊັບສິນທີ່ຜະລິດດອກເບ້ຍ, ເງິນປັນຜົນ , ເງິນສົດ , ຫຼືຄ່າຊົດເຊີຍທີ່ບໍ່ໄດ້ມາຈາກການດໍາເນີນທຸລະກິດຫຼືທຸລະກິດ.
ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ຖ້າທ່ານເອົາເງິນກູ້ຢືມເພື່ອຊື້ຮຸ້ນ, ຄວາມສົນໃຈກ່ຽວກັບເງິນກູ້ຢືມນັ້ນສາມາດຖືກຕັດອອກເປັນຄວາມສົນໃຈໃນການລົງທຶນ. ຜົນປະໂຫຍດດ້ານການລົງທຶນຄວນຖືກຕັດອອກເມື່ອທ່ານຄິດໄລ່ ລາຍໄດ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບລາຍໄດ້ 3,8% ລາຍໄດ້ຈາກ ການລົງທຶນ ທີ່ບໍ່ແມ່ນລາຍໄດ້ Medicare.
ຂໍ້ຈໍາກັດໃນການຫັກຄ່າ
ຈໍານວນດອກເບ້ຍທີ່ສາມາດຖືກຫັກອອກໃນປີໃດຫນຶ່ງແມ່ນຈໍາກັດຕໍ່ລາຍໄດ້ຂອງ ການລົງທືນໃນສປປລາວ ໃນປີດຽວກັນ.
ມັນບໍ່ສາມາດເກີນຈໍານວນນັ້ນໄດ້.
ລາຍໄດ້ຈາກການລົງທຶນບໍ່ໄດ້ລວມເງິນປັນຜົນທີ່ມີເງື່ອນໄຂຫຼືເງິນທຶນທີ່ມີຄຸນວຸດທິ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າທ່ານເລືອກທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດ, ລວມເອົາພວກເຂົາ, "ອີງຕາມ IRS.
ວິທີການຄໍານວນການລົງທຶນຂອງທ່ານ
ລາຍໄດ້ການລົງທຶນຫມາຍເຖິງລາຍໄດ້ການລົງທຶນຫຼຸດລົງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທຶນນອກເຫນືອຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍເທົ່ານັ້ນສໍາລັບຈຸດປະສົງໃນການຄິດໄລ່ການຫັກເອົາດອກເບ້ຍ. ທ່ານສາມາດກໍານົດລາຍໄດ້ຈາກການລົງທຶນຂອງທ່ານໂດຍການຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລົງທຶນຂອງທ່ານ ບໍ່ ລວມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍຈາກລາຍຮັບລົງທຶນຂອງທ່ານ.
ການຫຼຸດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທຶນສາມາດປະກອບມີຄ່າບັນຊີ, ຄ່າທໍານຽມທາງກົດຫມາຍ, ຄ່າທໍານຽມສໍາລັບການລົງທຶນອັດຕະໂນມັດ, ຄ່າທໍານຽມສໍາລັບຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນຕູ້ຝາກທີ່ປອດໄພ.
ນະຄອນຫຼວງໄດ້ຮັບເລືອກຕັ້ງ
ຜູ້ຈ່າຍຄ່າຈ້າງສາມາດເລືອກເອົາເງິນປັນຜົນທີ່ມີຄຸນວຸດທິແລະກໍາໄລສຸດທິໃນການຄິດໄລ່ລາຍໄດ້ການລົງທຶນສຸດທິໃນປີສໍາລັບຈຸດປະສົງຂອງການຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສົນໃຈໃນການລົງທຶນ. ການເລືອກຕັ້ງນີ້ແມ່ນສໍາເລັດໂດຍການເລືອກຈໍານວນເງິນປັນຜົນທີ່ມີຄຸນວຸດທິຂອງທ່ານແລະຮຸ້ນທຶນທີ່ທ່ານຕ້ອງການລວມຢູ່ໃນລາຍໄດ້ຈາກການລົງທຶນສຸດທິໃນເສັ້ນ 4 (g) ຂອງແບບຟອມ 4952.
