ປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອ
ປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອຕ້ອງຊີ້ບອກເຖິງຄວາມສາມາດທີ່ເຫມາະສົມແລະເຕັມໃຈທີ່ຈະປະຕິບັດຕາມພັນທະບັດຍ້ອນວ່າເຂົາເຈົ້າກາຍເປັນອັນເນື່ອງມາ. ອິດທິພົນທີ່ສໍາຄັນແມ່ນການຈ່າຍໃບບິນຄ່າກ່ອນທີ່ພວກເຂົາຈະຫັນໄປຫາການລວບລວມ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຖ້າທ່ານເຄີຍມີອາການບວມໃນອະດີດ, ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະຖືກຍົກເລີກຖ້າທ່ານໄດ້ສ້າງຄວາມເຄັ່ງຄັດຄືນໃຫມ່ໃນໄລຍະ 12 ເດືອນຜ່ານມາ. ຄວາມເຈັບປວດເຫຼົ່ານີ້ອາດປະກອບມີການຕັດສິນແລະການເກັບກໍາ.
Property Restrictions
ເມື່ອບຸກຄົນໃດຫນຶ່ງຫຼືຄອບຄົວກໍາລັງຊອກຫາການຈໍານອງຂອງ USDA, ຊັບສິນຕ້ອງຖືກນໍາໃຊ້ເປັນທີ່ຢູ່ອາໃສຫລັກ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າທັງເຮືອນໃຫມ່ແລະທີ່ມີຢູ່ແມ່ນມີສິດໄດ້ຮັບ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດໃນການອອກແບບ, ຂະຫນາດຫຼືຮູບຮ່າງຂອງເຮືອນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຊັບສິນທີ່ຕ້ອງການຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະກາດວ່າມີຄວາມປອດໄພ, ມີສຽງແລະສຸຂາພິບານ, ປະສົບກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງສິ່ງກໍ່ສ້າງທີ່ຈໍາເປັນໃນພື້ນທີ່.
ເຮືອນມືຖືທີ່ໃຊ້ບໍ່ໄດ້ຖືກອະນຸຍາດ. ເຮືອນຕ້ອງເປັນທີ່ຢູ່ອາໃສຫລັກ, ບໍ່ມີການລົງທຶນຫຼືການເຊົ່າຊື້. ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເປັນຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດທີ່ຈະໃຊ້ເງິນກູ້ຂອງ USDA. ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານທີ່ຈະເປັນບ້ານທີ່ 2 ຫຼື 3 ຂອງທ່ານ.
ຄວາມຕ້ອງການຂອງລາຍໄດ້
ແຕ່ລະເມືອງມີຂໍ້ຈໍາກັດດ້ານລາຍໄດ້ສະເພາະທີ່ກໍານົດເງື່ອນໄຂການຈໍານອງຂອງສະຫະລັດ, ແລະລາຍໄດ້ປະຈຸບັນຂອງທ່ານບໍ່ຈໍາກັດເກີນຂອບເຂດກໍານົດທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນເຂດນັ້ນ.
ໃນຂະນະທີ່ຈໍາກັດລາຍໄດ້ແມ່ນອີງໃສ່ຂະຫນາດຂອງຄອບຄົວ, ພວກເຂົາບໍ່ມີຈຸດປະສົງພຽງແຕ່ສໍາລັບຄອບຄົວທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາ. ແທນທີ່ຄອບຄົວຕ່ໍາໄປປານກາງສາມາດມີຄຸນສົມບັດໄດ້.
ວຽກງານປະຫວັດສາດ
ຫຼາຍກ່ວາຫຼາຍເຊັ່ນດຽວກັນກັບການກູ້ຢືມເຮືອນອື່ນໆ, ປະຫວັດສາດທີ່ມີຄວາມຫມັ້ນຄົງ 2 ປີຂອງລາຍໄດ້ທີ່ເປັນເອກະສານ. ຂໍ້ຍົກເວັ້ນນີ້ແມ່ນບັນດາວິທະຍາໄລທີ່ໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນເຮັດວຽກ.
ຜູ້ສະຫມັກແມ່ນດີຖ້າພວກເຂົາຕ້ອງປ່ຽນວຽກງານຕ່າງໆ, ຖ້າພວກເຂົາບໍ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຮັດວຽກທີ່ບໍ່ມີຄວາມຮູ້ຄວາມຫມາຍ.
ສູງສຸດ USDA ເງິນກູ້ຈໍານວນເງິນ
USDA ບໍ່ມີເງິນກູ້ຢືມສູງສຸດ. ຜູ້ກູ້ຢືມມີຄຸນສົມບັດອີງຕາມຫນີ້ສິນຂອງພວກເຂົາກັບອັດຕາສ່ວນລາຍໄດ້. ຂອບເຂດຈໍາກັດສໍາລັບການນີ້ແມ່ນໂດຍທົ່ວໄປ 42%.
ຄະແນນສະເລ່ຍຂອງສະຫະລັດ USDA
ຕ້ອງມີ ຄະແນນ ຕ່ໍາສຸດ 640 ນາທີ. ປະຫວັດການຊໍາລະສະອາດໃນທຸກໆສາຍການຄ້າເຄຣດິດໃນປີທີ່ຜ່ານມາ. ບໍ່ມີການຂາຍສັ້ນ, foreclosures ຫຼື bankruptcies ພາຍໃນ 3 ປີຜ່ານມາ.
USDA Closing Time
ຂະບວນການປະຕິບັດງານຂອງ USDA ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວໃຊ້ເວລາ 15 ນາທີສໍາເລັດ. ເມື່ອຄົບຖ້ວນແລ້ວ, ຂະບວນການອະນຸມັດກ່ອນການກູ້ຢືມຂອງ USDA ໂດຍທົ່ວໄປຈະສໍາເລັດໃນມື້ຕໍ່ມາ.
ຂະບວນການປິດແມ່ນໂດຍທົ່ວໄປ 45-55 ມື້ຫຼັງຈາກຜູ້ຊື້ເຮືອນມີສັນຍາທີ່ຖືກປະຕິບັດຢ່າງເຕັມທີ່ແລະຖືກຮັບຮອງໃນເຮືອນ. ນີ້ແມ່ນສາມາດມີການປ່ຽນແປງໂດຍອີງໃສ່ເວລາປະຕິບັດການທີ່ຢູ່ອາໃສຊົນນະບົດ, ເຊິ່ງມີການປ່ຽນແປງ.
ສະຖານທີ່ທີ່ມີຄຸນຄ່າ
ເງິນກູ້ຢືມຈໍານອງໃນເຂດຊົນນະບົດຂອງ USDA ບໍ່ມີຫຍັງກ່ຽວຂ້ອງກັບຊາວກະສິກອນຫຼືຊາວກະສິກອນ. ແທນທີ່ຈະ, ເຂດຊົນນະບົດສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນມີເງື່ອນໄຂໃຫ້ມີການຈໍານອງຂອງ USDA. ນີ້ແມ່ນຖືກກໍານົດໂດຍທົ່ວໄປວ່າຕັ້ງຢູ່ນອກຂອບເຂດຂອງເມືອງແລະຢູ່ໃນພື້ນທີ່ທີ່ມີປະຊາກອນຫນ້ອຍກວ່າ 20,000 ຄົນ.
ສະຖານທີ່ຄອບຄົວດຽວທີ່ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບເງີນຂອງ USDA ບໍ່ວ່າຜູ້ຂາຍ.
ໃຫ້ທໍາລາຍມັນລົງຕື່ມອີກແລະເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍພູມສາດກ່ອນ. ແນວໃດຄໍາແນະນໍາຂອງ USDA ກ່ຽວກັບພູມສາດ? ດີ, ທ່ານຕ້ອງຢູ່ໃນເຂດຊົນນະບົດທີ່ເອີ້ນວ່າ. ແນວໃດ USDA ຈັດແບ່ງປະເພດສິ່ງທີ່ - ຫລືບໍ່ແມ່ນ - ເຂດຊົນນະບົດ?
ເຂດຊົນນະບົດ
ຄໍາວ່າ "ເຂດຊົນນະບົດ" ຫມາຍເຖິງພື້ນທີ່ໃດກໍ່ຕາມ, ຕາມການຢັ້ງຢືນຂອງການສໍາຫລວດສໍາຫຼວດທົດສະວັດທີ່ສໍາຄັນຂອງຫ້ອງການສໍາຫຼວດ, ເຊິ່ງບໍ່ແມ່ນຢູ່ໃນຕົວເມືອງ, ຕົວເມືອງ, ຫຼືເນື້ອທີ່ລວມທີ່ມີປະຊາກອນສູງກວ່າ 20,000 ຄົນ, ຕິດຕໍ່ກັນແລະໃກ້ຄຽງກັບເມືອງຫຼືຕົວເມືອງທີ່ມີປະຊາກອນຫລາຍກວ່າ 50,000 ຄົນ.