ທ່ານອາດຈະໃຫ້ພວກເຂົາເຈົ້າໂດຍກົງກັບເຈົ້າຫນ້າທີ່ກູ້ຢືມຂອງທ່ານຫຼືທ່ານຈະໃຫ້ພວກເຂົາເປັນຜູ້ຊ່ວຍຫຼືຜູ້ປະຕິບັດງານ. ໂດຍບໍ່ຄໍານຶງເຖິງການຕິດຕັ້ງ, ນີ້ແມ່ນຄັ້ງທໍາອິດທີ່ບັນດາເອກສານຂອງທ່ານຖືກທົບທວນຄືນສໍາລັບຄວາມລະອຽດ, ຄົບຖ້ວນແລະຄວາມຖືກຕ້ອງ.
ອັນຕະລາຍ? ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງທ່ານຈະມີບາງສິ່ງບາງຢ່າງ messed, ລືມບາງສິ່ງບາງຢ່າງ, ພາດລາຍເຊັນຫຼືສອງ. ເອກະສານທີ່ຂາດຫາຍໄປຫຼືລາຍເຊັນຂອງທ່ານຈະຖືກຮຽກຮ້ອງພ້ອມກັບການອະທິບາຍກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ບໍ່ຊັດເຈນກ່ຽວກັບເອກະສານຂອງທ່ານ.
ການເລີ່ມຕົ້ນ
ຖ້າທ່ານ ວາງຫນ້ອຍລົງກວ່າ 20% ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບການສອບຖາມກ່ຽວກັບເງິນຝາກທີ່ມີຂະຫນາດໃຫຍ່ໃນ ການກວດສອບຫຼືບັນຊີບັນຊີ ຂອງທ່ານຫຼືວິທີທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບເງິນ 401k. ນີ້ແມ່ນມາດຕະຖານ, ສະນັ້ນມ້ວນມັນ. ສິ່ງທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດ, ເຖິງແມ່ນວ່າ, hustle ກັບຄໍາຕອບຂອງທ່ານແລະເອກະສານເພີ່ມເຕີມ. ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງສໍາລັບຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປ; underwriting
ຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນໃນຕໍ່ຫນ້າໃນ "ຂະບວນການຈົດທະບຽນ"? ດີ, ທີ່ແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຂຶ້ນກັບພະນັກງານການກູ້ຢືມເງິນຂອງທ່ານແລະທາງເລືອກຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ. ໃນຄວາມຍຸຕິທໍາທັງຫມົດ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມແລະເຈົ້າຂອງການກູ້ຢືມເງິນທີ່ທ່ານເລືອກ, ປະເພດຂອງການກູ້ຢືມທີ່ທ່ານຕ້ອງການແລະລະດັບທົ່ວໄປຂອງເອກະສານການເກັບກໍາລາຍລະອຽດຂອງທ່ານສ່ວນໃຫຍ່ຈະກໍານົດລະດັບສ່ວນຕົວຂອງທ່ານ "ຄວາມບໍ່ສະບາຍ".
ຖ້າທ່ານໄປກັບທະນາຄານຂະຫນາດໃຫຍ່ຂອງທ່ານໄຟລ໌ຂອງທ່ານຈະຖືກສົ່ງໄປຫາຜູ້ຜະລິດຈໍານອງຂອງບໍລິສັດໃນສະຖານທີ່ສູນກາງ (ທີ່ບໍ່ແມ່ນຢູ່ໃກ້ທ່ານ). ຜູ້ປຸງແຕ່ງເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນປົກກະຕິແລ້ວເຮັດວຽກຫນັກແລະບໍ່ດີ. ຖ້າທ່ານໄປກັບທະນາຄານຂະຫນາດໃຫຍ່ທ່ານສາມາດຄາດຫວັງວ່າຈະມີຂະບວນການອະນຸມັດຫຼາຍ. ມັນແມ່ນສິ່ງທີ່ພວກເຂົາເຮັດ.
