ວິທີການປະຫຍັດເງິນກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍປະກັນໄພຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ
ການຊື້ຂາຍສໍາລັບການປະກັນໄພເຈົ້າຂອງເຮືອນແມ່ນຫນຶ່ງໃນບັນດາລາຍລະອຽດທີ່ຊື້ເຮືອນທີ່ຫນ້າຕື່ນຕາຕື່ນໃຈທີ່ບາງຄັ້ງກໍສາມາດຫຼີກເວັ້ນໄດ້ເຖິງຄວາມຮຸນແຮງ. ມັນບໍ່ແມ່ນເລື່ອງຜິດປົກກະຕິສໍາລັບຕົວແທນປະກັນໄພທີ່ຈະໄດ້ຮັບການໂທຫາໂທລະສັບທີ່ສັບສົນໃນເວລານາທີຈາກບໍລິສັດທີ່ຊື່ແລະ / ຫຼືບໍລິສັດທີ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປະກັນໄພເຮືອນ. ເພື່ອບັນທຶກຕົວເອງບັນຫາ, ມັນເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນການຊື້ສິນຄ້າສໍາລັບນະໂຍບາຍທີ່ເຈົ້າຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ທັນທີທີ່ໄດ້ຮັບການຍອມຮັບໃນການ ຊື້ ຂອງທ່ານ.
ນີ້ແມ່ນຄໍາແນະນໍາບາງຢ່າງກ່ຽວກັບການຊື້ປະກັນໄພເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ຖືກອອກແບບເພື່ອຊ່ວຍປະຢັດເວລາແລະເງິນຂອງທ່ານ:
ກໍານົດການປະກັນໄພ
ຕົວແທນປະກັນໄພຂອງທ່ານຕ້ອງການຂໍ້ມູນຢ່າງກວ້າງຂວາງຈາກທ່ານເພື່ອບອກທ່ານອັດຕາທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບນະໂຍບາຍຂອງທ່ານ. ເພື່ອກໍານົດການປະກັນໄພ, ຕົວແທນຈະຖາມ:
- ໃນເວລາທີ່ເຮືອນໄດ້ສ້າງ?
- ນ້ໍາແລະໄຟຟ້າມີອາຍຸເທົ່າໃດ?
- ຊັ້ນປະເພດໃດແດ່?
- ຮູບຂອງສີ່ຫຼ່ຽມມົນແມ່ນຫຍັງ?
- ມີການຮຽກຮ້ອງຫລາຍປານໃດໃນໄລຍະ 5 ປີຜ່ານມາ?
- ທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ທີ່ໃສຢູ່?
ຖ້າເຮືອນຢູ່ໃນເຂດຊົນນະບົດທີ່ບໍ່ມີພະແນກໄຟໄຫມ້ຢູ່ໃກ້ໆຫຼືບໍ່ມີນ້ໍາດັບເພີງຕາມຖະຫນົນ, ບາງບໍລິສັດອາດຈະປະຕິເສດທີ່ຈະຮັບປະກັນມັນ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງໄດ້ສອບຖາມກ່ຽວກັບບໍລິສັດພິເສດຫຼືບໍລິສັດທີ່ເກີນຂອບເຂດ, ແລະຄໍາເວົ້ານີ້ຈະໃຊ້ເວລາຕໍ່ໄປອີກແລ້ວ.
ການຫັກອອກ
ທ່ານສາມາດປະຫຍັດເງິນໄດ້ໂດຍມີການຫັກຄ່າທີ່ສູງຂຶ້ນກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍຂອງທ່ານ. ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວ, ບໍລິສັດປະກັນໄພຈະເລີ່ມຕົ້ນໃຫ້ມີສ່ວນຫຼຸດໃນຄ່າທໍານຽມ $ 500 ແລະເພີ່ມອັດຕາສ່ວນຫຼຸດທີ່ເປັນການເພີ່ມຂື້ນຂອງທ່ານ.
ບໍລິສັດສ່ວນໃຫຍ່ໄດ້ສະຫນອງການຫັກຄ່າທີ່ສູງເຖິງ $ 10,000. ຈົ່ງລະມັດລະວັງ, ເພາະວ່າບໍລິສັດຈໍານອງຈໍານວນຫຼາຍຈະບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານເກີນ $ 1,000 ສໍາລັບການຫັກອອກ, ສະນັ້ນໃຫ້ກວດເບິ່ງກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເລືອກເອົາການຫັກຜ່ອນທີ່ສູງກວ່າ.
