ຊື້, ແກ້ໄຂແລະຂາຍ: ສ່ວນ 1 ຂອງ 5 - ວິທີຊື້, ແກ້ໄຂແລະຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານ

ຄໍາແນະນໍາສໍາລັບການຊື້, ການປັບປຸງແລະການຂາຍເຮືອນເພື່ອກໍາໄລ

ແມ່ນການປັບປຸງເຮືອນໂດຍຕົວທ່ານເອງເປັນໄປໄດ້ບໍ?

ຂ້າພະເຈົ້າບໍ່ຮູ້ກ່ຽວກັບເຮືອນແບບສ້າງແບບຈໍາລອງເມື່ອຂ້າພະເຈົ້າເລີ່ມຕົ້ນການດັດແປງເຮືອນທໍາອິດຂອງຂ້າພະເຈົ້າ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ຂ້າພະເຈົ້າແມ່ນ clueless. ຂ້າພະເຈົ້າຂາຍເຮືອນ; ຂ້ອຍບໍ່ໄດ້ແກ້ໄຂໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ. ສະນັ້ນຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຊື້ຫນັງສື Reader's Digest Handyman Repair ເຊິ່ງໄດ້ອະທິບາຍເຖິງເຄື່ອງມືທີ່ຈະຊື້ແລະໃຫ້ຄໍາແນະນໍາຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບການສ້ອມແປງທຸກຊະນິດເຊັ່ນ: unclogging sink, replacing a receptacle, patching up a hole in the wall - ທີ່ຢູ່

ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຮຽນຮູ້ວ່າການປັບປຸງເຮືອນໃຫມ່ດ້ວຍຕົນເອງແມ່ນເປັນໄປໄດ້, ດ້ວຍການຄົ້ນຄ້ວາແລະເຮັດວຽກຫນັກ.

ການເລີ່ມຕົ້ນ

• ຊື້ປື້ມກ່ຽວກັບການປັບປຸງເຮືອນ / ການບໍາລຸງຮັກສາ.
• ປຶກສາຫາລືກັບຜູ້ຮັບເຫມົາແລະຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານມືຖື.
• ການທ່ອງທ່ຽວໃນໄລຍະທີ່ຜ່ານມາເຮືອນ remodeled ສໍາລັບຂໍ້ຄຶດແລະແນວຄວາມຄິດ.
• ໄປຫາງານວາງສະແດງການປັບປຸງເຮືອນ.

ໂຄງການປັບປຸງຄັ້ງທໍາອິດຂອງຂ້ອຍ

Uncovered ແລະ refinished ຊັ້ນ oak
ນີ້ບໍ່ແມ່ນວຽກທີ່ຂ້ອຍເອງໄດ້ໃຊ້ເວລາທໍາອິດ. ຂ້າພະເຈົ້າຈ້າງຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ແລະນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຮຽນຮູ້:

1. ຄິດກ່ອນທີ່ຈະເຄື່ອນຍ້າຍເຟີນິເຈີດັ່ງນັ້ນອອກບໍ່ໄດ້ຖືກສະກັດໂດຍເຟີນີເຈີທີ່ຕິດຢູ່.
2. ມ້ວນມ້ວນແມ່ນຫນັກຫຼາຍທີ່ຈະຍົກ.
3. ຖ້າທ່ານຖິ້ມຜ້າພົມອອກຈາກປ່ອງຢ້ຽມ, ທ່ານຈະ scratch ປ່ອງຢ້ຽມ. ມັນດີກວ່າທີ່ຈະອອກຈາກທາງໄປສູ່ປະຕູ.
4. Finishes ແຕກຕ່າງກັນແລະມີຜົນກະທົບຕໍ່ລາຄາຂອງຊັ້ນສໍາເລັດຮູບ.
5. ຜະລິດຕະພັນ Polyurethane ນ້ໍາມັນມີສີເຫຼືອງແລະມີຄວາມທົນທານຫຼາຍ.
6. ນ້ໍາ polyurethane ແມ່ນຊັດເຈນແລະງ່າຍທີ່ຈະສະອາດ.
7. Polyurethane ສິ້ນສຸດຕ້ອງໃຊ້ສາມຕໍາແຫນ່ງຕ່ໍາສຸດ.

