ເຫດຜົນວ່າເປັນຫຍັງເຈົ້າຫນ້າທີ່ຂາຍ

ຕ້ອງການເຫດຜົນທີ່ຈະຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານ?

ເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງອາເມຣິກາຂາຍແລະຍ້າຍ, ໂດຍສະເລ່ຍ, ທຸກໆ 5 ຫາ 7 ປີ. ເປັນຫຍັງເຈົ້າຂອງບ້ານຈຶ່ງຍ້າຍ? ປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນເຮືອນດຽວກັນສໍາລັບ 30 ປີຜ່ານມາອາດຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຂົ້າໃຈເຫດການນີ້. ພວກເຂົາຕົກຕະລຶງວ່າປະຊາຊົນຍ້າຍອອກໄປເລື້ອຍໆ, ແຕ່ຂ້ອຍຮູ້ວ່າສິ່ງຫນຶ່ງສໍາລັບບາງຢ່າງ: ມື້ຂອງພວກເຂົາຂາຍແລະຍ້າຍກໍ່ຈະມາເຖິງ.

ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າເປັນຫຍັງຄົນຂາຍແລະຍ້າຍ:

• 1) ເຮືອນແມ່ນນ້ອຍເກີນໄປ. ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ ມັກຈະອອກ ເຮືອນ ຂອງເຂົາເຈົ້າ. ເຈົ້າຫນ້າທີ່ບ້ານບອກວ່າພວກເຂົາຕ້ອງການເຮືອນຂະຫນາດໃຫຍ່.
  

• 2) ອັບເກດ ຫຍ້າແມ່ນສີຂຽວອີກຂ້າງຫນຶ່ງ. ຄົນມັກຈະຕ້ອງການສິ່ງທີ່ພວກເຂົາບໍ່ມີແລະຍາວສໍາລັບເຮືອນໃຫຍ່, ລາຄາແພງແລະຂະຫນາດໃຫຍ່, ທີ່ສູງຂຶ້ນ. ມັນເປັນວິທີການອາເມລິກາ.
  
• 3) ແກ້ໄຂ ຂໍ້ຜິດພາດຊື້ . ເຈົ້າຂອງອາດຈະເຊື່ອວ່າເຂົາເຈົ້າ ເຮັດຜິດພາດ ໃນເວລາຊື້ເຮືອນປະຈຸບັນຂອງເຂົາເຈົ້າແລະຕ້ອງການແກ້ໄຂຂໍ້ຜິດພາດທີ່ເກີດຂຶ້ນ. ບາງທີພວກເຂົາຄິດວ່າພວກເຂົາສາມາດໄດ້ຮັບໂດຍບໍ່ມີບ່ອນຢູ່ຫລັງແຕ່ຕ້ອງການສວນ, ຫຼືຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານຢູ່ໃຈກາງຂອງເຮືອນເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາກຽດຊັງພວກເຂົາ, ຫຼືພວກເຂົາບໍ່ມີຄວາມມ່ວນຊື່ນຕໍ່ເຮືອບິນຂອງພວກເຂົາ.
  
• 4) ການໂອນວຽກ ການຍົກຍ້າຍມາເຮັດໃຫ້ມັນຈໍາເປັນສໍາລັບຫຼາຍໆຄົນທີ່ຈະດຶງຮາກແລະຍ້າຍ. ຖ້າໄລຍະເວລາເດີນທາງເກີນກວ່າຫນຶ່ງຊົ່ວໂມງ, ປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່ມັກຈະບໍ່ໃຊ້ເວລາສອງຊົ່ວໂມງໃນການຈະລາຈອນທຸກໆມື້.
  
• 5) ສາຍພົວພັນສ່ວນບຸກຄົນ. ການເຄື່ອນຍ້າຍກັບຄູ່ຮ່ວມງານຫຼືການແຕ່ງງານສາມາດຫມາຍຄວາມວ່າຫນຶ່ງໃນບັນດາພາກສ່ວນຈະຕ້ອງຂາຍ, ໂດຍສະເພາະຖ້າຫາກວ່າທັງສອງເຮືອນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງກ່ອນການມອບຫມາຍ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ການ ແບ່ງແຍກ ເຮັດໃຫ້ຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງຂາຍເຊັ່ນດຽວກັນສໍາລັບສາມເຫດຜົນພື້ນຖານ:
  1. ຫນຶ່ງໃນຝ່າຍອາດຈະຈໍາເປັນຕ້ອງຊື້ສິນຄ້າອື່ນແລະບໍ່ມີເງິນສົດ.
  2. ເຮືອນອາດຈະບໍ່ມີປະໂຫຍດຕໍ່ກັບລາຍໄດ້ຂອງຄົນຫນຶ່ງ.
  3. ເຮືອນຖືຄວາມຊົງຈໍາທີ່ບໍ່ດີ, ເຮັດໃຫ້ການເລີ່ມຕົ້ນໃຫມ່ທີ່ຫນ້າສົນໃຈ.
     

