ຄວາມຫມາຍ: ຄວາມເຊື່ອຖືເປັນຄົນທີ່ທ່ານເຊື່ອວາງໃຈ. ສາຍພົວພັນທີ່ຊື່ສັດແມ່ນເກີດຂຶ້ນລະຫວ່າງສອງຝ່າຍທີ່ໄວ້ໃຈກັນແລະກັນ. ຄວາມໄວ້ວາງໃຈໂດຍປົກກະຕິແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບຊັບສິນ, ເງິນຫຼືຊັບສົມບັດ.
ໃນການອະສັງຫາລິມະສັບ, ຄວາມສໍາພັນທີ່ມີຄວາມຊື່ສັດກໍ່ຖືກສ້າງຂຶ້ນລະຫວ່າງຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ເອີ້ນກັນວ່າຜູ້ພິທັກ, ແລະຜູ້ຊື້ຫຼືຜູ້ຂາຍ, ທີ່ຮູ້ຈັກເປັນຜູ້ອໍານວຍການ. ຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້, ຕົວຢ່າງ, ເຮັດວຽກແທນຜູ້ຊື້ແລະຕ້ອງຖືຜົນປະໂຫຍດຂອງຜູ້ຊື້ນີ້ເຫນືອຜົນປະໂຫຍດຂອງຕົວແທນ.
ຄວາມໄວ້ວາງໃຈທີ່ສ້າງຂຶ້ນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີມາດຕະຖານສູງສຸດໃນການດູແລແລະການປິ່ນປົວຢ່າງຊື່ສັດຕໍ່ຜູ້ຊື້.
ເຊັ່ນດຽວກັນ, ຕົວແທນຂອງຜູ້ຂາຍສາມາດຖືກວາງລົງໃນການພົວພັນທີ່ມີຊື່ສຽງກັບຜູ້ຂາຍໂດຍຜ່ານ ສັນຍາ ສະ ເພາະ ການປະກອບເອ ກະສານ , ພ້ອມກັບການເປີດເຜີຍຂອງອົງການ (ໃນລັດ California). ດັ່ງນັ້ນ, ຕົວແທນຂອງຜູ້ຂາຍບໍ່ສາມາດບອກຜູ້ຊື້ໄດ້ວ່າຜູ້ຂາຍຈະຍອມຮັບຫນ້ອຍຫຼືບໍ່ສາມາດເຜີຍແຜ່ຂໍ້ມູນສ່ວນບຸກຄົນອື່ນກ່ຽວກັບຜູ້ຂາຍໃຫ້ກັບຜູ້ຊື້ໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດເປັນລາຍລັກອັກສອນໂດຍຜູ້ຂາຍ.
ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າເມື່ອຜູ້ຊື້ຫຼືຕົວແທນຂອງເຈົ້າຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຕົວແທນລາຍການຖາມວ່າຜູ້ຂາຍຈະຍອມຮັບການສະເຫນີລາຄາຕ່ໍາ, ຕົວແທນລາຍການຈະບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນນັ້ນແມ້ວ່າເຈົ້າຈະຮູ້. ໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດເປັນລາຍລັກອັກສອນຢ່າງຊັດເຈນ, ມັນຈະຖືກພິຈາລະນາວ່າເປັນການລະເມີດທີ່ເຄັ່ງຄັດຂອງຜູ້ພິພາກສາສໍາລັບຕົວແທນທີ່ກ່າວວ່າ, "ຂ້ອຍຄິດວ່າເຮືອນແມ່ນລາຄາແພງແລະຜູ້ຂາຍແມ່ນຝັນ." ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານໄດ້ເຫັນຄໍາເວົ້າທີ່ຄ້າຍຄືກັນຫຼາຍປານໃດ?
ຖ້າຜູ້ຊື້ຖາມຕົວແທນລາຍຊື່ວ່າຜູ້ຂາຍຈະຕ່ໍາ, ຄໍາຕອບທີ່ຖືກຕ້ອງແມ່ນ:
- ຂຽນຂໍ້ສະເຫນີແລະຂ້ອຍຈະນໍາສະເຫນີມັນ
- ຜູ້ຂາຍຄາດວ່າຈະໄດ້ຮັບລາຄາລາຍະການ
- ຂ້າພະເຈົ້າບໍ່ໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ປຶກສາຫາລືກັບລາຄາທີ່ຕໍ່າກັບທ່ານ
ຂໍ້ຕົກລົງ ຂອງນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍ ສ້າງເອກະສານທາງກົດຫມາຍລະຫວ່າງຜູ້ຊື້ແລະນາຍຫນ້າຊື້ / ຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້, ເຊິ່ງສະກົດອອກໃນຫນ້າທີ່ການຢັ້ງຢືນຂອງແຕ່ລະຝ່າຍ.
ໃນເວລາທີ່ fiduciary ໄດ້ຖືກລະເມີດ, ຕົວຢ່າງ, ຜູ້ຊື້ບໍ່ໄວ້ວາງໃຈຕົວແທນ, ວ່າຄວາມສໍາພັນທີ່ຊື່ສັດສາມາດຖືກພິຈາລະນາ, ແລະຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ອາດຈະຢູ່ໃນຖານະທີ່ມີອໍານາດທີ່ຈະຍົກເລີກສັນຍາແລະໃນທາງກັບກັນ.
ຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ສາມາດເຮັດຫຍັງໃນການລະເມີດຄວາມຊື່ສັດ? ແນວໃດກ່ຽວກັບການສົ່ງຄໍາສະເຫນີຂອງຜູ້ຊື້ໃຫ້ຕົວແທນລາຍການແລະຂໍອະໄພສໍາລັບເງື່ອນໄຂຂອງຂໍ້ສະເຫນີ? ຂ້າພະເຈົ້າແນ່ນອນວ່າມີສິ່ງນັ້ນເກີດຂື້ນ. ຕົວແທນບາງຄົນຈະຖິ້ມຜູ້ຊື້ຂອງພວກເຂົາຢູ່ພາຍໃຕ້ລົດເມ, ແລະນັ້ນແມ່ນການລະເມີດໂດຍກົງຂອງການປະຕິບັດຫນ້າທີ່. ຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ບໍ່ຄວນແນະນໍາໃຫ້ວິທີການຕົວແທນລາຍລະອຽດທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ການສະເຫນີຂາຍຂອງຜູ້ຂາຍບໍ່ດີ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຂ້ອຍໄດ້ມີຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ເລື້ອຍໆເປີດເຜີຍສິ່ງຕ່າງໆເຊັ່ນ: "ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຮົາໄດ້ຂໍຮ້ອງໃຫ້ມີສິບສິ່ງທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການສ້ອມແປງໃນຄໍາຮ້ອງຂໍການສ້ອມແປງຂອງພວກເຮົາ, ຜູ້ຊື້ກໍ່ມີຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບການກະທໍາສັດຕູພືດເທົ່ານັ້ນ. ສໍາລັບສັດຕູພືດ, ພວກເຮົາສາມາດເຮັດວຽກນີ້ໄດ້. "
ສິ່ງທີ່ຜູ້ຊື້ຈະຕ້ອງເວົ້າກ່ຽວກັບຄໍາປະເພດນັ້ນ? ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າຜູ້ຊື້ຈະຂີ້ຮ້າຍແລະອາດຈະຖືກລໍ້ລວງທີ່ຈະຍິງຕົວແທນຂອງນາງຢູ່ໃນຈຸດນັ້ນ. ແຕ່ສິ່ງທີ່ຮ້າຍແຮງກວ່າເກົ່າແມ່ນສິ່ງທີ່ຜູ້ພິພາກສາເວົ້າວ່າ? ຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງຜູ້ຊື້ນີ້ພຽງແຕ່ບອກຕົວແທນລາຍການວ່າບໍ່ສົນໃຈຄໍາຮ້ອງຂໍຂອງຜູ້ຊື້ສໍາລັບການສ້ອມແປງ. ຕົວແທນໄດ້ເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນສ່ວນຕົວກ່ຽວກັບຜູ້ຊື້ໃຫ້ຕົວແທນລາຍການ, ແລະໂດຍການຂະຫຍາຍ, ໃຫ້ຜູ້ຂາຍ.
ນີ້ແມ່ນການລ່ວງລະເມີດທາງດ້ານຄວາມເຊື່ອ. ມັນແມ່ນການຕໍ່ຕ້ານກົດຫມາຍ. ແລະມັນຍັງ destroys ການເປັນມືອາຊີບແລະການເຄົາຣົບຂອງຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ. ບໍ່ມີສິ່ງມະຫັດບາງຄົນຄິດວ່າປະທັບໃຈທີ່ຫນ້າຢ້ານວ່າຕົວແທນເບິ່ງແຍງກ່ຽວກັບຄະນະກໍາມະການຫຼາຍກ່ວາຜົນປະໂຫຍດທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງລູກຄ້າຂອງພວກເຂົາ. ຄວາມໄວ້ວາງໃຈ - ໂດຍບໍ່ມີພື້ນຖານທີ່ສໍາຄັນນີ້ກັບຄວາມສໍາພັນທາງທຸລະກິດ, ທ່ານບໍ່ມີຫຍັງເລີຍ.
ຕົວຢ່າງ: ເນື່ອງຈາກວ່າ Jack ຂອງ fiduciary ກັບລູກຄ້າຂອງຕົນ, ຜູ້ຊື້ Bonnie, Jack ບໍ່ສາມາດບອກຜູ້ຂາຍໄດ້ບໍ່ວ່າຈະ Bonnie ຈະເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍຫຼາຍເພື່ອຊື້ເຮືອນຂອງຜູ້ຂາຍ. Jack ຕ້ອງໄດ້ສະເຫນີໃຫ້ Bonnie ຂອງການສະເຫນີດັ່ງທີ່ມັນໄດ້ຖືກລາຍລັກອັກສອນໃຫ້ຜູ້ຂາຍແລະເປີດເຜີຍບໍ່ມີຫຍັງກ່ຽວກັບຄວາມຕັ້ງໃຈຂອງ Bonnie ໃນການເຈລະຈາ.