ການນໍາສະເຫນີຂອງຄູ່ຮ່ວມງານສໍາລັບຄອບຄົວ
ຄອບຄົວທີ່ມີຄວາມຮູ້ທາງດ້ານການເງິນແລະນັກລົງທຶນທີ່ມີລາຍລະອຽດໄດ້ພົບບັນຫານີ້ໂດຍການສ້າງບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ຮູ້ກັນວ່າເປັນຄູ່ຮ່ວມງານທີ່ຈໍາກັດຢູ່ໃນຄອບຄົວ. ມັນອະນຸຍາດໃຫ້ສະມາຊິກຂອງຄອບຄົວຂອງເຈົ້າເຂົ້າຫາເງິນຂອງເຂົາເຈົ້າແລະດໍາເນີນໂຄງການເຊັ່ນ: ການກໍ່ສ້າງທາວເຮົ້າເຊິ່ງອາດຈະບໍ່ເປັນໄປໄດ້ສໍາລັບສະມາຊິກແຕ່ລະຄົນຍ້ອນຂາດເງິນຫຼືປະສົບການ. ເຖິງແມ່ນວ່ານັກລົງທຶນທີ່ມີຊື່ສຽງທົ່ວໂລກ Warren Buffett ໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍວິທີນີ້ໂດຍການລວມເງິນຈາກເຈັດສະມາຊິກໃນຄອບຄົວຫຼືຫມູ່ເພື່ອນໃກ້ຊິດ. ເຊັ່ນດຽວກັນ, Sam Walton ໄດ້ເຮັດບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ຄ້າຍຄືກັນໃນເວລາທີ່ສ້າງ Walton Enterprises, LLC, ເຊິ່ງແມ່ນຍານພາຫະນະໂດຍຜ່ານທີ່ເດັກນ້ອຍແລະສະມາຊິກຄອບຄົວຂອງຕົນເອງຂອງ Wal-Mart Stores, Inc, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການລົງທຶນອື່ນໆ. ເຖິງແມ່ນວ່າ Wal-Mart ອາດຈະມີຂະຫນາດໃຫຍ່ໃນມື້ນີ້, ມັນແມ່ນຮ້ານຂະຫນາດນ້ອຍແລະຂະຫນາດນ້ອຍທີ່ໃຊ້ເວລາໃນການວາງໂຄງສ້າງ.
General Partners vs. Limited Partners
ຄູ່ຮ່ວມງານຈໍາກັດ ຄອບຄົວແບບປົກກະຕິມີສອງປະເພດຄູ່ຮ່ວມ - ຄູ່ຮ່ວມທົ່ວໄປແລະຄູ່ຮ່ວມຈໍາກັດ.
- ສະມາຊິກ ທົ່ວໄປ : ຫນຶ່ງຫຼືຫຼາຍສະມາຊິກຂອງຄອບຄົວໄດ້ຖືກແຕ່ງຕັ້ງເປັນຄູ່ຮ່ວມງານທົ່ວໄປ. ພວກເຂົາຈະມີຄວາມຮັບຜິດຊອບບໍ່ຈໍາກັດ, ຄືກັບຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງດຽວ, ດັ່ງນັ້ນຖ້າໂຄງການລົ້ມເຫລວ, ຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນຂອງພວກເຂົາແມ່ນເກມທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບເຈົ້າຫນີ້. ຄູ່ຮ່ວມງານທົ່ວໄປຈະໄດ້ຮັບການຈ່າຍຕາມສັນຍາການດໍາເນີນງານຂອງຄູ່ຮ່ວມງານ. ບາງຄູ່ຮ່ວມງານທົ່ວໄປໄດ້ຮັບຜົນກໍາໄລ, ໃນຂະນະທີ່ຄົນອື່ນໄດ້ຮັບເງິນເດືອນປະຈໍາປີ. ຄູ່ຮ່ວມງານທົ່ວໄປແມ່ນຮັບຜິດຊອບໃນການຄຸ້ມຄອງທຸກໆວັນຂອງການເປັນຫຸ້ນສ່ວນທີ່ມີຈໍາກັດຄອບຄົວ, ລວມທັງການຈ້າງງານແລະການຕັດສິນໃຈ, ເງິນຝາກແລະການຖອນເງິນສົດ, ແລະອື່ນໆ.
