ກົດລະບຽບສໍາລັບການເຮັດວຽກກັບຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ

01 ເຂົ້າໃຈຕົວແທນເຮັດວຽກກ່ຽວກັບຄະນະກໍາມະການ

02 ຮັກສາການແຕ່ງຕັ້ງແລະເວລາ

• ຈົ່ງເຄົາລົບ, ໃຊ້ຄວາມສະຫນຸກສະຫນານໂດຍສະເພາະແລະບໍ່ຄາດວ່າຕົວແທນຈະປ່ອຍສິ່ງທີ່ນາງກໍາລັງເຮັດເພື່ອແລ່ນແລະສະແດງເຮືອນຂອງເຈົ້າ. ທ່ານອາດຈະບໍ່ເປັນຄວາມຫວັງຫຼືລູກຄ້າເທົ່ານັ້ນ. ແລະຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າ, ພຣະຜູ້ເປັນເຈົ້າຊ່ວຍທ່ານ.
• ຢ່າເຮັດການນັດຫມາຍກັບຕົວແທນແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຢ່າລືມສະແດງໃຫ້ເຫັນ.
• ຖ້າທ່ານກໍາລັງແລ່ນຫນີ, ໂທຫາແລະໃຫ້ຕົວແທນຂອງທ່ານຮູ້ເວລາທີ່ທ່ານຄາດວ່າຈະມາເຖິງ. ພຽງແຕ່ສະແດງຄວາມນັບຖື.

ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.

03 ເລືອກຕົວແທນທີ່ແທ້ຈິງ

• ຕັດສິນໃຈວ່າທ່ານຕ້ອງການເຮັດວຽກໂດຍບໍ່ມີການເປັນຕົວແທນ, ດໍາເນີນການໂດຍກົງກັບຕົວແທນລາຍການ, ຫຼືຖ້າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະຈ້າງຕົວແທນຂອງທ່ານເອງ.
• ຖ້າທ່ານຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຈ້າງຕົວແທນຂອງຕົວເອງ, ຕົວແທນການສໍາພາດ ເພື່ອຊອກຫາຕົວແທນທີ່ທ່ານມີຄວາມສະດວກສະບາຍ.
• ຖ້າທ່ານໄດ້ ສໍາພາດຕົວແທນ , ໃຫ້ຕົວແທນແຕ່ລະຄົນຮູ້ວ່າທ່ານຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການສໍາພາດ.
• ບໍ່ເຄີຍ, ບໍ່ເຄີຍ, ບໍ່ເຄີຍສໍາພາດສອງ ຕົວແທນທີ່ແຕກຕ່າງກັນຈາກບໍລິສັດດຽວກັນ . ໄວ້ໃຈຂ້ອຍ: ຢ່າເຮັດມັນ.

ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.

04 ຢ່າໂທຫາຕົວແທນລາຍຊື່ຖ້າທ່ານເຮັດວຽກກັບຕົວແທນຊື້

• ຕົວແທນຈົດທະບຽນ ເຮັດວຽກສໍາລັບຜູ້ຂາຍ, ບໍ່ແມ່ນຜູ້ຊື້. ຖ້າທ່ານຈ້າງຕົວແທນລາຍການເພື່ອເປັນຕົວແທນທ່ານ, ຕົວແທນນັ້ນຈະເຮັດວຽກຢູ່ພາຍໃຕ້ ອົງການສອງ. ຂໍ້ຂັດແຍ່ງຂອງຄວາມສົນໃຈອາດເກີດຂື້ນ.
• ຖ້າຕົວແທນລາຍການສະແດງໃຫ້ທ່ານເຫັນຄຸນສົມບັດ, ຕົວແທນລາຍການຈະຄາດວ່າຈະເປັນຕົວແທນຂອງທ່ານ. ຈັນຍາບັນປ້ອງກັນຕົວແທນລາຍຊື່ຈາກການສະແດງການປິ່ນປົວທີ່ເຫມາະສົມ. ຖ້າທ່ານຮ້ອງຂໍໃຫ້ຕົວແທນລາຍການເຮັດໃຫ້ທ່ານມີເງື່ອນໄຂແລະພະຍາຍາມຫຼຸດລາຄາ, ມັນປະກອບດ້ວຍຄວາມຊື່ສັດແລະສ່ວນໃຫຍ່ຈະບໍ່ເຮັດມັນ.
• ຕົວແທນລາຍຊື່ບໍ່ຕ້ອງການເຮັດ ວຽກວຽກຕົວແທນຊື້ . ໃຫ້ຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ຂອງທ່ານເຮັດວຽກຂອງເຈົ້າ.

ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.

