ເຮືອນໂມໂດມີການກໍ່ສ້າງຢູ່ໃນພາກສ່ວນທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນໂຮງງານ, ບ່ອນທີ່ພວກເຂົາບໍ່ເຄີຍມີເງື່ອນໄຂສະພາບອາກາດທີ່ບໍ່ດີເຊັ່ນເຮືອນຂອງທ່ານເອງ. ສ່ວນສ່ວນບຸກຄົນຈະຍ້າຍຜ່ານໂຮງງານ, ດ້ວຍພະແນກຄວບຄຸມຄຸນນະພາບຂອງບໍລິສັດກວດເບິ່ງພວກເຂົາພາຍຫຼັງທຸກຂັ້ນຕອນ. ໂມດູນສໍາເລັດແລ້ວຖືກປົກຄຸມສໍາລັບການປົກປ້ອງ, ຫຼັງຈາກນັ້ນສົ່ງໄປຫາເວັບໄຊທ໌ຂອງທ່ານ. ພວກມັນຖືກຈັດໃສ່ໃນພື້ນຖານທີ່ເຮັດມາກ່ອນ, ເຂົ້າຮ່ວມເປັນມືອາຊີບ, ແລະສໍາເລັດໂດຍຜູ້ກໍ່ສ້າງໃນທ້ອງຖິ່ນຂອງທ່ານ.
ມັນໃຊ້ເວລາດົນປານໃດໃນການກໍ່ສ້າງເຮືອນໂມເດັມ?
ທີ່ຂຶ້ນກັບການອອກແບບແລະຜູ້ຜະລິດຂອງທ່ານ, ແຕ່ເຮືອນບາງແບບກໍ່ສາມາດກໍ່ສ້າງໃນໂຮງງານໃນໄລຍະ 1-2 ອາທິດ. ແລະນັບຕັ້ງແຕ່ໂມດູນໄດ້ຖືກສ້າງຢູ່ໃນບ້ານ, ບໍ່ມີຄວາມລ່າຊ້າກ່ຽວກັບສະພາບອາກາດ. ມັນມັກຈະໃຊ້ເວລາອີກ 2-4 ອາທິດສໍາລັບຜູ້ກໍ່ສ້າງໃນທ້ອງຖິ່ນຂອງທ່ານເພື່ອເອົາຊິ້ນດ້ວຍກັນເມື່ອວັດສະດຸທີ່ຖືກສົ່ງໄປຫາສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງ.
ພວກເຂົາສຽງຄືບ້ານມືຖື. ພວກເຂົາເຈົ້າແມ່ນສິ່ງດຽວກັນບໍ?
ເຮືອນໂທລະສັບມືຖື, ທີ່ເອີ້ນວ່າເຮືອນທີ່ຜະລິດໄດ້ຖືກສ້າງຂຶ້ນເພື່ອສອດຄ່ອງກັບກົດລະບຽບຂອງລັດຖະບານດຽວກັນ, ບໍ່ວ່າບ່ອນທີ່ພວກເຂົາຈະຖືກສົ່ງ. ລະຫັດນັ້ນຖືກເອີ້ນວ່າລະຫັດ HUD. ມັນຫມາຍເຖິງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສແລະເມືອງ, ແຂນຂອງລັດຖະບານສະຫະລັດ.
ເຮືອນໂມດູນສອດຄ່ອງກັບລະຫັດອາຄານທີ່ຈໍາເປັນໃນສະຖານທີ່ສະເພາະໃດຫນຶ່ງ, ມັນຈະຖືກສົ່ງໄປແລະ, ໃນຫຼາຍໆກໍລະນີ, ການກໍ່ສ້າງຫຼາຍກວ່າລະຫັດທີ່ຕ້ອງການ. ບາງຄົນສໍາຄັນອາດຈະໂຕ້ຖຽງວ່າເຮືອນໂມເດັມເປັນທີ່ດຶງດູດກວ່າເຮືອນທີ່ຜະລິດ.
ບໍ່ແມ່ນເຮືອນທັງຫມົດທີ່ມີແບບຈໍາລອງແບບດຽວກັນບໍ?
ບໍ່ມີ, ແລະເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າທ່ານໄດ້ເຂົ້າໄປເບິ່ງເຮືອນທີ່ໄດ້ຈັດສົ່ງແລະປະກອບ, ທ່ານອາດຈະບໍ່ຄິດວ່າມັນເປັນບ້ານທີ່ມີແບບຈໍາລອງ. ຜູ້ຜະລິດເຮືອນ modular ໃຊ້ໂຄງການອອກແບບໂດຍຄອມພິວເຕີເພື່ອສະເຫນີແຜນການກັບຂໍ້ກໍານົດຂອງທ່ານຫຼືແກ້ໄຂຫນຶ່ງໃນແຜນການທີ່ເຫມາະສົມຂອງພວກເຂົາເພື່ອໃຫ້ເຫມາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ, ດັ່ງນັ້ນແຜນການເຮືອນເກືອບທຸກໆສາມາດຫັນໄປສູ່ບ້ານແບບໂມດູນ.
ມັນເປັນຄວາມຈິງທີ່ວ່າບາງໂມດູນມີຫຼາຍພື້ນຖານແລະຄ້າຍຄືເຮືອນທີ່ຜະລິດສອງເທົ່າ, ແຕ່ໂຄງສ້າງທັງສອງແມ່ນຍັງສ້າງຂຶ້ນໃນວິທີທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.