ພວກເຂົາພະຍາຍາມທີ່ຈະເພີ່ມຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມທີ່ທຸກຄົນຕ້ອງໄດ້ດໍາເນີນການ / ຂຽນໄວ້. ມັນແມ່ນປະລິມານທີ່ຫຼາຍກວ່າວິທີການທີ່ມີຄຸນນະພາບແລະມັນຈະສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຂະບວນການອະນຸມັດການຈໍານອງຂອງທ່ານ.
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມທີ່ນ້ອຍລົງແລະໂບກເກີຈໍານອງທີ່ເປັນເອກະລາດໂດຍທົ່ວໄປມັກຈະໃຊ້ວິທີທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ໂດຍປົກກະຕິພວກເຂົາເຈົ້າເຮັດວຽກຢ່າງເຕັມສ່ວນກັບທີມງານທີ່ຢູ່ໃນເຮືອນ. ຄຽງຄູ່ກັບການມີທຸກຄົນຢູ່ພາຍໃຕ້ມຸງຫນຶ່ງ, ວິທີການຂອງທີມງານເຮັດໃຫ້ການດໍາເນີນງານມີປະສິດທິພາບຫຼາຍຂຶ້ນ.
ບໍ່ໄດ້ເຮັດໃຫ້ຂ້ອຍຜິດ; ມີຫຼາຍເຫດຜົນທີ່ຈະໃຊ້ທະນາຄານຂະຫນາດໃຫຍ່ເປັນຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານ. ບາງສ່ວນຂອງພວກເຂົາແມ່ນຖືກຕ້ອງ. ມັກພວກເຂົາສາມາດມີໂອກາດຫຼາຍກ່ວາຜູ້ຊາຍພຽງເລັກນ້ອຍ, ແລະທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ສໍາລັບຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນເຂດສີຂຽວອະນຸມັດ. ພວກເຂົາຍັງສະເຫນີແນວພັນທີ່ຈໍານວນຫລາຍຂອງສິນຄ້າຈໍານອງທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບສິ່ງຕ່າງໆເຊັ່ນ: ການສ້ອມແປງແລະການກໍ່ສ້າງ.
Underwriting
ທຸກໆ ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນຝາກ ມີ, ພາຍໃນຢ່າງຫນ້ອຍພາຍໃນ, ເປັນ "ເວລາຫັນ." ນັ້ນແມ່ນພຽງແຕ່ເວລາຈາກການຍື່ນສະເຫນີຕໍ່ການທົບທວນຜູ້ຈົດທະບຽນແລະການຕັດສິນໃຈຂອງພວກເຂົາ. ພະນັກງານການດໍາເນີນງານໃນປັດຈຸບັນແມ່ນປັດໃຈທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດ, ແຕ່ສິ່ງທີ່ງ່າຍດາຍເຊັ່ນເງື່ອນໄຂສະພາບອາກາດ - ຄິດວ່າ Rochester, ນິວຢອກໃນລະດູຫນາວທີ່ຫິມະ - ສາມາດຖິ້ມເວລາໃຫ້ກູ້ຍືມໄດ້ໄວ.
ທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ພະນັກງານກູ້ຢືມຂອງທ່ານເຮັດເວລາໃດກໍ່ຕາມແລະພິຈາລະນາປັດໄຈທີ່ທ່ານເລືອກທີ່ສຸດ. ຫນຶ່ງໃນບັນທຶກ, ເວລາປ່ຽນແປງເວລາຊື້ຕ້ອງສະເຫມີຫນ້ອຍກ່ວາການປັບເງິນຄືນ. ຜູ້ຊື້ເຮືອນມີກໍານົດເວລາຍາກທີ່ພວກເຂົາຕ້ອງການເພື່ອຕອບສະຫນອງ, ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ຮັບການຮັບຮອງຈາກຜູ້ຮັບເຫມົາ.
