ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບຄວາມໂປ່ງໃສແລະຄວາມບໍ່ແນ່ນອນຂອງການລົງທຶນໃນຫຼັກຊັບທີ່ຕ້ອງການ
ການແລກປ່ຽນສໍາລັບ ຜົນຜະລິດຮຸ້ນ ສ່ວນຫຼາຍມັກຈະໄດ້ຮັບໂດຍຜູ້ຖືຮຸ້ນຫຼັກຊັບແມ່ນການບໍ່ສາມາດຂະຫຍາຍການລົງທຶນຂອງຕົນຢ່າງມີໄນສໍາຄັນໃນຂະນະທີ່ຂະແຫນງການຂະຫຍາຍຕົວ. ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າບໍ່ມີຂໍ້ກໍານົດພິເສດທີ່ມີອິດທິພົນໃຫຍ່ກວ່າ, ລາຄາຮຸ້ນທີ່ຕ້ອງການແມ່ນມີຄວາມລະອຽດອ່ອນຕໍ່ການປ່ຽນແປງອັດຕາດອກເບ້ຍແລະຜົນຜະລິດທີ່ທຽບເທົ່າກັບການລົງທຶນທີ່ແຂ່ງຂັນ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າການ ເພີ່ມທຶນທີ່ ເຈົ້າມັກຈະມີມາຈາກການຊື້ຫຼັກຊັບທີ່ແນະນໍາກ່ອນທີ່ຈະຫຼຸດລົງອັດຕາດອກເບ້ຍແລະ / ຫຼືການເພີ່ມທະວີການຢືດຢຸ່ນຂອງບໍລິສັດ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນອື່ນໆຈະເຕັມໃຈທີ່ຈະຍອມຮັບຜົນຜະລິດປັນຜົນຕໍ່າກວ່າ.
ຮຸ້ນສະສົມແລະຫຼັກຊັບທີ່ບໍ່ແມ່ນຫຼັກຊັບສະສົມ
ເງື່ອນໄຂຂອງບັນຫາຫຼັກທີ່ມັກຈະແຕກຕ່າງກັນຢ່າງກວ້າງຂວາງ, ເຖິງແມ່ນວ່າໃນບັນດາບໍລິສັດດຽວກັນ, ເຊິ່ງອາດຈະຜະລິດຫຼາຍຊຸດ "ຫຼັກ" ທີ່ພວກເຂົາຖືກເອີ້ນເລື້ອຍໆ. ການໂຕ້ຖຽງກັນ, ລັກສະນະທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດຂອງຮຸ້ນທີ່ຕ້ອງການແມ່ນວ່າເງິນປັນຜົນແມ່ນລວມຫຼືບໍ່ສະສົມ.
ໃນບັນຫາທີ່ສະສົມ, ເງິນປັນຜົນທີ່ຕ້ອງການທີ່ບໍ່ໄດ້ຈ່າຍໃນບັນຊີ. ເງິນປັນຜົນບໍ່ເສຍຄ່າເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນເອີ້ນວ່າ "ຫນີ້ສິນ". ກ່ອນທີ່ຈະຈ່າຍເງິນປັນຜົນໃຫ້ຜູ້ຖືຫຼັກຊັບທົ່ວໄປ, ທັງຫມົດໃນຍອດເງິນທີ່ຫຍຸ້ງຍາກຕ້ອງຖືກແຈກຢາຍໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນທີ່ມັກ. ຖ້າບັນຫາທີ່ຕ້ອງການບໍ່ແມ່ນສະສົມແລະການຈ່າຍເງິນປັນຜົນຈະພາດໂອກາດ, ຜູ້ຖືຮຸ້ນທີ່ຕ້ອງການແມ່ນບໍ່ມີໂອກາດ.
ພວກເຂົາເຈົ້າຈະບໍ່ໄດ້ຮັບເງິນນັ້ນ, ເຖິງແມ່ນວ່າບໍລິສັດຈະຜະລິດລາຍໄດ້ທີ່ແຕກແຍກຕໍ່ເດືອນຕໍ່ມາ.