- ຄູ່ຮ່ວມງານ ຈໍາກັດ: ຄູ່ຮ່ວມງານຈໍາກັດແມ່ນສະມາຊິກໃນຄອບຄົວທີ່ມີສ່ວນຮ່ວມໃນການແລກປ່ຽນເປັນເຈົ້າຂອງໂຄງການແຕ່ບໍ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຄຸ້ມຄອງ. ພວກເຂົາໄດ້ຮ່ວມກັນແລະລົງຄະແນນສຽງກ່ຽວກັບ ສັນຍາການຮ່ວມມື ຊຶ່ງເປັນກົດລະບຽບຂອງຄອບຄົວທີ່ມີຈໍາກັດໃນຄອບຄົວແລະເກັບກໍາ ເງິນປັນຜົນ ຄວາມສົນໃຈ ແລະຜົນກໍາໄລ. ໃນຖານະເປັນກົດທົ່ວໄປ, ຄູ່ຮ່ວມງານຈໍາກັດບໍ່ສາມາດສູນເສຍຫຼາຍກ່ວາພວກເຂົາໄດ້ລົງທຶນໃນຄູ່ຮ່ວມງານ (ມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນ, ຊຶ່ງເປັນເຫດຜົນທີ່ວ່າທ່ານຄວນປຶກສາຫາລືແຜນການໃດໆກັບທະນາຍຄວາມທີ່ມີຄຸນວຸດທິທີ່ມີປະສົບການໃນດ້ານກົດຫມາຍ). ຄູ່ຜົວເມຍທີ່ຈໍາກັດບໍ່ມີຄໍາເວົ້າໃນການຕັດສິນໃຈໃນການບໍລິຫານທຸກມື້ແລະບໍ່ສາມາດເຂົ້າຮ່ວມໃນຫນ້າທີ່ບໍລິຫານໃດກໍ່ຕາມ, ຫະລືພວກເຂົາອາດຈະເຮັດໃຫ້ຕົວເອງສູນເສຍສະຖານະພາບຂອງຄູ່ຮ່ວມງານທີ່ຖືກຈໍາກັດ.
ຕົວຢ່າງຂອງການເປັນຄູ່ຮ່ວມງານສໍາລັບຄອບຄົວຈະຖືກນໍາໃຊ້ຢ່າງໃດ
Robbie ຕ້ອງການກໍ່ສ້າງແຖວຂອງທາວເຮົ້າຊັ້ນສູງໃນ Midwest. ລາວຄາດຫວັງວ່າໂຄງການດັ່ງກ່າວຈະມີມູນຄ່າ 1,200,000 ໂດລາ, ລວມທັງຄວາມຕ້ອງການ ທຶນ ຂອງລາວແລະສ້າງລາຍໄດ້ 200,000 ໂດລາໃນແຕ່ລະປີກ່ອນທີ່ຈະມີຄວາມສົນໃຈກ່ຽວກັບຫນີ້ສິນແລະສິນເຊື່ອ. ເພື່ອຮັກສາໂຄງການຂ້ອນຂ້າງປົກປັກຮັກສາ, ລາວຕ້ອງການ ຈ່າຍເງິນລົງ ຢ່າງຫນ້ອຍ 50%, ເຊິ່ງຈະຕ້ອງມີ $ 600,000.
ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, Robbie ບໍ່ມີປະເພດເງິນທີ່ມີຢູ່, ໂດຍສະເພາະແມ່ນບໍ່ແມ່ນ ເງິນສົດ !