ໂລຫະເຊລາມິກ
ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຕັດໂລ້, ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ວາງຮູບແບບສໍາລັບການເຂົ້າ porch ຫນ້າທີ່ນໍາໃຊ້ປິກຂະຫນາດໃຫຍ່. ອ້ອມຮອບພື້ນເຮືອນຂອງເຊລາມິກ, ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຕິດຕັ້ງກະເບື້ອງພົມແລະເປືອກໄມ້, ເຊິ່ງຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຕັດດ້ວຍກະດາດຕັດ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ກວມເອົາຫ້ອງການເຮືອນຄົວໃນ ceramic. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ຂ້ອຍໄດ້ຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບເຊລາມິກ:

1. ການຊື້ຂາຍລາຄາຂາຍສາມາດປະຫຍັດເງິນໄດ້ຫລາຍ
2. ມັນມີລາຄາຖືກຫນ້ອຍທີ່ຈະປົນນ້ໍາມັນປູນແລະນ້ໍາມັນ.
3. ຢ່າຜະສົມປູນ mortar ຫຼາຍກວ່າທີ່ທ່ານສາມາດແຜ່ຂະຫຍາຍໃນ 30 ນາທີ.
4. ການເພີ່ມນ້ໍາຢາງຂີ້ເຫຍື້ອກັບທິງເນັດຈະຊ່ວຍເສີມຄວາມຫມັ້ນຄົງ.
5. ໃຫ້ລ້າງເຄື່ອງມືທັນທີແລະແຫ້ງ.
6. ກັບຄືນໄປບ່ອນຂອງແປງສີຟັນເປັນການຊ່ວຍໃຫ້ເສັ້ນໂຄ້ງທີ່ດີກວ່າ; ຖ້າທ່ານນໍາໃຊ້ນິ້ວມືຂອງທ່ານ, ພວກເຂົາຈະເປັນວັດຖຸດິບ.
7. ຊື້ sponges ໃຫຍ່, ລ້າງເລື້ອຍໆແລະບີບແຫ້ງໃນເວລາທີ່ wiping ເດອອກກໍາລັງກາຍ.
8. ຖ້າທ່ານຕັດພຽງປິກຫນ້ອຍຫນຶ່ງ, ທ່ານຈະປະຫຍັດເງິນຖ້າທ່ານເອົາໂລ້ຂອງທ່ານໄປຮ້ານຕັດ. ຂ້າພະເຈົ້າຂໍແນະນໍານີ້ໃຫ້ເຊົ່າບ່ອນທີ່ມີຄວາມຊຸ່ມຊື່ນ.

ພັດລົມເພດານທີ່ ຕິດຕັ້ງ
fans ເພດານແມ່ນງ່າຍທີ່ຈະຕິດຕັ້ງ. ການຕັດສິນໃຈທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດທີ່ທ່ານຈະປະເຊີນແມ່ນບໍ່ວ່າຈະຕິດຕັ້ງເພດານເພດານຕໍ່ກັບເພດານຫຼືຫຼຸດລົງຈາກລໍາຕົ້ນ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຮຽນຮູ້:

1. ສະເຫມີໄປປິດໄຟຟ້າຈາກເຮືອນຈາກສະຫຼັບຫລັກ. ຢ່າພຶ່ງພາເຄື່ອງຂັດຂີວ, ປິດມັນຫມົດ.
2. ຊື້ເຄື່ອງທົດສອບໄຟຟ້າ. ຕົວທົດສອບມີມູນຄ່າປະມານ 10 ໂດລາ. ຊີ​ວິດ​ຂອງ​ທ່ານ? ລາຄາບໍ່ແພງ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າບໍ່ມີປະຈຸບັນແລ່ນຜ່ານສາຍ.
3. ສາຍສີດໍາແມ່ນຮ້ອນ, ສາຍສີຂາວແມ່ນເຢັນ, ສາຍທອງແດງແມ່ນເປັນກາງ.
4. pliers ເຂັມຂັດສາມາດບິດແກ້ວສາຍຖ້າມືຂອງທ່ານເຈັບເກີນໄປ.
5. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າສາຍຂອງທ່ານມີຄວາມປອດໄພແລະແຫນ້ນຢູ່ໃນແກນສາຍ.