ຜົນກະທົບຂອງການເລືອກຕັ້ງນີ້ແມ່ນວ່າເງິນປັນຜົນທີ່ມີຄຸນສົມບັດແລະຮຸ້ນທຶນລວມທີ່ລວມຢູ່ໃນລາຍໄດ້ຈາກການລົງທຶນສຸດທິແມ່ນພາສີຢູ່ໃນອັດຕາພາສີທົ່ວໄປ, ບໍ່ແມ່ນຢູ່ໃນອັດຕາພາສີທີ່ມີກໍາໄລໃນໄລຍະຍາວຕໍ່າກວ່າ. ແຕ່ຜົນກະທົບອື່ນຂອງການເລືອກຕັ້ງນີ້ແມ່ນວ່າທ່ານສາມາດມີລາຍໄດ້ສູງຂຶ້ນຈາກການລົງທຶນແລະດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງມີການຫັກຄ່າທີ່ສູງຂຶ້ນຕໍ່ການລົງທຶນ.
IRS ແນະນໍາວ່າ, "ທ່ານຄວນພິຈາລະນາຜົນກະທົບຂອງການນໍາໃຊ້ເງິນປັນຜົນທີ່ມີຄຸນວຸດທິແລະອັດຕາພາສີເງິນໄດ້ກ່ອນທີ່ຈະເຮັດການເລືອກຕັ້ງນີ້."
ການເລືອກຕັ້ງນີ້ຕ້ອງໄດ້ຖືກກໍານົດໄວ້ໃນ "ການລາຍງານພາສີທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນເວລາທີ່ຖືກຕ້ອງ", ເຊິ່ງແມ່ນຜົນຕອບແທນທີ່ກໍານົດໄວ້ໂດຍວັນທີຄົບກໍານົດສໍາລັບປີຫຼືໃນເດືອນເມສາຖ້າທ່ານບໍ່ໄດ້ຂໍເອົາການຂະຫຍາຍເວລາທີ່ຈະຍື່ນ. ຜູ້ຈ່າຍຄ່າທໍານຽມສາມາດປັບປຸງຜົນຕອບແທນທີ່ຖືກຍື່ນກ່ອນຫນ້ານີ້ເພື່ອເຮັດການເລືອກຕັ້ງນີ້ພາຍໃນຫົກເດືອນພາຍໃນວັນທີທີ່ກໍານົດໄວ້. ຫຼັງຈາກທີ່ໄດ້ເຮັດແລ້ວ, ການເລືອກຕັ້ງສາມາດຖືກຍົກເລີກພຽງແຕ່ກັບການຍິນຍອມຂອງບໍລິສັດລາຍຮັບພາຍໃນ.
ວິທີການເອີ້ນເອົາການຫັກອອກ
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທຶນແມ່ນການຫັກເອົາລາຍລະອຽດຕ່າງໆໃນຕາຕະລາງ A ຂອງແບບຟອມ 1040. ພວກເຂົາກໍາລັງຕ້ອງມີການລະບຽບ 2 ສ່ວນຮ້ອຍ - ທ່ານສາມາດເອີ້ນເກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເກີນ 2% ຂອງລາຍໄດ້ລວມຂອງທ່ານ. ໃສ່ພວກເຂົາຢູ່ໃນເສັ້ນ 14 ຂອງ 2017 ຕາຕະລາງ A.
ທ່ານອາດຈະຫຼືບໍ່ຕ້ອງປະກອບແບບຟອມ 4952 ເຊັ່ນກັນ. IRS ໃຫ້ຄໍາແນະນໍາໃນການເຜີຍແຜ່ 550 ວ່າມັນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຍື່ນແບບຟອມ 4952 ຖ້າທ່ານຕອບສະຫນອງຕໍ່ການທົດສອບ ທັງຫມົດ ຕໍ່ໄປນີ້:
- "ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍການລົງທຶນຂອງທ່ານບໍ່ແມ່ນຫຼາຍກ່ວາລາຍໄດ້ການລົງທຶນຂອງທ່ານຈາກດອກເບ້ຍແລະເງິນປັນຜົນທົ່ວໄປລົບເງິນປັນຜົນທີ່ມີຄຸນວຸດທິ
- ທ່ານບໍ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທຶນອື່ນໆ
- ທ່ານບໍ່ມີລາຍໄດ້ດອກເບ້ຍຈ່າຍຈາກການລົງທຶນໃນປີກ່ອນ "
ທ່ານສາມາດຫລຸດຄວາມສົນໃຈດ້ານການລົງທຶນຂອງທ່ານທັງຫມົດຖ້າທ່ານມີຄຸນສົມບັດ. ແຕ່ຈື່ໄວ້, ການຫັກນີ້ແມ່ນມີພຽງແຕ່ຜ່ານປີອາກອນປີ 2017 ເທົ່ານັ້ນ. TCJA ຈະສິ້ນສຸດລົງໃນທ້າຍປີ 2025, ດັ່ງນັ້ນການຫັກອາດຈະກັບຄືນມາໃນເວລານັ້ນ.