ການຈໍານອງທີສອງແມ່ນເງິນກູ້ຢືມເພີ່ມເຕີມຕໍ່ກັບເຮືອນຂອງທ່ານ. ມີ ຫລາຍເຫດຜົນທີ່ ຜູ້ຄົນເອົາສິນເຊື່ອທີ່ສອງ. ບາງຄົນຈະເຮັດແນວນີ້ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຈ່າຍຄ່າ PMI (ການ ປະກັນໄພຮຸ້ນສ່ວນຕົວ ) ເມື່ອພວກເຂົາບໍ່ມີການຈ່າຍເງິນລົງໃຫຍ່ໃນເຮືອນຂອງພວກເຂົາ. ປະຊາຊົນອື່ນໆຈະເອົາຊັບສິນຈໍານອງທີສອງໃຫ້ເງິນສົດອອກຈາກເຮືອນຂອງພວກເຂົາ. ພວກເຂົາເຈົ້າຈະໃຊ້ເງິນທີ່ຈະຈ່າຍຫນີ້ສິນ, ຫຼືປັບປຸງເຮືອນ.
ພວກເຂົາອາດຈະ ເອົາເງິນກູ້ຢືມສ່ວນຫນຶ່ງໃຫ້ເຮືອນເພື່ອເຮັດການສ້ອມແປງເຮືອນ . ຖ້າທ່ານກໍາລັງຄິດກ່ຽວກັບການເອົາຊັບສິນຈໍານອງສອງ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວິທີການເຮັດວຽກແລະວິທີທີ່ມັນຈະມີຜົນກະທົບຕໍ່ງົບປະມານຂອງທ່ານ. ທ່ານບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ເຮືອນຂອງທ່ານມີຄວາມສ່ຽງໂດຍການກູ້ຢືມເງິນຫຼາຍກວ່າມັນ.
ການເຮັດສັນຍາເງິນກູ້ຄັ້ງທີສອງເຮັດແນວໃດ?
ການ ຈໍານອງທີສອງ ແມ່ນຄ້າຍຄືກັບ ຈໍານອງທໍາອິດ . ມັນແມ່ນເງິນກູ້ຢືມທີ່ຖືກຮັບປະກັນໂດຍເຮືອນຂອງທ່ານ. ເງິນກູ້ຢືມແມ່ນຈໍານວນທີ່ກໍານົດໄວ້ແລ້ວແລະທ່ານຈະໄດ້ຮັບການຊໍາລະເງິນຫນຶ່ງຄັ້ງສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ການຈ່າຍເງິນແມ່ນສໍາລັບຈໍານວນທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນແຕ່ລະເດືອນສໍາລັບໄລຍະທີ່ກໍານົດຂອງເງິນກູ້ຢືມ. ອັດຕາດອກເບ້ຍໃນການຈໍານອງທີສອງມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະສູງຂຶ້ນເລັກຫນ້ອຍຍ້ອນການຈໍານອງທີສອງຈະໄດ້ຮັບເງິນຫຼັງຈາກການຈໍານອງຄັ້ງທໍາອິດເທົ່ານັ້ນ. ການຈໍານອງທີສອງແມ່ນຄວາມສ່ຽງດຽວກັນກັບການຈໍານອງຫລັກຖ້າທ່ານບໍ່ສາມາດເຮັດການຈ່າຍເງິນໃນການກູ້ຢືມ, ເຮືອນຂອງທ່ານສາມາດເຂົ້າໄປໃນ foreclosure ແລະທ່ານຈະສູນເສຍມັນ.
ເງິນກູ້ຢືມສ່ວນບຸກຄົນເຮັດວຽກແນວໃດ?
ເງິນກູ້ຢືມສ່ວນຫນຶ່ງແມ່ນເປັນເສັ້ນທາງການປ່ອຍສິນເຊື່ອ.
ເມື່ອທ່ານເປີດເສັ້ນທາງສິນເຊື່ອ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບການກວດສອບທີ່ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ເພື່ອເຂົ້າຫາເງິນທີ່ທ່ານຕ້ອງການ. ເມື່ອທ່ານເລີ່ມເຂົ້າໃຊ້ເງິນ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍເງິນເດືອນ. ຈໍານວນການຊໍາລະເງິນຈະຂຶ້ນຢູ່ກັບຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານກໍາລັງຫນີ້ໃນການກູ້ຢືມ. ນີ້ແມ່ນຄ້າຍຄືກັນກັບບັດເຄຣດິດເນື່ອງຈາກວ່າທ່ານສາມາດສືບຕໍ່ເຂົ້າເຖິງຍອດເງິນທີ່ມີຢູ່ເທົ່າທີ່ສາຍເຄດິດຈະເປີດ.
ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈຂອບເຂດຈໍາກັດທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນເງິນກູ້ຢືມໃນເຮືອນຂອງທ່ານ. ທະນາຄານອາດຈໍາກັດຈໍານວນການເຮັດທຸລະກໍາທີ່ທ່ານສາມາດເຮັດສໍາເລັດໃນແຕ່ລະເດືອນຫຼືຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານສາມາດດຶງອອກໃນທຸລະກໍາດຽວ. ທະນາຄານສາມາດປິດບັນຊີໄດ້ຖ້າທ່ານບໍ່ປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບເຫຼົ່ານີ້.
ຂ້ອຍຈະສະຫມັກຂໍເອົາສິນເຊື່ອຈໍານອງທີສອງໄດ້ແນວໃດ?
ການຮຽກຮ້ອງສໍາລັບສິນເຊື່ອຈໍານອງທີສອງແມ່ນຄ້າຍຄືກັນກັບຂະບວນການທີ່ຈະອອກຈໍານອງຂອງທ່ານຄັ້ງທໍາອິດ. ທ່ານອາດຈະຕ້ອງມີການປະເມີນເຮືອນຂອງທ່ານ. ຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານມີຢູ່ຈະຂຶ້ນຢູ່ກັບຄວາມສະເຫມີພາບໃນເຮືອນຂອງທ່ານ. ທ່ານສາມາດເລີ່ມຕົ້ນໂດຍການໄປຫາສະຫະພັນທະນາຄານຫຼືສະຫະພັນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານແລະສະຫມັກຂໍເງິນກູ້ຢືມໂດຍຜ່ານພວກເຂົາ. ທ່ານອາດຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທໍານຽມການຜະລິດ. ອັດຕາດອກເບ້ຍໃນການຈໍານອງທີສອງແມ່ນແນວໂນ້ມທີ່ຈະສູງກວ່າອັດຕາຈໍານອງຂອງທ່ານຄັ້ງທໍາອິດ, ແຕ່ພວກເຂົາຍັງຕໍ່າກວ່າເງິນກູ້ຢືມລາຍເຊັນ. ຈົ່ງກຽມພ້ອມສໍາລັບຂະບວນການທີ່ໃຊ້ເວລາເພື່ອໃຫ້ສໍາເລັດ, ຍ້ອນວ່າທະນາຄານຈະຕ້ອງໄດ້ປະເມີນຫຼາຍກວ່າພຽງແຕ່ການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງທ່ານເພື່ອກໍານົດຈໍານວນເງິນທີ່ມັນສາມາດໃຫ້ກູ້ຢືມທ່ານໄດ້.
ຂ້ອຍຄວນເອົາສິນເຊື່ອຈໍານອງທີສອງໃຫ້ຫນີ້ສິນບໍ່?
ຖ້າທ່ານກໍາລັງພິຈາລະນາຊື້ຊັບສິນຈໍານອງທີ່ສອງເພື່ອຊໍາລະຫນີ້ສິນ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງລະມັດລະວັງ. ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍຈະລວມຫນີ້ຂອງພວກເຂົາແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຊອກຫາດ້ວຍຕົວເອງໃນຈໍານວນເງິນຫນີ້ບັດເຄດິດອີກຄັ້ງໃນເວລາສັ້ນໆ.
ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າພວກເຂົາບໍ່ແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາເຂົ້າໄປ ໃນຫນີ້ສິນໃນສະຖານທີ່ທໍາອິດ . ມັນກໍ່ເຮັດໃຫ້ເຮືອນຂອງທ່ານມີຄວາມສ່ຽງເພາະວ່າທ່ານກໍາລັງເຄື່ອນຍ້າຍຫນີ້ສິນທີ່ບໍ່ມີຄວາມປອດໄພໄປເຮືອນຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານບໍ່ສາມາດເຮັດການຊໍາລະເງິນຂອງທ່ານໄດ້ທ່ານຈະສູນເສຍເຮືອນຂອງທ່ານ. ຖ້າມີການປ່ຽນແປງຄຸນຄ່າຂອງເຮືອນ, ທ່ານອາດຈະສິ້ນສຸດລົງ ໃນການຝາກເງິນຂອງທ່ານ , ຖ້າທ່ານເອົາ ເງິນກູ້ເພີ່ມເຕີມ ຕໍ່ເຮືອນຂອງທ່ານ. ມັນດີກວ່າທີ່ຈະບໍ່ນໍາເອົາຫນີ້ສິນເພີ່ມເຕີມໄປເຮືອນຂອງທ່ານຖ້າທ່ານສາມາດຫລີກລ້ຽງມັນ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະລວບລວມ, ຈົ່ງພິຈາລະນາເອົາເງິນກູ້ຍືມລາຍເຊັນຫຼືເງິນກູ້ຍືມຈາກທະນາຄານແທນ.
