ພຽງແຕ່ທ່ານສາມາດປ້ອງກັນການປິດການຊັກຊ້າເມື່ອໄດ້ຮັບການຈໍານອງ
ທ່ານສາມາດຮຽນຮູ້ໄດ້ງ່າຍວ່າມີສິ່ງທີ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນບໍ່ຄວນເຮັດກ່ອນທີ່ຈະປິດການຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ, ຫຼືທ່ານອາດຈະຄ້າຍຄືກັບຄົນອື່ນແລະຮຽນຮູ້ສິ່ງທີ່ເກີດຂື້ນໃນທາງທີ່ຍາກ. ມັນແມ່ນການເລືອກຂອງທ່ານ. ຮຽນຮູ້ວິທີງ່າຍໆທີ່ມີສິ່ງທີ່ຜູ້ຊື້ບໍ່ຄວນເຮັດກ່ອນທີ່ຈະປິດກໍ່ຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານຈະເອົາໃຈໃສ່ກັບຄໍາແນະນໍາຈາກຕົວແທນຈໍາຫນ່າຍຂອງທ່ານ, ຕົວແທນຂອງທ່ານແລະຜູ້ຂຽນນີ້. ພວກເຮົາທຸກຄົນເວົ້າວ່າສິ່ງດຽວກັນ, ແຕ່ມັກຈະເບິ່ງຄືວ່າຈະສູນເສຍການແປ.
ຫຼື, ບາງທີມັນແມ່ນຍ້ອນວ່າຜູ້ຊື້ໄດ້ຮັບຄວາມເສຍຫາຍຊົ່ວຄາວໃນການພິພາກສາ. ມັນງ່າຍທີ່ຈະເຮັດໃນເວລາທີ່ເນັ້ນຫນັກໃນການປິດການຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມຈໍານອງອາດແນະນໍາຫຼັກສູດປະຕິບັດແບບງ່າຍດາຍ, ແລະບາງຄັ້ງຜູ້ຊື້ມັກເຂົ້າໃຈຜິດກັບການແຕ່ງຕັ້ງ, ແລະເຂົາເຈົ້າເຮັດສິ່ງອື່ນ - ບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ມັກຈະຊັກຊ້າປິດ. ໃນເວລາທີ່ສົງໃສ, ຖາມ.
ຢ່າເຮັດສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກທົ່ວໄປ
ບັນຫາໃຫຍ່ທີ່ສຸດແມ່ນເບິ່ງຄືວ່າ ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ ເຊື່ອວ່າກິດຈະກໍາທີ່ກໍານົດຂອງພວກເຂົາແມ່ນບໍ່ມີປະໂຫຍດ, ແລະພວກເຂົາແນ່ນອນວ່າມັນເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາມີຄວາມຮູ້ສຶກ. ມັນອາດຈະເຮັດໃຫ້ມີຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ສົມບູນແບບແຕ່ທ່ານບໍ່ສາມາດໄວ້ວາງໃຈເຫດຜົນດັ່ງກ່າວຍ້ອນມັນເປັນອັນຕະລາຍທີ່ສຸດທີ່ຈະຖືວ່າພຽງແຕ່ຍ້ອນວ່າມັນຄ້າຍຄືກັບສິ່ງທີ່ຖືກຕ້ອງ, ທ່ານຄວນເຮັດມັນ. ຄວາມຈິງແມ່ນມັນກໍ່ຈະເປັນສິ່ງທີ່ບໍ່ຄວນເຮັດ.
ກົດລະບຽບຂອງສິນເຊື່ອແລະຄໍາແນະນໍາບໍ່ໄດ້ເຮັດໃຫ້ມີຄວາມຮູ້ສຶກທົ່ວໄປຫຼາຍເທົ່າທີ່ຈະຍົກເວັ້ນຄະນະກໍາມະການຂອງລັດຖະບານທີ່ສ້າງກົດລະບຽບ.
ຕົວຢ່າງເຊັ່ນຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີເງື່ອນໄຂໃນບົດລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງນາງອາດຈະຖືກຂໍໃຫ້ໂດຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມເພື່ອຍົກເວັ້ນການຄ້າງຄາວຊົ່ວຄາວ. ສິ່ງທີ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນໄດ້ຍິນແມ່ນບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ຜູ້ຊື້ຍິນຍອມຍົກເລີກການປ່ອຍສິນເຊື່ອ. ຖ້າຜູ້ຊື້ຍົກເລີກການຂົ່ມຂືນ, ມັນອາດຈະເຮັດໃຫ້ລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອໃຫມ່ທີ່ຈະຜະລິດທີ່ສາມາດຜະລິດຄະແນນ FICO ທີ່ ຕໍ່າກວ່າ.
ໃນກໍລະນີທີ່ມີການເປີດເຜີຍໃຫມ່ຈະຕ້ອງໄດ້ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງອັດຕາ ດອກເບ້ຍ ທີ່ສູງຂຶ້ນ. ຜົນກະທົບຈາກການກູ້ຢືມເງິນ 1/4 ຈຸດຈາກ 4% ມາເປັນ 425% ຕໍ່ເງິນກູ້ 300,000 ໂດລາໃນການຈ່າຍເງິນຫຼາຍກ່ວາ 15,000 ໂດລາໃນໄລຍະການກູ້ຢືມ 30 ປີ. ນອກຈາກນັ້ນ, ການເປີດເຜີຍການເປີດເຜີຍໃຫມ່ພາຍໃຕ້ຄໍາແນະນໍາຂອງ TRID ຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ຊື້ຈະຕ້ອງລໍຖ້າຜ່ານໄລຍະເວລາອື່ນກ່ອນທີ່ໃບຢັ້ງຢືນການກູ້ຢືມສາມາດຖອນໄດ້. ລໍຖ້າພາຍໃນໄລຍະເວລາສອງສາມາດຊັກຊ້າການປິດຂອງທ່ານ.
