ຫຼັງຈາກທີ່ໃຫ້ກູ້ຢືມເອົາຊັບສິນຄໍາປະກັນ, ສິ່ງທີ່ຕໍ່ໄປ?
ມີການກູ້ຢືມເງິນກູ້ຢືມ (ຫຼືຫນີ້ສິນ recourse), ທ່ານມີສ່ວນບຸກຄົນຮັບຜິດຊອບສໍາລັບຫນີ້ສິນທີ່ບໍ່ມີຄ່າຈ້າງໃດຫນຶ່ງ, ແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດປະຕິບັດການເກັບກໍາ - ເຖິງແມ່ນວ່າຫຼັງຈາກການຍຶດສິນເຊື່ອ. ໂດຍ ບໍ່ມີ ເງິນກູ້ຢືມ, ໂດຍກົງກັນຂ້າມ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບໍ່ມີທາງເລືອກຫຼາຍ, ດັ່ງນັ້ນທະນາຄານແມ່ນມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍ.
ສິນຊັບຄ້ໍາປະກັນແລະການຂາຍ
ມີຂໍ້ຕົກລົງການກູ້ຢືມໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານຕົກລົງເຫັນດີກັບການຈ່າຍຄືນຕາມກໍານົດເວລາກໍານົດ.
ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ, ການກູ້ຢືມທີ່ບ້ານມີການຈ່າຍຄ່າປະຈໍາເດືອນເຊິ່ງມັກຈະເປັນເວລາ 15 ຫາ 30 ປີ. ຖ້າທ່ານຢຸດເຊົາການຊໍາລະເງິນ, ທ່ານໃນ ຕອນ ສຸດທ້າຍ ໃນການກູ້ຢືມເງິນ . ອີງຕາມການກູ້ຢືມຂອງທ່ານ (ແລະກົດຫມາຍຂອງລັດ), ຜູ້ໃຫ້ກູ້ອາດຈະມີທາງເລືອກຫຼາຍໃນການເກັບກໍາໃນຍອດເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ຈ່າຍ.
ເອົາຊັບສິນຄ້ໍາປະກັນ: ຖ້າທ່ານນໍາໃຊ້ຊັບສິນຄ້ໍາປະກັນໃຫ້ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດນໍາເອົາຊັບສິນຄ້ໍາປະກັນ, ຂາຍມັນ, ແລະນໍາໃຊ້ເງິນທີ່ຈ່າຍຄືນ. ຕົວຢ່າງທົ່ວໄປຂອງການປະຕິບັດນີ້ປະກອບມີການ ຍຶດຊັບສິນດ້ວຍການກູ້ຢືມເຮືອນ ແລະການກູ້ຢືມຄືນໃຫມ່ສໍາລັບ ເງິນກູ້ຢືມໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງ .
ການຂາດດຸນ: ຫນ້າເສຍດາຍ, ຊັບສິນຄ້ໍາປະກັນບໍ່ສະເຫມີຊໍາລະຫນີ້ສິນທັງຫມົດຂອງທ່ານ. ໃນການຖົກຖອນຊັບສິນອາດຈະມີມູນຄ່າ ຫນ້ອຍ ກ່ວາຍອດເງິນກູ້ຢືມທັງຫມົດ, ໂດຍສະເພາະຖ້າຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໃສໄດ້ຫຼຸດລົງນັບຕັ້ງແຕ່ການກູ້ຢືມເງິນໄດ້ຖືກສ້າງຂຶ້ນ. ຍອດຄົງເຫລືອທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຈ່າຍ - ເຊິ່ງອາດຈະປະກອບມີຄ່າທໍານຽມແລະຄ່າບໍລິການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການປະຢັດຫຼືການຟື້ນຟູຄືນໃຫມ່ - ແມ່ນ ການຂາດດຸນການຂາດດຸນ .
ເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດສືບຕໍ່ຄວາມພະຍາຍາມໃນການເກັບກໍາການຂາດແຄນແມ່ນຂຶ້ນຢູ່ກັບວ່າເງິນກູ້ຢືມແມ່ນເງິນກູ້ຢືມຍ້ອນຫຍັງ.
ບໍ່ມີຄວາມອຸດົມສົມບູນ: ຖ້າຫາກວ່າຫນີ້ສິນ ບໍ່ແມ່ນ ຫນີ້ສິນກູ້ຢືມ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມບໍ່ແມ່ນໂຊກ. ການຂາດດຸນການຂາດດຸນໃດຫນຶ່ງຕ້ອງໄດ້ຮັບການດູດຊືມຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ (ຖືກສູນເສຍໄປ). ດັ່ງນັ້ນ, ການກູ້ຢືມເງິນທີ່ບໍ່ແມ່ນການກູ້ຢືມແມ່ນປະເພດເງິນກູ້ຢືມທີ່ສຸດສໍາລັບຜູ້ໃຫ້ກູ້.
ທະນາຄານຍັງສະຫນອງເງິນກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ແມ່ນເງິນຫຼາຍ, ແຕ່ພວກເຂົາພະຍາຍາມຈັດການຄວາມສ່ຽງຂອງພວກເຂົາ. ຕົວຢ່າງ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງມີ ຄະແນນສິນເຊື່ອ ທີ່ສູງກວ່າເພື່ອໃຫ້ມີເງີນສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ແມ່ນການກູ້ຢືມ, ຫຼືຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມອາດຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການ ກູ້ຢືມຕ່ໍາກັບອັດຕາສ່ວນ ເພື່ອປົກປ້ອງຕົນເອງ.
ກູ້ຢືມເງິນກູ້ຢືມ
ຖ້າການກູ້ຢືມແມ່ນເງິນກູ້ຢືມ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດສືບຕໍ່ພະຍາຍາມແລະເກັບກໍາຫຼັງຈາກທີ່ໄດ້ຮັບສິນເຊື່ອ. ເຈົ້າຫນີ້ສາມາດຊະນະການຕັດສິນທີ່ຂາດສະຕິ, ເຊິ່ງເປັນການກະທໍາທາງດ້ານກົດຫມາຍໃຫ້ພວກເຂົາດໍາເນີນການທາງກົດຫມາຍ ອື່ນໆ . ກິດຈະກໍາປົກກະຕິປະກອບມີ:
- Collections: ຜູ້ໃຫ້ກູ້ອາດຈະຕິດຕໍ່ທ່ານຮ້ອງຂໍເງິນ, ຫຼືຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະຂາຍຫນີ້ໃຫ້ກັບຫນ່ວຍງານເກັບກໍາທີ່ຈະພະຍາຍາມເກັບກໍາ
- ການກັກຂັງ: ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມຫຼືອົງການການເກັບເງິນອາດຈະໄດ້ຮັບສິດທີ່ຈະເອົາເງິນອອກຂອງທ່ານ (ນາຍຈ້າງຂອງທ່ານຕ້ອງຊໍາລະຫນີ້ໃຫ້ແກ່ເຈົ້າຫນີ້) ຈົນກ່ວາເງິນຂອງທ່ານຖືກຈ່າຍຄືນ
- ການຍົກເວັ້ນ: ເຈົ້າຫນີ້ສາມາດເອົາຊັບສິນທີ່ບໍ່ເຄີຍໄດ້ຮັບການມອບໃຫ້ເປັນຫລັກປະກັນໃນບາງກໍລະນີ. ຕົວຢ່າງ, ເຈົ້າຫນີ້ອາດຈະສາມາດ ເອົາເງິນຈາກບັນຊີທະນາຄານຂອງທ່ານ ຫຼືມີຄວາມສົນໃຈໃນ ຊັບສິນທີ່ທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງ .
ຄວາມພະຍາຍາມເກັບກໍາເຫຼົ່ານີ້ມີຂໍ້ຈໍາກັດດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງເວົ້າກັບທະນາຍຄວາມທ້ອງຖິ່ນຖ້າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມກໍາລັງພະຍາຍາມເກັບກໍາຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການຂາດແຄນ. ຕົວຢ່າງ, ເຈົ້າຫນີ້ສາມາດໃຊ້ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄ່າຈ້າງຂອງທ່ານແລະສ່ວນນັ້ນແມ່ນຂຶ້ນກັບເງື່ອນໄຂທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ - ບໍ່ໃຫ້ພວກເຂົາກິນເກີນໄປ.
