ປະກັນໄພຂອງຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບແລະການປະກັນໄພການອົດທົນ

ການປະກັນໄພ E ແລະ O ປົກປ້ອງຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບໃນກໍລະນີຂອງການຮ້ອງຟ້ອງ

ບໍ່ວ່າວິທີການທີ່ແທ້ຈິງຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບຈະປະຕິບັດວຽກໃດກໍ່ຕາມ, ການຮ້ອງຟ້ອງສາມາດຖືກຍື່ນຕໍ່ຕົວແທນແລະນາຍຫນ້າ, ເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ທີ່ອາດບໍ່ມີເຫດຜົນຫຼືບໍ່ພໍໃຈ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທາງດ້ານກົດຫມາຍຕ້ອງຖືກຈ່າຍບໍ່ວ່າຜູ້ທີ່ຈະຊະນະຢູ່ໃນສານແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານັ້ນອາດຈະຮ້າຍແຮງກັບເງິນທຶນຂອງຕົວແທນ. ການປະກັນໄພຂໍ້ຜິດພາດແລະການຍົກເວັ້ນ, E & O ສັ້ນ, ແມ່ນຊື່ທີ່ໃຊ້ເພື່ອອະທິບາຍປະເພດການປະກັນໄພການປະພຶດທີ່ບໍ່ດີຕໍ່ຜູ້ປະກອບອາຊີບດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບ.

ເມື່ອຜູ້ໃຫ້ບໍລິການປະກັນໄພ E & O, ບໍລິສັດປະກັນໄພປົກປ້ອງການຮຽກຮ້ອງແລະຈ່າຍຄ່າການຊໍາລະສະສາງຫລືການຕັດສິນລົງໂທດຕໍ່ຕົວແທນເຖິງຂອບເຂດຂອງຄວາມຮັບຜິດຊອບທີ່ລະບຸໄວ້ໃນນະໂຍບາຍ. ການຄຸ້ມຄອງປົກປ້ອງຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບຕໍ່ກັບການສູນເສຍທາງດ້ານການເງິນຈາກຄໍາຮ້ອງຟ້ອງທີ່ຖືກຍື່ນມາເປັນຜົນມາຈາກການເຮັດວຽກຂອງເຂົາເຈົ້າໃນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ.

ເຈົ້າຂອງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຈໍານວນຫລາຍຂາຍການປະກັນ E & O ກັບຕົວແທນຂາຍຂອງພວກເຂົາເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຊຸດການບໍລິການທີ່ມີໃຫ້ແກ່ຕົວແທນຄ່າທໍານຽມທີ່ຖືກຕ້ອງ. ໃນຖານະເປັນດັ່ງກ່າວ, ຕົວແທນບໍ່ຮູ້ຈັກຫຼືຄິດກ່ຽວກັບສະເພາະຂອງນະໂຍບາຍປະກັນໄພທີ່ສໍາຄັນນີ້. ນີ້ແມ່ນພື້ນຖານບາງຢ່າງກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງການປະກັນໄພ E & O.

ປົກປັກຮັກສາ E & O ປົກກະຕິ

• ປະເທດທີ່ອ້າງວ່າເກີດຂຶ້ນຍ້ອນຄວາມຜິດພາດ, ການຍົກເວັ້ນ, ຫຼືຄວາມບໍ່ປະມາດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຫນ້າທີ່ເປັນຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບ.
• ປະເທດທີ່ອ້າງວ່າໄດ້ຖືກເຮັດໃນໄລຍະເວລານະໂຍບາຍ.

ການຍົກເວັ້ນ E & O ທົ່ວໄປ

• ການຮຽກຮ້ອງທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດການກະທໍາຜິດຫລືຜິດກົດຫມາຍໂດຍຕົວແທນ.
• ການຮຽກຮ້ອງກ່ຽວຂ້ອງກັບຊັບສິນທີ່ຖືກກະທົບ.

• ການຮຽກຮ້ອງຕໍ່ຕົວແທນຖ້າຕົວແທນເຮັດໃຫ້ເກີດອັນຕະລາຍທາງຮ່າງກາຍຫຼືເສຍຊີວິດກັບຄົນອື່ນ.
• ການຮຽກຮ້ອງທີ່ເກີດຂື້ນຈາກຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເກີດຈາກຕົວແທນໃຫ້ແກ່ຊັບສິນຂອງຄົນອື່ນ.

E & O Liability Limits

• ແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມນະໂຍບາຍຂອງທ່ານ. ຖາມຕົວແທນປະກັນໄພເພື່ອອະທິບາຍຕົວເລືອກ.

ການເສຍຫາຍສໍາລັບການປະກັນໄພ E & O

ໃນການປະກັນໄພ, ການຜ່ອນຊໍາລະແມ່ນຈໍານວນເງິນທີ່ຜູ້ແທນຕ້ອງຈ່າຍກ່ອນທີ່ການຄຸ້ມຄອງການປະກັນໄພຈະເກີດຂື້ນ.

ບາງນະໂຍບາຍ E & O ມີສອງການຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ຫນຶ່ງອາດຈະເປັນຄ່າທໍານຽມສໍາລັບຄ່າທໍານຽມການປ້ອງກັນແລະຄ່າເສຍຫາຍຖ້າວ່າຕົວແທນພົບວ່າມີຄວາມຜິດ.

ນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍບາງຄົນອະນຸຍາດໃຫ້ບໍລິສັດບໍ່ສາມາດຊໍາລະຫນີ້ໄດ້ຈາກ E & O, ໃຫ້ຕົວແທນຮັກສາເອກະສານຄົບຖ້ວນສົມບູນກັບເອກະສານທີ່ຕ້ອງການໃຫ້ນາຍຫນ້າແລະກົດຫມາຍ. ນີ້ຍັງສາມາດ backfire ຖ້າຕົວແທນບໍ່ສາມາດຜະລິດຊຸດເຕັມຈາກການປິດ.

ການປົກປ້ອງຕົນເອງ

ຖ້າຫາກວ່າບຸກຄົນໃດຫນຶ່ງຍື່ນຄະດີຕໍ່ກັບຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບ, ໂອກາດທີ່ຜູ້ໃດຜູ້ຫນຶ່ງກໍ່ຈະຍື່ນຄໍາຮ້ອງຟ້ອງຕໍ່ກັບນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍ, ນອກເຫນືອຈາກການຍື່ນຄໍາຮ້ອງທຸກກັບ ຄະນະກໍາມະການອະສັງຫາລິມະຊັບ ຂອງລັດຕົວແທນ. ໃນຖານະເປັນການປະຕິບັດທົ່ວໄປແລະເພື່ອປັບປຸງການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງໃນກໍລະນີທີ່ມີຄວາມເປັນໄປໄດ້, ໃຫ້ປະຕິບັດຕາມຄໍາແນະນໍາເຫຼົ່ານີ້:

• ເກັບຮັກສາບັນທຶກທີ່ຖືກຕ້ອງຂອງການເຮັດທຸລະກໍາທັງຫມົດແລະການພົວພັນກັບລູກຄ້າ. ຕົວຢ່າງ, ຕົວແທນບາງຄົນຖືວາລະສານເອເລັກໂຕຣນິກຫຼື handwritten ທີ່ບັນທຶກຊື່ລູກຄ້າ, ວັນທີຂອງການພົວພັນແລະຫົວຂໍ້ສົນທະນາ.
• ໃນເວລາທີ່ການໂທຫາໂທລະສັບຈາກລູກຄ້າ, ຕົວແທນມັກມີບັນທຶກໄວ້ທີ່ມີປະໂຫຍດແລະໃຊ້ເວລາບັນທຶກລະອຽດໃນລະຫວ່າງການສົນທະນາ.
• ຫມາຍເຫດການຕອບສະຫນອງຂອງລູກຄ້າຕໍ່ເອກະສານແລະຄໍາຖະແຫຼງທີ່ເຮັດໂດຍຜູ້ໃຫ້ກູ້, ຜູ້ກວດສອບເຮືອນແລະ / ຫຼືຄໍາແນະນໍາກ່ຽວ ກັບການຮັບປະກັນບ້ານ .

ໃນຖານະເປັນມືອາຊີບທີ່ແທ້ຈິງ, ຕົວແທນຄວນຮູ້ສຶກສະດວກສະບາຍຂໍໃຫ້ລູກຄ້າເຊັນເອກະສານທີ່ລະບຸການກະທໍາທີ່ເປັນຕົວແທນທີ່ແນະນໍາ - ແລະລູກຄ້າໄດ້ຕົກລົງກັນ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຜູ້ຊື້ທີ່ຫຼຸດລົງການກວດສອບເຮືອນອາດຈະມາປະເຊີນຫນ້າກັບປະຕູຂອງຕົວແທນຖ້າຫາກວ່າເຄື່ອງປັບອາກາດຢຸດເຊົາໃນມື້ທີ່ນາງຍ້າຍໄປເຮືອນທີ່ຕົວແທນທີ່ຂາຍໃຫ້ນາງ. ຖ້າໄຟລ໌ຂອງຕົວແທນມີການຍົກເວັ້ນການເຊັນທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຕົວແທນແນະນໍາການກວດສອບເຮືອນແລະຜູ້ຊື້ຫຼຸດລົງ, ຕົວແທນຈະຖືກປົກຄຸມຢ່າງເຫມາະສົມ.

ຕົວແທນຄວນເອກະສານເປັນຂໍ້ເທັດຈິງຫຼາຍຢ່າງທີ່ເປັນໄປໄດ້ໃນລະຫວ່າງການໂອນຊັບສິນ. ມັນສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ຕົວແທນລົງຖະຫນົນຫົນທາງຖ້າລູກຄ້າຕໍ່ມາຈະບໍ່ພໍໃຈກັບລັກສະນະຂອງການຂາຍ. ຕົວແທນບາງຄົນຍັງເກັບບັນທຶກຂໍ້ມູນທັງຫມົດຂອງຂໍ້ຄວາມ. ຕົວແທນທີ່ສະຫຼາດຍັງຈະຮັກສາໄຟລ໌ຂອງອີເມວດຽວກັນ.

ພຽງແຕ່ລາກອີເມວເຂົ້າໄປໃນໂຟເດີຫຼັງຈາກປິດ. ດ້ວຍຕົວນັ້ນ, ຕົວແທນອາດບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງອີງໃສ່ E & O.

ແກ້ໄຂໂດຍ Elizabeth Weintraub, ການຊື້ເຮືອນແລະຂາຍຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນການດຸ່ນດ່ຽງ.

ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.