ຈັດການຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດການຈໍານອງຂອງທ່ານ
ໃນເວລາທີ່ຊື້ເຄື່ອງສໍາລັບການຈໍານອງ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະປຽບທຽບຫມາກໂປມກັບຫມາກໂປມ.
ເມື່ອທ່ານລວບລວມຄໍາເວົ້າແລະຂໍ້ສະເຫນີຕ່າງໆຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມຕ່າງໆ, ໃຫ້ພວກເຂົາແຂ່ງຂັນກັບສິ່ງທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດ.
ພຽງແຕ່ຍ້ອນວ່າຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຫນຶ່ງມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປິດທີ່ຕໍ່າບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າມັນເປັນການເດີມພັນທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງທ່ານ. ທ່ານຕ້ອງເບິ່ງການຈໍານອງຂອງທ່ານເປັນຊຸດທີ່ສົມບູນ - ລວມທັງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປິດ, ອັດຕາດອກເບ້ຍ, ຂໍ້ຈໍາກັດແລະລັກສະນະອື່ນໆ.
Closing Costs
ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເຫມາະສົມ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບໍ່ຄວນໄປສໍາລັບ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປິດ ທີ່ຕໍ່າສຸດ . ຖ້າທ່ານບໍ່ຈ່າຍຄ່າທັນທີ, "ຕົ້ນທຶນ" ຂອງທ່ານອາດຈະຖືກເກັບໄວ້ໃນການກູ້ຢືມຂອງທ່ານໃນຮູບແບບອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງຂຶ້ນຫຼືການລົງໂທດທີ່ດີກວ່າເກົ່າ. ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານກໍາລັງປະຫຍັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍປານໃດໃນມື້ນີ້, ທ່ານອາດຈະຊື້ເງິນກູ້ຢືມໄລຍະຍາວທີ່ມີລາຄາແພງຫຼາຍ.
ຈົ່ງລະວັງກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດການຄາດຄະເນໄວ້ໃນການປະເມີນຄວາມເຊື່ອທີ່ດີຂອງທ່ານ. ບາງຄົນໂບກເກີຈໍານອງຈະສະແດງໃຫ້ທ່ານເຫັນວ່າທຸກໆລາຄາປິດກໍ່ສາມາດຈິນຕະນາການໄດ້, ໃນຂະນະທີ່ຄົນອື່ນຈະປະຕິເສດບາງຢ່າງ. ແນ່ນອນ, ຄົນທີ່ສັດຊື່ຈະສະແດງໃຫ້ທ່ານເຫັນລາຍການຫຼາຍ, ແຕ່ເງິນກູ້ຢືມເບິ່ງລາຄາແພງກວ່າ. ທ່ານຍັງຕ້ອງລະວັງກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງແຕ່ລະລາຍການ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍບາງຢ່າງແມ່ນພຽງແຕ່ການຄາດຄະເນ, ແລະ ຜູ້ໃຫ້ກູ້ ບໍ່ສາມາດຄວບຄຸມພວກເຂົາໄດ້.ສິ່ງທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດສໍາລັບທ່ານຄືການສັງເກດເບິ່ງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມ. ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານອາດຈະເຫັນວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດສໍາລັບລາຍການທີ່ແນ່ນອນ - ແຕ່ວ່າມັນບໍ່ສໍາຄັນເພາະວ່າພວກເຂົາກໍາລັງຄາດເດົາ.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້
ເພື່ອປຽບທຽບການຈໍານອງທີ່ມີປະສິດຕິຜົນ, ເອົາອອກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃດໆທີ່ບໍ່ແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້. ເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຈາກບໍລິສັດຊື່ຂອງຜູ້ຂາຍຫຼືລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ໃຫ້ປຽບທຽບອັດຕາດອກເບ້ຍ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະເງື່ອນໄຂຂອງແຕ່ລະເງິນກູ້ຢືມ. ນີ້ຈະໃຫ້ທ່ານສົມທຽບ "ຫມາກໂປມກັບຫມາກໂປມ" ທີ່ທ່ານຕ້ອງການ.
ລາຄາປິດການຫຸ້ມຫໍ່
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບາງຄົນອາດແພງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທ່ານສໍາລັບທ່ານ. ພວກເຂົາອາດຈະອ້າງອີງນີ້ວ່າຄ່າທໍານຽມປິດ "ແບບຟອມ" ແລະຮັບປະກັນວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປິດຂອງທ່ານຈະຢູ່ພາຍໃຕ້ມູນຄ່າໂດລາສະຫະລັດເຊັ່ນ: $ 2000. ຖ້າຫາກວ່ານີ້ແມ່ນກໍລະນີ, ໃຫ້ເບິ່ງດີທີ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຖືກປະກອບໃນການຮັບປະກັນ. ທ່ານຕ້ອງການປຽບທຽບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງສຸດຂອງລາຍການຮັບປະກັນເຫຼົ່ານີ້ດ້ວຍຂໍ້ສະເຫນີອື່ນໆທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບ.