ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການລະເມີດກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສທີ່ເຫມາະສົມ
ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສທີ່ເຫມາະສົມປົກຄອງການກະທໍາຂອງຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ, ບໍ່ວ່າຕົວແທນຈະຕົກລົງ. ຕົວແທນບາງຄົນເປີດເຜີຍຢ່າງຕັ້ງໃຈທີ່ຈະປະຕິບັດກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສທີ່ເຫມາະສົມ, ເພາະວ່າພວກເຂົາບໍ່ເຂົ້າໃຈມັນຫຼືພວກເຂົາບໍ່ເຫັນດີກັບມັນ, ທັງບໍ່ແມ່ນຂໍ້ແກ້ຕົວ. ເພື່ອເຂົ້າໃຈຂອບເຂດຫນ້າທີ່ຂອງຕົວແທນຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບແລະສິ່ງທີ່ຕົວແທນແລະສາມາດແລະບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້ສໍາລັບທ່ານ, ເບິ່ງທໍາອິດກົດລະບຽບຂອງລັດຖະບານແລະລັດ. ນີ້ແມ່ນຈໍານວນຫນ້ອຍຂອງຫນ່ວຍງານທີ່ປົກຄອງຫຼືມີຜົນກະທົບຕໍ່ການ ກະທໍາຂອງຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ:
- Federal Fair Housing Act
- State Real Estate Laws
- ສະມາຄົມແຫ່ງຊາດຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍມາດຕະຖານຂອງນັກທຸລະກິດ
- ການນໍາໃຊ້ຄໍາແນະນໍາຂອງນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍ
- ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍ
ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສທີ່ມີຄວາມຍຸດຕິທໍາແມ່ນງ່າຍສໍາລັບຕົວແທນທີ່ຈະຫລີກລ້ຽງບໍ່ໄດ້, ແຕ່ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນສໍາລັບການປະຕິບັດຂອງຕົວແທນ. ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວ, ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສທີ່ຖືກຕ້ອງຖືກສ້າງຂຶ້ນແລະສ້າງກົດຫມາຍເພື່ອປ້ອງກັນການຈໍາແນກ. ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍສິດທິພົນລະເຮືອນຂອງ 1968 ມີກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍ, ເຊິ່ງໄດ້ຮັບການປັບປຸງໂດຍກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການປັບປຸງທີ່ພັກອາໄສທີ່ມີຄວາມຍຸດຕິທໍາໃນປີ 1988. ມີເຈັດຫ້ອງປົກປ້ອງໂດຍກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສຂອງລັດຖະບານກາງ. ພວກເຂົາແມ່ນ:
- ເຊື້ອຊາດ
- ສີ
- ສາດສະຫນາ
- ຊາດແຫ່ງທໍາອິດ
- ເພດ
- Handicap
- ສະຖານະຄອບຄົວ
ຍົກຕົວຢ່າງເຊັ່ນລັດແຄລິຟໍເນຍໄດ້ຂະຫຍາຍຊັ້ນປົກປ້ອງໃນກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສຂອງຕົນເອງ. ຫລາຍລັດໄດ້ຜ່ານກົດຫມາຍຂອງຕົນເອງກ່ຽວກັບການຈໍາແນກ. ໃນກໍລະນີທີ່ທ່ານກໍາລັງສົງໄສ, ຫ້ອງຮຽນທີ່ໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການຈ້າງງານແລະທີ່ຢູ່ອາໄສ California Fair Act, ມາຈາກກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍສິດທິພົນລະເຮືອນຂອງ Unruh 1959 ແລະຫ້າມການຈໍາແນກອີງຕາມ:
- ອາຍຸ
- ບັນພະບຸລຸດ
- ການຈໍາແນກທາງເພດ
- ການສະແດງອອກຂອງເພດຫຼືລັກສະນະຂອງເພດ
- ຂໍ້ມູນພັນທຸກໍາ
- ສະຖານະການສົມລົດ
- ເງື່ອນໄຂທາງການແພດ
- ແນວທາງເພດ
- ແຫຼ່ງລາຍຮັບ
ຄວາມຄາດຫວັງສໍາລັບບ້ານໃກ້ຄຽງທີ່ມີປະຊາຊົນປົກປ້ອງ
ມັນເກີດຂື້ນກັບປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍໃນເວລາທີ່ພວກເຂົາຮູ້ວ່າຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບຢ່າງແທ້ຈິງບໍ່ສາມາດແກ້ໄຂບາງຄໍາຮ້ອງຂໍເພາະວ່າມັນເປັນກົດຫມາຍ.
ຕົວຢ່າງ: ຖ້າຄູ່ຜົວເມຍຢິວທີ່ແຕ່ງງານໃຫມ່ໄດ້ຂໍໃຫ້ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບຊອກຫາພວກເຂົາຢູ່ໃກ້ກັບວິຫານໃນຊຸມຊົນ "ຜູ້ໃຫຍ່ເທົ່ານັ້ນ", ຕົວແທນບໍ່ສາມາດຮັບເອົາຄໍາຮ້ອງຂໍນັ້ນໄດ້. ຕົວແທນຍັງບໍ່ສາມາດພິຈາລະນາຄໍາຮ້ອງຂໍທີ່ຈະຢູ່ໃກ້ຄຣິສຕະຈັກສະເພາະໃດຫນຶ່ງ. ຕົວແທນບໍ່ສາມາດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າບັນຊີລາຍຊື່ຂອງນາງແມ່ນຢູ່ທົ່ວແຈຂອງເມືອງ.
ຕົວແທນບໍ່ສາມາດຕອບຄໍາຖາມກ່ຽວກັບຊົນເຜົ່າຂອງບ້ານ. ຕົວຢ່າງ, ຜູ້ຊື້ບໍ່ຄວນຄາດຫວັງວ່າຕົວແທນຈະສະແດງໃຫ້ເຫັນເຮືອນຢູ່ໃນເຂດຊຸມຊົນທີ່ປະກອບດ້ວຍບັນດາຊາວເລມັນ, ຊາວອາເມຣິກັນອາເມລິກາ, ຊາວອິນເດຍອາເມລິກາຫຼືຊົນເຜົ່າອື່ນໆ. ຖ້າຜູ້ຊື້ມີຄວາມກະຕືລືລົ້ນແລະເວົ້າວ່າ, "Tony ເວົ້າວ່າຂ້ອຍຕ້ອງການຊື້ໃນເຂດຂອງອິຕາລີຫຼືອື່ນ," ຕົວແທນຕ້ອງປະຕິເສດ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນ.
ການຈໍາແນກໃນການໂຄສະນາລາຍຊື່
ໃນການໂຄສະນາ, ຕົວແທນຕ້ອງຫ້າມບໍ່ໃຫ້ໃຊ້ຄໍາສັບທີ່ຖືວ່າເປັນຕົວແທນຂອງຫ້ອງການປ້ອງກັນໃດໆ. ຕົວຢ່າງ, ບໍ່ມີຄໍາເວົ້າເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນເຫມາະສົມແລະຫຼາຍຄົນອາດຈະລະເມີດກົດຫມາຍທີ່ພັກອາໄສທີ່ຖືກຕ້ອງ. ຢ່າຖາມຕົວແທນຂອງທ່ານໃຫ້ໃຊ້ຄໍາເຫຼົ່ານີ້:
- Sports-minded
- ອາພາດເມັນນ້ອຍ
- ມືອາຊີບ
- ແມ່ບ້ານໃນກົດຫມາຍ
- ຄູ່ຜົວເມຍ
- ໂສດເທົ່ານັ້ນ
- ແກ່ຍາວ
- ແຕ່ງວຽກແລ້ວ
- ຜູ້ສູງອາຍຸ
- ການກະສິກໍາ gentleman ຂອງ
- Golden Agers
- ຫມວດທີ 8
- Integrated
- Handicapped
- ເດັກນ້ອຍຍິນດີຕ້ອນຮັບ
ຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການສໍາລັບເຂດໂຮງຮຽນ & ປະເທດບ້ານປອດໄພ
ເນື່ອງຈາກມີການຮ້ອງຟ້ອງ, ມີການຮ້ອງຂໍອື່ນໆອີກຫຼາຍຢ່າງ ທີ່ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບ ທີ່ທັນສະໄຫມຈະບໍ່ແກ້ໄຂ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນບ່ອນທີ່ຂ້ອຍເຮັດວຽກຢູ່ໃນຄາລິຟໍເນຍ, ບໍ່ມີການຮັບປະກັນວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ອາໄສຢູ່ໃນເຂດໂຮງຮຽນບາງແຫ່ງຈະສາມາດລົງທະບຽນລູກໃນໂຮງຮຽນນັ້ນໄດ້. ຖ້າລູກຄ້າຂໍໃຫ້ຂ້ອຍຊອກຫາບ້ານເຮືອນໃນໂຮງຮຽນໂຮງຮຽນໂດຍສະເພາະ, ຂ້ອຍຈະຂໍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າໃຫ້ຂອບເຂດສໍາລັບການຄົ້ນຫາ. ຂ້າພະເຈົ້າບໍ່ສະຫນອງຂອບເຂດແດນ. ຂ້າພະເຈົ້າຍັງໄດ້ອະທິບາຍວ່າລູກຂອງພວກເຂົາອາດຈະບໍ່ຍອມຮັບເອົາເຂົ້າໂຮງຮຽນທີ່ພວກເຂົາເລືອກ. ການຮັບຮອງໂຮງຮຽນໂຮງຮຽນບາງແມ່ນບໍ່ຢູ່ພາຍໃນຂອບເຂດ ຫນ້າທີ່ຂອງຫນ້າວຽກ ຂອງຂ້ອຍກັບລູກຄ້າແລະຍັງສາມາດຖືກທໍາລາຍວ່າເປັນທີ່ພັກອາໄສທີ່ມີຄວາມຍຸດຕິທໍາ.
Ditto ກ່ຽວກັບການສົນທະນາກ່ຽວກັບອາຊະຍາກໍາໃນເຂດບ້ານ. ຖ້າຜູ້ຊື້ຕ້ອງການຮູ້ສະຖິຕິອາຊະຍາກໍາຂອງພື້ນທີ່, ຕົວແທນທີ່ສະຫຼາດຈະສັ່ງໃຫ້ຜູ້ຊື້ໄປຫາພະແນກຕໍາຫຼວດຫຼືແຫຼ່ງຂໍ້ມູນອື່ນໆ.
ຕົວແທນບໍ່ຄວນເປີດເຜີຍສະຖິຕິທາງອາຍາຫຼືເວົ້າວ່າເຂດບ້ານແມ່ນບ່ອນທີ່ມີຄວາມປອດໄພໃນການດໍາລົງຊີວິດເຖິງແມ່ນວ່ານາງເຊື່ອວ່າມັນເປັນຄວາມຈິງ.
ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.