ຜູ້ລອດຊີວິດຈາກການລະເມີດສິນເຊື່ອ, ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ໃຫ້ບໍລິການທີ່ມີຄຸນຄ່າສໍາລັບການສົ່ງເສີມຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໃສໃນທ້ອງຖິ່ນ.
ຈາກການຊ່ວຍເຫຼືອລ້າທີ່ຈ່າຍໃຫ້ກັບການ ຈໍານອງທີສອງທີ່ບໍ່ ມີຄວາມສົນໃຈແລະບັນດາໂຄງການຈໍານອງພິເສດອື່ນໆ, ມີຈໍານວນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຂອງທາງເລືອກທີ່ຈະເປັນຜູ້ຊື້ເຮືອນ.
ທີ່ປະກອບມີຜູ້ທີ່ຕ້ອງການຊື້ເຮືອນໂດຍບໍ່ເສຍຊັບສິນທັງຫມົດຂອງພວກເຂົາແລະຜູ້ທີ່ບໍ່ມີຊັບສິນເຫຼົ່ານັ້ນຢູ່ໃນສະຖານທີ່ທໍາອິດ.
ຜູ້ຊື້ສາມາດມີລາຍໄດ້ສູງເຖິງ 120 ເປີເຊັນຕໍ່ 140 ສ່ວນຮ້ອຍຂອງລາຍໄດ້ພື້ນທີ່ກາງແລະຍັງມີເງື່ອນໄຂສໍາລັບບາງໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການຈ່າຍເງິນ.
ຕົວຢ່າງ, ຜູ້ຊື້ທີ່ອາໄສຢູ່ໃນ Orange County, Calif., ສາມາດມີລາຍໄດ້ເກືອບ 98.000 ໂດລາຕໍ່ປີແລະມີເງີນສໍາລັບການຊ່ວຍເຫຼືອເຖິງ 5% ຂອງລາຄາຊື້ເຮືອນ, ຕາມຄວາມຕ້ອງການຂອງຫນຶ່ງໃນບັນດາໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການຈ່າຍເງິນທີ່ມີຢູ່ ໃນລັດ.
ປະເພດໃດແດ່ຂອງການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການຈ່າຍເງິນທີ່ມີຢູ່
ການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການຈ່າຍເງິນແມ່ນມີຫຼາຍຮູບແບບ, ແຕ່ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນທີ່ພົບເລື້ອຍທີ່ສຸດແມ່ນ:
Community Grants
State Housing Agencies
ອົງການທີ່ຢູ່ອາໃສທ້ອງຖິ່ນ
ໂຄງການກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນໃຫມ່ຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມ
Fannie Mae
Freddie Mac
Federal Housing Administration
ມີແຫຼ່ງຂໍ້ມູນຫຼາຍກວ່າທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ຂ້າງເທິງ, ແຕ່ເຫຼົ່ານີ້ຈະເປັນຕົວແທນຂອງສ່ວນໃຫຍ່ຂອງໂຄງການທີ່ມີຢູ່ແລະເປັນບ່ອນທີ່ດີທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນການຄົ້ນຄວ້າຂອງທ່ານ.
ທ່ານມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການຈ່າຍເງິນແບບໃດ
ໃນຂະນະທີ່ຄໍາແນະນໍາຂອງໂຄງການແມ່ນແຕກຕ່າງກັນໄປຈາກຜະລິດຕະພັນໄປຍັງຜະລິດຕະພັນ, ບາງຄໍາແນະນໍາມາດຕະຖານແມ່ນໄດ້ລະບຸໄວ້ຂ້າງລຸ່ມ. ບັນຊີລາຍຊື່ນີ້ແມ່ນບໍ່ລວມທັງຫມົດແລະຂໍ້ຈໍາກັດທັງຫມົດເຫຼົ່ານີ້ຈະບໍ່ສາມາດນໍາໃຊ້ກັບໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນດຽວໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ.
ນີ້ແມ່ນຄຸນສົມບັດທົ່ວໄປທົ່ວໄປ:
ເປັນຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າແລະເຂົ້າໃຈຄໍານິຍາມຂອງ "ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ".
ຄອບຄອງຊັບສິນທີ່ເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສຫລັກຂອງພວກເຂົາ, ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ຢູ່ໃນທີ່ພັກອາໄສໂດຍປົກກະຕິບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ
ໃຫ້ຄໍາປຶກສາດ້ານການສຶກສາໃຫ້ຜູ້ທີ່ຊື້ບ້ານຢ່າງສົມບູນແລະໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການສໍາເລັດໂດຍຜ່ານອົງການໃຫ້ຄໍາປຶກສາທີ່ມີຄຸນນະພາບທີ່ຊື້ບ້ານ.
ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ແລະຜູ້ປະກັນໄພ / ຜູ້ຮັບຈໍານອງ
ລາຍໄດ້ຂອງທ່ານຕ້ອງຢູ່ພາຍໃນຂອບເຂດຂອງລາຍໄດ້ຂອງໂຄງການ.
