ໄດ້ຮັບເງິນກູ້ທີ່ຖືກຕ້ອງສໍາລັບວຽກ
ເງິນກູ້ສ່ວນບຸກຄົນ
ສໍາລັບໂຄງການຂະຫນາດນ້ອຍ, ການກູ້ຢືມສ່ວນບຸກຄົນເປັນການແກ້ໄຂງ່າຍດາຍ. ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ເງິນທຶນສໍາລັບສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການ, ລວມທັງໂຄງການທີ່ບໍ່ມີຄຸນສົມບັດເປັນ "ສິ່ງຈໍາເປັນ". ຖ້າທ່ານກໍາລັງຕິດຕັ້ງເຄື່ອງຂັດຫລືການປັບປຸງເຄື່ອງສໍາອາງເລັກນ້ອຍ, ການກູ້ຢືມສ່ວນບຸກຄົນອາດຈະເຫມາະສົມ.
ລາຄາຖືກແລະງ່າຍດາຍ: ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປິດສໍາລັບການກູ້ຢືມສ່ວນບຸກຄົນໂດຍປົກກະຕິແມ່ນຂ້ອນຂ້າງຕ່ໍາ, ໂດຍສະເພາະຖ້າທ່ານເກັບເງິນຂະຫນາດນ້ອຍຂອງທ່ານ. ຂະບວນການສະຫມັກບໍ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການສະຫມັກຂໍເງິນກູ້ຢືມໃນເຮືອນ, ແລະທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍຄ່າການປະເມີນແລະການບໍລິການອື່ນໆເພື່ອຮັບການອະນຸມັດ. ນອກຈາກນີ້, ເງິນກູ້ສ່ວນບຸກຄົນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໃຫ້ທ່ານ ສັນຍາວ່າເປັນສິ່ງປະກັນໄພ .
ການຈ່າຍຄືນທັນທີ: ບໍ່ເຫມືອນກັນກັບເງິນກູ້ຢືມທີ່ບ້ານທີ່ອາດມີໄລຍະເວລາຊໍາລະຄືນ 15 ຫາ 30 ປີ, ເງິນກູ້ສ່ວນບຸກຄົນມັກຈະເປັນເວລາຫນ້ອຍກວ່າ 10 ປີ. ໃນຂະນະທີ່ນັ້ນຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານຈະມີການຊໍາລະເງິນທີ່ສູງ, ທ່ານຈະບໍ່ຕິດກັບເງິນກູ້ຢືມສໍາລັບສອງສາມທົດສະວັດຕໍ່ໄປ. ນອກຈາກນັ້ນ, ການຊໍາລະລ້າງອອກເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ມີຄວາມສົນໃຈໃນຊີວິດສູງ.
ອັດຕາດອກເບ້ຍ: ເງິນກູ້ສ່ວນບຸກຄົນມັກມີອັດຕາດອກເບ້ຍສູງກ່ວາເງິນກູ້ຢືມທີ່ບ້ານ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ປະເມີນທາງເລືອກຂອງທ່ານຢ່າງລະມັດລະວັງ. ຖ້າທ່ານມີສິນເຊື່ອແລະລາຍໄດ້ພຽງພໍທີ່ຈະຈ່າຍ, ທ່ານອາດຈະຄາດຫວັງວ່າອັດຕາທີ່ດີຢູ່ຂ້າງລຸ່ມ 10 ເປີເຊັນ.
ແຕ່ບັດເຄຣດິດແມ່ນເງິນກູ້ສ່ວນບຸກຄົນ. ອັດຕາບັດເຄຣດິດແມ່ນແຕກຕ່າງກັນຈາກ ການສົ່ງເສີມການສູນເສຍຮ້ອຍລະ ເຖິງຫຼາຍກວ່າ 20 ເປີເຊັນສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີ.