05 ການປະຕິບັດການປະຕິບັດການເປີດເຮືອນ

• ຖາມຕົວແທນຂອງທ່ານຖ້າວ່າມັນຖືກຖືວ່າເຫມາະສົມສໍາລັບທ່ານທີ່ຈະໄປຮຽນ ຢູ່ເຮືອນ ຢ່າງດຽວ. ໃນບາງພື້ນທີ່, ມັນ frowned ໃນການໄປເປີດເຮືອນ unescorted.
• ເອົາບັດທຸລະກິດຂອງຕົວແທນຂອງທ່ານໄປໃຫ້ຕົວແທນເຮືອນທີ່ເປີດ. ບາງຄັ້ງຕົວແທນນີ້ຈະເປັນຕົວແທນລາຍການ, ແຕ່ມັກຈະເປັນຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ຍັງຊອກຫາຜູ້ຊື້ທີ່ບໍ່ມີປະສົບການ. ປະກາດວ່າທ່ານເປັນຕົວແທນປົກປ້ອງທ່ານ.
• ຢ່າ ຖາມຄໍາຖາມທີ່ຖາມ ກ່ຽວກັບຜູ້ຂາຍຫຼືຜູ້ຂາຍຂອງຜູ້ຂາຍເຮືອນ. ໃຫ້ຕົວແທນຂອງທ່ານຖາມຄໍາຖາມເຫຼົ່ານີ້ສໍາລັບທ່ານ. ຕົວແທນຂອງທ່ານອາດຈະໃຊ້ວິທີທີ່ແຕກຕ່າງກັນທີ່ເຮັດວຽກ.

ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.

06 ເຊັນຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບນາຍຫນ້າຜູ້ຊື້ກັບຕົວແທນຊື້

• ຄາດຫວັງວ່າຈະລົງນາມໃນ ສັນຍານາຍຫນ້າຂອງຜູ້ຊື້ . ມັນສ້າງສາຍພົວພັນລະຫວ່າງທ່ານກັບຕົວແທນແລະອະທິບາຍພາລະຫນ້າທີ່ຂອງຕົວແທນໃຫ້ທ່ານແລະໃນທາງກັບກັນ.
• ຖາມກ່ຽວກັບຄວາມແຕກຕ່າງກັນລະຫວ່າງ ສັນຍານາຍຫນ້າ ຊື້ -
• ຖ້າທ່ານບໍ່ພ້ອມທີ່ຈະເຊັນກັບນາຍຫນ້າຊື້ຂອງຜູ້ຊື້, ບໍ່ຂໍໃຫ້ຕົວແທນທີ່ຈະສະແດງໃຫ້ທ່ານເຫັນບ້ານເຮືອນ. ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ຂໍ້ກໍານົດການຈັດຊື້ ອາດຈະປາກົດຂຶ້ນ.
• ຖາມຕົວແທນຂອງທ່ານຖ້າເຈົ້າຈະປ່ອຍທ່ານຈາກສັນຍາຖ້າທ່ານບໍ່ພໍໃຈ. ຖ້ານາງປະຕິເສດ, ຈ້າງຄົນອື່ນ. ຕົວແທນຂອງທ່ານຄວນຈະເຄົາລົບເປົ້າຫມາຍຂອງທ່ານ.

ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.

07 ຂໍສະຫມັກແລະລົງນາມໃນສັນຍາອົງການ

• ອີງຕາມກົດຫມາຍ, ຕົວແທນຈໍາເປັນຕ້ອງໃຫ້ຜູ້ຊື້ເປີດເຜີຍການເປີດເຜີຍຂອງຕົວແທນ. ເອກະສານນີ້ແຕກຕ່າງກັນໄປທົ່ວເສັ້ນຂອງລັດ.
• ການເຊັນຂໍ້ມູນຂອງອົງການແມ່ນຫຼັກຖານຮັບຂອງທ່ານ. ມັນເປັນພຽງແຕ່ການເປີດເຜີຍ. ມັນບໍ່ແມ່ນຂໍ້ຕົກລົງກັບອົງການ. ອ່ານມັນ.
• ອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ດີທີ່ສຸດແລະມີປະສົບການຫຼາຍທີ່ສຸດແມ່ນອົງການ ດຽວ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານເປັນຕົວແທນໂດຍຕົວແທນຂອງທ່ານເອງ, ຜູ້ທີ່ທ່ານມີ ຄວາມ ຮັບຜິດຊອບໃນການຮັບຜິດຊອບ.

ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.

