ປະເພດຂອງຫຼັກການທີ່ທ່ານສ້າງສາມາດສ້າງຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ໃຫຍ່ຫຼວງ
ການກະກຽມການກະທໍາໃຫມ່ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການ Probate
ໂດຍຕົວຢ່າງ, ທ່ານຈະບໍ່ພຽງແຕ່ "ເພີ່ມ" ຊື່ລູກຂອງທ່ານໃຫ້ກັບການກະທໍາທີ່ມີຢູ່ຂອງທ່ານ. ທ່ານຈະສ້າງການກະທໍາໃຫມ່ດ້ວຍກຸ່ມເຈົ້າຂອງ, ບາງເທື່ອທ່ານ, ຜົວຫລືເມຍ, ແລະລູກຂອງທ່ານ. ທ່ານຈະກາຍເປັນ ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຮ່ວມກັນກັບສິດທິຂອງການລອດຊີວິດ .
ຖ້າທ່ານພຽງແຕ່ເພີ່ມຊື່ລູກຂອງທ່ານໃຫ້ກັບການກະທໍາທີ່ມີຢູ່ຂອງທ່ານ, ລາວຈະບໍ່ມີສິດທິຂອງການລອດຊີວິດ. ລາວຈະບໍ່ໄດ້ຮັບມໍລະດົກສ່ວນແບ່ງຊັບສິນຂອງທ່ານໃນເວລາທີ່ທ່ານຕາຍ. ການເພີ່ມຊື່ໃຫ້ພຽງແຕ່ໃຫ້ຄວາມສົນໃຈຂອງຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ໃນເຮືອນທັງໃນປະຈຸບັນແລະໃນອະນາຄົດ, ໃນຂະນະທີ່ຄວາມສົນໃຈຂອງຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງຂອງເຈົ້າກໍ່ຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາ.
ການສ້າງຄວາມຕ້ອງການທັງຫມົດທີ່ມີ ສິດທິຂອງການລອດຊີວິດບໍ່ໄດ້ ບັນລຸບັນຫານີ້. "ການລ່ວງລະເມີດ" ຫມາຍຄວາມວ່າເມື່ອເຈົ້າຂອງຄົນຫນຶ່ງເສຍຊີວິດ, ສ່ວນແບ່ງຊັບສິນຂອງເຈົ້າໂດຍກົດຫມາຍກັບເຈົ້າຂອງຫຼືເຈົ້າຂອງຜູ້ທີ່ຢູ່ລອດ.
ພິຈາລະນາພິຈາລະນາຄະດີອາຍາ
ທ່ານສາມາດຊື້ຊອບແວທີ່ເຫມາະສົມຫຼືແບບຟອມທີ່ຖືກຕ້ອງຈາກຮ້ານການຈັດຊື້ຫ້ອງການໃດຫນຶ່ງຫຼືເວັບໄຊທ໌ທາງດ້ານກົດຫມາຍເພື່ອສ້າງສັນຍາເຊົ່າຮ່ວມກັນ, ແຕ່ຈົ່ງພິຈາລະນາເຮັດວຽກກັບ ໄອຍະການການວາງແຜນອະສັງຫາລິມະຊັບ ທ້ອງຖິ່ນຫຼືຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບແທນ.
ລະບຽບກົດຫມາຍຂອງລັດສາມາດພິຈາລະນາຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບວິທີການປະພຶດທີ່ຕ້ອງໄດ້ເຮັດແນວໃດເພື່ອສ້າງສິດທິຂອງການລອດຊີວິດ, ແລະແບບຟອມເຫຼົ່ານີ້ແລະຊອບແວບໍ່ສະເຫມີພາກສະເພາະຂອງລັດ. ຫນຶ່ງຄໍາທີ່ຜິດພາດຫຼືຄໍາທີ່ຂາດຫາຍສາມາດນໍາໄປສູ່ການພິສູດຄວາມສົມຈິງຂອງຊັບສົມບັດ.
Beneficiary Deeds
ການປະພຶດທີ່ເປັນຜູ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດອາດເປັນທາງເລືອກທີ່ຈະສ້າງການກະທໍາທີ່ມີສິດທິຂອງການລອດຊີວິດຖ້າທ່ານອາໄສຢູ່ໃນລັດທີ່ຮັບຮູ້ມັນ.
ທ່ານບໍ່ໄດ້ເພີ່ມລູກຂອງທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃຫມ່ໃນໄລຍະເວລາຂອງທ່ານດ້ວຍການປະຕິບັດແບບນີ້. ແທນທີ່ຈະ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບຊັບສິນຂອງທ່ານພຽງແຕ່ໃນການເສຍຊີວິດຂອງທ່ານ. ນີ້ສາມາດຫຼີກເວັ້ນບັນຫາທີ່ອາດເກີດຂື້ນທີ່ອາດຈະເກີດຂື້ນຖ້າທ່ານມີເຈົ້າຂອງຮ່ວມກັບເຂົາໃນຂະນະທີ່ທ່ານມີຊີວິດຢູ່.
ທ່ານ - ຫລືຊັບສິນຂອງທ່ານ - ອາດຈະເປັນຫນີ້ສິນຂອງຂວັນ
ໃນປີ 2018, ເມື່ອທ່ານໃຫ້ທຸກຄົນທີ່ມີມູນຄ່າຫລາຍກວ່າ $ 15,000, ບໍລິສັດ Internal Revenue Service ເວົ້າວ່າມັນເປັນຂອງ ຂວັນທີ່ຖືກລົງໂທດ . ນີ້ລວມມີການສ້າງການກະທໍາໃຫມ່ທີ່ເຮັດໃຫ້ລູກຂອງທ່ານມີຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງສິດທິໃນປະຈຸບັນຢູ່ໃນເຮືອນຂອງທ່ານ, ເພາະວ່າລາວບໍ່ໄດ້ຈ່າຍຄ່າມູນຄ່າຕະຫລາດໃນການແລກປ່ຽນກັບທ່ານ.
ທ່ານຈະຕ້ອງຍື່ນໃບ ແຈ້ງພາສີ ຈາກລັດ IRS ແບບຟອມ 709 ເພື່ອລາຍງານຂອງຂວັນໃຫ້ IRS ຖ້າມີສ່ວນແບ່ງຊັບສິນທີ່ມີມູນຄ່າຫລາຍກວ່າ $ 15,000. ຍອດເງິນຫລາຍກວ່າ 15,000 ໂດລາຈະຖືກປະຫານ - ຕໍ່ທ່ານ, ບໍ່ແມ່ນຜູ້ຮັບຂອງຂອງຂວັນ.
ນີ້ຈໍາກັດ $ 15,000 ຖືກເອີ້ນວ່າການຍົກເວັ້ນພາສີຂອງຂວັນປະຈໍາປີ, ແລະມັນຖືກດັດສະນີສໍາລັບອັດຕາເງິນເຟີ້ເພື່ອໃຫ້ມັນສາມາດເພີ່ມຂຶ້ນປະຈໍາປີ. ແຕ່ການ ຍົກເວັ້ນພາສີຂອງຂວັນຕະຫຼອດຊີວິດ ແມ່ນຍັງມີຢູ່ເຊັ່ນກັນ. ການຍົກເວັ້ນນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຫຼີກເວັ້ນການຈ່າຍຄ່າພາສີຂອງຂວັນໃນການໂອນ.
ເຄຣດິດພາສີທີ່ບໍ່ລວມ
ອາກອນຂອງຂວັນແລະກົດຫມາຍອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີການຍົກເວັ້ນຕະຫຼອດຊີວິດ - ພວກມັນແມ່ນ "ເປັນທໍາ". ຖ້າທ່ານໃຫ້ຊັບສົມບັດທີ່ແພງຫຼາຍໃນໄລຍະເວລາຂອງທ່ານ, ການຍື່ນແບບຟອມ 709 ໃນແຕ່ລະຄັ້ງມີປະສິດທິຜົນທີ່ຈະປ່ຽນຍອດເງິນໃນໄລຍະເວລາຍົກເວັ້ນປະຈໍາປີຕໍ່ປີເພື່ອຍົກເວັ້ນການຕະຫຼອດຊີວິດຂອງທ່ານ.
