ມັນເຮັດໃຫ້ຈິດສໍານຶກກັບການຟື້ນຟູບໍ?
ກົດລະບຽບຂອງ Thumb
ກົດລະບຽບພື້ນເມືອງຂອງທໍ່ (ທີ່ທ່ານຄວນນໍາໃຊ້ຢ່າງຫນ້ອຍ) ສໍາລັບການຊອກຫາເວລາທີ່ຈະ refinance ແມ່ນການວິເຄາະເບື້ອງຕົ້ນພື້ນຖານ.
ຂະບວນການນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານຄິດໄລ່ໄລຍະເວລາທີ່ຈະໃຊ້ເວລາໃນການຟື້ນຕົວຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດທ້າຍທີ່ທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍໃຫ້ກັບຄືນເງິນ. ຕົວຢ່າງ, ສົມມຸດວ່າທ່ານຈະຈ່າຍເງິນ $ 2,000 ເພື່ອການຄືນເງິນແລະການຈ່າຍເງິນຂອງທ່ານຈະຖືກຫຼຸດລົງ 100 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ. ໃນສະຖານະການນີ້, ທ່ານຈະເລີ່ມຕົ້ນປະຫຍັດເງິນພາຍຫຼັງ 20 ເດືອນ (ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງ $ 2,000 ແບ່ງອອກເປັນ $ 100 ຂອງເງິນຝາກປະຈໍາເດືອນເທົ່າກັບ 20 ເດືອນ).
ການນໍາໃຊ້ກົດລະບຽບນີ້, ທ່ານອາດຈະຕັດສິນໃຈວ່າທ່ານຄວນຈະຄືນເງິນຖ້າທ່ານຈະຮັກສາເງິນກູ້ຢືມຂອງທ່ານຢ່າງຫນ້ອຍ 20 ເດືອນ - ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ທ່ານກໍາລັງລ່ວງຫນ້າ $ 100 ຕໍ່ເດືອນ. ປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ໃຊ້ວິທີການນີ້ແນະນໍາວ່າມັນເຮັດໃຫ້ມີຄວາມຮູ້ສຶກກັບການປັບຕົວໃຫມ່ຖ້າຈຸດປະສົມຂອງທ່ານແມ່ນຢູ່ພາຍໃນສອງປີຫຼືນັ້ນ, ແລະນັ້ນບໍ່ແມ່ນຄໍາແນະນໍາທີ່ຫນ້າຢ້ານ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ວິທີການນີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເຫັນໄດ້ຊັດເຈນ ແລະມັນມີມູນຄ່າໃນເວລາທີ່ທ່ານເຂົ້າໃຈດີກວ່າການກູ້ຢືມເງິນຂອງທ່ານກ່ອນທີ່ຈະຕັດສິນໃຈໃຫຍ່. ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ນີ້ແມ່ນອາດຈະເປັນການກູ້ຢືມເງິນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດທີ່ທ່ານເຄີຍມີ.
ເປັນຫຍັງທ່ານ Refinancing?
ເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍພື້ນຖານ: ເປັນຫຍັງທ່ານຄວນ refinance?
ມັນພຽງແຕ່ເຮັດໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ວ່າທ່ານຈະສິ້ນສຸດ ການບັນທຶກເງິນ ຫຼື ແກ້ໄຂບັນຫາ . ຕົວຢ່າງຂອງການແກ້ໄຂບັນຫາແມ່ນວ່າທ່ານອາດຈະຕ້ອງການທີ່ຈະອອກຈາກອັດຕາຈໍານອງອັດຕາທີ່ສາມາດປັບໄດ້ (ARM); refinancing ເຂົ້າໄປໃນຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານຈະຮູ້ວ່າການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານຈະເປັນແນວໃດ.
ການປະຢັດເງິນແມ່ນຄວາມແຕກຕ່າງກັນກັບຄົນອື່ນ.
ວິທີງ່າຍໆໃນການຄິດກ່ຽວກັບການປະຢັດແມ່ນການພິຈາລະນາການໄຫຼເຂົ້າຂອງເງິນສົດ: ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງມີສ່ວນຮ່ວມແລະທ່ານຈະປະຫຍັດເງິນເທົ່າໃດ? ກົດລະບຽບການວິເຄາະເບື້ອງຕົ້ນຂອງຫົວຂໍ້ຂ້າງເທິງພິຈາລະນາການໄຫຼເຂົ້າຂອງເງິນສົດແລະການໄຫຼວຽນເງິນເປັນສິ່ງສໍາຄັນ.
ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານອາດຈະໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍເຖິງແມ່ນວ່າມັນຈະຮູ້ສຶກວ່າທ່ານກໍາລັງໃຊ້ຈ່າຍຫນ້ອຍ. ການໄຫຼຂອງເງິນສົດແມ່ນພຽງແຕ່ຫນຶ່ງປັດໄຈ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສົນໃຈໃນຊີວິດຂອງທ່ານແມ່ນປັດໃຈສໍາຄັນອີກ. ດັ່ງນັ້ນ, ຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານຈ່າຍເງິນທະນາຄານໃນໄລຍະຊີວິດຂອງເງິນກູ້ຂອງທ່ານຄວນເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງສົມຜົນ. ໃນບາງກໍລະນີ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍທັງຫມົດຂອງທ່ານເພີ່ມຂຶ້ນເມື່ອທ່ານ refinance - ເຖິງແມ່ນວ່າການຈ່າຍເງິນເດືອນຂອງທ່ານຫຼຸດລົງ. ນີ້ແມ່ນຄວາມຈິງໂດຍສະເພາະແມ່ນໃນເວລາທີ່ທ່ານ refinance ໃນການກູ້ຢືມ ໄລຍະຍາວ (ເຊັ່ນ: ຈໍານອງ 30 ປີ ).
ເມື່ອທ່ານຈ່າຍຄ່າປະຈໍາເດືອນ, ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການຈ່າຍເງິນຂອງທ່ານຈ່າຍຄືນເງິນທີ່ທ່ານໄດ້ຢືມ, ແລະສ່ວນຫນຶ່ງແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ທ່ານສົນໃຈ. ເພື່ອເຂົ້າໃຈຂໍ້ມູນນີ້ໃນລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມ, ຮຽນຮູ້ວິທີການຕັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ . ໃນເວລາທີ່ທ່ານ refinance, ທ່ານໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມເງິນສິນຄ້າໃຫມ່, ແລະທ່ານເລີ່ມຕົ້ນການຍົກເວັ້ນການຂະບວນການ. ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງການຈ່າຍເງິນຂອງທ່ານໃນຊຸມປີຕົ້ນແມ່ນໄປສູ່ຄວາມສົນໃຈ - ມັນບໍ່ໄດ້ເຮັດໃຫ້ຍອດເງິນກູ້ຢືມຂອງທ່ານສູງຂື້ນ.
ຖ້າທ່ານຮັກສາເງິນກູ້ຢືມເກົ່າຂອງທ່ານ, ການຈ່າຍເງິນແຕ່ລະຄັ້ງກໍ່ຈະໄປສູ່ການຫຼຸດຜ່ອນຍອດເງິນກູ້. ແຕ່ຖ້າທ່ານເອົາເງິນກູ້ຢືມເກົ່າຂອງທ່ານອອກໃຫມ່, ທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍດອກເບ້ຍຫຼາຍກ່ອນທີ່ທ່ານຈະກັບຄືນມາຫາທຸລະກິດທີ່ຈະຊໍາລະຫນີ້ສິນ.
ການແລກປ່ຽນແມ່ນວ່າທ່ານໄດ້ຮັບຄວາມສຸກກັບການຈ່າຍເງິນເດືອນຕໍ່າກວ່າໃນມື້ນີ້.
ອີກວິທີຫນຶ່ງໃນການວາງມັນ: ທ່ານສາມາດໃຊ້ຈ່າຍຫນ້ອຍກ່ວາຮ້ອຍໂດລາແຕ່ລະເດືອນຖ້າທ່ານມີເງິນຄືນໃຫມ່ (ເຊິ່ງບໍ່ແມ່ນ "ປະຫຍັດເງິນ" ຫຼາຍຮ້ອຍໂດລາ), ແຕ່ມັນອາດຈະເສຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍໆສິບພັນໂດລາຕໍ່ຊີວິດຂອງທ່ານ. ມັນມີມູນຄ່າມັນບໍ? ພຽງແຕ່ທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈ.
ຕໍ່ໄປ, ຮຽນຮູ້ວິທີການເບິ່ງພາຍໃຕ້ Hood ແລະກໍານົດ ວ່າຈະຫລືບໍ່ refinance .