ທ່ານຄວນເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ "ບໍ່ເສຍຄ່າແລະຈະແຈ້ງ"?

ເກືອບ 30 ເປີເຊັນຂອງອາເມລິກາແມ່ນບໍ່ມີສິນເຊື່ອ

ມັນບໍ່ດົນມານີ້ເມື່ອຫນຶ່ງໃນຜົນປະໂຫຍດທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານເອງແມ່ນ ເສັ້ນທາງສິນເຊື່ອທີ່ ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບ.

ໃນການປະຕິບັດ, ນີ້ແປ ເປັນຫຼາຍຄວາມມ່ວນ ສໍາລັບທັງຫມົດຂອງສາມ: ເຟີນີເຈີໃຫມ່ແລະເອເລັກໂຕຣນິກ, ສະນຸກເກີ, ເຖິງແມ່ນວ່າຈະເປັນລົດໃຫມ່ຫຼືພັກ exotic. ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນ POP!

ນັບຕັ້ງແຕ່ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຕົກລົງ, ພວກເຮົາໄດ້ຍິນກ່ຽວກັບວ່າມີຫຼາຍຄົນຢູ່ ໃຕ້ເຮືອນຢູ່ເຮືອນຂອງພວກເຂົາ . ແຕ່ໃນປັດຈຸບັນ, ຫຼັກຖານທາງສະຖິຕິແລະອະທິບາຍໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຊາວອາເມລິກາຫຼາຍກວ່າແລະຫຼາຍມັກຈະດໍາເນີນການແນວທາງທີ່ແຕກຕ່າງກັນກັບການເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານ: ຢາກເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງພວກເຂົາ "ບໍ່ເສຍຄ່າ".

ຄວາມໂປ່ງໃສແລະຄວາມພິການຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ "ບໍ່ເສຍຄ່າແລະຈະແຈ້ງ"

ເຊັ່ນດຽວກັນກັບທຸກໆການຕັດສິນໃຈດ້ານການເງິນອື່ນໆ, ຫນຶ່ງນີ້ແມ່ນສ່ວນບຸກຄົນແລະສະຖານະພາບສູງ. ແຕ່ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວການເວົ້າ, ຖ້າຫາກວ່າເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າແລະຊັດເຈນຂອງທ່ານຄືຍຸດທະສາດທາງດ້ານການເງິນທີ່ເຫມາະສົມກັບແຜນການຮູບພາບໃຫຍ່ຂອງທ່ານ, ທ່ານທໍາອິດຕ້ອງການທີ່ຈະຊັ່ງນໍ້າຫນັກບາງສິ່ງບາງຢ່າງແລະສິ່ງທີ່ບໍ່ດີ.

ບັນຊີລາຍຊື່ສູງສຸດສໍາລັບຄົນທີ່ຢູ່ໃນປະເພດ "Pro" ແມ່ນຄວາມສະບາຍໃຈ. ງ່າຍດາຍແລະງ່າຍດາຍ, ທ່ານບໍ່ຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບການຈ່າຍເງິນຈໍານອງ, ແລະທ່ານຮູ້ວ່າທ່ານຈະມີມຸງເທິງຫົວຂອງທ່ານຖ້າຫາກວ່າທ່ານສູນເສຍວຽກຂອງທ່ານ.

ສໍາລັບຈໍານວນຫຼາຍ, ຮູ້ວ່າພວກເຂົາກໍາລັງບໍ່ຈ່າຍເງິນທີ່ໄດ້ຮັບຍາກຂອງເຂົາເຈົ້າກັບທະນາຄານໃນຮູບແບບຂອງຄວາມສົນໃຈແມ່ນຍັງບວກ. ແຕ່ການປົດປ່ອຍຕົວທ່ານເອງຈາກການຈ່າຍເງິນຈໍານອງທີ່ໃຫຍ່ກໍ່ເຮັດໃຫ້ທ່ານມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນດ້ານການເງິນຫຼາຍຂຶ້ນເພື່ອເຮັດສິ່ງອື່ນໆ. ທ່ານສາມາດໃຊ້ໂອກາດອື່ນໆ, ເຊັ່ນວ່າ, ເຊົາເຮັດວຽກຂອງທ່ານ.

ໃນບັນດາຂໍ້ບົກຜ່ອງແມ່ນການພັກຜ່ອນອາກອນເຊັ່ນ: ການຫັກອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ທ່ານຈະສູນເສຍ (ລະດັບພາສີທີ່ສູງຂຶ້ນຂອງທ່ານ, ການພັກຜ່ອນອາກອນຫຼາຍຂຶ້ນເຊັ່ນນີ້ອາດຈະເປັນສິ່ງສໍາຄັນ).

ແລະມີອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ມີຢູ່ໃນລາຄາປະຫວັດສາດ, ບໍ່ມີໃຜສາມາດໂຕ້ຖຽງວ່າຖ້າທ່ານມີລະບຽບວິໄນຕົນເອງ, ເວລາແລະຄວາມຮູ້, ການລົງທຶນ ເງິນນັ້ນແທນທີ່ຈະຈ່າຍເງີນກູ້ຢືມທີ່ມີຄວາມຕ່ໍາຕ້ອຍ. ແຕ່ໃຫ້ເຮົາມີຄວາມຊື່ສັດ, ມີຄົນຈໍານວນຫນ້ອຍທີ່ມີວິໄນ, ເວລາແລະຮູ້ຈັກວິທີການນັ້ນ.