ທ່ານຕ້ອງການປະກັນໄພຫຼາຍປານໃດ?
ຕົວແທນສ່ວນໃຫຍ່ໃຊ້ຄ່າຄາດຄະເນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຄາດຄະເນການທົດແທນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ.
ນີ້ຈະຮັບປະກັນວ່າເຮືອນຂອງທ່ານຖືກປະກັນໄພສໍາລັບຈໍານວນທີ່ຖືກຕ້ອງ. ບໍລິສັດປະກັນໄພບໍ່ປະກັນໄພຝຸ່ນ. ຖ້າທ່ານຊື້ເຮືອນທີ່ມີຈໍານວນຫລາຍ, ບໍ່ຄວນປະຫລາດໃຈເມື່ອທ່ານໄດ້ຮັບນະໂຍບາຍປະກັນໄພສໍາລັບຫຼາຍກວ່າສິ່ງທີ່ທ່ານໄດ້ຈ່າຍສໍາລັບເຮືອນ. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າທ່ານຊື້ການຄຸ້ມຄອງສໍາລັບເຮືອນແລະບໍ່ແມ່ນທີ່ດິນ.
ໃນໄລຍະຜ່ານມາ, ການຄຸ້ມຄອງການທົດແທນຖືກເອີ້ນວ່າ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທົດແທນທີ່ຮັບປະກັນ . ບໍ່ມີການຄຸ້ມຄອງດັ່ງກ່າວເລີຍ. ໃນມື້ນີ້ມັນແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປ່ຽນແທນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າບໍລິສັດປະກັນໄພກໍານົດເປີເຊັນຂອງການຄຸ້ມຄອງເພີ່ມເຕີມທີ່ຢູ່ເທິງຍອດເງິນທີ່ໄດ້ຮັບປະກັນ. ນີ້ແມ່ນອອກແບບເພື່ອປົກປ້ອງເຈົ້າຂອງເຮືອນຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມເສຍຫາຍຈາກການຈ່າຍຄ່າກໍ່ສ້າງເພີ່ມເຕີມເພື່ອກໍ່ສ້າງ. ມັນອາດຈະມີລາຄາແພງກວ່າການກໍ່ສ້າງຍ້ອນອັດຕາເງິນເຟີ້ຫຼືພຽງແຕ່ຍ້ອນລາຄາສິນຄ້າເພີ່ມຂຶ້ນ. ຕົວຢ່າງ, ຖ້າການຄຸ້ມຄອງທີ່ຢູ່ອາໃສໄດ້ຮັບປະກັນໄພສໍາລັບ $ 300,000, ແລະບໍລິສັດມີການຄຸ້ມຄ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທົດແທນ 125%, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະໄດ້ຮັບເງິນເພີ່ມອີກ 75.000 ໂດລາ.
ຂ້າພະເຈົ້າຂໍແນະນໍາ 200% ການຄຸ້ມຄອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທົດແທນ, ຊຶ່ງເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານຮັບຄວາມຄຸ້ມຄອງສອງຄັ້ງ.
ຕົວເລືອກນະໂຍບາຍ
ທ່ານມີທາງເລືອກອື່ນກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍປະກັນໄພເຮືອນຂອງທ່ານທີ່ທ່ານສາມາດດັດແປງ. ການຄຸ້ມຄອງຄວາມຮັບຜິດຊອບແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງ ນະໂຍບາຍການປະກັນໄພຂອງເຈົ້າຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານ ທີ່ຖືກມອງຂ້າມເລື້ອຍໆ.
ນີ້ປົກປ້ອງຜູ້ປະກັນໄພຕໍ່ການຮຽກຮ້ອງທີ່ເກີດຂື້ນຈາກການບາດເຈັບຂອງຮ່າງກາຍແລະການທໍາລາຍຊັບສິນຕໍ່ຜູ້ອື່ນ. ຕົວຢ່າງ: ຖ້າວ່າເດັກອາຍຸ 5 ປີຂອງທ່ານຫຼີ້ນກັບການແຂ່ງຂັນແລະກໍານົດເຮືອນຂອງເພື່ອນບ້ານຂອງທ່ານຢູ່ໃນໄຟ, ການຄຸ້ມຄອງຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງທ່ານຈະຈ່າຍຄ່າຄວາມເສຍຫາຍນີ້. ທ່ານອາດຈະຕ້ອງຍ້າຍອອກຈາກບ້ານ, ແຕ່ນະໂຍບາຍການປະກັນໄພຂອງທ່ານຈະຈ່າຍໃຫ້ເພື່ອນບ້ານຂອງທ່ານ.
ມັນເປັນເລື່ອງປົກກະຕິທີ່ຈະເຫັນວ່າ $ 300,000 ໃນການຄຸ້ມຄອງຄວາມຮັບຜິດຊອບ, ແຕ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຍົກສູງເຖິງ $ 500,000 ແມ່ນປະມານ $ 20 ຕໍ່ປີ. ທ່ານສາມາດມີການຄຸ້ມຄອງຫນຶ່ງລ້ານກີບຕໍ່ນະໂຍບາຍສ່ວນໃຫຍ່. ຫຼາຍກວ່ານັ້ນ, ທ່ານຕ້ອງການນະໂຍບາຍຄວາມຮັບຜິດຊອບເກີນຫຼືນະໂຍບາຍ "umbrella". ນະໂຍບາຍການແຈກຢາຍໃຫ້ທ່ານໄດ້ຮັບການຄຸ້ມຄອງຄວາມຮັບຜິດຊອບເພີ່ມເຕີມ $ 1,000,000 ສໍາລັບຄ່າທໍານຽມ $ 300 ເຖິງ $ 500.
Available Discounts
ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານໄດ້ຮັບເຄຣດິດທັງຫມົດທີ່ທ່ານມີສິດໄດ້ຮັບ. ຖ້າທ່ານມີລະບົບເຕືອນກ່ຽວກັບສະຖານີສູນກາງ (ບໍລິສັດເຊັ່ນ Brinks ຫຼື ADT), ໃນບາງກໍລະນີ, ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບສ່ວນລົດ 10%.
ຖ້າທ່ານມີອາຍຸຫຼາຍກວ່າ 50 ປີແລະເບິ່ງແຍງດູແລມັນ, ທ່ານອາດຈະມີສິດໄດ້ຮັບສ່ວນຫຼຸດ. ບໍລິສັດມີຊື່ທີ່ແຕກຕ່າງກັນສໍາລັບນະໂຍບາຍຄວາມຕ້ອງການອາຍຸສູງສຸດ, ຈາກການຫຼຸດລາຄາອາວຸໂສແກ່ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການທີ່ມີເງື່ອນໄຂແກ່ຜູ້ເຊົ່າ
ສ່ວນຫຼຸດສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນສ່ວນຫຼຸດຫຼາຍນະໂຍບາຍ. ນີ້ຈະຊ່ວຍປະຢັດເງິນຂອງທ່ານກ່ຽວກັບເຮືອນຂອງທ່ານແລະ ການປະກັນໄພລົດໃຫຍ່ . ໂດຍສົມທົບສອງນະໂຍບາຍກັບບໍລິສັດດຽວກັນ, ທ່ານໄດ້ຮັບສ່ວນລົດອັດຕາສ່ວນທີ່ແນ່ນອນທັງສອງ. ສ່ວນຫຼຸດສ່ວນຮ້ອຍແມ່ນແຕກຕ່າງກັນລະຫວ່າງບໍລິສັດ, ດັ່ງນັ້ນມັນເປັນສິ່ງທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະຊື້ສິນຄ້າ.
ທົບທວນນະໂຍບາຍຂອງທ່ານ
ໂທຫາຕົວແທນຂອງທ່ານແລະທົບທວນຄືນນະໂຍບາຍຂອງເຈົ້າຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນຢ່າງຫນ້ອຍທຸກໆສາມປີ. ຄວາມຕ້ອງການປ່ຽນແປງ, ການປ່ຽນແປງຕະຫຼາດແລະການປົກຫຸ້ມປ່ຽນແປງ. ທ່ານຄວນຈະຢູ່ກັບການປະກັນໄພຂອງທ່ານເພາະວ່າທ່ານບໍ່ຮູ້ວ່າເວລາທີ່ທ່ານຈະຕ້ອງອີງໃສ່ມັນ.
Scott Purves ເປັນຮອງປະທານປະເທດຂອງ Purves Insurance, ຜູ້ຂາຍແລະຜູ້ຂາຍທີ່ຕ້ອງການຂາຍຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບ Lyon.
ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ທີ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.