ຢູ່ເທິງສຸດຂອງບັນຫານີ້, ຜູ້ກູ້ຢືມບາງຄົນເມື່ອກວດສອບ ລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອ , ຊອກຫາລາຍການທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ. ເວລາທີ່ພະຍາຍາມແກ້ໄຂບັນຫາແມ່ນກ່ອນທີ່ທ່ານຈະຢູ່ໃນສັນຍາຊື້ເຮືອນ, ບໍ່ແມ່ນໃນລະຫວ່າງໄລຍະເວລາສັນຍາ. ແຕ່ຂໍ້ຜິດພາດແມ່ນເຮັດໃຫ້ທ່ານຢ້ານກົວໃນໃບຫນ້າ, ມີຫນ້າຈໍຄອມພິວເຕີ້ຂອງທ່ານ, ແລະທັງຫມົດທີ່ທ່ານຕ້ອງເຮັດເພື່ອຂັດແຍ້ງຂໍ້ຜິດພາດແມ່ນກົດປຸ່ມຫນູ. ຢ່າເຮັດມັນ. ຢ່າແຕະຫນູ. ການໂຕ້ແຍ້ງຂໍ້ຜິດພາດໃນຂະນະທີ່ຢູ່ໃນສັນຍາກໍ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ມີບົດລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອອື່ນເຊິ່ງມັນກໍ່ສາມາດສ້າງລາຍລະອຽດປິດໃຫມ່ແລະມັນກໍ່ແມ່ນການຫຼຸດລົງຈາກນັ້ນ.
ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງສິ່ງທີ່ບໍ່ຕ້ອງເຮັດເມື່ອລໍຖ້າການປິດການຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ
- ຢ່າແຕະຕ້ອງການລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ . ຢ່າເບິ່ງມັນເລີຍ. ທ່ານສາມາດເຮັດໃຫ້ການສອບຖາມທີ່ບໍ່ເປັນອັນຕະລາຍແລະສິ້ນສຸດລົງເຖິງການຊັກຊ້າຂອງທ່ານ. ຍອມຮັບຄວາມຈິງທີ່ທ່ານບໍ່ແມ່ນຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານສິນເຊື່ອ.
- ຢ່າສ້າງການປ່ອຍສິນເຊື່ອໃຫມ່. ບັດສະຫຼຸບ cash-back ທີ່ສະເຫນີອອກຈາກສີຟ້າກັບທ່ານ? ລົບອີເມລ໌ເຫຼົ່ານັ້ນ, ຕັດຮູບແບບການຕອບຮັບຫຼືລໍຖ້າຈົນກ່ວາການຊື້ຂາຍຂອງທ່ານໄດ້ປິດລົງເພື່ອຍອມຮັບສິນເຊື່ອໃຫມ່.
- ຢ່າປິດບັນຊີເຄດິດໃດໆ. ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຮູ້ວ່າທ່ານບໍ່ເຄີຍໃຊ້ບັດເຄຣດິດໃດຫນຶ່ງ, ຕົວຢ່າງ, ຕັດມັນຂຶ້ນຖ້າທ່ານຕ້ອງ, ແຕ່ຢ່າຍົກເລີກສາຍສິນເຊື່ອທີ່ທ່ານລໍຖ້າໃນເວລາທີ່ທ່ານລໍຖ້າການຊື້ເຮືອນຂອງທ່ານ.
- ຢ່າເພີ່ມຈໍາກັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອໃນບັດຂອງທ່ານ. ສິ່ງໃດແດ່ທີ່ມີມູນຄ່າຊື້ກັບບັດເຄຣດິດແມ່ນຕົກເປັນມູນຄ່າທີ່ລໍຖ້າ. ຖ້າທ່ານໄດ້ຮັບຂໍ້ສະເຫນີໃນອີເມລ, ຢ່າຕອບກັບມັນ.
- ຢ່າຊື້ສິ່ງໃດກັບບັດເຄຣດິດຫຼືໃສ່ລາຍການທີ່ວາງໄວ້. ບໍ່ມີຫຍັງ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າບໍ່ແມ່ນຫຍັງ. ແມ່ນແລ້ວ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງມີເຄື່ອງຊັກຜ້າແລະເຄື່ອງອົບແຫ້ງ, ແຕ່ລໍຖ້າທ່ານປິດເພື່ອສັ່ງຊື້. ບໍ່ຄວນໃຊ້ຄໍາເວົ້າຂອງຜູ້ຂາຍວ່າພວກເຂົາຈະຂຽນມັນໄວ້ແລະຖືມັນສໍາລັບທ່ານ, ເພາະວ່າບາງຄົນຈະເຂົ້າໄປໃນຄອມພິວເຕີຂອງຮ້ານໂດຍບໍ່ມີຂໍ້ຜິດພາດແລະ, ການປິດຂອງທ່ານຈະຖືກຊັກຊ້າ.
ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.