ສຸດທ້າຍ, ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຕ້ອງລົງທຶນທຸກ penny ສຸດທ້າຍທ່ານຕ້ອງເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າແລະຈະແຈ້ງ, ທ່ານອາດຈະດີກວ່າການລົງທຶນໃນສະຖານທີ່ອື່ນເພື່ອຫຼາກຫຼາຍ.

ນອກນັ້ນທ່ານຍັງຄວນເກັບຮັກສາເງິນສົດສໍາລັບ ເຫດສຸກເສີນ . ທະນາຄານຂອງທ່ານບໍ່ໄດ້ໃຫ້ທ່ານເງິນຄືນຖ້າທ່ານຢູ່ໃນຜູກພັນ!

ເສັ້ນທາງລຸ່ມແມ່ນວ່າຫຼາຍກວ່າແລະຫຼາຍຄົນຕັດສິນໃຈທີ່ຈະສົ່ງເສີມຄວາມຂັດແຍ້ງ. ການສຶກສາປີ 2012 ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າເກືອບ 30% ຂອງຊາວອາເມຣິກັນມີເຮືອນຂອງພວກເຂົາທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າແລະຈະແຈ້ງ. ນັ້ນແມ່ນ 21 ລ້ານຄົວເຮືອນ! ແຕ່ມັນແມ່ນການຕັດສິນໃຈທີ່ຖືກຕ້ອງສໍາລັບທ່ານໃນມື້ນີ້ບໍ? Millennials ເບິ່ງຄືວ່າຈະຄິດດັ່ງນັ້ນ - ການສໍາຫຼວດ 2017 ເວົ້າວ່າການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນແມ່ນຍັງສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຄວາມຝັນອາເມລິກາຂອງພວກເຂົາ.

ຂ້ອຍຈະຈ່າຍຄ່າເຮືອນຂອງຂ້ອຍບໍ?

ປັດໄຈຈໍານວນຫນຶ່ງໄດ້ຖືກພົບເຫັນວ່າຈະຄາດຄະເນຜູ້ທີ່ຈະຫຼືບໍ່ເລືອກທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າແລະຈະແຈ້ງ.

ຫນ້າທໍາອິດແລະສໍາຄັນແມ່ນຄຸນຄ່າຂອງເຮືອນ. ມີການພົວພັນໂດຍກົງລະຫວ່າງເຮືອນທີ່ມີລາຄາຖືກທີ່ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ໃດຫນຶ່ງ, ແລະຄວາມສາມາດຂອງຄົນທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມຂອງພວກເຂົາໄດ້ຮັບຄ່າເສຍຫາຍແລະເສຍຄ່າ.

ຕົວຢ່າງ, ຫນຶ່ງໃນອັດຕາທີ່ສູງທີ່ສຸດສໍາລັບການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າແລະມີຄວາມຊັດເຈນຢູ່ໃນປະເທດທັງຫມົດ - ເກືອບ 50% ແມ່ນຢູ່ໃນ McAllen ຫຼື Hidalgo, Texas, ບ່ອນທີ່ມູນຄ່າບ້ານສ່ວນກາງແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບ $ 75,000. ຍົກຕົວຢ່າງເຊັ່ນທີ່ວໍຊິງຕັນດີຊີ, ບ່ອນທີ່ມູນຄ່າບ້ານສ່ວນຕົວແມ່ນໃກ້ກັບ $ 400,000, ແລະພຽງແຕ່ປະມານ 8% ຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດ ຈ່າຍຄ່າສິນເຊື່ອຂອງພວກເຂົາ .

Age Matters

ປັດໄຈໃຫຍ່ທີສອງທີ່ເຮົາເຫັນແມ່ນອາຍຸຜູ້ກູ້ຢືມ.

ຄົນໃນວົງເລັບອາຍຸ 65 ຫາ 85 ປີຢູ່ເທິງບັນຊີລາຍຊື່ສໍາລັບການຈໍານອງບໍ່ເສຍຄ່າ. ເກືອບ 40% ຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ໃນກຸ່ມນີ້ແມ່ນບໍ່ເສຍຄ່າແລະຖືກຕ້ອງ.

ເຫດຜົນທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫລັງນີ້ປະກອບມີຄວາມຈິງທີ່ວ່າທ່ານອາໄສຢູ່ບ່ອນໃດຫນຶ່ງແລ້ວ, ເວລາຫຼາຍກວ່າທີ່ທ່ານຕ້ອງຈ່າຍຫນີ້ສິນ. ປະຊາຊົນເກົ່າກວ່າເກົ່າປະຫວັດສາດມີເງິນຫຼາຍທີ່ຈະບັນທືກສໍາລັບການຈ່າຍເງິນລົງແລະການຈ່າຍຄ່າກູ້ຢືມເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າແລະບໍ່ແມ່ນສິ່ງສໍາຄັນສໍາລັບຄົນເຫຼົ່ານີ້ຍ້ອນວ່າເຂົາເຈົ້າ ຢູ່ໃກ້ກັບເງິນກະສຽນວຽກ , ແຕ່ພວກເຮົາກໍາລັງເຫັນຄົນຫນຸ່ມນ້ອຍເລີ່ມຕົ້ນທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າແລະຊັດເຈນເຊັ່ນກັນ.