ໃນທີ່ສຸດ, ວິທີການນີ້ເຮັດໃຫ້ການຍົກເວັ້ນພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບຫນ້ອຍກວ່າທີ່ຈະໃຫ້ຊັບສິນຊັບສິນທີ່ເຫຼືອຂອງທ່ານຈາກພາສີຂອງຊັບສິນໃນເວລາທີ່ທ່ານຕາຍ, ແຕ່ເນື່ອງຈາກວ່າສິນເຊື່ອທີ່ພັກອາໄສດຽວກັນທັງຂອງຂວັນແລະຊັບສິນຂອງທ່ານ,
ທີ່ເວົ້າວ່າ, ນີ້ແມ່ນຂ່າວດີທີ່ສຸດ: ການຍົກເວັ້ນພາສີອາກອນ / ການຍົກເວັ້ນພາສີຕະຫຼອດຊີວິດແມ່ນ $ 11,18 ລ້ານຕໍ່ຜູ້ໃຫ້ທຶນໃນປີ 2018. ນັ້ນແມ່ນຊັບສົມບັດຫຼາຍ. ຖ້າທ່ານສາມາດໃຊ້ສິດໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດແລ້ວ, ພາສີທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການໂອນຊັບສິນທີ່ຈະຖືກຄຸ້ມຄອງໂດຍການຍົກເວັ້ນຕະຫຼອດຊີວິດດຽວກັນ. ຈົ່ງເກັບໄວ້ໃນໃຈວ່າຊັບສົມບັດທີ່ຫນີຈາກການສືບທອດຍັງຄົງປະກອບສ່ວນໃຫ້ກັບຊັບສິນທີ່ຖືກລົງໂທດຂອງທ່ານສໍາລັບຈຸດປະສົງທາງພາສີ.
ທຶນໄດ້ຮັບບັນຫາເລື່ອງພາສີ
ລູກຂອງທ່ານຈະໄດ້ຮັບ ບາດກ້າວຂຶ້ນຢູ່ໃນພື້ນຖານພາສີ ຂອງເຮືອນຖ້າມັນຜ່ານໄປຫາລາວເມື່ອທ່ານຕາຍ, ໂດຍຜ່ານການຮັບຮອງຫຼືຜ່ານການຮັບຜົນປະໂຫຍດ.
ໃນເວລານີ້, ມັນຈະຫຼຸດຜ່ອນ ພາສີຜົນປະໂຫຍດ ສ່ວນໃດຫນຶ່ງທີ່ນາງອາດຈະຕ້ອງຈ່າຍຖ້ານາງຕັດສິນໃຈຂາຍຊັບສິນ.
ອັດຕາພາສີເງິນໄດ້ຖືກກໍານົດກ່ຽວກັບຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງລາຄາຊື້ຄັ້ງທໍາອິດຫຼືມູນຄ່າຂອງຊັບສິນແລະລາຄາການຂາຍຂອງຊັບສິນ. ການ "ກ້າວຫນ້າ" ຍ້າຍເຮືອນຂອງມູນຄ່າເຖິງສິ່ງທີ່ມັນແມ່ນມູນຄ່າໃນວັນທີທີ່ທ່ານເສຍຊີວິດ, ບໍ່ແມ່ນໃນເວລາທີ່ທ່ານໄດ້ຊື້ມັນຄັ້ງທໍາອິດ.
ຖ້າທ່ານໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນສໍາລັບບາງເວລາທີ່ຂ້ອນຂ້າງສູງ, ພື້ນຖານຂຶ້ນແມ່ນອາດຈະມີຫຼາຍກ່ວາສິ່ງທີ່ທ່ານໄດ້ຈ່າຍສໍາລັບມັນ, ເຊິ່ງເປັນສິ່ງທີ່ດີ. ມັນຫມາຍຄວາມວ່າມັນຈະມີຄວາມແຕກຕ່າງຫນ້ອຍລະຫວ່າງມູນຄ່າແລະລາຄາການຂາຍນັ້ນແລະມັນຫມາຍຄວາມວ່າການຈ່າຍຄ່າທໍານຽມໃນການຊື້ - ຂາຍຮຸ້ນຫນ້ອຍລົງ.
ເຮືອນຈະບໍ່ໄດ້ຮັບບາດກ້າວໃນພື້ນຖານຫຼັງຈາກການເສຍຊີວິດຂອງທ່ານຖ້າທ່ານສ້າງການເຊົ່າຮ່ວມກັນກັບລູກທ່ານໂດຍການເຮັດວຽກໃຫມ່ໃນໄລຍະເວລາຂອງທ່ານ. ນາງຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບມໍລະດົກບ້ານແທນ. ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ລູກຂອງທ່ານຈະຕ້ອງເສຍພາສີທີ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດໂດຍອີງໃສ່ສິ່ງທີ່ຊັບສົມບັດມີມູນຄ່າເມື່ອທ່ານຊື້ມັນຄັ້ງທໍາອິດ.
