ສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ແມ່ຍິງໂສດຄັ້ງທໍາອິດຕ້ອງການ?
- ຫຼາຍກ່ວາຫນຶ່ງໃນຫ້າຜູ້ຊື້ເຮືອນແມ່ນແມ່ຍິງດຽວ.
- ແມ່ຍິງສອງຄົນທີ່ບໍ່ແຕ່ງງານສອງຄັ້ງແມ່ນຊື້ເຮືອນຫຼາຍກ່ວາຊາຍດຽວ.
- ແມ່ຍິງດຽວມີຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງສ່ວນສາມຂອງການຂະຫຍາຍຕົວໃນການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຫຼັງຈາກປີ 1994.
Top 3 ເຫດຜົນແມ່ຍິງທີ່ບໍ່ແຕ່ງງານ / ໂສດຊື້ເຮືອນ
- ຄວາມປາຖະຫນາທີ່ເຂັ້ມແຂງທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງຕົນເອງ.
- ຕ້ອງການພື້ນທີ່ຫຼາຍກວ່າຫຼືຕ້ອງການເຮືອນຂະຫນາດນ້ອຍ.
- ຍ້າຍໄປໃກ້ກັບວຽກ, ໂຮງຮຽນຫຼືຄອບຄົວ.
ບົດເລື່ອງທີ່ແທ້ຈິງກ່ຽວກັບແມ່ຍິງໂສດຄັ້ງທໍາອິດທີ່ຊື້ Real Homes
ແມ່ຍິງ ຜູ້ຊື້ເຮືອນ ໂສດມາຢູ່ໃນທຸກຂະຫນາດ, ຮູບ, ແລະອາຍຸ. ພວກເຂົາຖືກຢ່າຮ້າງ, ບໍ່ເຄີຍແຕ່ງງານ, ແຍກ, widow; ບາງຄົນມີເດັກນ້ອຍ, ຄົນອື່ນດໍາລົງຊີວິດກັບຫມູ່ເພື່ອນຫຼືຄູ່ຮ່ວມງານແລະຫຼາຍຄົນຢູ່ຄົນດຽວ.
ນີ້ແມ່ນສາມເລື່ອງຂອງຫນ້າທໍາອິດທີ່ຫນ້າສົນໃຈຫນ້າທໍາອິດແມ່ຍິງໂສດຊື້ເຮືອນ, ມີຊື່ປ່ຽນ, ແນ່ນອນ.
Sharon: ໄວ 40, ບໍ່ເຄີຍແຕ່ງງານ, ພະຍາບານ
Sharon ອາໄສຢູ່ໃນຕີນພູແລະຕ້ອງການຢາກເຂົ້າໄປໃນຕົວເມືອງເພື່ອເຮັດວຽກໃກ້ຊິດ. ນາງບໍ່ຄຸ້ນເຄີຍກັບບັນດາຕົວເມືອງທີ່ຢູ່ໃນຕົວເມືອງແຕ່ມີ ບັນຊີລາຍຊື່ທີ່ຊັດເຈນກ່ຽວກັບ ສິ່ງທີ່ນາງຕ້ອງການຢູ່ເຮືອນ:
- ສອງຫຼືຫຼາຍກວ່າຫ້ອງນອນ
- ປະມານ $ 300,000
- ບໍ່ມີພົມປູພື້ນ
- ບ່ອນຈອດລົດຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ບໍ່ມີສາຍໂທລະສັບຫຼືສາຍເຄເບີ້ນ
- ລົດສອງຄັນ
ພວກເຮົາໄດ້ເດີນທາງໄປເຮືອນແປດໃນວັນເສົາ. ນາງຕ້ອງການ "ຄິດເຖິງ" ການຕັດສິນໃຈຂອງນາງ.
ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ໂທຫານາງໃນວັນອາທິດ. ນາງຕ້ອງການຊື້ຫນຶ່ງໃນເຮືອນທີ່ພວກເຮົາໄດ້ເຫັນແຕ່ບໍ່ "ຮູ້ສຶກວ່າພ້ອມແລ້ວ". ໂດຍວັນຈັນມັນຖືກຂາຍ.