ຜູ້ຜະລິດແຕ່ລະຄົນແມ່ນແຕກຕ່າງກັນ, ສະນັ້ນໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຖາມຄໍາຖາມກ່ຽວກັບຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຖ້າທ່ານຕ້ອງການອອກແບບເຮືອນຂອງທ່ານເອງ. ການອອກແບບທີ່ມີຄວາມທັນສະໄຫມໃນໃຈ, ປະຊາຊົນສ່ວນຫຼາຍອາດຈະບໍ່ສາມາດບອກຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງເຮືອນທີ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມຫຼືເຮືອນແບບໂມດູນ. ພວກເຂົາເບິ່ງຫຼາຍເຊັ່ນເຮືອນປົກກະຕິ, ແຕ່ມັກຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍທີ່ຈະສ້າງ.
ທະນາຄານຈະຈ່າຍເງິນໃຫ້ບ້ານແບບຈໍາລອງບໍ?
ແມ່ນແລ້ວ. ບໍລິສັດທະນາຄານ, ຜູ້ປະເມີນຜົນແລະບໍລິສັດປະກັນໄພສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຈັດຫາບ້ານທີ່ມີແບບຈໍາລອງແບບດຽວກັນທີ່ພວກເຂົາເຈົ້າກໍ່ສ້າງບ້ານເຮືອນ - ເຮືອນທີ່ສ້າງຂຶ້ນທັງຫມົດໃນຊັບສິນຂອງທ່ານ. ຖາມຕົວແທນ ຈໍາຫນ່າຍ ແລະທະນາຄານທີ່ຢູ່ໃນພື້ນທີ່ຂອງທ່ານເພື່ອອະທິບາຍວ່າພວກເຂົາຈະຈ່າຍເງິນໃຫ້ບ້ານແບບຈໍາລອງ.
ຂ້ອຍສາມາດປະຫຍັດເງິນໄດ້ໂດຍການສ້າງເຮືອນໂມເດັມບໍ?
ບາງຄັ້ງ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງສໍາລັບເຮືອນແບບໂມດູນບາງຄັ້ງແມ່ນຫນ້ອຍຕໍ່ຕາລາງຟຸດກ່ວາສໍາລັບເຮືອນທີ່ສ້າງເຮືອນທີ່ຄ້າຍຄືກັນ. ແລະມີລັກສະນະປະຫຍັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆ:
- ເຮືອນຈໍານວນຫຼາຍແມ່ນມີປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານຫຼາຍ, ເຊິ່ງຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຮ້ອນແລະຄວາມເຢັນຂອງທ່ານ, ໃນຂະນະທີ່ພະຍາຍາມປົກປ້ອງໂລກຈາກການປ່ຽນແປງສະພາບອາກາດ.
- ເຮືອນຂອງທ່ານອາດຈະກຽມພ້ອມທີ່ຈະຍ້າຍອອກໄປໄວກວ່າຖ້າທ່ານລໍຖ້າຜູ້ກໍ່ສ້າງເພື່ອກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ໃນສະຖານທີ່. ມັກຈະມີການຊັກຊ້າຫນ້ອຍ.
ສໍາລັບຂໍ້ມູນທໍາອິດ, ພະຍາຍາມໄປຢ້ຽມຢາມເຮືອນແບບຕົວເມືອງຢູ່ໃນພື້ນທີ່ຂອງທ່ານ. ເບິ່ງທີ່ເວັບໄຊທ໌ທີ່ນິຍົມຢູ່ໃນລັດຂອງທ່ານ. ເປັນຫຍັງຈຶ່ງບໍ່ໄປທັດສະນະໂຮງງານບ້ານແບບຈໍາລອງໃນທ້ອງຖິ່ນແລະເບິ່ງການກໍ່ສ້າງຢູ່ໃນບຸກຄົນ, ກ່ອນທີ່ຈະຕາຂອງທ່ານ? ຖ້າທ່ານຄິດວ່າໂມເດັມມີຄວາມສະຫງົບ, ທ່ານກໍາລັງຢູ່ໃນຄວາມແປກໃຈທີ່ຫນ້າພໍໃຈ.
ຫຼັງຈາກທີ່ທ່ານເລືອກຜູ້ສ້າງເຮືອນໂມດູນ, ເວົ້າລົມກັບຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບທ້ອງຖິ່ນເພື່ອກໍານົດບ່ອນທີ່ທ່ານສາມາດຈັດວາງເຮືອນແບບໂມດູນຂອງທ່ານ. ທ່ານຈະຕ້ອງມີພື້ນຖານໃດຫນຶ່ງ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນການຍົກຂຶ້ນຫຼືປາດ, ແຕ່ວ່າມັນແມ່ນແຜ່ຫຼາຍໃນອາກາດຮ້ອນແລະແຫ້ງ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງຈະຕ້ອງການສາທາລະນະກ່ຽວກັບທີ່ດິນແລະການແບ່ງເຂດສິດທິໃນການກໍ່ສ້າງ.
More about Modular Homes
More About Homes Manufactured
ແກ້ໄຂໂດຍ Elizabeth Weintraub, ຜູ້ຊ່ຽວຊານ Homebuying. ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.