ເຊັ່ນດຽວກັນ, ເຈົ້າຫນີ້ບໍ່ສາມາດເອົາເງິນອອກຈາກບັນຊີທະນາຄານຂອງທ່ານ - ທ່ານສາມາດຂໍອຸທອນແລະຈໍາກັດຈໍານວນເງິນທີ່ມີໃຫ້ແກ່ພວກເຂົາ.
ກໍານົດປະເພດສິນເຊື່ອ
ພົບກັບທະນາຍຄວາມທ້ອງຖິ່ນຫຼືທີ່ປຶກສາດ້ານພາສີເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານມີເງິນກູ້ຢືມຫຼືເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນເງິນກູ້ຢືມ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ຂໍ້ມູນຂ້າງລຸ່ມນີ້ສໍາລັບການສົນທະນາ.
ກົດຫມາຍຂອງລັດ ມັກຈະກໍານົດວ່າເງິນກູ້ຢືມເປັນເງິນກູ້ຢືມຫຼືບໍ່. ຄາລີຟໍເນຍແມ່ນເປັນທີ່ຮູ້ຈັກດີທີ່ສຸດເປັນລັດທີ່ບໍ່ແມ່ນເງິນກູ້ຢືມເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດຟ້ອງຮ້ອງ. ບາງປະເທດໃຫ້ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃຫ້ແກ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມໃນວິທີການທີ່ພວກເຂົາດໍາເນີນການຕາມຄວາມເຫມາະສົມ, ແຕ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານວນຫຼາຍເລືອກທີ່ຈະບໍ່ດໍາເນີນການຕໍ່ເນື່ອງເນື່ອງຈາກຜູ້ກູ້ຢືມມັກຈະບໍ່ມີການຟ້ອງຮ້ອງ.
ເງິນກູ້ຢືມ ສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໃສຫລັກຂອງທ່ານແມ່ນເງິນກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ແມ່ນເງິນກູ້ຢືມຫຼາຍທີ່ສຸດຢູ່ໃນລັດທີ່ບໍ່ແມ່ນລັດ.
ເງິນກູ້ຢືມ, ເງິນກູ້ຢືມທີ່ ສອງ ແລະການໂອນເງິນ "ອອກເງິນ" ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະສ້າງເງິນໃຫ້ກູ້ຢືມ (ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານເຄີຍມີເງິນກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ແມ່ນເງິນກູ້).
ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ທ່ານອາດຈະຊື້ເຮືອນແລະເງິນກູ້ຢືມເບື້ອງຕົ້ນບໍ່ແມ່ນຫນີ້ສິນທີ່ເກີດຂື້ນ - ແຕ່ເງິນກູ້ຢືມ ເພີ່ມເຕີມ ໃດໆທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມດຽວກັນແມ່ນການກູ້ຢືມເງິນກູ້ຢືມ.
ເງິນກູ້ຢືມແລະພາສີອາກອນ
ໃນກໍລະນີທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງທ່ານອາດຂຶ້ນກັບວ່າທ່ານມີເງິນກູ້ຢືມຈາກການກູ້ຢືມຫຼືບໍ່. ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານພາສີຂອງພວກເຮົາປຶກສາຫາລືບັນຫາເຫຼົ່ານີ້ໃນບົດຄວາມຂອງລາວ: ການຄາດຄະເນແລະພາສີ . ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເວົ້າກັບຜູ້ທີ່ປຶກສາດ້ານພາສີທ້ອງຖິ່ນກ່ອນທີ່ຈະຍື່ນເພື່ອໃຫ້ທ່ານໄດ້ຮັບລາຍລະອຽດທັງຫມົດທີ່ຖືກຕ້ອງ.
ຫນີ້ສິນທີ່ບໍ່ແມ່ນການສືບທອດແມ່ນຂ່າວດີກ່ຽວກັບການຈໍາກັດການກະທໍາທີ່ບັນດາເຈົ້າຫນີ້ສາມາດໃຊ້ໄດ້. ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບໃບເກັບພາສີທີ່ບໍ່ຄາດຄິດທີ່ເປັນຜົນມາຈາກຫນີ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງ.