ມີໂປ່ງໃສທີ່ຈະຊໍາລະເງິນຂອງທ່ານ
ຫນຶ່ງໃນເງື່ອນໄຂທີ່ຈະຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານແມ່ນວ່າມັນເປັນການຮັບປະກັນ, ບໍ່ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການກັບຄືນ.
ທ່ານສາມາດລົງທຶນໃນການລົງທຶນທີ່ ປອດໄພແລະບໍ່ມີຄວາມສ່ຽງ ເຊັ່ນໃບຢັ້ງຢືນເງິນຝາກທະນາຄານແລະຫຼັກຊັບຄັງເງິນຂອງທະນາຄານແຕ່ຢ່າງຫນ້ອຍທ່ານຈະໄດ້ຮັບຜົນຕອບແທນສູງກວ່ານີ້ຕໍ່ການລົງທຶນເຫຼົ່ານີ້ຫຼາຍກວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ທ່ານຈ່າຍໃນການຈໍານອງຂອງທ່ານ.
ຖ້າທ່ານມີຄວາມມຸ່ງຫມັ້ນທີ່ຈະມີຄວາມສ່ຽງແລະວິທີການລົງທຶນໃນມຸມມອງໄລຍະຍາວ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງລົງທຶນເງິນຮຸ້ນໃນຫຼັກຊັບ (ທີ່ດີກວ່າ ຫຼັກຊັບຫຼັກ ) ເພື່ອໃຫ້ມີໂອກາດທີ່ດີທີ່ຈະໄດ້ຮັບຜົນຕອບແທນທີ່ຈະເກີນມູນຄ່າຂອງການຈໍານອງຂອງທ່ານ ທີ່ຢູ່
ໃນການດໍາເນີນການນີ້ທ່ານກໍາລັງກູ້ຢືມເງິນຈາກທະນາຄານເພື່ອລົງທຶນໃນຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ; ຍຸດທະສາດທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍຄວາມສ່ຽງ - ຄວາມສ່ຽງຕົ້ນຕໍແມ່ນການຄຸ້ມຄອງບໍ່ຖືກຕ້ອງຂອງການລົງທຶນເຫຼົ່ານັ້ນ. ຕົວຢ່າງ, ນັກລົງທຶນສະເລ່ຍໄດ້ຮັບຜົນຕອບແທນຕໍ່າກວ່າອັດຕາສ່ວນຕໍ່າສຸດ ໃນຕະຫຼາດເພາະວ່າພວກເຂົາເຮັດໃຫ້ການຕັດສິນໃຈທາງດ້ານຈິດໃຈ, ບໍ່ແມ່ນເຫດຜົນ.
ການສຶກສາສະຫຼຸບວ່າຜູ້ທີ່ອອກກໍາລັງກາຍສ່ວນຫຼາຍຄວນຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງພວກເຂົາ
ຫຼັງຈາກພິຈາລະນາຈໍານວນເງິນທີ່ມີຄວາມສ່ຽງທີ່ນັກລົງທຶນຈະຕ້ອງຄາດວ່າຈະໄດ້ຮັບຜົນຕອບແທນທີ່ສູງກວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການຈໍານອງຂອງພວກເຂົາ, ສູນຄົ້ນຄ້ວາການສຶກສາສົມລົດໄດ້ສະຫຼຸບໃນການສຶກສາຂອງພວກເຂົາວ່າ " ຢູ່ໃນຄົວເຮືອນທີ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດ " ທັງຫມົດຍົກເວັ້ນຄົນສ່ວນນ້ອຍຂະຫນາດນ້ອຍນີ້ຈະດີກວ່າທີ່ຈະຈ່າຍຄືນຈໍານອງຂອງພວກເຂົາ ." ຊົນເຜົ່າສ່ວນຫນ້ອຍທີ່ພວກເຂົາອ້າງອີງແມ່ນເຕັມໃຈທີ່ຈະລົງທຶນໃນຈໍານວນຮຸ້ນທີ່ເທົ່າກັບຫຼືເກີນຈໍານວນເງິນທີ່ພວກເຂົາໄດ້ຢືມເພື່ອການຈໍານອງຂອງພວກເຂົາ.
ການສຶກສານີ້ເບິ່ງທັງຄວາມສ່ຽງແລະພາສີແລະສະຫຼຸບວ່າຜູ້ທີ່ອອກກໍາລັງກາຍສ່ວນຫຼາຍຈະດີກວ່າທີ່ຈະຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງພວກເຂົາຖ້າພວກເຂົາມີຊັບສິນທາງດ້ານການເງິນເພື່ອເຮັດແນວນັ້ນ.
Cons ກັບການຈ່າຍຄ່າ Mortgage
ລູກຄ້າທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນການຈ່າຍເງິນກູ້ຢືມໃນເບື້ອງຕົ້ນແມ່ນການລົດເງິນສົດ. ມັນງ່າຍກວ່າທີ່ຈະເຂົ້າເຖິງກອງທຶນທີ່ບັນຈຸຢູ່ໃນບັນຊີການລົງທຶນຫລືບັນຊີທະນາຄານເທົ່ານັ້ນທີ່ຈະເຂົ້າເຖິງທຶນໃນຮູບແບບຂອງທຶນເຮືອນ.
ພິຈາລະນາພິຈາລະນາສ້າງ ເສັ້ນທາງສິນເຊື່ອຂອງບ້ານເຮືອນ ເມື່ອເງິນຝາກຂອງທ່ານຖືກຈ່າຍໄປເພື່ອໃຫ້ທ່ານມີເງິນສົດເພີ່ມເຕີມ, ຫຼືການເຂົ້າເຖິງເງິນຂອງທ່ານຖ້າຈໍາເປັນ.
ຊັບສິນທີ່ທ່ານຄວນໃຊ້ເພື່ອຈ່າຍຄ່າຈໍານອງຂອງທ່ານ?
ຖ້າທ່ານກໍາລັງຈ້າງແລະຕ້ອງການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານໃນຕົ້ນໆ, ທ່ານຈະເຮັດແນວໃດກ່ຽວກັບຊັບສົມບັດທີ່ຖືກຊໍາລະຫນີ້ເພື່ອເຮັດແນວນັ້ນ? ໃນຄໍາສັ່ງດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
- ຫນ້າທໍາອິດ, liquidate ການລົງທຶນທີ່ບໍ່ມີຄວາມສ່ຽງໃນບັນຊີລາຍຮັບ taxable. ເປັນຫຍັງ? ທ່ານກໍາລັງຊື້ຂາຍຫຼັກຊັບຫນຶ່ງໃນທຸລະກິດທີ່ບໍ່ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ທຸລະກິດອື່ນ; ຍົກຕົວຢ່າງ, ບັນຊີເງິນຝາກປະຢັດຂອງທະນາຄານສໍາລັບບ້ານທີ່ບໍ່ໄດ້ເອົາສິນເຊື່ອ.
- ສອງ, ການຊໍາລະເງິນລົງທຶນທີ່ມີຄວາມສ່ຽງສູງໃນບັນຊີລາຍຮັບ. ທີ່ນີ້ທ່ານກໍາລັງ cashing ໃນການລົງທຶນທີ່ມີທ່າແຮງທີ່ຈະໄດ້ຮັບຜົນຕອບແທນທີ່ສູງຂຶ້ນແລະການຊື້ຂາຍພວກມັນໃນເຮືອນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າແລະເປັນທີ່ຈະແຈ້ງ.
- ອັນທີສາມ, ຖ້າທ່ານອາຍຸ 59 ½ປີ, ທ່ານສາມາດພິຈາລະນາຖອນເງິນລົງທຶນອອກຈາກບັນຊີລາຍຈ່າຍພາສີເພື່ອຈ່າຍສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການຈໍານອງຂອງທ່ານ, ແຕ່ຄວນລະມັດລະວັງກ່ຽວກັບການເຮັດແນວນີ້. ການຖອນເງິນຈາກບັນຊີລາຍຈ່າຍພາສີແມ່ນລວມຢູ່ໃນລາຍໄດ້ຂອງທ່ານໃນປີທີ່ທ່ານເອົາການຖອນ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າຖ້າທ່ານໃຊ້ເງິນຈໍານວນເງິນໃຫຍ່ອອກຈາກ IRA ຫຼື 401 (k), ລາຍໄດ້ພິເສດຈະເຮັດໃຫ້ທ່ານເຂົ້າສູ່ວົງເງິນອາກອນທີ່ສູງຂຶ້ນ. ທ່ານສາມາດຫຼີກເວັ້ນການນີ້ໂດຍການແບ່ງປັນການຖອນເງິນຂະຫນາດໃຫຍ່ເຂົ້າໄປໃນການເພີ່ມຂະຫນາດນ້ອຍທີ່ຈະຖອນອອກໃນຫລາຍໆປະຕິທິນ.
ກ່ອນທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າຈໍານອງຂອງທ່ານໃນຕົ້ນໆທ່ານກໍ່ຈະຕ້ອງພິຈາລະນາ ຜົນກະທົບທາງພາສີຂອງການຈໍານອງຂອງທ່ານ .