ການລົງທຶນບົດທີ 4 - ການວິເຄາະລາຍຮັບລາຍໄດ້
ລາຍໄດ້ດອກເບ້ຍໃນລາຍງານຜົນໄດ້ຮັບ
ບາງບໍລິສັດສາມາດຮັກສາເງິນສົດໃນການລົງທືນໃນໄລຍະສັ້ນເຊັ່ນ ໃບຢັ້ງຢືນເງິນຝາກທີ່ມີດອກເບັ້ຍສູງເຖິງສິບສອງເດືອນ , ບັນຊີເງິນຝາກປະຢັດແລະ ກອງທຶນການເງິນ . ເງິນສົດທີ່ບັນຈຸຢູ່ໃນບັນຊີເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດສໍາລັບທຸລະກິດ, ເຊິ່ງບັນທຶກໄວ້ໃນລາຍໄດ້ຈາກລາຍໄດ້ດອກເບ້ຍ.
ສໍາລັບບາງບໍລິສັດ, ລາຍໄດ້ດອກເບ້ຍໃນລາຍໄດ້ຂອງລາຍໄດ້ແມ່ນມີຫນ້ອຍຫຼືບໍ່ມີຄວາມຫມາຍ. ສໍາລັບຄົນອື່ນ, ເຊັ່ນ: ຜູ້ຮັບປະກັນດ້ານການປະກັນໄພທີ່ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ກ່າວມາກ່ອນຫນ້ານີ້, ມັນມີຄວາມສໍາຄັນຫລາຍ. ບໍລິສັດປະກັນໄພທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນແລະການເສຍຊີວິດລົງທຶນຫຼາຍຮ້ອຍລະຂອງ ມູນຄ່າປື້ມບັນຊີ ແລະຜູ້ຮັບປະກັນວ່າ "ດອກເບ້ຍ" ເຊິ່ງເປັນເງິນທີ່ພວກເຂົາຖືຈົນກ່ວາການເອີ້ນຮ້ອງນະໂຍບາຍຖືກຈ່າຍອອກແຕ່ບໍ່ເປັນເຈົ້າຂອງ. ການປ່ຽນແປງອັດຕາດອກເບ້ຍສາມາດສົ່ງຜົນໃຫ້ມີການປ່ຽນແປງທີ່ດີກວ່າ, ສໍາລັບທີ່ດີກວ່າຫຼືຮ້າຍແຮງກວ່າເກົ່າ, ເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງບໍລິສັດ. ຕົວຢ່າງທີ່ແທ້ຈິງຂອງໂລກ: ໃນປີ 2014, ອຸດສາຫະກໍາປະກັນໄພໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນເຂົ້າຫາໄລຍະເວລາທີ່ພັນທະບັດຊື້ຫຼາຍປີ, ເຖິງແມ່ນວ່າຫລາຍສິບປີ, ໃນອະດີດໄດ້ມາເຖິງສໍາລັບການເຕີບໂຕ.
ມັນເປັນບັນຫາເພາະວ່າຫລາຍພັນທະບັດເຫຼົ່ານີ້ຖືກຊື້ເວລາທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍສູງຂຶ້ນແລະມັກມີ ຄູປອງສັນຍາທີ່ ມີຄວາມຍາວຫຼາຍກວ່າສິ່ງທີ່ມີຢູ່ໃນຕະຫຼາດ. ຖ້າອັດຕາດອກເບ້ຍຢູ່ຫລືຢູ່ໃກ້ສູນກາງສໍາລັບໄລຍະເວລາທີ່ຍາວນານ, ມັນອາດຈະເຮັດໃຫ້ຜົນປະໂຫຍດຂອງອຸດສາຫະກໍາປະກັນໄພຫຼຸດລົງ, ຍາວ, ອາດຈະຮ້າຍແຮງ.