ລາວໂທຫາອ້າຍນ້ອງ, ເອື້ອຍນ້ອງ, ພໍ່ແມ່ແລະພໍ່, ແລະພວກເຂົາຕັດສິນໃຈສ້າງຄອບຄົວທີ່ຈໍາກັດຄອບຄົວ. ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບໂຄງປະກອບການດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
- ຫຸ້ນສ່ວນຈໍາກັດຈະອອກ 6,000 ຫນ່ວຍງານຮ່ວມທຶນຈໍາກັດ ("ຫຸ້ນ") ໃນມູນຄ່າ 100 ໂດລາຕໍ່ 6,000 ຮຸ້ນແລະ 600,000 ໂດລາໃນການເລີ່ມຕົ້ນທຶນ. ຫນ່ວຍງານ LP ເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ສາມາດຂາຍໄດ້ຢ່າງຫນ້ອຍຫ້າປີແລະການຮ່ວມມືຈະຈ່າຍເງິນປັນຜົນ 70% ຂອງເງິນປັນຜົນໃນຮູບແບບເງິນປັນຜົນ.
- Robbie ຈະຊື້ 600 ຮຸ້ນເຫຼົ່ານີ້ໂດຍປະກອບສ່ວນ 60,000 ໂດລາເພື່ອການຮ່ວມມືຈໍາກັດຂອງຄອບຄົວ (600 ຮຸ້ນ x $ 100 ໃນແຕ່ລະ = 60,000 ໂດລາ). ນີ້ເຮັດໃຫ້ລາວເປັນເຈົ້າຂອງ 10% ຂອງໂຄງການໂດຍອີງໃສ່ການລົງທຶນຂອງລາວ. ລາວຈະໄດ້ຮັບການແຕ່ງຕັ້ງເປັນຄູ່ຮ່ວມງານທົ່ວໄປແລະນອກເຫນືອຈາກການເປັນເຈົ້າຂອງ, ລາວຈະໄດ້ຮັບ 5% ຂອງກໍາໄລກ່ອນການພາສີເປັນຄ່າທໍານຽມການຄຸ້ມຄອງເພື່ອຈັດການກັບການດໍາເນີນງານປະຈໍາວັນ.
- ສະມາຊິກອື່ນໆຂອງຄອບຄົວຂອງ Robbie ຊື້ຮຸ້ນ 5,400 ຫຸ້ນສ່ວນຈໍາກັດ. ເນື່ອງຈາກມີ 6,000 ຮຸ້ນທີ່ມີຢູ່, ແຕ່ລະຮຸ້ນແມ່ນເປັນເຈົ້າຂອງ 1/6000 ສ່ວນໃນການເປັນເຈົ້າການທີ່ມີຄວາມຈໍາກັດໃນຄອບຄົວ.
ໃນປັດຈຸບັນ, Robbie ຄວບຄຸມການເປັນຫຸ້ນສ່ວນຈໍາກັດຄອບຄົວທີ່ມີເງິນສົດ 600,000 ໂດລາ. ລາວໄປຫາທະນາຄານທ້ອງຖິ່ນແລະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມຈໍານອງທໍາອິດສໍາລັບເງິນທີ່ເຫລືອເຫຼືອ 600.000 ໂດລາ, ໃຫ້ລາວທັງຫມົດ 1,200,000 ໂດລາ. ການຮ່ວມມືກໍ່ສ້າງເຮືອນທາວເຮົ້າ, ໃຫ້ເຊົ່າໃຫ້ແກ່ຜູ້ເຊົ່າແລະເລີ່ມຕົ້ນເກັບລາຍຮັບໃຫ້ເຊົ່າ. ໃນແຕ່ລະປີ, ເມື່ອການຈໍານອງຖືກຈ່າຍລົງແລະເງິນປັນຜົນໄດ້ແຈກຢາຍໃຫ້ແກ່ຄູ່ຮ່ວມງານ, ຄອບຄົວເຕີບໃຫຍ່ຂຶ້ນ. ໂດຍບໍ່ມີການສະສົມເງິນຂອງພວກເຂົາໂດຍຜ່ານການເປັນຫຸ້ນສ່ວນຈໍາກັດຂອງຄອບຄົວ, ການລົງທຶນນີ້ຈະບໍ່ເປັນໄປໄດ້!
ການເປັນຫຸ້ນສ່ວນຈໍາກັດຂອງຄອບຄົວແມ່ນເຫມາະສົມສໍາລັບທ່ານບໍ?
ດ້ວຍຄວາມຊື່ສັດ, ບໍ່ມີໃຜແຕ່ມີທະນາຍຄວາມແລະຜູ້ບັນຊີພາສີທີ່ມີຄຸນວຸດທິສາມາດຊ່ວຍທ່ານ ຕອບຄໍາຖາມນີ້ ໄດ້. ມີບາງຂໍ້ພິຈາລະນາທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະເຂົ້າໃຈໃນການຕັດສິນໃຈຂອງທ່ານ:
- ເຈົ້າເຊື່ອຫມັ້ນກັບຄູ່ສົມລົດທົ່ວໄປເທົ່າໃດ? ຈືຂໍ້ມູນການບຸກຄົນນີ້ຈະມີການເຂົ້າເຖິງທີ່ບໍ່ຈໍາກັດກັບເງິນຝາກເງິນສົດແລະສິນຊັບທຸລະກິດ. ຖ້າທ່ານມີຄໍາຖາມກ່ຽວກັບຄວາມສົມບູນຂອງພວກເຂົາ, ປັນຍາສັ່ງໃຫ້ທ່ານຫລີກລ້ຽງການລົງທຶນ. ປົກກະຕິ, ການຄຸ້ມຄອງທີ່ດີເຮັດໃຫ້ຄວາມແຕກຕ່າງກັນລະຫວ່າງ ການສູນເສຍການລົງທຶນ ແລະຜົນປະໂຫຍດອັນໃຫຍ່ຫຼວງ.
- ການສະສົມເງິນຂອງທ່ານຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານດໍາເນີນໂຄງການທີ່ບໍ່ດັ່ງນັ້ນຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນຖ້າໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ເຮັດໃຫ້ ອັດຕາຜົນຕອບແທນສູງກວ່າອັດຕາ ສະເລ່ຍ?
- ຈະສະສົມເງິນຂອງທ່ານຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຫຼີກເວັ້ນການ "ຂ້ອນຂ້າງຍາວ" ຫຼືເຂົ້າເຖິງເກີນໄປແລະເອົາ ຄວາມສ່ຽງ ຫຼາຍເກີນໄປແລະກາຍເປັນຄວາມສ່ຽງທາງດ້ານການເງິນ?
- ຄູ່ຮ່ວມງານຈໍາກັດຄອບຄົວຈະຖືກສ້າງຂຶ້ນສໍາລັບໂອກາດການລົງທຶນດຽວຫຼືເປັນຍານພາຫະນະການລົງທຶນທີ່ຈະສືບຕໍ່ສ້າງຫຼືຊື້ສິນຊັບ?
- ແມ່ນໂຄງການສໍາລັບການຮ່ວມມືທີ່ມີຈໍາກັດເທົ່າທຽມກັນພຽງພໍເພື່ອສະແດງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການມີທະນາຍຄວາມທົບທວນກົດຫມາຍຫຼັກຊັບແລະໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານບໍ່ທໍາລາຍລະບຽບໃດ? ການອອກຈໍາກັດຫນ່ວຍງານທີ່ມີຈໍາກັດແມ່ນຄືກັບການອອກຮຸ້ນໃນຫລາຍໆດ້ານແລະຖືກກົດຫມາຍແລະກົດລະບຽບ.