ຂໍ້ກໍານົດທີ່ສາມາດສົ່ງຜົນຕໍ່ຄວາມຕ້ອງການຂອງມູນຄ່າຫຼັກຊັບ
ມີຂໍ້ກໍານົດເພີ່ມເຕີມທີ່ສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ມູນຄ່າຂອງຫຼັກຊັບທີ່ແນະນໍາ. ຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ທ່ານຄວນຮູ້ຈັກ:
- ການເລືອກຕັ້ງແລະການບໍ່ມີການລົງຄະແນນສຽງ : ຜູ້ຖືຮຸ້ນຫຼັກຊັບອາດຈະບໍ່ມີສິດທິອອກສຽງ. ມີບາງກໍລະນີທົ່ວປະຫວັດສາດທີ່ຮຸ້ນທີ່ຕ້ອງການໄດ້ຮັບສິດທິໃນການອອກສຽງຖ້າບໍ່ໄດ້ຈ່າຍເງິນປັນຜົນສໍາລັບໄລຍະເວລາທີ່ກໍານົດໄວ້, ການໂອນອໍານາດໃຫ້ແກ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນທີ່ຕ້ອງການ. ການສະຫນອງດັ່ງກ່າວປະສິດທິຜົນເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາຢູ່ໃນຕໍາແຫນ່ງຂອງຜູ້ຖືພັນທະບັດຈໍານອງທໍາອິດໂດຍໃຫ້ພວກເຂົາມີອໍານາດລວມເພື່ອບັງຄັບໃຊ້ການຈ່າຍເງິນຕາມການຮ້ອງຂໍຂອງພວກເຂົາ, ຊັບພະຍາກອນທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້. ນີ້ແມ່ນມັກເຮັດໃນຂໍ້ສະເຫນີສ່ວນບຸກຄົນກ່ຽວກັບເອກະຊົນ, ການຈັດການເງິນພິເສດກັບບໍລິສັດສາທາລະນະຫຼືສະຖານະການທີ່ບໍ່ແມ່ນມາດຕະຖານອື່ນໆທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ບໍ່ຕ້ອງການຈ່າຍພາສີທີ່ສູງກວ່າຫນີ້ສິນທີ່ໄດ້ຮັບ.
- ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສາມາດປັບໄດ້ : ຜູ້ຖືຮຸ້ນຫຼັກໄດ້ຮັບເງິນປັນຜົນທີ່ແຕກຕ່າງກັນໂດຍອີງໃສ່ຈໍານວນປັດໃຈທີ່ກໍານົດໄວ້ໂດຍບໍລິສັດທີ່ ສະເຫນີຂາຍສາທາລະນະໃນເບື້ອງຕົ້ນ . ໃນໄລຍະທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາ, ມັນໄດ້ກາຍເປັນເລື່ອງທີ່ພົບທົ່ວໄປສໍາລັບບັນດາຫຼັກຊັບທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການໃຫມ່ເພື່ອໃຫ້ມີອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ຫລຸດລົງເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມໄວອັດຕາດອກເບ້ຍແລະເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາມີຄວາມສາມາດແຂ່ງຂັນໃນຕະຫຼາດ.
- ຮຸ້ນທີ່ຕ້ອງການປ່ຽນແປງ : ເຈົ້າຂອງປະເພດຂອງການຮັກສາຄວາມປອດໄພນີ້ມີສິດທີ່ຈະໂອນຫຸ້ນຫຼັກຊັບຂອງຕົນເປັນຮຸ້ນຂອງຮຸ້ນທົ່ວໄປ. ນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ນັກລົງທຶນເຂົ້າໃນລາຍຮັບເງິນປັນຜົນແລະອາດຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຫຼັກຊັບທົ່ວໄປໃນຂະນະທີ່ຖືກປົກປ້ອງຈາກການຫຼຸດລົງ. ພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂທີ່ເຫມາະສົມ, ກັບນັກທຸລະກິດທີ່ຖືກຕ້ອງ, ນັກລົງທຶນທີ່ສະຫລາດສາມາດສ້າງລາຍໄດ້ຫຼາຍຢ່າງໃນຂະນະທີ່ມີລາຍໄດ້ສູງຂຶ້ນແລະມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຕໍ່າໂດຍການລົງທຶນໃນຫຼັກຊັບທີ່ປ່ຽນແປງຄັ້ງທໍາອິດ. ເພື່ອຮຽນຮູ້ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບວິທີການເຮັດວຽກນີ້, ໃຫ້ອ່ານເອກະສານທີ່ຕ້ອງການ ປ່ຽນແປງສໍາລັບຜູ້ເລີ່ມຕົ້ນ .
