1 Auto Purchases
ໃນເວລາທີ່ວາງແຜນສໍາລັບການເກສີຍນ, ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ວາງແຜນງົບປະມານພື້ນຖານແລະລືມກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຊັ່ນ: ການຊື້ລົດ, ຍ້ອນວ່າສິ່ງດັ່ງກ່າວອາດຈະເກີດຂຶ້ນທຸກໆຫ້າຫຼືສິບປີ. ຖ້າເງິນສ່ວນໃຫຍ່ຂອງທ່ານຖືກເກັບໄວ້ໃນບັນຊີເງິນກະສຽນວຽກເຊັ່ນ IRAs ແລະ 401 (k), ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ທ່ານຈະຖອນລາຍຈ່າຍໃດໆໄວ້ໃນລາຍຮັບອາກອນທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບໃນປີປະຕິທິນ.
ຖ້າທ່ານເອົາການຖອນເງິນໃຫຍ່ໃນຫນຶ່ງປີເພື່ອຈ່າຍເງິນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃຫຍ່, ມັນອາດຈະຊຸກດັນໃຫ້ທ່ານເຂົ້າສູ່ ພາສີອາກອນ ຕໍ່ໄປອີກ. ຕົວຢ່າງ: ຖ້າການຖອນເງິນຕາມປົກກະຕິຂອງທ່ານໄດ້ຖືກເກັບຢູ່ທີ່ 15%, ມັນອາດຈະເປັນວ່າຖ້າທ່ານໃຊ້ເວລາຫຼາຍ, ມັນຈະຖືກເກັບຕົວຢູ່ທີ່ 25%. ໃນສະຖານະການດັ່ງກ່າວ, ເສັ້ນທາງສິນເຊື່ອທີ່ຢູ່ເຮືອນອາດຈະຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອຈ່າຍເງິນຊື້ໃຫຍ່, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຈ່າຍເງິນອອກໄປເທື່ອລະກ້າວໂດຍບໍ່ມີການຖອນເງິນທີ່ມີກໍາໄລຫຼາຍໃນຫນຶ່ງປີ.
2 Home Repairs
ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການຊື້ລົດໃຫຍ່, ຫຼາຍຄົນລືມກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການສ້ອມແປງເຮືອນໃນເວລາທີ່ວາງກັນງົບປະມານເງິນກະສຽນວຽກຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ນີ້ແມ່ນຫນຶ່ງໃນບັນດາລາຍການທີ່ຂ້າພະເຈົ້າອ້າງອີງເປັນ ນັກຄ່າງົບປະມານບໍານານ . ຖ້າທ່ານໃຊ້ເວລາ 20 ຫາ 30 ປີໃນການເກສີຍນ, ແນ່ນອນ, ເຮືອນຂອງທ່ານຈະຕ້ອງເຮັດວຽກ. ເສັ້ນທາງສິນເຊື່ອຂອງບ້ານເຮືອນຂອງສິນເຊື່ອສາມາດສະຫນອງທາງເລືອກທີ່ຈະຂາຍການລົງທຶນຫຼືນໍາເອົາການຖອນເງິນຂອງບັນຊີເງິນກະສຽນວຽກໃຫຍ່. ໂດຍການກູ້ຢືມເງິນທີ່ທ່ານຄ່ອຍໆຈ່າຍຄືນແທນທີ່ຈະກີດຂວາງຫຼັກຊັບຂອງທ່ານ.
3. ແຫລ່ງທີ່ມາຂອງເງິນສົດໃນຕະຫຼາດລົງ
ການຄຸ້ມຄອງເງິນສໍາລັບການເກສີຍນອາຍຸແມ່ນແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍກ່ວາການຄຸ້ມຄອງເງິນໃນຂະນະທີ່ທ່ານຢູ່ໃນປີທີ່ສະສົມ. ເມື່ອທ່ານກໍາລັງຖອນຕົວເປັນປົກກະຕິແລ້ວ, ຕະຫລາດທີ່ຫຼຸດລົງອາດຈະມີຜົນກະທົບທີ່ຮ້າຍແຮງຕໍ່ທ່ານ. ໃນດ້ານວິຊາການ, ນີ້ແມ່ນເອີ້ນວ່າ " ຄວາມສ່ຽງຕໍ່ລໍາດັບ ". ຖ້າທ່ານສາມາດຫຼີກເວັ້ນຫຼືຫຼຸດຫນ້ອຍລົງໃນປີທີ່ຜ່ານມາ, ທ່ານສາມາດເພີ່ມຊີວິດທີ່ຄາດຫວັງຂອງຜົນປະໂຫຍດຂອງທ່ານແລະລາຍໄດ້ຂອງທ່ານຕະຫລອດຊີວິດ. ເສັ້ນທາງສິນເຊື່ອຂອງບ້ານເຮືອນຂອງສິນເຊື່ອສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອຈຸດປະສົງນີ້. ໃຊ້ມັນເປັນແຫຼ່ງທາງເລືອກຂອງເງິນສົດໃນປີທີ່ຜ່ານມາ; ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ທ່ານຄ່ອຍຈ່າຍມັນເທື່ອລະກ້າວໃນເວລາທີ່ຜົນຜະລິດຂອງທ່ານຟື້ນຟູ.
