ການໄດ້ຮັບຂອງຂວັນອະສັງຫາລິມະສັບສາມາດມີຜົນກະທົບທາງພາສີ

ພື້ນຖານຂອງຊັບສິນທີ່ອຸດົມສົມບູນສາມາດເຮັດໃຫ້ທ່ານເສຍເວລາພາສີ

ມັນສາມາດເປັນອັນໃຫຍ່ຫຼວງ, ແຕ່ການເຮັດໃຫ້ເປັນ ຂອງຂວັນຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບ ມັກມາພ້ອມກັບຂໍ້ເສຍປຽບຕ່າງໆຈາກທັດສະນະຄະດີອາກອນ. ບາງຄົນຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານພາສີແນະນໍາໃຫ້ປະຊາຊົນ ບໍ່ ໃຫ້ຊັບສິນ. ມັນອາດຈະມີຄວາມຮຸນແຮງຫນ້ອຍເພາະວ່າມີສະຖານະການທີ່ໂດດດ່ຽວບາງບ່ອນທີ່ໃຫ້ອະສັງຫາລິມະຊັບສາມາດເປັນການເຄື່ອນຍ້າຍພາສີສະຫຼາດແຕ່ມີການພິຈາລະນາຫຼາຍ.

ທຶນໄດ້ຮັບຮຸ້ນ

ໂດຍທົ່ວໄປມັນດີກວ່າທີ່ຈະໄດ້ຮັບອະສັງຫາລິມະຊັບເປັນມໍລະດົກແທນທີ່ຈະເປັນຂອງຂວັນ.

ຜູ້ປະຕິບັດການຂອງຊັບສິນທີ່ຖືກຍົກເວັ້ນ ຈະມີມູນຄ່າຊັບສົມບັດທັງຫມົດທີ່ລາວເປັນເຈົ້າຂອງວັນທີທີ່ລາວເສຍຊີວິດ. ຜູ້ປະຕິບັດຕົວຈິງກໍ່ຈະມີມູນຄ່າຊັບສິນທັງຫມົດອີກ 6 ເດືອນຫຼັງຈາກວັນທີເສຍຊີວິດ. ຫຼັງຈາກນັ້ນຜູ້ປະຕິບັດງານສາມາດເລືອກວັນທີທີ່ມີການປະເມີນມູນຄ່າຜົນໄດ້ຮັບໃນຜົນປະໂຫຍດດ້ານພາສີທີ່ນ້ອຍທີ່ສຸດ - ມູນຄ່າທີ່ຫນ້ອຍລົງ, ດີກວ່າ.

ໃນຖານະເປັນ heir, ມູນຄ່າຕົ້ນທຶນຂອງທ່ານໃນຊັບສິນຈະເປັນມູນຄ່າຕະຫຼາດທີ່ຍຸດຕິທໍາຂອງຊັບສິນໃນ ວັນທີມູນຄ່າທີ່ ໄດ້ຮັບຄັດເລືອກ, ບໍ່ແມ່ນ ລາຄາຊື້ໃນເບື້ອງຕົ້ນ. ນີ້ແມ່ນເອີ້ນວ່າ " ຂັ້ນພື້ນຖານຂຶ້ນ " ແລະມັນເປັນວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງເຈົ້າຂອງພາສີເງິນໄດ້ຖ້າທ່ານຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຂາຍຊັບສິນ. ຖ້າຫາກວ່າລາວເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນສໍາລັບໄລຍະເວລາໃດກໍ່ຕາມ, ລາວອາດຈະຈ່າຍຫນ້ອຍຫຼາຍກ່ວາມູນຄ່າຕະຫຼາດທີ່ຍຸດຕິທໍາໃນປີທີ່ລາວເສຍຊີວິດ. ການກໍານົດລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນ, "ກໍາໄລ" ຫນ້ອຍແມ່ນຂຶ້ນກັບພາສີມູນຄ່າເພີ່ມທີ່ທ່ານຄວນຂາຍຊັບສິນ.

ທຶນໄດ້ຮັບ Gifts

ພື້ນຖານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທ່ານຈະຄືກັນກັບ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ຂອງຜູ້ໃຫ້ທຶນຖ້າທ່ານໄດ້ຮັບຊັບສິນເປັນຂອງຂວັນໃນໄລຍະເວລາຂອງລາວ.

