ກໍານົດໄວ້ 1 ເປີເຊັນຂອງລາຄາຊື້ຂອງເຮືອນຂອງທ່ານທຸກໆປີ
ຄວາມຜິດພາດທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດ
ຫນຶ່ງໃນຄວາມຜິດພາດທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນໃຫມ່ເຮັດແມ່ນວ່າພວກເຂົາສົມມຸດວ່າ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການຈໍານອງ ຂອງພວກເຂົາແມ່ນເປັນ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ທັງຫມົດຂອງຄົວເຮືອນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບງົບປະມານ.
ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ໃນເວລາທີ່ພວກເຂົາເຈົ້າແມ່ນຜູ້ເຊົ່າ, ພວກເຂົາບໍ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບບ້ານນອກຈາກຄ່າເຊົ່າ. ພວກເຂົາເຈົ້າເຮັດໃຫ້ການປຽບທຽບຫນຶ່ງຫາຫນຶ່ງໂດຍກົງລະຫວ່າງການ ເຊົ່າແລະການຈໍານອງ ແລະສົມມຸດວ່າເລື່ອງທີ່ສິ້ນສຸດລົງນັ້ນ.
ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ມັນບໍ່ໄດ້.
ການແກ້ໄຂທີ່ບໍ່ເຄີຍສິ້ນສຸດ
ໃນເວລາທີ່ທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ທ່ານມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ການສ້ອມແປງແລະ ບໍາລຸງຮັກສາໃນເຮືອນ .
ຖ້າທ່ານບໍ່ມີປະສົບການໃດໆກ່ຽວກັບເລື່ອງນີ້, ນີ້ອາດຈະຄ້າຍຄືກັບບັນທຶກຂ້າງຄຽງທີ່ເກີດຂື້ນ. ແຕ່, ຕາມທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດຢືນຢັນໄດ້, ນີ້ກໍ່ຈະສິ້ນສຸດລົງເຖິງການເອົາເງິນກ້ອນໃຫຍ່ອອກຈາກເງິນຝາກປະຢັດຂອງທ່ານຫຼືກໍ່ສາມາດຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີ ການກູ້ຢືມເພີ່ມເຕີມ .
ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ຄົນຈົ່ມວ່າເຮືອນເປັນພຽງຂີ້ເຫຍື້ອໃຫຍ່ທີ່ທ່ານເອົາເງິນຂອງທ່ານໄປລົງ.
ພວກເຮົາກໍາລັງເວົ້າເຖິງຫຍັງແດ່ກ່ຽວກັບການຊ່ອມບໍາລຸງແລະການບໍາລຸງຮັກສາ?
- ປ່ຽນມຸງທຸກໆ 20 ຫາ 25 ປີ
- ການຕັດໄມ້ຕົ້ນໄມ້ແລະຕົ້ນໄມ້ຕົ້ນໄມ້
- ການປ່ຽນແທນຂີ້ເຫຍື້ອ
- ເຮັດຄວາມສະອາດຂີ້ເຫຍື້ອ
- ການຕິດຕັ້ງລະບົບຊົນລະປະທານໃນຫຍ້າ
- ການປຸຍຫຍ້າໄດ້
- ການປູກຜົງ sod
- ການຕິດຕັ້ງຮົ້ວ
- Tearing out fences
- ການປ້ອນປ່ອງ vinyl ທຸກ 35 ປີ
- ປ່ຽນບ່ອນນັ່ງ
- ການແຕ້ມຮູບຫຼືການກໍ່ສ້າງຂົວ
- ປ່ຽນເຄື່ອງໃຊ້ທັງຫມົດ
- ປ່ຽນຜ້າພົມທຸກໆ 8 ຫາ 10 ປີ
ທ່ານໄດ້ຮັບຄວາມຄິດ.
ບັນຊີລາຍຊື່ນີ້ສາມາດສືບຕໍ່ໄປ ເປັນເວລາດົນນານ.
ເນື່ອງຈາກວ່າທ່ານບໍ່ຮູ້ວ່າການສ້ອມແປງເຮືອນຂອງທ່ານຕ້ອງການຫຍັງແລະທ່ານບໍ່ຮູ້ວ່າໃນເວລາທີ່ເຮືອນຂອງທ່ານຈະຕ້ອງການການສ້ອມແປງເຫຼົ່ານີ້, ທ່ານສາມາດໃຊ້ງົບປະມານສໍາລັບເງິນນີ້ໄດ້ ແນວໃດ?