ບັນຫາທີ່ມີທ່າແຮງອື່ນໆທີ່ມີການຈ້າງງານຮ່ວມກັນ
ທ່ານຈະບໍ່ສາມາດທີ່ຈະຂາຍຊັບສິນ, refinance ການຈໍານອງ, ຫຼືເອົາອອກຈໍານອງໃຫມ່ໂດຍບໍ່ມີການຍິນຍອມເຫັນດີຂອງລູກທ່ານຖ້າທ່ານໃຫ້ເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງສ່ວນຫນຶ່ງໃນການເຊົ່າທີ່ຢູ່ຮ່ວມກັນ. ການປະຕິບັດເຫຼົ່ານີ້ຕ້ອງການຄວາມຍິນຍອມຂອງເຈົ້າຂອງທັງຫມົດ.
ຮ້າຍແຮງ, ລູກຂອງທ່ານສາມາດຂາຍຄວາມສົນໃຈຂອງຕົນໃນຊັບສິນໃຫ້ແກ່ບຸກຄົນທີສາມ, ອາດຈະເປັນຄົນແປກຫນ້າຢ່າງສົມບູນ, ໂດຍບໍ່ມີການຍິນຍອມຂອງທ່ານຖ້າທ່ານບໍ່ປະຕິບັດຄໍາເວົ້າທີ່ຖືກຕ້ອງ.
ຖ້າລູກຂອງທ່ານສິ້ນສຸດລົງດ້ວຍຫນີ້ສິນທາງດ້ານພາສີ, ບັນຫາຂອງເຈົ້າຫນີ້, ຫຼືສານຕັດຫຍິບ, ລັດຖະບານ, ເຈົ້າຫນີ້, ຫຼືຜົວ / ເມຍຂອງລາວສາມາດຂໍເຮືອນຂອງທ່ານຫຼືຢ່າງຫນ້ອຍການແບ່ງປັນຂອງລູກຂອງທ່ານໃນສະຖານະການທີ່ຢູ່ຮ່ວມກັນ. ໃນສະຖານະການດັ່ງກ່າວ, ອົງການສາມາດວາງສິດທິໃນຊັບສິນຂອງທ່ານແລະພະຍາຍາມບັງຄັບການຂາຍຂອງຕົນໃນການເກັບກໍາຫນີ້ສິນຂອງຕົນ.
ທ່ານກໍ່ຈະເຮັດໃຫ້ການໂອນຊັບສິນທີ່ຈະຊ້າລົງການມີສິດໄດ້ຮັບ Medicaid ຖ້າທ່ານສະຫມັກຂໍເອົາການຊ່ວຍເຫຼືອພາຍໃນຫ້າປີຫຼັງຈາກການສ້າງການເຊົ່າແບບຮ່ວມກັນ. ທ່ານໄດ້ປະຕິບັດຢ່າງມີປະສິດຕິຜົນບາງສ່ວນຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານອອກໄປ, ຊຶ່ງສາມາດມີຜົນກະທົບຕໍ່ເວລາຂອງການມີສິດໄດ້ຮັບ.
ສິ່ງທີ່ທ່ານຄວນເຮັດ?
ເຖິງວ່າບັນດາບັນຫາທີ່ອາດເກີດຂື້ນເຫຼົ່ານີ້ສາມາດຫຼີກເວັ້ນໄດ້ໂດຍການໃຊ້ແທນຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດ, ທາງເລືອກນີ້ອາດຈະບໍ່ມີບ່ອນທີ່ທ່ານອາໃສຢູ່. ການສ້າງການເຊົ່າແບບຮ່ວມກັນກັບລູກທ່ານແທນທີ່ຈະເປັນທຸລະກິດທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານອາດຈະຕ້ອງປຶກສາກັບທະນາຍຄວາມທີ່ມີປະສົບການທີ່ຈະປະເມີນຂໍ້ສະເຫນີແລະສິ່ງພິເສດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບສະຖານະການຂອງທ່ານ.
ຢ່າລືມເອົາເອກະສານປະຕິບັດ
ທາງເລືອກໃດກໍ່ຕາມທີ່ທ່ານໃຊ້, ມັນບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ການກະທໍາໃຫມ່ເທົ່ານັ້ນ, ການລົງນາມມັນ, ແລະຕິດຢູ່ໃນຕູ້ໂທລະສັບຫຼືຕູ້ເງິນຝາກທີ່ປອດໄພ. ທ່ານຍັງຕ້ອງການທີ່ຈະຍື່ນເອກະສານນີ້ກັບບັນທຶກຂອງທ່ານໃນເຂດປົກຄອງຂອງທ່ານເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າມັນເປັນເລື່ອງບັນທຶກສາທາລະນະ.