ບໍ່ມີພື້ນຖານເພີ່ມຂຶ້ນ. ຖ້າຫາກວ່າລາວຊື້ຊັບສິນສໍາລັບ $ 65,000, ນັ້ນແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທ່ານ, ເຖິງແມ່ນວ່າຊັບສົມບັດຂອງທ່ານຈະມີມູນຄ່າ $ 200,000 ແລ້ວ.

ທ່ານຄວນທົບທວນ "ພື້ນຖານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປັບຄ່າ" ຂອງທ່ານໃນຊັບສິນເຊັ່ນກັນ, ເພາະວ່າພື້ນຖານຂອງທ່ານສາມາດຫຼຸດລົງຫຼາຍຂຶ້ນໂດຍຄ່າເສື່ອມເງີນຂອງຜູ້ໃຫ້ທຶນທີ່ອ້າງຫຼືອາດຈະເອີ້ນວ່າເປັນການຫັກພາສີ.

ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ພື້ນຖານຂອງທ່ານຕ່ໍາກວ່າແມ່ນ, ຜົນປະໂຫຍດທີ່ທ່ານຈະໄດ້ຮັບແມ່ນຖ້າແລະເມື່ອທ່ານຂາຍຊັບສິນ. ຖ້າທ່ານມີລາຍໄດ້ຫຼາຍກວ່າ $ 38,600 ເປັນຜູ້ຈ່າຍພາສີດຽວກັນໃນປີ 2018 ທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍພາສີທີ່ມີຜົນປະໂຫຍດຕໍ່ຄວາມແຕກຕ່າງນັ້ນ. ລະດັບນີ້ຈະເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ $ 77,200 ຖ້າທ່ານແຕ່ງງານແລະຍື່ນເອກະສານຮ່ວມກັນ, ແລະ $ 51,700 ຖ້າທ່ານມີເງື່ອນໄຂເປັນຫົວຫນ້າຄອບຄົວ. ນອກຈາກນີ້, ຜູ້ເສຍພາສີສ່ວນໃຫຍ່ຈະຈ່າຍ 15 ເປີເຊັນຕໍ່ຮຸ້ນໃນໄລຍະຍາວກ່ຽວກັບຊັບສິນທີ່ພວກເຂົາຖືຫຼືເປັນເຈົ້າຂອງຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງປີ. ຖ້າທ່ານຂາຍຊັບສິນ $ 65,000 ສໍາລັບມູນຄ່າຕະຫລາດທີ່ມີມູນຄ່າ 200,000 ໂດລາ, ມັນອາດຈະສົ່ງຜົນໃຫ້ມີໃບເກັບພາສີທີ່ສູງກວ່າ $ 20,000.

ໄລຍະສັ້ນທຶນຈົດທະບຽນ

ຈະເປັນແນວໃດຖ້າວ່າທ່ານຖືລົງໃນຊັບສິນຫນ້ອຍກວ່າຫນຶ່ງປີ? ມັນເຮັດໃຫ້ການໄດ້ຮັບເງິນທຶນໃນໄລຍະສັ້ນຕາມອັດຕາພາສີຕາມອັດຕາພາສີຂອງທ່ານ. ນັ້ນແມ່ນ 12 ສ່ວນຮ້ອຍຂອງປີພາສີ 2018 ຖ້າທ່ານດຽວແລະລາຍໄດ້ລວມຂອງທ່ານແມ່ນ 38,700 ໂດລາຫຼືຫນ້ອຍ, ເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 22% ຕໍ່ລາຍໄດ້ເຖິງ 82,500 ໂດລາ. ມັນເປັນ 24 ເປີເຊັນຕໍ່ລາຍໄດ້ເຖິງ 157.500 ໂດລາ, 32 ເປີເຊັນຕໍ່ລາຍໄດ້ສູງເຖິງ 200.000 ໂດລາແລະ 35 ເປີເຊັນຕໍ່ລາຍໄດ້ສູງເຖິງ 500.000 ໂດລາ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ອັດຕາພາສີສູງສຸດຂອງ 37 ສ່ວນຮ້ອຍ kicks ໃນ. ມັນເປັນຄວາມຕ້ອງການທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງທ່ານທີ່ຈະວາງສິນຄ້າທີ່ເກີນມາດຕະຖານ 12 ເດືອນຖ້າເປັນໄປໄດ້ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດມີສິດໄດ້ຮັບອັດຕາ 0 ຫຼື 15% ອັດຕາກໍາໄລໄລຍະຍາວ.