ໃນວັນພຸດ, ການຫຼຸດລາຄາຫຼຸດລົງໃນ MLS ແລະພວກເຮົາໄດ້ເຮັດໃຫ້ການສະເຫນີໃນຕອນບ່າຍ. ມັນມີທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງທີ່ນາງຕ້ອງການເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າມັນມີລາຄາແພງກວ່າ, ແລະມັນມີສາຍເຄເບີ້ນທົ່ວໄປ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ນາງໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ແມ່ຂອງນາງບອກນາງຂ່າວດີ, ວ່ານາງຊື້ເຮືອນ $ 335,000.
ຫັນອອກພໍ່ແມ່ຂອງນາງໄດ້ຊື້ເຮືອນທໍາອິດຂອງເຂົາເຈົ້າໃນຖະຫນົນດຽວກັນ, ສອງປະຕູລົງ, ເກືອບ 50 ປີກ່ອນຫນ້ານີ້! ມັນເປັນແນວໃດສໍາລັບຄວາມ coincidence?
Paula: ທ້າຍປີ 20, ບ້ານມອມທີ່ຫຍ່າ, ລັດ Worker
ສໍາລັບເກືອບນຶ່ງປີ, Paula ໄດ້ຮັບອີເມລທີ່ມີຄຸນສົມບັດຈາກຂ້ອຍທີ່ເຫມາະສົມກັບຕົວກໍານົດຂອງນາງ. ນາງຕ້ອງການ:
- ບ້ານເຮືອນດຽວ.
- ລາຄາຢູ່ພາຍໃຕ້ $ 200,000.
- ຢູ່ໃກ້ກັບຕົວເມືອງ.
ນາງໄດ້ໂທຫາໃນວັນອາທິດແລະໄດ້ຂໍໃຫ້ເບິ່ງລາຍຊື່ໃຫມ່ໃນຖະຫນົນ Nelson. ມັນແມ່ນທີ່ດີເລີດສໍາລັບນາງແລະມີລາຄາແພງສໍາລັບບ້ານ. ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຕິດຕາມຕົວແທນການລາຍງານຢ່າງໄວວາແລະພົບເຫັນທ່ານຢູ່ສະຫນາມບິນໃນຮາວາຍ, ທີ່ມາເຮືອນຈາກພັກຜ່ອນ. ພວກເຮົາໄດ້ນໍາສະເຫນີການໃຫ້ບໍລິການຫຼັງຈາກເຮືອບິນຂອງທ່ານຕົກລົງ. ໂດຍກາງເວລາກາງຄືນ, ຕົວແທນໄດ້ຮັບການສະເຫນີ 6 ລາຄາເຕັມຮູບແບບ . ແຕ່ Paula ໄດ້ລົງທະບຽນຢູ່ໃນລາຄາທີ່ນ້ອຍກວ່າລາຄາ.
ສອງອາທິດຕໍ່ມາ, Paula ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຂ້ອຍຍົກເລີກ. ນາງໄດ້ພັດທະນາສະພາບທີ່ມີຊື່ສຽງເອີ້ນວ່າ ຕີນເຢັນ . ຂ້າພະເຈົ້າເວົ້າວ່າຂ້າພະເຈົ້າສັ່ງຊື້ເຮືອນດີໃຈຖ້ານາງຈະມອບຫມາຍສັນຍາກັບຂ້ອຍ. ນາງຄິດວ່າມັນຫຼາຍກວ່າແລະຕັດສິນໃຈວ່າຕົວແທນຂອງນາງຕ້ອງການເຮືອນ, ມັນຕ້ອງເປັນສິ່ງທີ່ດີ; ນາງໄດ້ປິດປະກັນ. ສີ່ປີຕໍ່ມາ, ນາງຍັງມີຊີວິດຢູ່ຢ່າງມີຄວາມສຸກຢູ່ໃນຖະຫນົນ Nelson.
Natasha: ກາງ 30s, ໂສດ, Mortician
Natasha ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຂ້ອຍກ່ຽວກັບລາຍຊື່ຄອນໂດຂອງຂ້ອຍ, ເຊິ່ງນາງໄດ້ພົບເຫັນອອນລາຍ.
ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ຄອນໂດຂອງຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຖືກວາງຂາຍແລ້ວ. ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ອະທິບາຍເຖິງ Natasha ວ່າຂ້າພະເຈົ້າສາມາດຈັດແຈງໃຫ້ນາງໄປທັດສະນະຄອນໂດດຽວຢູ່ໃນສະຖານທີ່ນັ້ນ, ແລະມີ 10 ສໍາລັບການຂາຍ. ຄວາມຕ້ອງການຂອງ Natasha ແມ່ນງ່າຍດາຍຫຼາຍ:
- 2 bedroom condo
- ຫ້ອງນອນຢູ່ຊັ້ນເທິງ.
- ບໍ່ມີການບໍາລຸງຮັກສາເລັ່ງ.
- ນ້ອຍກວ່າ $ 200,000.
ເນື່ອງຈາກວ່າມັນແມ່ນ ຕະຫຼາດຂອງຜູ້ຊື້ , ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າຜູ້ຂາຍສ່ວນຫຼາຍຈະຕົກລົງຂາຍຢ່າງຫນ້ອຍ 5% ຫນ້ອຍກ່ວາລາຄາລາຄາ, ດັ່ງນັ້ນພວກເຮົາໄປທ່ຽວຄອນໂດຂ້າງເທິງຈຸດລາຄາ Natasha. ນາງກໍານົດວ່ານາງບໍ່ຕ້ອງການຄອນໂດສອງຊັ້ນໃນເວລາທີ່ນາງສາມາດຊື້ເລື່ອງຫນຶ່ງໃນຊັ້ນສອງ. ຫນ່ວຍສິ້ນສຸດທີ່ສວຍງາມໄດ້ຢູ່ໃນຕະຫຼາດສໍາລັບ 6 ເດືອນ, ແລະຜູ້ຂາຍທີ່ມີແນວໂນ້ມທີ່ຢາກ.
Natasha ໄດ້ໃຫ້ການ ສະເຫນີລາຄາຕ່ໍາ ແລະຮ້ອງຂໍໃຫ້ຜູ້ຂາຍຈ່າຍ 5,000 $ ຂອງ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດ Natasha, ບວກກັບຈ່າຍທັງຫມົດທີ່ມີການເຮັດວຽກທໍ່ furnace ແທນ (ດັ່ງທີ່ໄດ້ກ່າວໄວ້ໃນບົດລາຍງານການກວດກາ).
ການສະເຫນີດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບການຍອມຮັບ, ແລະ Natasha ໄດ້ປິດການໂອນຢູ່ $ 190,000, ມີອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າສຸດຂອງຕະຫຼາດເປັນ ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ , ແລະບໍ່ມີຄ່າທໍານຽມອອກຈາກຖົງ. ຄອນໂດຂອງນາງແມ່ນ turnkey. ນາງບໍ່ສາມາດມີຄວາມສຸກໄດ້!
11 ທ່າອ່ຽງສໍາລັບແມ່ຍິງຜູ້ທໍາອິດທີ່ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ
- 3 ໃນ 4 ແມ່ຍິງໃຊ້ເວລາຫນ້ອຍກວ່າ $ 200,000
- ຕ້ອງການ 2 ຫ້ອງນອນຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ
- ບໍ່ມີໂອກາດເລືອກເອົາການກໍ່ສ້າງໃຫມ່
- ຊື້ໃນເມືອງເຫນືອເຂດຊານເມືອງ
- ຈະປະຕິບັດຂະຫນາດແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກອື່ນໆ
- ຈະບໍ່ປະນີປະນອມກ່ຽວກັບສະຖານທີ່ຫຼືຄຸນນະພາບຂອງບ້ານ
- ຕ້ອງການຄອນໂດມິນຽມທີ່ມີ ສະມາຄົມ ຄອບຄົວທີ່ດີທີ່ສຸດໃນບ້ານເຮືອນດຽວ
- ສະຖານທີ່ຂະຫນາດນ້ອຍແມ່ນເຫມາະສົມ
- ຄວາມຕ້ອງການຄວາມປອດໄພແລະ / ຫຼືການເຂົ້າເຖິງການເຂົ້າເຖິງ
- ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການພົວພັນທາງສັງຄົມກັບເພື່ອນບ້ານ
- ຕ້ອງການໃກ້ຊິດໃກ້ຊິດກັບຮ້ານຄ້າ, ຮ້ານຄ້າແລະສູນການສອດຄ່ອງກັບ
ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.