4. ຊ່ວຍເຫລືອເດັກນ້ອຍ
ມີເດັກໄວລຸ້ນທີ່ກໍາລັງເຄື່ອນຍ້າຍ, ໂດຍຜ່ານໄລຍະເວລາຫວ່າງງານຫຼືຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນຕ້ອງການຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອ? ຫຼືບາງທີພວກເຂົາຕ້ອງການເງິນເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນທຸລະກິດຫຼືຊື້ເຮືອນແລະພວກເຂົາຈະຈ່າຍຄືນໃຫ້ທ່ານ. ພໍ່ແມ່ຈໍານວນຫຼາຍໃຫ້ເງິນສໍາລັບເດັກນ້ອຍຜູ້ໃຫຍ່. ບໍ່ວ່າເຫດຜົນໃດກໍ່ຕາມ, ຖ້າທ່ານຈະໄດ້ຮັບຜົນກະທົບດ້ານພາສີໂດຍການຂາຍການລົງທຶນ, ທ່ານອາດຈະພິຈາລະນາການກູ້ຢືມແທນທີ່ຈະ. ຖ້າທ່ານໄດ້ສ້າງ HELOC ແລ້ວ, ມັນກໍ່ສາມາດລໍຖ້າໃຫ້ທ່ານໃຊ້ໃນສະຖານະການເຫຼົ່ານີ້.
5. ເພື່ອສະຫນອງທຶນຊື້ເຮືອນໃຫມ່
ຫຼາຍຄົນຖີ້ມ, ແລະພາຍໃນຫ້າຫາສິບປີຕັດສິນໃຈຍ້າຍ.
ພວກເຂົາເຈົ້າບໍ່ໄດ້ວາງແຜນນີ້, ມັນກໍ່ຄືກັນ. ບາງຄັ້ງພວກເຂົາຕ້ອງການທີ່ຈະໃກ້ຊິດກັບ grandkids, ເວລາອື່ນມັນເປັນສະພາບອາກາດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ກິດຈະກໍາໃຫມ່, ຫຼືຊຸມຊົນ "ຫຼາຍກວ່າ 55" ທີ່ພວກເຂົາຕ້ອງການ. ໃນຫຼາຍໆກໍລະນີເຫຼົ່ານີ້, ເຮືອນໃຫມ່ແມ່ນຊື້ກ່ອນເຮືອນເກົ່າຂາຍ. ໂດຍການກູ້ຢືມເງິນຈາກຊັບສິນເຮືອນຂອງທ່ານ, ທ່ານກໍ່ສາມາດຈ່າຍເງິນລົງໃນເຮືອນໃຫມ່ໄດ້. ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ນີ້ອາດຈະເປັນການແກ້ໄຂທີ່ດີກ່ວາການລົງທຶນໃນການລົງທຶນ, ເນື່ອງຈາກການຂາຍເງິນລົງທຶນຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຊື້ຂາຍແລະຜົນກະທົບຕໍ່ພາສີ.
ໂດຍລວມແລ້ວ, ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າການສະຫມັກຂໍເອົາເສັ້ນທາງສິນເຊື່ອໃນການເກສີຍນອາຍຸສາມາດເຮັດໃຫ້ມີຄວາມຮູ້ສຶກຫຼາຍ. ທ່ານຕ້ອງມີທຶນຢູ່ໃນເຮືອນຂອງທ່ານເພື່ອເຮັດວຽກນີ້, ແຕ່ທ່ານຕ້ອງເຮັດຫຍັງກໍ່ຕາມ, ບໍ່ວ່າຖ້າເຮືອນຂອງທ່ານຖືກຈ່າຍ, ຫຼືຖ້າທ່ານຍັງມີຈໍານອງທໍາອິດ. ສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຕ້ອງຈື່ແມ່ນທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງສ້າງການຊໍາລະເງິນກູ້ຢືມໃຫມ່ ຂອງທ່ານ ເຂົ້າໃນ ງົບປະມານເງິນກະສຽນວຽກຂອງທ່ານ .
ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າທ່ານກໍາລັງເຄື່ອນຍ້າຍໃນໄວໆນີ້, ທ່ານຈະຕ້ອງໄດ້ວາງແຜນທີ່ຈະຈ່າຍຄືນເງິນທີ່ທ່ານໄດ້ຢືມເພື່ອໃຫ້ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ເສັ້ນທາງການປ່ອຍສິນເຊື່ອອີກຄັ້ງຖ້າທ່ານຕ້ອງການ.