ເຮືອນທີ່ທ່ານຕ້ອງການຊື້ຕ້ອງຢູ່ພາຍໃນຂອບເຂດລາຄາເຮືອນຂອງໂຄງການ.
ທ່ານບໍ່ຕ້ອງເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນສາມປີທີ່ຜ່ານມາ.
ທ່ານຕ້ອງອາໄສຢູ່ໃນເຮືອນທີ່ທ່ານຊື້.
ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ທັງຫມົດຂອງຄວາມຕ້ອງການເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະບໍ່ສາມາດໃຊ້ໄດ້ກັບໂຄງການທີ່ທ່ານຕ້ອງການ. ພວກເຂົາເຈົ້າຈໍານວນຫຼາຍຈະໄດ້ຮັບຮູ້ແລະກຽມພ້ອມທີ່ຈະຕອບສະຫນອງໃຫ້ພວກເຂົາຖ້າຈໍາເປັນ.
ທ່ານຈະຕ້ອງມີຫ້ອງການສຶກສາທີ່ຊື້ບ້ານໃດ
ການສຶກສາ Homebuyer ແມ່ນສໍາຄັນຕໍ່ຄວາມສໍາເລັດແລະຄວາມສຸກຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ມັນຄວນຈະແນະນໍາໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດທີ່ໄດ້ຮັບການສຶກສາ.
ໃນຂະນະທີ່ມັນບໍ່ຈໍາເປັນສໍາລັບທຸກໆໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການຈ່າຍເງີນ, ມັນຈະບໍ່ມີຄວາມເຈັບປວດທີ່ຈະກຽມພ້ອມແລະເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນຂະບວນການຂອງທ່ານກັບຫຼັກສູດການສຶກສາຜູ້ທີ່ຊື້ບ້ານ.
ຂ້ອຍຈະຮຽນວິຊານີ້ແນວໃດ?
ອອນໄລນ໌: ມີຈໍານວນທາງເລືອກການສຶກສາອອນໄລນ໌ທີ່ຖືກຮັບຮອງ
IN-PERSON: ການສຶກສາ Homebuyer ໂດຍກົງຜ່ານ NeighborWorks America ຫຼືອົງການໃຫ້ຄໍາປຶກສາທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ HUD- ອະນຸມັດ
ບ່ອນທີ່ທ່ານສາມາດຊອກຫາບັນຊີລາຍຊື່ຂອງໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນລົງ
ການຊອກຫາການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນຈະຕ້ອງເລີ່ມຕົ້ນກັບຫນ່ວຍງານທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງທ່ານ. ພວກເຂົາສະເຫນີຂໍ້ມູນແລະແຜນການຕ່າງໆຂອງ DPA.
ອົງການທີ່ຢູ່ອາໃສໃນທ້ອງຖິ່ນຂອງທ່ານ, ເມືອງແລະ / ຫຼືເມືອງ, ແມ່ນຍັງເປັນຊັບພະຍາກອນອັນຍິ່ງໃຫຍ່. ນີ້ແມ່ນຄວາມຈິງໂດຍສະເພາະສໍາລັບໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອທາງດ້ານຊຸມຊົນຊຶ່ງມັກຈະສາມາດຈັດຫາທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບຜູ້ທີ່ຊື້ບ້ານທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາຫາປານກາງ.
HUD ຍັງມີຂໍ້ມູນທີ່ມີຄຸນນະພາບບາງຢ່າງກ່ຽວກັບບັນດາໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນທີ່ເຮັດວຽກກັບເງິນກູ້ຢືມຈໍານອງ FHA.
ມູນນິທິຊຸມຊົນ Nehemiah ໄດ້ລວບລວມຫນຶ່ງໃນຖານຂໍ້ມູນໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການຊໍາລະເງິນທີ່ມີປະໂຫຍດຫຼາຍທີ່ສຸດໃນປະເທດເພື່ອຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນອຸປະສັກຂອງທ່ານໃຫ້ແກ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
ຖານຂໍ້ມູນປະກອບມີຜູ້ຊື້ເຮືອນແລະໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອທົ່ວໄປຄັ້ງທໍາອິດ.
ໃນທີ່ສຸດ, ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ໃຫ້ສິນເຊື່ອຈໍານອງຂອງທ່ານຈະເປັນຄໍາສຸດທ້າຍ. ບໍ່ແມ່ນຜູ້ໃຫ້ກູ້ທັງຫມົດສະເຫນີໂຄງການທັງຫມົດດັ່ງນັ້ນມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ທ່ານກວດເບິ່ງກັບເຈົ້າຫນ້າທີ່ກູ້ຢືມຂອງທ່ານເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າພວກເຂົາສາມາດຊ່ວຍທ່ານໃນໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອລ້າລົງທີ່ທ່ານຫວັງວ່າຈະດໍາເນີນການ.