Fixed Rate Mortgage

ການຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມແມ່ນເປັນທີ່ຮູ້ຈັກໃນການຈໍານອງທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່. ໂດຍທົ່ວໄປ, ເງິນກູ້ຢືມນີ້ຈະເປັນຫນີ້ 80%, ແລະທ່ານຈະ ຕ້ອງຈ່າຍເງິນລົງ 20%. ເງິນກູ້ຢືມນີ້ຈະມີອາຍຸສິບ, ສິບຫ້າ, ສິບຫຼືສາມສິບປີ. ການຊໍາລະເງິນຈະມີຄວາມຄືກັນສໍາລັບຊີວິດຂອງເງິນກູ້. ນັບຕັ້ງແຕ່ເຮືອນຂອງທ່ານແມ່ນຫນຶ່ງໃນການຊື້ທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງທ່ານ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວິທີການຈໍານອງທີ່ເຮັດວຽກແລະທາງເລືອກອື່ນທີ່ມີຢູ່ກັບທ່ານ.

ຜົນປະໂຫຍດຂອງການຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມ

ນີ້ແມ່ນເງິນກູ້ຢືມຈໍານອງທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບຜູ້ບໍລິໂພກ. ທ່ານຈະຖືກລັອກໃນອັດຕາ, ແລະໄດ້ກໍານົດການຊໍາລະເງິນ. ຖ້າທ່ານມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມນີ້, ທ່ານມັກຈະຢູ່ໃນຖານະທີ່ຈະ ຈ່າຍເຮືອນຂອງທ່ານ . ນີ້ແມ່ນຜົນປະໂຫຍດທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບການຈ່າຍເງິນຂອງທ່ານຈະເພີ້ມຂຶ້ນຍ້ອນອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງຂຶ້ນ. ໃນເວລາທີ່ທ່ານກໍາລັງຊອກຫາການຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມ, ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບໂອກາດທີ່ຈະ ຊື້ຈຸດ ສໍາລັບອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາ. ໂດຍທົ່ວໄປ, ທ່ານຈະຈ່າຍສໍາລັບຈຸດທີ່ໃກ້ຊິດກັບສິ່ງທີ່ທ່ານຈະຊ່ວຍປະຢັດກ່ຽວກັບຄວາມສົນໃຈ.

ຂ້ອຍກໍານົດເງື່ອນໄຂຂອງການຈໍານອງຂອງຂ້ອຍແນວໃດ?

ຖ້າທ່ານສາມາດຈັດການເງິນທີ່ສູງຂຶ້ນໃນການກູ້ຢືມສິບຫ້າປີ, ທ່ານຈະຢູ່ໃນຖານະທີ່ດີກວ່າ. ນີ້ຈະເຮັດໃຫ້ໄລຍະສັ້ນຂອງການກູ້ຢືມເງິນຂອງທ່ານຫຼຸດລົງແລະຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຂອງຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານຈ້າງໃນການຈ່າຍດອກເບ້ຍ. ນີ້ອາດຈະຫມາຍເຖິງການຊື້ເຮືອນຂະຫນາດນ້ອຍຫຼືການຂື້ນຂື້ນໃນຂົງເຂດອື່ນໆ, ແຕ່ໃນໄລຍະເວລາມັນຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ທ່ານຍັງຄວນເບິ່ງເງື່ອນໄຂເຊັ່ນການລົງໂທດໃນການຈ່າຍເງິນຕົ້ນ. ທ່ານຍັງອາດຈະເຫັນວ່າທ່ານສາມາດມີເງື່ອນໄຂທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາໂດຍມີການໂອນເງິນອັດຕະໂນມັດສໍາລັບການຈໍານອງ. ນາຍຫນ້າຈໍານອງຄວນຈະສາມາດສະເຫນີໃຫ້ທ່ານຫຼາກຫຼາຍຂອງການຈໍານອງທີ່ມີເງື່ອນໄຂທີ່ແຕກຕ່າງກັນທີ່ທ່ານສາມາດເລືອກໄດ້.

ຂ້ອຍຈະກໍານົດວິທີການໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍປານໃດຕໍ່ເຮືອນ?

ທ່ານຄວນຮັກສາການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານປະມານ 25% ຂອງລາຍໄດ້ຂອງທ່ານ.

ນີ້ຈະປ້ອງກັນທ່ານບໍ່ໃຫ້ ບ້ານທີ່ທຸກຍາກ . ທ່ານບໍ່ຄວນຢືມເງິນຫຼາຍກ່ວານີ້, ເພາະວ່າທ່ານສາມາດເຮັດໃຫ້ຍາກທີ່ຈະຕອບສະຫນອງການຊໍາລະເງິນອື່ນໆຂອງທ່ານເຊັ່ນກັນ. ທ່ານອາດຈໍາເປັນຕ້ອງເລັ່ງຍ້ອນຄວາມຄາດຫວັງຂອງທ່ານເພື່ອປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບນີ້. ການບັນທຶກເງິນທີ່ດີໃນການຊໍາລະເງິນຍັງສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຈ່າຍເຮືອນທີ່ງາມກວ່າ, ເພາະວ່າທ່ານສາມາດຫຼຸດຜ່ອນຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານຕ້ອງການກູ້ຢືມກັບການຈ່າຍເງິນລົງ.

ເມື່ອທ່ານ ຊື້ເຮືອນ ຄັ້ງທໍາອິດ, ທ່ານອາດຈະເລີ່ມຕົ້ນໃນເຮືອນທີ່ມີຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າແລະວາງແຜນທີ່ຈະຍ້າຍໄປເຮືອນໃຫຍ່. ນີ້ສາມາດເປັນແຜນການທີ່ດີ, ແຕ່ວ່າທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງເລືອກທີ່ບ້ານທີ່ທ່ານວາງແຜນທີ່ຈະຢູ່ເພື່ອໃຫ້ທ່ານສາມາດຈ່າຍເງິນຝາກປະຈໍາຂອງທ່ານໄດ້. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງຄວນຫຼີກເວັ້ນການໃຊ້ ເງິນກູ້ຢືມທີ່ ມີ ຢູ່ໃນບ້ານ ເພື່ອຈ່າຍຫນີ້ສິນຂອງທ່ານຫຼືຊໍາລະຫນີ້ສິນ. ນີ້ຈະຂະຫຍາຍເວລາທີ່ທ່ານສິ້ນສຸດລົງໃນການຈໍານອງຂອງທ່ານ, ແລະມັນກໍ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ຄວາມກົດດັນເພີ່ມເຕີມທີ່ທ່ານໄດ້ໃກ້ຊິດກັບການເກສີຍນ.

ຂ້ອຍສາມາດຊອກຫາຕົວເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດໃນການຈໍານອງໄດ້ແນວໃດ?

ເອົາເວລາໃຫ້ລະມັດລະວັງໃນການວິໄຈທາງເລືອກຂອງທ່ານແລະເຮັດວຽກກັບ ນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍ ເພື່ອຊອກຫາຈໍານອງທີ່ມີທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ມີຢູ່ກັບທ່ານ.

ມັນສາມາດໃຊ້ເວລາເພີ່ມເຕີມ, ແຕ່ເມື່ອທ່ານເອົາອອກຈໍານອງ, ທ່ານຕ້ອງການເງື່ອນໄຂທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບທ່ານນັບຕັ້ງແຕ່ເຮືອນຂອງທ່ານເປັນການຊື້ຂະຫນາດໃຫຍ່. ມັນຈ່າຍຄ່າໃຊ້ເວລາເພື່ອປະເມີນຜົນທັງຫມົດຂອງຕົວເລືອກຂອງທ່ານ. ທ່ານຍັງຄວນຈະໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານກໍາລັງເລືອກເອົາສະຖານທີ່ທີ່ຈະດໍາລົງຊີວິດທີ່ທ່ານຈະມີຄວາມສຸກໃນໄລຍະຍາວ. ໃນເວລາທີ່ທ່ານຊື້ເຮືອນ, ທ່ານກໍາລັງລັອກຕົນເອງໃນໄລຍະເວລາດົນກວ່າເວລາທີ່ທ່ານເຊົ່າ, ແລະສິ່ງຕ່າງໆອາດຈະມີການປ່ຽນແປງເຊັ່ນ: ມີເດັກນ້ອຍແລະຕ້ອງການເມືອງທີ່ດີ.

ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານພ້ອມທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ

ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະພ້ອມທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ.

ມີ ເຫດຜົນທີ່ວ່າທ່ານອາດຈະຢາກຊື້ເຮືອນແລະເຫດຜົນທີ່ຄວນລໍຖ້າຊື້ເຮືອນ . ຖ້າທ່ານບໍ່ໄດ້ກຽມພ້ອມທາງດ້ານການເງິນເພື່ອຊື້ເຮືອນ, ມັນຈະສາມາດກາຍເປັນພາລະແລະເຂົ້າໄປໃນການຍຶດຊັບສິນອາດຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງທ່ານແລະເຮັດໃຫ້ມັນຍາກທີ່ຈະຊື້ສິນຄ້າໃຫມ່ໃນອະນາຄົດ. ການຈ່າຍຄ່າຫນີ້ສິນຂອງຜູ້ບໍລິໂພກຂອງທ່ານແລະການສ້າງງົບປະມານທີ່ດີທີ່ທ່ານສາມາດປະຕິບັດກ່ອນທີ່ທ່ານຈະຊື້ຈະເຮັດໃຫ້ຂະບວນການຊື້ບ້ານງ່າຍຂຶ້ນແລະເຮັດໃຫ້ທ່ານມີໂອກາດທີ່ຈະສືບຕໍ່ຢູ່ເຮືອນ.