• 6) ການປ່ຽນແປງບ້ານໃກ້ເຮືອນຄຽງ. ບ້ານອາດຈະມີການປ່ຽນແປງທີ່ຮ້າຍແຮງ, ເສດຖະກິດ, ສັງຄົມຫຼືທາງຮ່າງກາຍ. ຕົວຢ່າງ, ອາດຈະເປັນທາງດ່ວນໄດ້ກໍ່ສ້າງຢູ່ໃກ້ໆ. ບາງທີອາດມີປະເທດໃກ້ຄຽງປະຕູໃກ້ຄຽງໄດ້ຮັບຜູ້ມາຢ້ຽມຢາມທີ່ມາກິນຊຸດ pajamas ທີ່ມີເສັ້ນດ່ຽວຢູ່ທີ່ 2 ໂມງເຊົ້າ. ຫຼືພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ລາກແຜ່ນໃນຫນ້າຕ່າງຂອງພວກເຂົາໃນຂະນະທີ່ມີກິ່ນຄ້າຍຄືອາກາດຄ້າຍຄືອາກາດ.
  

• 7) ຮັງຫວ່າງເປົ່າ. ເດັກນ້ອຍໄດ້ເຕີບໂຕຂຶ້ນແລະຍ້າຍອອກ. ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງການເຮືອນນ້ອຍກວ່າ. ອາຍຸທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບ, ມັນຍາກທີ່ຈະຮັກສາເຮືອນໃຫຍ່ທີ່ສະອາດ. Downsizing ເຮືອນ ແມ່ນມີຄວາມນິຍົມຫຼາຍໃນບັນດາຜູ້ຈ້າງງານ.
  
• 8) ເບິ່ງຄອບຄົວເລື້ອຍໆ. ບາງຄົນຕ້ອງການທີ່ຈະໃກ້ຊິດກັບຄອບຄົວຂອງເຂົາເຈົ້າຍ້ອນພວກເຂົາອາຍຸແລະຈະຍ້າຍໄປຢູ່ໃກ້ຍາດພີ່ນ້ອງ. ພໍ່ແມ່ຕ້ອງການຢູ່ໃກ້ກັບເດັກນ້ອຍ. ພໍ່ເຖົ້າ, ຢູ່ໃກ້ລູກແລະຫລານຂອງພວກເຂົາ.
  
• 9) ເບິ່ງຄອບຄົວເລື້ອຍໆ. ເພື່ອໃຫ້ໄລຍະທາງ ຫຼາຍ ລະຫວ່າງເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຍາດພີ່ນ້ອງ. ບາງຄົນອາດຈະຍ້າຍອອກຈາກລັດເພື່ອຮັກສາຄວາມສາມັກຄີພາຍໃນຄອບຄົວ. ຄອບຄົວທີ່ຜິດປົກກະຕິແລະກະດູກຫັກໄດ້ຖືກຮູ້ຈັກວ່າຈະມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນ.
  
• 10) ບໍານານ. ຊຸມຊົນທີ່ມີຜູ້ໃຫຍ່ໃນຊຸມຊົນມີການດຶງດູດຜູ້ຊື້ຫລາຍກວ່າ 55 ປີ. ຊຸມຊົນທີ່ວາງແຜນເຫຼົ່ານີ້ມີຫຼັກສູດ Golf, ສະໂມສອນ, ສະຖານທີ່ອອກກໍາລັງກາຍ, ການຊຸມນຸມຊຸມຊົນໃນອາທິດ, ພັກ BBQ ແລະອື່ນໆ, ທັງຫມົດອອກແບບມາສໍາລັບຜູ້ທີ່ມີອາຍຸຫຼາຍກວ່າ 55 ປີ.
  
• 11) ບັນຫາສຸຂະພາບ. ພະຍາດທາງດ້ານຮ່າງກາຍເຊັ່ນ: ບັນຫາເຈັບທີ່ຫົວເຂົ່າຫຼືຍ້ອນກັບເຮັດໃຫ້ມັນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກສໍາລັບປະຊາກອນຜູ້ສູງອາຍຸທີ່ຈະເລື່ອນຊັ້ນໃນສອງຊັ້ນ, ດັ່ງນັ້ນບ້ານເຮືອນຫນຶ່ງເລື່ອງອາດຈະເປັນປະໂຫຍດຫຼາຍ. ການແກ້ໄຂການແລກປ່ຽນສໍາລັບຜູ້ສູງອາຍຸຫຼາຍຄົນທີ່ບໍ່ຕ້ອງການການດູແລຕະຫຼອດເວລາແມ່ນເພື່ອຊື້ຄອນໂດຫຼືຍ້າຍເຂົ້າໄປໃນທີ່ຢູ່ອາໃສທີ່ຊ່ວຍເຫຼືອ.
  