08 ເຮັດໃຫ້ຄາດຫວັງຂອງທ່ານ

• ຖ້າທ່ານຄາດວ່າຕົວແທນຂອງທ່ານຈະເລືອກເອົາທ່ານຢູ່ປະຕູຫນ້າຂອງທ່ານແລະຂັບລົດທ່ານໄປເຮືອນຫຼັງຈາກທີ່ ສະແດງເຮືອນ , ບອກເຈົ້າ. ຫລາຍຄົນຈະໃຫ້ການບໍລິການດັ່ງກ່າວ. ຖ້າບໍ່, ພວກເຂົາຈະຂໍໃຫ້ທ່ານພົບຢູ່ຫ້ອງການ.
• ໃຫ້ຕົວແທນຂອງທ່ານຮູ້ຈັກວິທີທີ່ທ່ານຕ້ອງການຕິດຕໍ່ກັບທ່ານແລະເລື້ອຍໆ. ທ່ານຕ້ອງການໂທລະສັບ, ອີເມວ, ຂໍ້ຄວາມ, IM ຫຼືທັງຫມົດຂ້າງເທິງນີ້ບໍ?
• ກໍານົດເປົ້າຫມາຍທີ່ສົມຈິງແລະເວລາທີ່ຈະຊອກຫາເຮືອນຂອງທ່ານ. ຂໍໃຫ້ຕົວແທນຂອງທ່ານວິທີທີ່ທ່ານສາມາດຊ່ວຍໄດ້ໂດຍການໃຫ້ຄໍາຕອບ.
• ຖ້າທ່ານບໍ່ພໍໃຈ, ໃຫ້ເວົ້າວ່າ. ກະລຸນາ. ຕົວແທນຕ້ອງການເຮັດໃຫ້ທ່ານມີຄວາມສຸກ. ຢ່າຢ້ານທີ່ຈະເວົ້າເຖິງ.

ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.

09 ຢ່າຂຽນແບບຟອມທີ່ທ່ານບໍ່ເຂົ້າໃຈ

• ບໍ່ຮູ້ສຶກວ່າໂງ່ສໍາລັບການຖາມຕົວແທນຂອງທ່ານເພື່ອອະທິບາຍແບບຟອມໃຫ້ທ່ານ. ມັນເປັນວຽກຂອງເຈົ້າ. ຮູບແບບຈໍານວນຫຼາຍແມ່ນລັກສະນະທີສອງກັບຕົວແທນແຕ່ບໍ່ໃຫ້ທ່ານ, ສະນັ້ນຂໍອະທິບາຍຈົນກວ່າທ່ານຈະພໍໃຈທີ່ທ່ານເຂົ້າໃຈ.
• ພະຍາຍາມບໍ່ໃຫ້ເຊັນຊື່ແບບຟອມທີ່ມີຊື່ວ່າ "ການປະຕິບັດຕົວແທນຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງຜູ້ຊື້". ນີ້ບໍ່ແມ່ນຄວາມສົນໃຈທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງທ່ານ. ແຕ່ບາງຄັ້ງທ່ານບໍ່ສາມາດຊ່ວຍມັນໄດ້ເພາະຕົວແທນຂອງທ່ານສາມາດເຮັດວຽກສໍາລັບນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍໃຫຍ່. ນາຍຫນ້າທີ່ສາມາດເປັນຕົວແທນຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງຜູ້ຊື້, ບໍ່ແມ່ນຕົວແທນຂອງທ່ານ.
• ຕົວແທນທີ່ແທ້ຈິງບໍ່ແມ່ນທະນາຍຄວາມແລະບໍ່ສາມາດຕີຄວາມຫມາຍຂອງກົດຫມາຍໄດ້. ບໍ່ຕ້ອງຂໍໃຫ້ຕົວແທນໃຫ້ຄວາມຄິດເຫັນທາງກົດຫມາຍ, ກ່ອນຫນ້ານັ້ນໂດຍຄໍາເວົ້າທີ່ທ່ານບໍ່ໄດ້ຂໍຄວາມຄິດເຫັນທາງກົດຫມາຍ.

ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.

10 ກຽມພ້ອມທີ່ຈະຊື້

• ຖ້າທ່ານບໍ່ພ້ອມທີ່ຈະຊື້, ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ. ທ່ານສາມາດໄປ ເປີດບ້ານ ໂດຍຕົວທ່ານເອງແລະໂທຫາຕົວແທນລາຍຊື່ສໍາລັບການສະແດງ - ແຕ່ໃຫ້ຄວາມຊື່ສັດ. ບອກວ່າທ່ານ "ຊື້ພຽງແຕ່". ເບິ່ງບ້ານເຮືອນອອນໄລນ໌, ແຕ່ຢ່າເສຍເວລາເວລາຂອງຕົວແທນຖ້າທ່ານບໍ່ພ້ອມທີ່ຈະປະຕິບັດ.
• ຖ້າເປັນໄປໄດ້, ຈ້າງນັກລ້ຽງເດັກເພື່ອເບິ່ງແຍງເດັກນ້ອຍທີ່ຍັງຫນຸ່ມນ້ອຍທີ່ຈະຢູ່ນອກເຮືອນທຸກໆມື້ຫຼືຕອນບ່າຍ.
• ເອົາປື້ມຄູ່ມືຂອງທ່ານ. ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຂຽນຂໍ້ສະເຫນີເພາະວ່າ ເງິນຝາກເງິນທີ່ ຖືກຕ້ອງສາມາດຖືກຮຽກຮ້ອງມາພ້ອມກັບ ການສະເຫນີຊື້ ຂອງທ່ານ. ແລະກະລຸນາຮັບອະນຸມັດກ່ອນ.

ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.