Home Equity Loans
ໂຄງການທີ່ກວ້າງຂວາງຫຼາຍອາດຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານກູ້ຢືມເງິນຈາກຊັບສິນໃນເຮືອນຂອງທ່ານ. ການ ຈໍານອງທີສອງ ສາມາດເປັນປະໂຫຍດໃນຫລາຍໆດ້ານ.
ອັດຕາຕ່ໍາ: ໂດຍການສັນຍາວ່າເຮືອນຂອງທ່ານເປັນຫລັກຊັບ, ທ່ານຄວນມີເງື່ອນໄຂຕ່ໍາກ່ວາອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາກ່ວາເງິນທີ່ທ່ານຕ້ອງການ. ການແລກປ່ຽນແມ່ນວ່າ ຜົນສະທ້ອນຂອງຕອນຕົ້ນ ແມ່ນຮ້າຍແຮງ. ຖ້າທ່ານບໍ່ສາມາດເຮັດການຊໍາລະເງິນຂອງທ່ານໄດ້ສໍາລັບເຫດຜົນໃດໆ, ທ່ານມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຖືກລ່ວງລະເມີດ .
ການກູ້ຢືມເງິນຂະຫນາດໃຫຍ່: ເງິນກູ້ຢືມທີ່ ຫມັ້ນຄົງເພີ່ມໂອກາດຂອງທ່ານໄດ້ຮັບການອະນຸມັດສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມໃຫຍ່ ຖ້າທ່ານມີ ຮຸ້ນໃຫຍ່ທີ່ເກັບໄວ້ຢູ່ໃນເຮືອນຂອງທ່ານ , ການຈໍານອງທີສອງອາດເປັນວິທີດຽວທີ່ຈະເຂົ້າເຖິງເງິນເຫຼົ່ານັ້ນ.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປິດ: ການກູ້ຢືມຈາກເຮືອນຂອງທ່ານແມ່ນບໍ່ຄ່ອຍມີລາຄາຖືກ, ແຕ່ການຈໍານອງທີສອງມີລາຄາແພງກວ່າເງິນກູ້ຢືມ (ຫຼືການກູ້ຢືມເງິນ).
ເງິນກູ້ຢືມຄືນເງິນສົດ
Refinancing ຍັງສາມາດສະຫນອງທຶນທີ່ ທ່ານຕ້ອງການເພື່ອການປັບປຸງເຮືອນ. ເງິນກູ້ຢືມໃຫມ່ສາມາດປ່ຽນແທນການກູ້ຢືມເຮືອນທີ່ມີຢູ່ຂອງທ່ານ, ແລະທ່ານສາມາດກູ້ຢືມເງິນເພີ່ມເຕີມເພື່ອຈ່າຍຄ່າໂຄງການປັບປຸງ. ທ່ານອາດຈະບໍ່ໄດ້ຄອບຄອງເງິນທຶນແຕ່ເງິນທີ່ມີຢູ່ເພື່ອຈ່າຍໃຫ້ຜູ້ຮັບເຫມົາແລະວັດຖຸ.
ເງິນກູ້ເພື່ອມູນຄ່າ: ຖ້າທ່ານກໍາລັງພະຍາຍາມຈ່າຍເງິນເພື່ອການປັບປຸງໂຄງການ, ໃຫ້ເຂົ້າໃຈກັບ ອັດຕາສ່ວນການກູ້ຢືມເງິນ (LTV) ຂອງທ່ານ . ທ່ານຕ້ອງການທຶນພຽງພໍສໍາລັບຍຸດທະສາດເພື່ອເຮັດໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກ. ຖ້າທ່ານມີທຶນຫນ້ອຍທີ່ຫນ້ອຍ, ໂຄງການຂອງລັດຖະບານຂ້າງລຸ່ມນີ້ອາດຊ່ວຍທ່ານໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ.
Refinancing ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ: ເນື່ອງຈາກວ່າທ່ານກໍາລັງໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມໃນບ້ານໃຫມ່, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດຈະເຮັດໃຫ້ການລົງທຶນໃຫມ່ມີລາຄາແພງ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ທ່ານກໍາລັງຂະຫຍາຍຊີວິດການກູ້ຢືມຂອງທ່ານ, ສະນັ້ນການຊໍາລະເງິນປະຈໍາເດືອນໃຫມ່ ສ່ວນໃຫຍ່ຈະໄປສູ່ຄວາມສົນໃຈ ແທນທີ່ຈະຫຼຸດຜ່ອນຍອດເງິນກູ້ຂອງທ່ານ. ແຕ່ທ່ານກໍ່ສາມາດຈ່າຍຄ່າພິເສດແລະ ລົບລ້າງຫນີ້ສິນຂອງທ່ານໄດ້ໄວ .
ໂຄງການປັບປຸງຫນ້າທໍາອິດ: ໂຄງການ ກູ້ຢືມບາງແມ່ນໄດ້ຖືກອອກແບບມາເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານມີເງິນພິເສດສໍາລັບການຍົກລະດັບ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ ການຈໍານອງການຟື້ນຟູ Fannie Mae HomeStyle ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານຊື້ຫຼື refinance ໂດຍນໍາໃຊ້ມູນຄ່າຂອງ "ທີ່ສົມບູນ" ຂອງເຮືອນເພື່ອຄິດໄລ່ຍອດເງິນກູ້ຂອງທ່ານ.
ໂຄງການລັດຖະບານ
ຖ້າທ່ານມີບັນຫາກ່ຽວກັບສິນເຊື່ອຫຼືທຶນທີ່ຈໍາກັດ, ໂຄງການກູ້ຢືມຂອງລັດຖະບານອາດຊ່ວຍທ່ານໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ. ຂໍໃຫ້ທະນາຄານຂອງທ່ານ, ສະຫະພັນສິນເຊື່ອ, ຫຼືຜູ້ ເລີ່ມຕົ້ນກູ້ຢືມ ຖ້າພວກເຂົາເຮັດວຽກກັບໂຄງການເຫຼົ່ານີ້.
- ເງິນກູ້ຢືມ Title I ຂອງ FHA ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານກູ້ຢືມເງິນເຖິງ $ 25,000 ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານບໍ່ມີທຶນໃນເຮືອນຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານມີເຮືອນທີ່ຜະລິດທີ່ຖືວ່າເປັນຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນ, ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບສູງເຖິງ 7,500 ໂດລາ. ກອງທຶນຕ້ອງໄດ້ໄປສູ່ການປັບປຸງແບບຖາວອນ, ແລະການຍົກລະດັບຟຸ່ມເຟືອຍບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ.
- ເງິນກູ້ຢືມເງິນສົດຈາກ FHA ສະຫນອງເງິນທີ່ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ສໍາລັບສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການ, ລວມທັງການຍົກລະດັບ "ຟຸ່ມເຟືອຍ" ຫຼືບໍ່ຈໍາເປັນ. ມີ LTV ສູງສຸດ 85 ສ່ວນຮ້ອຍ (ເຊິ່ງແມ່ນຫນ້ອຍກວ່າ ເງິນກູ້ຢືມອື່ນໆຂອງ FHA ), ທ່ານຈະຕ້ອງມີທຶນພຽງພໍທີ່ຈະໃຊ້ໂຄງການນີ້.
- FHA 203k ແມ່ນທາງເລືອກອື່ນສໍາລັບ refinancing ແລະການປັບປຸງການເງິນ, ແລະທ່ານສາມາດໄປຂ້າງເທິງ 85% LTV. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, FHA ຈໍາກັດວ່າທ່ານໃຊ້ເງິນທຶນແລະຜູ້ທີ່ສາມາດເຮັດວຽກໄດ້.
- ເງິນກູ້ຢືມເງິນ ຊ່ວຍເຫຼືອ VA ຊ່ວຍໃຫ້ LTVs 100 ເປີເຊັນໂດຍບໍ່ມີການປະກັນໄພຈໍານອງ.