1. ພຽງແຕ່ເນື່ອງຈາກວ່າ screws ແລະ plates ມາໃນກ່ອງບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານບໍ່ສາມາດໃຊ້ສິ່ງທີ່ຢູ່ໃນເພດານແລ້ວ.
2. ຖອດອຸປະກອນແສງສະຫວ່າງທີ່ມີຢູ່ກ່ອນທີ່ຈະຊື້ພັດລົມເພື່ອໃຫ້ທ່ານສາມາດແນ່ໃຈວ່າຮາດແວຕິດຕັ້ງໃຫມ່ມີຂະຫນາດໃຫຍ່ພໍທີ່ຈະກວມເອົາຮູໃນເພດານ.

ຫ້ອງນອນສີແລະຫ້ອງນ້ໍາ
ຜ້າຈາກຄວັນຢາສູບແລະນ້ໍາໃສ່ຝາຫຼືເພດານຈະຕົກເລືອດຜ່ານສີສົດ. ຫນ້າທໍາອິດ, ກວມເອົາພື້ນທີ່ທີ່ມີການບັນເທົາສະກົດ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ຂ້ອຍໄດ້ຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບສີ:

1. ຢ່າໃຊ້ຖາດສີ. ແທນທີ່ຈະ, ຊື້ຫນ້າກາກ 5 ແກ້ວແລະຫນ້າຈໍສີ. ວິທີນີ້ທ່ານຈະບໍ່ກ້າວອອກໄປໃນສີ.
2. ປະສົມກັນທັງຫມົດຖ້ວຍຂອງທ່ານສີຂອງສີດຽວກັນ, ແລະງາມສີຄືນເຂົ້າໄປໃນຖັງ. ນີ້ຈະຮັບປະກັນສີສີທີ່ເປັນເອກະພາບ.
3. ຊື້ແປງສີທີ່ມີຄຸນນະພາບ. ທ່ານບໍ່ສາມາດໃຊ້ເງິນຫຼາຍເກີນໄປໃນແປງສີ.
4. ແປງສະອາດຢ່າງລະອຽດດ້ວຍແປງລວດທັນທີຫຼັງຈາກການນໍາໃຊ້, ແລະໃຫ້ແຫ້ງແລະກ່ອນທີ່ຈະເກັບຮັກສາ. ພວກເຂົາຈະມີຊີວິດຕະຫຼອດຊີວິດ.

1. ດິນຊາຍທີ່ມີແສງສະຫວ່າງລະຫວ່າງເຄືອບ - ໃຊ້ 150 ກຼາມຫຼືສູງກວ່າ. ນີ້ຈະລົບອອກ, ການຜິດປົກກະຕິແລະເມັດພືດທີ່ເພີ່ມສູງຂຶ້ນ.
2. ສະເຫມີດໍາເນີນສອງສີຂອງສີ.
3. ທາສີພາຍໃຕ້ແສງສະຫວ່າງເພື່ອໃຫ້ທ່ານສາມາດເບິ່ງການດູດຊືມ.
4. ທົດສອບສີສີທໍາອິດ.
5. ຊື້ສີທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ.
6. ໃຊ້ເວລາມື້ພິເສດເພື່ອແກ້ໄຂ "ຄວາມຜິດພາດ" ສີແຕ້ມທີ່ສີໄດ້ຖືກດູດຊືມຫຼື dribbled ເທິງຫນ້າອື່ນໆ.
7. ໃສ່ເຄື່ອງນຸ່ງ "ສີ" ທີ່ເກົ່າແກ່, ມັກສີຂາວ, ປົກຄຸມຜົມແລະໃສ່ຖົງມືຢາງ.

The Payoff

ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຊື້ເຮືອນແລະຂາຍມັນເພື່ອກໍາໄລຫນຶ່ງປີຕໍ່ມາ. ຂ້າພະເຈົ້າບໍ່ໄດ້ວາງແຜນທີ່ຈະຂາຍມັນ, ແຕ່ວ່າມັນມີທຶນຫລາຍເກີນໄປທີ່ຈະນັ່ງຢູ່. ນອກຈາກນັ້ນ, ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຕາຂອງຂ້າພະເຈົ້າຢູ່ໃນເຮືອນຂະຫນາດໃຫຍ່ຂຶ້ນພຽງແຕ່ຖະຫນົນຫນຶ່ງກິໂລແມັດເທົ່ານັ້ນ.

NEXT. ທີ່ຢູ່ ທີ່ຢູ່ ຊື້, ແກ້ໄຂ & ຂາຍ: ສ່ວນທີ 2 ຂອງ 5

ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ທີ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, Califo rnia.