• 12) ການບໍາລຸງຮັກສາໄລຍະຍາວ. ບາງຄົນບໍ່ຕ້ອງການໃສ່ມຸງໃຫມ່, ປ່ຽນບ່ອນນັ່ງຫຼືຊື້ເຕົາໄຟໃຫມ່, ສະນັ້ນມັນງ່າຍທີ່ຈະຊື້ເຮືອນໃຫມ່. ໃນເວລາທີ່ທ່ານສະແດງຊີວິດຂອງລະບົບບ້ານສ່ວນຫຼາຍແມ່ນປະມານ 15 ປີ, ມັນກໍ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ຮູ້ສຶກໄດ້ດີກ່ອນທີ່ມັນຈະຫມົດໄປ.
  
• 13) ການປັບປຸງຫນ້າທໍາອິດ. ສ່ວນຂະຫນາດນ້ອຍມີຄວາມສຸກໃນ ການແກ້ໄຂແລະຂາຍ , ໃຊ້ເວລາ, ເງິນແລະຄວາມພະຍາຍາມໃນການປ່ຽນແປງໃຫມ່, ແລະເມື່ອວຽກງານດັ່ງກ່າວສໍາເລັດແລ້ວ, ຄົນເຫຼົ່ານີ້ຈະບໍ່ສະບາຍເພາະວ່າບໍ່ມີຫຍັງເຮັດ. ບາງຄົນອາດຈະໂທຫາຄົນເຫຼົ່ານີ້ທີ່ຖືກດູຫມິ່ນ, ແຕ່ສໍາລັບບາງຄົນ, ມັນເປັນວິທີທີ່ຈະຮັກສາຄວາມສົມດູນໃນຂະນະທີ່ເປັນຕົ້ນສະບັບຂອງບັນເທີງ.
  
• 14) ເງິນສົດໃນສ່ວນຂອງຜູ້ຖືຫຸ້ນ ເຈົ້າຂອງເຮືອນບາງຄົນບໍ່ສາມາດຢືນຢັນຄວາມຈິງທີ່ບ້ານຂອງພວກເຂົາແມ່ນຕົກເປັນມູນຄ່າເງິນທັງຫມົດເພາະເງິນນັ້ນບໍ່ຢູ່ໃນຖົງຂອງພວກເຂົາ. ປະຊາຊົນເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະຊອກຫາເງິນຝາກປະຢັດຂອງພວກເຂົາໄດ້ດີກ່ວາ stare ຢູ່ສີ່ຝາທີ່ມີເປືອກຫວ່າງເປົ່າ. ພວກເຂົາເຈົ້າ. ພຽງແຕ່. ຕ້ອງການ. The ເງິນ.
  

• 15) ການປ່ຽນແປງຊີວິດ. ຄົນອື່ນແມ່ນພຽງແຕ່ເມື່ອຍຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນແລະມັກຈະເດີນທາງ, ດໍາລົງຊີວິດທີ່ມີຄວາມສົນໃຈຫຼືບໍ່ຮັບຜິດຊອບ. ພວກເຮົາມັກເອີ້ນຄົນເຫຼົ່ານີ້ວ່າບໍ່ພໍໃຈຫຼືຄົນຂີ້ເຫຍື້ອ, ແຕ່ຫຼາຍຄົນທີ່ຜ່ານມາມີອາຍຸແຕ່ຕ້ອງການຊອກຫາການເອີ້ນທີ່ມີຄວາມຫມາຍສໍາລັບພວກເຂົາ. ດັ່ງນັ້ນ, ສໍາລັບປະຊາຊົນເຫຼົ່ານີ້, ການເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານສູນເສຍສະຖານະພາບບູລິມະສິດຂອງຕົນແລະກາຍເປັນປີ້ສໍາລັບການປະຕິບັດຄວາມຝັນ.

• 16) ການເສຍຊີວິດໃນຄອບຄົວ. ໃນຊ່ວງເວລາຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຊ້າລົງ, ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ມີຫຼາຍກວ່າເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງທຸລະກິດຂອງຂ້າພະເຈົ້າທີ່ເຮັດໃຫ້ມີການຂາຍທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ຫຼືໄວ້ວາງໃຈ. ມັນເປັນເລື່ອງທີ່ພົບເລື້ອຍສໍາລັບເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ຈະໂອນເງີນໄປເປັນຊັບສິນໄວ້ໃນຄວາມໄວ້ວາງໃຈ, ເຊັ່ນວ່າ, ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການດໍາເນີນຄະດີການກວດສອບ. ນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ຮັບຮຸ້ນຜູ້ທີ່ຂາຍຊັບສິນໂດຍບໍ່ມີການອະນຸມັດສານ.

ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.