ມັນຈະຫມາຍຄວາມວ່າ ອັດຕາສ່ວນລາຄາໄປຫາເງິນ ຂອງບໍລິສັດປະກັນໄພຫຼາຍກວ່າທີ່ພວກເຂົາປະກົດຕົວ. ສໍາລັບຜູ້ທີ່ໃຊ້ວິທີການປະເມີນມູນຄ່າເພື່ອການສ້າງຫຼັກຊັບ, ນັ້ນແມ່ນຂໍ້ມູນທີ່ເປັນປະໂຫຍດທີ່ຈະພິຈາລະນາໃນເວລາທີ່ກໍານົດລາຄາທີ່ເຫມາະສົມໃນການຈ່າຍຄ່າຫຸ້ນ.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍສຸດໃນລາຍຮັບລາຍໄດ້
ຫຼາຍກ່ວາຫຼາຍທີ່ສຸດ, ແລະມັກຈະສໍາຄັນຫຼາຍສໍາລັບທຸລະກິດສ່ວນໃຫຍ່, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍໃນລາຍງານລາຍໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການກູ້ຢືມເງິນຈາກທະນາຄານ, ນັກລົງທຶນຫນີ້ສິນແລະແຫຼ່ງອື່ນໆເພື່ອຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການ ທຶນ ໄລຍະສັ້ນ, ເພີ່ມ ຊັບສິນ, ແລະອຸປະກອນ ໃນຕາຕະລາງ ງົບປະມານ , ຊື້ຄູ່ແຂ່ງ, ຫຼືເພີ່ມທະວີການ ເກັບຮັກສາ ໄວ້.
ສໍາລັບ ທຸລະກິດທີ່ມີຄວາມເຂັ້ມແຂງຊັບສິນ , ການເພີ່ມອັດຕາດອກເບ້ຍສາມາດເປັນອັນຕະລາຍຕົ້ນຕໍ, ຫຼຸດຜ່ອນລາຍໄດ້ໃນລັກສະນະດຽວກັນທີ່ພວກເຂົາໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກທະນາຄານແລະບໍລິສັດປະກັນ. ການປົກປ້ອງຂັ້ນຕົ້ນແມ່ນການບໍລິຫານຂອງບໍລິສັດເພື່ອຮັກສາຄວາມເປັນຫນີ້ໃນໄລຍະຍາວໃນອະນາຄົດທີ່ເປັນໄປໄດ້ເພື່ອໃຫ້ພວກເຂົາສາມາດສືບຕໍ່ຈ່າຍອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາທີ່ສຸດໃນຂະນະທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ ອັດຕາເງິນເຟີ້ຫຼຸດ ລົງ. ມັນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ທ່ານຕ້ອງຂຸດຄົ້ນໃນການກໍານົດລະບຽບການແລະເບິ່ງຕາຕະລາງຄົບກໍານົດການຄົບກໍານົດຫນີ້; ຄາດວ່າຈະຄາດຄະເນວ່າການ refinancing ໃນອັດຕາທີ່ອາດຈະມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ໃນເວລານັ້ນຈະເຮັດແນວໃດກັບເສັ້ນທາງລຸ່ມ.
ງົບປະມານບາງລາຍລາຍງານລາຍໄດ້ດອກເບັ້ຍແລະດອກເບ້ຍຈ່າຍແຍກຕ່າງຫາກເປັນລາຍະການບັນຊີຂອງຕົນເອງ. ບາງຄົນລວມເອົາພວກເຂົາແລະລາຍງານໃຫ້ພວກເຂົາຢູ່ພາຍໃຕ້ "ລາຍໄດ້ດອກເບ້ຍ - ສຸດທິ" ຫຼື "ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍ - ສຸດທິ", ຂຶ້ນຢູ່ກັບວ່າມີຫຼາຍກວ່າເກົ່າຫລືບໍ່. Net ມຸ່ງຫມາຍເຖິງຄວາມຈິງທີ່ວ່າການຄຸ້ມຄອງໄດ້ຖອນລາຍໄດ້ດອກເບັ້ຍຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດອກເບັ້ຽເພື່ອໃຫ້ເກີດມີຕົວເລກຫນຶ່ງ. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນ, ຖ້າບໍລິສັດໄດ້ຈ່າຍຫນີ້ສິນຫນີ້ $ 20 ແລະໄດ້ຮັບ $ 5 ໃນອັດຕາດອກເບ້ຍຈາກບັນຊີເງິນຝາກປະຢັດ, ລາຍຮັບລາຍໄດ້ຈະສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ "ດອກເບ້ຍຈາຍ - ສຸດທິ" ເທົ່າກັບ 15 ໂດລາ.
ຈໍານວນເງິນທີ່ມີຄວາມສົນໃຈຂອງບໍລິສັດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບລາຍໄດ້ແລະລາຍໄດ້ແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ເພື່ອວັດແທກຄວາມສໍາພັນຂອງຄວາມສົນໃຈກັບລາຍໄດ້, ນັກລົງທຶນສາມາດຄິດໄລ່ ອັດຕາສ່ວນການຮັກສາຄວາມສົນໃຈ .
ຫນ້ານີ້ແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງ ການລົງທຶນບົດຮຽນ 4 - ວິທີການອ່ານລາຍລະອຽດລາຍ ໄດ້.