ບ່ອນທີ່ຕ້ອງການກູ້ຢືມ
ຊື້ໃນບັນດາຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບາງຄົນສະເຫນີໂຄງການທີ່ເປັນເອກະລັກທີ່ອາດຈະເຫມາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ - ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ອື່ນໆບໍ່ສາມາດຊ່ວຍທ່ານໄດ້. ແຫຼ່ງທຶນທີ່ດີມີ:
- ທະນາຄານ, ລວມທັງ ສະຫະພັນສິນເຊື່ອທ້ອງຖິ່ນ ແລະສະຖາບັນຊຸມຊົນ. ສະຖາບັນຂະຫນາດນ້ອຍທີ່ມີຈຸດສຸມໃນການກໍ່ສ້າງແມ່ນມັກຈະສະເຫນີອັດຕາການແຂ່ງຂັນແລະພວກເຂົາມັກຈະມີຄວາມພ້ອມທີ່ຈະເຮັດວຽກຮ່ວມກັບລູກຄ້າທີ່ມີການປ່ອຍສິນເຊື່ອຫນ້ອຍທີ່ສຸດ.
- ຜູ້ໃຫ້ກູ້ອອນໄລນ໌ . ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມຕະຫຼາດ, ລວມທັງ ສະຖານທີ່ໃຫ້ກູ້ຢືມ peer-to-peer ຄລາສສິກ (P2P) , ຍັງສາມາດເປັນແຫຼ່ງທີ່ດີສໍາລັບການກູ້ຢືມການປັບປຸງເຮືອນ. ພວກເຂົາເຈົ້າເຮັດໃຫ້ການຕັດສິນໃຈໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຢ່າງໄວວາ, ແລະຜູ້ລົງທຶນທີ່ມີຄວາມເຄັ່ງຕຶງແລະຕໍ່າຂອງພວກເຂົາຍັງຊ່ວຍຮັກສາອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າ.
- ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມພິເສດ. ບາງບໍລິສັດທາງດ້ານການເງິນແມ່ນສຸມໃສ່ປະເພດໂຄງການປັບປຸງເຮືອນໂດຍສະເພາະ, ແລະມັນອາດຈະເຮັດໃຫ້ຮູ້ສຶກວ່າໃຊ້ແຫຼ່ງເຫຼົ່ານັ້ນ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ການຍົກລະດັບປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານອາດຈະມີຢູ່ໃນໂຄງການ ຊັບພະຍາກອນຊັບພະຍາກອນຊັບພະຍາກອນຊັບພະຍາກອນຊັບພະຍາກອນນໍ້າ ໃນທ້ອງຖິ່ນ (PACE) , ຫຼືຜູ້ຮັບເຫມົາຂອງທ່ານອາດມີທາງເລືອກທຶນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະສົມທຽບການກູ້ຢືມເຫຼົ່ານັ້ນກັບທາງເລືອກອື່ນ.
- ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງ. ຖ້າທ່ານກູ້ຢືມກັບຊັບສິນຂອງທ່ານ, ທ່ານຈະຕ້ອງການໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານ refinance ຫຼືໄດ້ຮັບການຈໍານອງທີສອງ. ໄດ້ຮັບຢ່າງຫນ້ອຍສາມວົງຢືມ, ແລະປຽບທຽບ ຕົ້ນທຶນຄ່າທໍານຽມ ແລະອັດຕາດອກເບ້ຍເພື່ອຊອກຫາການຈັດການທີ່ດີທີ່ສຸດ. ກວດສອບກັບຕົວແທນຈໍາຫນ່າຍຈໍານອງ, ທະນາຄານທ້ອງຖິ່ນແລະສະຫະພັນສິນເຊື່ອ, ແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມເງິນອອນໄລນ໌ສໍາລັບລາຄາ.