ໃນເວລາທີ່ປະທານສາມາດເປັນສິ່ງທີ່ດີ

ການສູນເສຍພື້ນຖານທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນເຮັດໃຫ້ການສະເຫນີທາງເລືອກທີ່ບໍ່ດີຕໍ່ການໂອນຊັບສິນ, ແຕ່ການໃຫ້ຂອງຂວັນສາມາດເປັນຍຸດທະສາດທີ່ດີເລີດສໍາລັບການຍົກຍ້າຍຮຸ້ນທຶນໃຫ້ແກ່ສະມາຊິກໃນຄອບຄົວທີ່ມີ ອັດຕາພາສີ ຕ່ໍາ ກວ່າ . ສະມາຊິກຄອບຄົວນັ້ນສາມາດຫາລາຍໄດ້ເຖິງ 38,600 ໂດລ່າຕໍ່ປີໂດຍບໍ່ຕ້ອງຈ່າຍພາສີເງິນໄດ້ຖ້າເຈົ້າເປັນຄົນດຽວ. ການໃຫ້ຂອງຂວັນຂອງຊັບສິນຈະເປັນວິທີການເລືອກອັດຕາພາສີທີ່ມີເງື່ອນໄຂເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບການລົງທຶນທີ່ໄດ້ຮັບການຍົກຍ້ອງກ່ອນການຂາຍທີ່ມີສັກຍະພາບ.

ສິ່ງທີ່ຄວນເຮັດ?

ຖ້າທ່ານໄດ້ຮັບຊັບສິນແລ້ວເປັນຂອງປະທານ, ທ່ານມີທາງເລືອກຫຼາຍຢ່າງ.

ທ່ານພຽງແຕ່ສາມາດຮັກສາຂອງຂວັນໄດ້. ທ່ານຈະຢູ່ໃນ hook ສໍາລັບພາສີຖ້າທ່ານຂາຍຊັບສິນ, ແຕ່ຖ້າທ່ານຖືມັນຈົນກວ່າທ່ານຈະເສຍຊີວິດແລ້ວ, ພື້ນຖານຈະກ້າວຂຶ້ນແລະເຈົ້າຂອງພວກເຈົ້າຈະສາມາດຂາຍມັນໄດ້ແລະເປັນທີ່ພັກອາໄສບາງສ່ວນຂອງການເພີ່ມທຶນ.

ທ່ານສາມາດໃຫ້ຊັບສິນຄືນໄດ້. ມູນຄ່າຕົ້ນທຶນຂອງຜູ້ໃຫ້ທຶນຈະຄືກັນກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທ່ານ, ເຊິ່ງແມ່ນວ່າມັນແມ່ນມູນຄ່າຕົ້ນທຶນເດີມຂອງລາວທີ່ຖືກປັບສໍາລັບຄ່າເສື່ອມລາຄາແລະປັດໃຈອື່ນໆທີ່ຖືກໂອນໃຫ້ທ່ານເມື່ອທ່ານໃຫ້ມັນ.

ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານສາມາດປ່ອຍໃຫ້ຊັບສິນແກ່ທ່ານເປັນມໍລະດົກ.

ທ່ານສາມາດໃຫ້ຊັບສິນກັບຄົນອື່ນໄດ້. ເລືອກໃຜຜູ້ຫນຶ່ງ, ອາດແມ່ນລູກຂອງທ່ານຫຼືຍາດພີ່ນ້ອງອື່ນ, ຜູ້ທີ່ຈະບໍ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການເພີ່ມທຶນໂດຍອີງໃສ່ລາຍໄດ້ຂອງລາວຖ້າລາວຂາຍມັນ. ຫຼືໃຫ້ມັນກັບຄວາມໃຈບຸນ. ຄວາມໃຈບຸນສາມາດເອົາຜົນປະໂຫຍດທັງຫມົດບໍ່ເສຍພາສີ.