ບ່ອນໃດທີ່ສິນເຊື່ອທີ່ສອງຂອງຂ້ອຍເຫມາະກັບແຜນການຈ່າຍຫນີ້ສິນຂອງຂ້ອຍ?
ຖ້າທ່ານມີການຈໍານອງທີສອງມັນຄວນຈະລວມເອົາໃນ ແຜນການຈ່າຍຫນີ້ ຂອງທ່ານ. ນັບຕັ້ງແຕ່ອັດຕາດອກເບ້ຍ ສູງຂຶ້ນ, ມັນບໍ່ຄວນຈະຖືກປະຕິບັດຕາມວິທີດຽວກັນກັບການ ຈໍານອງຫລັກ ຂອງທ່ານ. ທ່ານຄວນເຮັດວຽກເພື່ອຈ່າຍຫນີ້ສິນນີ້ໄວເທົ່າທີ່ຈະໄວໄດ້.
ຖ້າທ່ານກໍາລັງພິຈາລະນາການຈໍານອງທີສອງສໍາລັບເຫດຜົນໃດກໍ່ຕາມຈົ່ງພິຈາລະນາຢ່າງລະມັດລະວັງກ່ຽວກັບເຫດຜົນວ່າທ່ານກໍາລັງເຮັດມັນແລະບໍ່ວ່າທ່ານກໍ່ຈະຈ່າຍຄ່າສິນເຊື່ອເພີ່ມເຕີມອີກ. ທ່ານມັກຈະດີກວ່າຖ້າທ່ານສາມາດປະຫຍັດເງິນແລະຈ່າຍເງິນສົດສໍາລັບຄວາມຕ້ອງການສ່ວນໃຫຍ່ຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານມີຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບຫນີ້ຂອງທ່ານ, ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ການວາງແຜນການຈ່າຍຫນີ້ ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລ້າງຫນີ້ຂອງທ່ານໂດຍບໍ່ມີຄວາມສ່ຽງເຊັ່ນດຽວກັນກັບການຈໍານອງທີ່ສອງເພື່ອຈ່າຍຫນີ້ສິນ.
ຂ້ອຍຄວນໃຊ້ສິນເຊື່ອຈໍານອງທີສອງເປັນການຊໍາລະເງິນສໍາລັບເຮືອນຂອງຂ້ອຍບໍ?
ມັນດີກວ່າຖ້າທ່ານສາມາດປະຫຍັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລົງສໍາລັບເຮືອນຂອງທ່ານແທນທີ່ຈະເອົາຈໍານອງທີ່ສອງ. ນີ້ຈະເຮັດໃຫ້ທ່ານຢູ່ໃນຖານະທາງດ້ານການເງິນທີ່ດີກວ່າແລະເຮັດໃຫ້ງ່າຍຕໍ່ການຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານ. ມັນຍັງສາມາດປ້ອງກັນທ່ານຈາກການກາຍມາເປັນນ້ໍາໃນການຈໍານອງຂອງທ່ານ. ມັນຍັງເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຫຼີກລ້ຽງເງິນສົດອອກຈາກຊັບສິນໃນເຮືອນຂອງທ່ານ. ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ທຶນໃນເວລາທີ່ທ່ານເບີກບານຫຼືເມື່ອທ່ານຂາຍເຮືອນແລະຍ້າຍໄປບ່ອນໃຫມ່. ການຈໍານອງຄັ້ງທີສອງຄວນເປັນຫນຶ່ງໃນທາງເລືອກສຸດທ້າຍຂອງທ່ານເມື່ອທ່ານກໍາລັງຊອກຫາເງິນເພີ່ມເຕີມ. ຖ້າທ່ານມີການຈໍານອງທີສອງ, ທ່ານຄວນຈະຈ່າຍເງີນໃຫ້ເປັນບູລິມະສິດ.