- ສ່ວນ ແບ່ງຮຸ້ນ ສ່ວນທີ່ມັກຊື້ : ໂດຍປົກກະຕິ, ຮຸ້ນຂອງຫຼັກຊັບທີ່ເຫມາະສົມປະເພດນີ້ໄດ້ຮັບ ຮຸ້ນປັນຜົນ ແລະເງິນປັນຜົນເພີ່ມເຕີມອີງຕາມອັດຕາສ່ວນຂອງ ລາຍໄດ້ສຸດທິ ຫຼືເງິນປັນຜົນທີ່ຈ່າຍໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນທົ່ວໄປ.
ເຖິງແມ່ນວ່າມີຂໍ້ສະເຫນີຈໍານວນຫນ້ອຍທີ່ໄດ້ກ່າວມາຂ້າງເທິງ, ການປ່ຽນແປງສໍາລັບຫຼັກຊັບທີ່ແນະນໍາອາດຈະມີຈໍານວນຫລາຍ. ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ນັກລົງທຶນສາມາດພົບເຫັນບັນຫາທີ່ຕ້ອງການປ່ຽນແປງທີ່ບໍ່ໄດ້ລົງຄະແນນສຽງທີ່ບໍ່ມີສຽງເລືອກຕັ້ງ!
ລາຄາຮຸ້ນຂອງ Preferred Preferred ແມ່ນມີຜົນກະທົບຕໍ່ການປ່ຽນແປງໃນຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ
ຖ້າບໍລິສັດຢາໃຫຍ່ຂະຫນາດໃຫຍ່ຄົ້ນພົບການປິ່ນປົວສໍາລັບຄວາມເຢັນທົ່ວໄປ, ຫຸ້ນສ່ວນຂອງບໍລິສັດຈະເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາໃນການຄາດຄະເນຂອງຫຼາຍສິບພັນຕື້ໂດລາທີ່ຜູ້ຖືຮຸ້ນຄາດຫວັງວ່າບໍລິສັດຈະມີລາຍໄດ້ໃນອະນາຄົດ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ຮຸ້ນທີ່ຕ້ອງການຂອງບໍລິສັດອາດຈະບໍ່ມີລາຄາຫຼາຍເທົ່າໃດ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າເງິນປັນຜົນທີ່ຕ້ອງການແມ່ນມີຄວາມປອດໄພສູງຍ້ອນລາຄາທີ່ສູງກວ່າ; ການປ່ຽນແປງຂອງເຫດການທີ່ສາມາດນໍາໄປສູ່ມູນຄ່າຕະຫຼາດຂອງການເພີ່ມຂຶ້ນທີ່ຕ້ອງການແລະຜົນຜະລິດຫຼຸດລົງ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ຖືຮຸ້ນທີ່ຕ້ອງການໄດ້ພາດໂອກາດໃນການຊື້ຮຸ້ນຂະຫນາດໃຫຍ່, ເຖິງແມ່ນວ່າໃນການເກັບກໍາການຈ່າຍເງິນປັນຜົນ. ຖ້າສອງສາມອາທິດຕໍ່ມາ, ບໍລິສັດໄດ້ປະກາດວ່າການປິ່ນປົວນີ້ບໍ່ມີປະສິດທິຜົນ, ລາຄາຮຸ້ນທົ່ວໄປຈະຫຼຸດລົງ. ຫຼັກຊັບທີ່ບໍລິສັດຂອງທ່ານຈະຫຼຸດລົງ, ເກີນໄປບໍ? ໃນຂະນະທີ່ທຸລະກິດຍັງເຮັດໃຫ້ການຈ່າຍເງິນປັນຜົນຂອງຫຼັກຊັບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັນ, ລາຄາຂອງມັນຈະຍັງຄົງຄົງທີ່ຂ້ອນຂ້າງຄົງທີ່.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຖ້ານັກລົງທຶນມີຮຸ້ນສ່ວນທີ່ຕ້ອງການປ່ຽນແປງ ("PERCS", ຫຼັກຊັບຄັງສະສົມຂອງການຊື້ - ຂາຍຮຸ້ນຄວາມເຫມາະສົມ, ຕາມທີ່ພວກເຂົາຮູ້ຈັກ) ໃນສະຖານະການນີ້, ລາຄາຂອງ PERCS ຈະມີການເຕີບໂຕແລະຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໂດຍອີງຕາມກໍາໄລທີ່ຄາດໄວ້ ນັກລົງທຶນສາມາດໄດ້ຮັບການປະຕິບັດໂດຍການປ່ຽນແປງຮຸ້ນລາວເຂົ້າເປັນຫຼັກຊັບ. ເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ຕ້ອງການບໍ່ໄດ້ປ່ຽນແປງຮຸ້ນຂອງຕົນຫຼືໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມຫຼາຍກວ່າໃນລາຄາທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ລາວຈະບໍ່ມີການສູນເສຍ ຫຼັກຊັບ .
ໃຜຄວນລົງທຶນໃນຫຼັກຊັບທີ່ເລືອກ?
ໃນຫລາຍໆດ້ານ, ຫຼັກຊັບປະກັນໄພທີ່ມັກຈະສະເຫນີໃຫ້ຜູ້ຖືຮຸ້ນສາມາດເບິ່ງຫນ້າສົນໃຈ, ແຕ່ຄວາມຈິງແມ່ນຫຼັກຊັບທີ່ມັກ, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ບໍ່ມີຄວາມຫມາຍສໍາລັບນັກລົງທຶນແຕ່ລະຄົນ.
ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ການລົງທຶນຫຼັກຊັບທີ່ເຫມາະສົມສາມາດເປັນ goldmine ສໍາລັບບໍລິສັດຫຼັກຊັບຂອງບໍລິສັດ. ເປັນຫຍັງ? ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍພາສີຂອງລັດຖະບານກາງພຽງແຕ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບໍລິສັດຈ່າຍພາສີເງິນໄດ້ໃນ 30% ຂອງເງິນປັນຜົນທີ່ພວກເຂົາຕ້ອງການ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າ 70% ແມ່ນບໍ່ມີພາສີ. ການຍົກເວັ້ນນີ້ບໍ່ມີໃຫ້ຜູ້ລົງທຶນແຕ່ລະຄົນ. ຫຼັກຊັບຂອງທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບຜົນຜະລິດຫຼັງຈາກພາສີທີ່ສູງກວ່າໂດຍການລົງທຶນໃນພັນທະບັດຂອງບໍລິສັດໃນເວລາທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາຫຼືພັນທະບັດເທດສະບານຖ້າທ່ານຢູ່ໃນພາສີອາກອນສູງ. (ເພື່ອກໍານົດວ່າມີຜົນຜະລິດຫຼັງຈາກພາສີທີ່ສູງກວ່າ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຄິດໄລ່ບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ເອີ້ນວ່າ ຜົນຜະລິດທີ່ທຽບເທົ່າກັບພາສີ ). ຄວາມເປັນຈິງທີ່ສໍາຄັນແມ່ນຄວາມຈິງທີ່ວ່າ, ໃນຖານະເປັນນັກລົງທຶນໃນພັນທະບັດ, ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບການຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ອາວຸໂສໃນການລົງທຶນດັ່ງກ່າວເຊິ່ງກົງກັນຂ້າມກັບຕໍາແຫນ່ງທີ່ຢູ່ໃນຕໍາແຫນ່ງທີ່ສະຫນອງໃຫ້ໂດຍຮຸ້ນສ່ວນຫຼາຍທີ່ສຸດ.
ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເຮັດຫຍັງກໍ່ຕາມ, ມັນອາດຈະເປັນເລື່ອງທີ່ສະຫລາດທີ່ຈະຈື່ຈໍາຄໍາແນະນໍາຂອງນັກລົງທຶນທີ່ມີຊື່ສຽງ, ນັກວິເຄາະແລະນັກການເງິນ, Benjamin Graham, ຜູ້ທີ່ກ່າວວ່າມັນເປັນຂໍ້ຜິດພາດທີ່ສຸດສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ຈະຊື້ບັນຫາຫຼັກທີ່ມັກຫຼືຢູ່ໃກ້ກັບ ມູນຄ່າທີ່ປະຫວັດສາດໄດ້ສະແດງຂຶ້ນເລື້ອຍໆ, ຖ້າລາວມີຄວາມພໍໃຈພຽງພໍ, ໂອກາດທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງມັນຢູ່ໃນມູນຄ່າທີ່ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈະມີຕົວຕົນເອງ.
ອ່ານເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບການລົງທຶນໃນຫຼັກຊັບຫຼືພັນທະບັດ
ທ່ານສາມາດຊອກຫາຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບການລົງທຶນໃນຫຼັກຊັບໃນ ຄູ່ມືສໍາເລັດ ຂອງພວກເຮົາ ເພື່ອການລົງທຶນໃນຫຼັກຊັບ . ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການກວດສອບ 3 ຍຸດທະສາດພັນທະບັດສໍາລັບນັກລົງທຶນໄລຍະຍາວ .