ງົບປະມານການສ້ອມແປງບ້ານ
ຂ້າພະເຈົ້າຂໍແນະນໍາໃຫ້ຍົກເລີກ 1% ຂອງລາຄາຊື້ເຮືອນຂອງທ່ານເພື່ອຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນເຮືອນ.
ຕົວຢ່າງ: ຖ້າເຮືອນຂອງທ່ານມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ 200,000 ໂດລາ, ເອົາເງິນຫລາກຫລາຍກ່ວາ 2,000 ໂດລາຕໍ່ປີ, ຫຼື $ 166 ຕໍ່ເດືອນ, ໃນບັນຊີເງິນຝາກປະຢັດໃນອະນາຄົດ.
ທ່ານຈະບໍ່ໃຊ້ $ 2,000 ໃນແຕ່ລະປີ. ບາງປີທ່ານຈະມີໂຊກດີຫຼາຍແລະໃຊ້ເວລາຕໍ່ໄປກັບສູນ. ປີອື່ນໆ, ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທ່ານຈະມີການປ່ຽນແທນມຸງ, ຊຶ່ງຈະມີລາຄາຖືກທ່ານ $ 8,000.
ໃນໄລຍະຍາວ, ການໃຊ້ຈ່າຍ 1% ຂອງລາຄາຊື້ເຮືອນຂອງທ່ານແມ່ນເປັນການຄາດຄະເນທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ.
ບາງບັນຫາ
ແນ່ນອນ, ມີບາງຂໍ້ບົກພ່ອງທີ່ມີການສົມມຸດຕິຖານນີ້. ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ລາຄາຊື້ຂອງເຮືອນຂອງທ່ານແມ່ນອີງໃສ່ຫຼາຍປັດໃຈຕ່າງໆ. ເຂດຊຸມຊົນ, ໂຮງຮຽນໃກ້ຄຽງແລະສວນສາທາລະນະໃກ້ຄຽງທັງຫມົດມີຜົນກະທົບຕໍ່ລາຄາເຮືອນຂອງທ່ານ.
ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ, ໂຮງຮຽນເມືອງຂອງທ່ານສາມາດປັບປຸງຢ່າງລະອຽດແລະເຮັດໃຫ້ຄຸນຄ່າຂອງບ້ານໃນພື້ນທີ່ຂອງທ່ານສູງຂຶ້ນ. ນີ້ຈະບໍ່ມີຜົນກະທົບກ່ຽວກັບການສ້ອມແປງຫຼືບໍາລຸງຮັກສາທີ່ບ້ານຂອງທ່ານຈະຕ້ອງໄດ້.
ເຊັ່ນດຽວກັນ, ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງປະເທດບ່ອນທີ່ເຮືອນຂອງທ່ານຕັ້ງຢູ່ມີຜົນກະທົບອັນໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ລາຄາ. ສອງບ້ານທີ່ມີຄຸນລັກສະນະດຽວກັນ, ຫນຶ່ງໃນພາກໃຕ້ຂອງຄາລິຟໍເນຍແລະອື່ນໆໃນເມືອງແຄນຊັດ, ຈະມີລາຄາການຊື້ທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍ. ນີ້ແມ່ນບໍ່ວ່າຄວາມຈິງທີ່ວ່າພວກມັນມີ ຄວາມຕ້ອງການການບໍາລຸງຮັກສາແລະການຊ່ອມແຊມດຽວກັນ - ແລະຄວາມແຕກຕ່າງໃນຄວາມຕ້ອງການຂອງພວກເຂົາໃນການສ້ອມແປງຈະອີງໃສ່ອາກາດແລະສະພາບອາກາດແທນທີ່ຈະເປັນລາຄາ.
ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ການຄາດຄະເນ "1% ຂອງລາຄາຊື້" ແມ່ນຍຸດທະສາດທີ່ມີຂໍ້ບົກພ່ອງເປັນປະຈໍາ. ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ມັນເປັນຫນຶ່ງໃນທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ພວກເຮົາໄດ້ຮັບ.
ໃນຖານະເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານ, ເຈົ້າມັກຈະບໍ່ຮູ້ວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ເຄີຍໃຊ້ຈ່າຍໃນການສ້ອມແປງແລະບໍາລຸງຮັກສາເທົ່າໃດ. ຖ້າທ່ານມີຂໍ້ມູນຈິງແລະຂໍ້ມູນ, ທ່ານສາມາດເຮັດແບບປະເມີນຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ.
ໃນເວລາທີ່ບໍ່ມີຂໍ້ມູນດັ່ງກ່າວ, ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ກົດລະບຽບ 1 ເປີເຊັນຈະຕ້ອງພຽງພໍ.