ສໍາລັບປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍ, ຊັບສິນແມ່ນງ່າຍທີ່ສຸດທີ່ຈະເຂົ້າໃຈການລົງທືນເນື່ອງຈາກວ່າມັນງ່າຍດາຍ, ກົງໄປກົງມາແລະມີການແລກປ່ຽນຄວາມຍຸຕິທໍາລະຫວ່າງຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ (ເຈົ້າຂອງບ້ານ) ແລະຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ (ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ). ເມື່ອນ້ໍາຮ້ອນເຮັດໃຫ້ໄຫຼແລະຄ່າເຊົ່າມາຮອດເວລາ, ທຸກໆຄົນແມ່ນມີຄວາມສຸກແລະມີຜົນປະໂຫຍດ. ການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນມີຄວາມສັບສົນຫຼາຍກ່ວານີ້ເພາະວ່າມີການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບຕ່າງໆເຊັ່ນ: ທີ່ຢູ່ອາໄສທຸລະກິດແລະອຸດສາຫະກໍາເຊັ່ນດຽວກັນກັບຊັບສິນທີ່ຊື້ຂາຍໃນຕະຫລາດຫຼັກຊັບເຊິ່ງເອີ້ນວ່າ REITs. ຄູ່ມືນີ້ຖືກອອກແບບມາເພື່ອຊ່ວຍທ່ານ.
ໃນເວລາທີ່ທ່ານລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບ, ເປົ້າຫມາຍຂອງທ່ານແມ່ນການວາງເງິນເພື່ອເຮັດວຽກໃນມື້ນີ້ແລະເຮັດໃຫ້ມັນເຕີບໂຕຂຶ້ນເພື່ອໃຫ້ທ່ານມີເງິນຫຼາຍໃນອະນາຄົດ. ທ່ານຕ້ອງໄດ້ຮັບຜົນກໍາໄລພຽງພໍ, ຫຼື "ກັບຄືນ", ເພື່ອປົກປ້ອງຄວາມສ່ຽງທີ່ທ່ານໃຊ້, ພາສີທີ່ທ່ານຈ່າຍ, ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງການ ລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບ ເຊັ່ນ: ສິ່ງປະກອບການແລະການປະກັນໄພ. ພາບລວມນີ້ອະທິບາຍພື້ນຖານຂອງການລົງທຶນສໍາລັບຜູ້ເລີ່ມຕົ້ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຮຽນຮູ້ສິ່ງທີ່ຄາດຫວັງແລະວິທີການລົງທຶນເຮັດໃຫ້ເງິນຈາກ ຄຸນສົມບັດອະສັງຫາລິມະສັບ ຂອງພວກເຂົາ. ມີ 8 ປະເພດທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ນັກລົງທຶນໃຫມ່ຕ້ອງເຂົ້າໃຈ: ອະສັງຫາລິມະຊັບທາງການຄ້າ, ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໃສ, ອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກໍາ, ອະສັງຫາລິມະສັບ, ການຄ້າ, ແຕ່ລະຄົນມີຜົນປະໂຫຍດແລະຂໍ້ເສຍຂອງຕົນເອງ. ຄູ່ມືຂັ້ນພື້ນຖານນີ້ເຮັດໃຫ້ທ່ານຄໍາອະທິບາຍສັ້ນໆດັ່ງນັ້ນທ່ານຈະບໍ່ຖືກຂົ່ມຂູ່ຫຼືຂົ່ມຂູ່ເມື່ອທ່ານກໍາລັງກວດສອບການລົງທຶນທີ່ມີທ່າແຮງແລະເບິ່ງເງື່ອນໄຂທີ່ໃຊ້. ມີຊັບສິນປະເພດເພີ່ມເຕີມ, ລວມທັງ ຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບຫຼາຍແຫ່ງ. ຮຽນຮູ້ແປດປະເພດຂອງການລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະ ...