ຄະແນນສິນເຊື່ອສາມາດເປັນຕົວຊີ້ວັດ

ສຸດທ້າຍແມ່ນຄະແນນສິນເຊື່ອ. ເກືອບ 45% ຂອງທັງຫມົດຜູ້ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າແລະບໍ່ມີຂໍ້ມູນມີຄະແນນສິນເຊື່ອໃນລະດັບ 800 ຫາ 900. ປັດໄຈໂດຍສະເພາະນີ້ສາມາດປຽບທຽບກັບຄໍາຖາມທີ່ວ່າ "ເຊິ່ງມາກ່ອນ, ໄກ່ຫລືໄຂ່?"

ຄົນທີ່ມີລະບຽບວິໄນຕົນເອງທີ່ມີຄະແນນສິນເຊື່ອທີ່ມີຊື່ສຽງອາດຈະມີລະບຽບວິໄນຕົນເອງທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນຝາກປະຈໍາຂອງພວກເຂົາ.

ແລະຜູ້ທີ່ຈັດການເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບການຈໍານອງຂອງພວກເຂົາໄດ້ຈ່າຍໄປໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວມີບັນຊີເຄດິດສູງຂຶ້ນ. ຈຸດແມ່ນ, ມັນເປັນການດີທີ່ຈະເປັນຫນຶ່ງໃນພວກເຂົາ!

ວິທີຈ່າຍຄ່າເຮືອນຂອງທ່ານ

ຖ້າຫາກວ່າເປົ້າຫມາຍຂອງທ່ານແມ່ນເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າແລະຈະແຈ້ງ, ຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານໄດ້ວາງໄວ້ກໍ່ສາມາດນໍາໃຊ້ເພື່ອຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຖ້າທ່ານສາມາດຈ່າຍເງິນພິເສດພຽງແຕ່ຫນຶ່ງປີແຕ່ລະປີ, ທ່ານສາມາດຕັດເວລາທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າການຈໍານອງຂອງທ່ານຢ່າງມີໄນສໍາຄັນ. ກວດສອບເຄື່ອງຄິດໄລ່ຈໍານອງອອນໄລນ໌ເພື່ອເບິ່ງວ່າວິສາຫະກິດສາມາດຫລຸດລົງຢ່າງໄວວາແນວໃດ.

ວິທີການອື່ນເພື່ອເຮັດສໍາເລັດສິ່ງດຽວກັນ, ຖ້າທະນາຄານຂອງທ່ານອະນຸຍາດໃຫ້, ແມ່ນຈະຈ່າຍເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງຈໍານອງຂອງທ່ານທຸກໆອາທິດ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຖ້າທ່ານຍັງບໍ່ໄດ້ຖືກ refinanced ແລ້ວເພື່ອໃຊ້ປະໂຍດຈາກອັດຕາຕ່ໍາ, ທ່ານກໍາລັງລໍຖ້າຫຍັງ?

ແລະຖ້າຫາກວ່າທ່ານມີຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າແລະຈະແຈ້ງ, ຫຼັງຈາກນັ້ນຈົ່ງພິຈາລະນາກ່ຽວກັບການ ຈໍານອງ 15 ປີ ແທນ ເງິນຝາກ 30 ປີ. ທ່ານຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການຈ່າຍເງິນຫນ້ອຍລົງຕໍ່ຄວາມສົນໃຈ, ເຊັ່ນກັນ.

ສຸດທ້າຍ, ກວດເບິ່ງການໃຊ້ຈ່າຍຂອງຄົວເຮືອນຂອງທ່ານສໍາລັບການຕັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆທີ່ສາມາດນໍາໃຊ້ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບການຈໍານອງທີ່ຖືກຊໍາລະແລ້ວ! ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ, ທ່ານສາມາດຫຼຸດພາສີຂອງຊັບສິນທີ່ທ່ານໄດ້ຫຼຸດລົງ, ຫຼືປະຫຍັດເງິນຈາກການປະກັນໄພຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນຫລືບໍລິການສາທາລະນະ? ເງິນຝາກປະຢັດເຫຼົ່ານັ້ນສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອຈ່າຍເງິນຝາກຂອງທ່ານ.

ຄໍາຖາມຄະແນນເຄດິດ ອື່ນ ໆ s

Shari Olefson ແມ່ນຜູ້ຂຽນຂອງຫນັງສື FINANCIAL FRESH START: ແຜນຫ້າຂັ້ນຕອນຂອງທ່ານສໍາລັບການດັດແປງແລະການພິສູດໃນເສດຖະກິດໃຫມ່.