ພາຍໃຕ້ສະຖານະການປົກກະຕິ, ໃບສະຫມັກການຊື້ຂອງທ່ານຄວນຖືກຈົດທະບຽນພາຍໃນ 72 ຊົ່ວໂມງຂອງການຈົດທະບຽນແລະພາຍໃນຫນຶ່ງອາທິດຂອງທ່ານສະຫນອງເອກະສານຄົບຖ້ວນສົມບູນຂອງທ່ານໃຫ້ແກ່ເຈົ້າຫນ້າທີ່ກູ້ຢືມຂອງທ່ານ. ດັ່ງນັ້ນ, ປ່ອງຢ້ຽມທີ່ໃຊ້ເວລາຂອງທ່ານແມ່ນເກືອບຫມົດແລ້ວແລະຜູ້ຮັບຈົດທະບຽນໄດ້ທົບທວນເອກະສານຂອງທ່ານ. ແມ່ນຫຍັງຕໍ່?
ຜູ້ຮັບຊື້ສ່ວນໃຫຍ່ຈະອອກຫນຶ່ງໃນສາມເງື່ອນໄຂ - ອະນຸມັດ, ປະຕິເສດຫຼືຖືກໂຈະ - ກັບຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງທ່ານ. ຖ້າການຮັບປະກັນທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຕາມປົກກະຕິຈະກໍາຫນົດຊຸດເງື່ອນໄຂທີ່ທ່ານຕ້ອງການເພື່ອອະນາໄມເພື່ອອະນຸມັດຢ່າງເຕັມທີ່.
ການຊີ້ແຈງກ່ຽວກັບການຊໍາລະເງິນຊ້າ, ການຝາກເງິນຂະຫນາດໃຫຍ່, ການລ່ວງລະເມີດໃນຊີວິດຜ່ານມາຫຼືພຽງແຕ່ລາຍເຊັນທີ່ພາດໂອກາດນີ້ຫຼືມີຄໍາຮ້ອງຂໍປົກກະຕິ.
ຖ້າຖືກໂຈະ, ເຊິ່ງບໍ່ແມ່ນສິ່ງທີ່ຜິດປົກກະຕິ, ການປະກັນໄພແມ່ນສັບສົນແລະຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະແຈ້ງ. ໂດຍປົກກະຕິການຈ້າງງານ / ລາຍໄດ້ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ແຕ່ວ່າບາງຄັ້ງຄໍາຖາມການຢັ້ງຢືນການຊັບສິນສາມາດນໍາໄປສູ່ການຊົດເຊີຍ. ໃນກໍລະນີນີ້, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບເງື່ອນໄຂສອງຊຸດ; ຫນຶ່ງເພື່ອອະນາໄມ suspense ແລະເງື່ອນໄຂມາດຕະຖານທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບການອະນຸມັດຢ່າງເຕັມທີ່.
ສຸດທ້າຍ, ຖ້າຖືກປະຕິເສດທ່ານຈະຕ້ອງການຄົ້ນຫາຢ່າງແນ່ນອນວ່າເປັນຫຍັງ. ບໍ່ແມ່ນເງິນກູ້ຢືມທີ່ເລີ່ມຕົ້ນເປັນການປະຕິເສດເທົ່ານັ້ນ. ຫຼາຍຄັ້ງການປະຕິເສດພຽງແຕ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານຄິດໃຫມ່ກ່ຽວກັບຜະລິດຕະພັນກູ້ຢືມຂອງທ່ານ, ຈ່າຍເງິນຫຼືອະທິບາຍຄວາມຜິດພາດໃນຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຫຼືລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ.