ຖ້າທ່ານກໍາລັງພິຈາລະນາຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນທີ່ຢູ່ອາໃສສໍາລັບຄອບຄົວຫຼືຊັບສິນທີ່ທ່ານລົງທຶນ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ວິທີການຮັກສາເງິນຈ່າຍເງິນຂອງທ່ານປອດໄພແລະເຂົ້າເຖິງໄດ້ງ່າຍ. ນີ້ແມ່ນຄວາມຄິດບາງຢ່າງສໍາລັບສະຖານທີ່ທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະລົງທຶນເງິນລົງຈ່າຍຂອງທ່ານ ... ໃນຖານະເປັນນັກລົງທຶນໃຫມ່, ທ່ານເຄີຍສົງໃສວ່າແມ່ນດີກວ່າ: ຮຸ້ນຫຼືຊັບສິນ? ທັງສອງມີຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍຫາຍບາງຢ່າງແຕ່ຄໍາຕອບອາດຂຶ້ນກັບຄຸນລັກສະນະແລະຄວາມນິຍົມຂອງທ່ານເຊັ່ນດຽວກັບບັນດາຫຼັກຊັບແລະສະຖານະການຂອງທ່ານ. ຊອກຫາການລົງທຶນທີ່ອາດຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດ ... ຫນຶ່ງໃນວິທີທີ່ນິຍົມຫຼາຍທີ່ສຸດທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນແມ່ນຜ່ານການລົງທຶນພິເສດທີ່ເອີ້ນວ່າ REIT ຊຶ່ງສັ້ນສໍາລັບຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນການລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບ. ຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບມາຢູ່ໃນ "ລົດຊາດ" ເກືອບບໍ່ຈໍາກັດ - ຕົວຢ່າງ, ບາງຄົນລົງທຶນພຽງແຕ່ໃນອະສັງຫາລິມະຊັບທາງການຄ້າເທົ່ານັ້ນ, ແລະອື່ນໆເທົ່ານັ້ນທີ່ຢູ່ໃນອາພາດເມັນອາພາດເມັນເທົ່ານັ້ນ. ທ່ານສາມາດຊື້ REITs ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຮຸ້ນໂດຍຜ່ານ ບັນຊີນາຍຫນ້າ ແລະເງິນປັນຜົນຈະຖືກເກັບພາສີແຕກຕ່າງຈາກເງິນປັນຜົນຈາກຮຸ້ນ. ຄົ້ນພົບວິທີການ REITs ເຮັດວຽກແລະວ່າທ່ານຄວນພິຈາລະນາເປັນເຈົ້າຂອງພວກເຂົາແທນທີ່ຈະເປັນຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງໂດຍກົງ ... ຜູ້ໃຫ້ຄໍາປຶກສາທາງດ້ານການເງິນບາງຄົນຈະບອກທ່ານວ່າທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າຈ້າງພິເສດໃຫ້ເຈົ້າຫນີ້ຂອງທ່ານເພື່ອຫຼຸດຫນີ້ສິນທາງດ້ານຊັບສິນຂອງທ່ານ. ຄົນອື່ນຈະບອກທ່ານໃຫ້ເກັບເງິນຫຼາຍກວ່າເກົ່າແທນທີ່ຈະ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດເກັບຮັກສາກອງທຶນສຸກເສີນຂະຫນາດທີ່ເຫມາະສົມ. ແມ່ນຫຍັງທີ່ຖືກຕ້ອງ? ນີ້ແມ່ນບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ຄວນພິຈາລະນາ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຖ້າທ່ານບໍ່ມີເງິນສົດພຽງພໍໃນມືເພື່ອຫຼີກເວັ້ນອັນຕະລາຍທາງດ້ານການເງິນ ... ທ່ານຄວນເກືອບບໍ່ເຄີຍ, ພາຍໃຕ້ສະພາບໃດຫນຶ່ງ, ເປັນເຈົ້າຂອງການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບໂດຍກົງໃນຊື່ຂອງທ່ານເອງ ! ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງທີ່ໃຊ້ເວລາ, ນັກລົງທຶນທີ່ແທ້ຈິງທີ່ແທ້ຈິງຂອງເຈົ້າຂອງຊັບສິນໂດຍຜ່ານບາງສິ່ງບາງຢ່າງເປັນທີ່ຮູ້ຈັກເປັນບໍລິສັດຄວາມຮັບຜິດຈໍາກັດຫຼື LLC. ເຫຼົ່ານີ້ປະເພດພິເສດຂອງບໍລິສັດສາມາດປົກປ້ອງຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນຂອງທ່ານຈາກການຮ້ອງຟ້ອງແລະອັນຕະລາຍອື່ນໆ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ນັກລົງທຶນທີ່ຮັ່ງມີທີ່ສຸດເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານໂດຍຜ່ານ LLC ເປັນການປະຕິບັດການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງ. ໃນຖານະເປັນນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີທ່າແຮງໃຫມ່, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ທ່ານເຂົ້າໃຈວ່າ LLCs ເຮັດວຽກແລະເປັນຫຍັງທ່ານອາດຈະຕ້ອງການໃຊ້ມັນເພື່ອຖືຊັບສິນທີ່ເຊົ່າຫຼືການລົງທຶນຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບອື່ນໆ. ຫນຶ່ງໃນການລົງທຶນໃຫຍ່ທີ່ສຸດທີ່ຜູ້ໃດຜູ້ຫນຶ່ງຈະເຮັດໃນຊີວິດຂອງເຂົາແມ່ນທີ່ຢູ່ອາໃສຫລັກຂອງພວກເຂົາ. ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ຜູ້ລົງທຶນໃຫມ່ / ເຈົ້າຂອງບ້ານຮູ້ວ່າເມື່ອທ່ານຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການປະກັນໄພ, ການບໍາລຸງຮັກສາ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທືນໃນການຈໍານອງແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆ, ອັດຕາການກັບຄືນຈິງຂອງທ່ານຫຼັງຈາກອັດຕາເງິນເຟີ້ໃນບ້ານແມ່ນປະມານ 0%. ມັນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເປັນກໍລະນີ, ແຕ່ວ່າທ່ານຄວນເຂົ້າໄປໃນການລົງທຶນທີ່ແທ້ຈິງທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດຂອງທ່ານດ້ວຍຕາຂອງທ່ານທີ່ເປີດກວ້າງ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ກ່ຽວກັບ myth ທີ່ແທ້ຈິງທີ່ແທ້ຈິງ ...