ອະນຸມັດດ້ວຍເງື່ອນໄຂ
ສະຖານະຂອງສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກການກູ້ຢືມຫຼັງຈາກການຍື່ນສະເຫນີເບື້ອງຕົ້ນຂອງພວກເຂົາຈະໄດ້ຮັບການອະນຸມັດດ້ວຍເງື່ອນໄຂ (aka ເງື່ອນໄຂການອະນຸມັດ). ຜູ້ຮັບຈົດຫມາຍຕ້ອງການຄໍາຊີ້ແຈງແລະເອກະສານເພີ່ມເຕີມເພື່ອປົກປ້ອງຕົວເອງແລະນາຍຈ້າງຂອງພວກເຂົາເພື່ອໃຫ້ເງິນກູ້ປິດແມ່ນສຽງແລະບໍ່ມີຄວາມສ່ຽງທີ່ເປັນໄປໄດ້. ເລື້ອຍໆ, ລາຍການເພີ່ມເຕີມທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງບໍ່ແມ່ນເພື່ອໃຫ້ຜູ້ຮັບຈົດທະບຽນຮັບຮູ້, ແຕ່ເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າສິນເຊື່ອຈໍານອງຕອບສະຫນອງກັບມາດຕະຖານທີ່ຕ້ອງການໂດຍນັກລົງທຶນທີສອງທີ່ອາດຈະຊື້ເງິນກູ້ໄດ້.
ວຽກງານຕົ້ນຕໍຂອງທ່ານໃນເວລາທີ່ເງິນກູ້ຢືມຂອງທ່ານຢູ່ໃນການຮັບປະກັນແມ່ນເພື່ອຍ້າຍຢ່າງວ່ອງໄວກ່ຽວກັບຄໍາຮ້ອງຂໍຄໍາຮ້ອງ, ຄໍາຖາມແລະສິ່ງອື່ນທີ່ຈໍາເປັນ. ບໍ່ວ່າທ່ານຈະຄິດແນວໃດທີ່ຫນ້າຕື່ນເຕັ້ນທີ່ທ່ານຄິດວ່າຄໍາຮ້ອງຂໍຂອງທ່ານອາດເປັນໄປໄດ້, ທ່ານຄວນຕັ້ງກະທູ້ນີ້ແລະເຮັດໃຫ້ຕົວທ່ານເອງໄວເທົ່າທີ່ຈະໄວໄດ້. ຢ່າເອົາຄໍາຖາມທີ່ຫນ້າສົນໃຈມາເປັນສ່ວນຕົວ, ນັ້ນແມ່ນສິ່ງທີ່ underwriting ບໍ່. ຈັດການກັບບັນດາລາຍການຫຼ້າສຸດແລະສົ່ງໃຫ້ກັບຜູ້ຮັບຈົດຫມາຍເພື່ອໃຫ້ທ່ານສາມາດໄດ້ຍິນຄໍາທີ່ສາມທີ່ດີທີ່ສຸດໃນອະສັງຫາລິມະຊັບ - ຈະແຈ້ງປິດ!
ທ່ານກໍາລັງເຮັດ. ມີພຽງແຕ່ສອງສາມຊົ່ວໂມງທີ່ຈະຜ່ານໄປ. ການຕັດການຊໍາລະເງິນຂອງທ່ານລົງ, ການລົງນາມໃນເສັ້ນຈຸດໆແລະການກຽມພ້ອມທີ່ຈະຍ້າຍອອກ. ຕ້ອງການຊອກຫາສິ່ງທີ່ຄາດຫວັງຢູ່ທີ່ປິດຂອງທ່ານ? ບໍ່ມີບັນຫາໃດໆ, ພວກເຮົາໄດ້ຮັບຄໍາແນະນໍາແລະຄໍາແນະນໍາຫຼາຍໆຢ່າງກ່ຽວກັບວິທີການຫຼີກເວັ້ນການຂຸດຂຸມຝັງດິນທີ່ຫນ້າຢ້ານກົວທີ່ ເພີ້ມການຊື້ຂອງທ່ານ ຫຼືຮ້າຍແຮງກວ່າເກົ່າ.