ນອກຈາກນັ້ນ, ມັນກໍ່ມັກຈະແກ້ໄຂຮູບແບບທີ່ບໍ່ດີໂດຍບໍ່ຕ້ອງໃຊ້ເງິນຫຼາຍ. ກ່ອນທີ່ຈະຕັດສິນໃຈວ່າຮູບແບບທີ່ບໍ່ດີສາມາດປັບປຸງໄດ້ໂດຍການເຄື່ອນຍ້າຍກໍາແພງ, ຂໍໃຫ້ຜູ້ຮັບເຫມົາບອກທ່ານວ່າຝາຫຼືກໍາແພງທີ່ທ່ານຕ້ອງການຍ້າຍອອກຫຼືກໍາຈັດແມ່ນກໍາແພງ, ເພາະວ່າມັນອາດຈະບໍ່ເປັນໄປບໍ່ໄດ້ຫຼືທາງດ້ານການເງິນ.
ການອອກແບບການຈັດວາງແບບບໍ່ດີທົ່ວໄປ
ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດກາຍເປັນຜູ້ປະຕິເສດທີ່ບໍ່ມີຮູບຮ່າງຫຼັງຈາກທີ່ຢູ່ໃນພື້ນທີ່ດຽວກັນເປັນເວລາຫລາຍປີ. ກິດຈະກໍາໃນແຕ່ລະມື້ຈະກາຍເປັນຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນເວລາໃດຫນຶ່ງ, ແລະມັນອາດຈະບໍ່ມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນວ່າເຮືອນຈະຖືກນໍາໄປໃຊ້, ແຕ່ຜູ້ຊື້ຈະຖືກປິດໂດຍຮູບແບບທີ່ບໍ່ດີ. ຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນບາງຄໍາຮ້ອງທຸກທີ່ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຍິນຈາກຜູ້ຊື້ທີ່ເລືອກທີ່ຈະບໍ່ ຊື້ເຮືອນ ທີ່ມີຄຸນສົມບັດເຫຼົ່ານີ້:
ພາຍໃນຫ້ອງໂຖງກົງກັບທາງເຂົ້າ
Bad feng shui ປະຕິບັດຕາມປະເພນີຈີນວັດຖຸບູຮານນີ້ກ່າວວ່າໂຖງທີ່ຕັ້ງຢູ່ກົງຫນ້າທາງເຂົ້າຈະຊ່ວຍໃຫ້ການຫລົບຫນີຂອງພະລັງງານຂອງເຮືອນ. ແຕ່ພວກເຂົາເວົ້າວ່າມັນຍັງຂຶ້ນກັບອົງປະກອບຂອງແຕ່ລະບຸກຄົນແລະບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ທຸກໆຄົນທີ່ມີລະດັບຄວາມເຂັ້ມແຂງດຽວກັນ.
ປະຕິບັດການເວົ້າ, ຖືກຕ້ອນຮັບໂດຍ stairway ທັນທີເມື່ອເຂົ້າໄປໃນເຮືອນແມ່ນ confrontation ແລະ off-ວາງກັບປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່. ມັນພຽງແຕ່ມີ, smack dab ຢູ່ທາງຫນ້າຂອງໃບຫນ້າຂອງທ່ານ, ແລະມັນຫນ້າລໍາຄານ.
ຂັ້ນຕອນທີ່ເຫມາະສົມແມ່ນເສັ້ນໂຄ້ງທີ່ກວ້າງ, ກວ້າງ, ດີແລະປິດໄປຂ້າງນອກ.
Hallway ກໍາລັງປະເຊີນຫນ້າເຂົ້າ
ການເຂົ້າເຖິງແມ່ນສໍາຄັນເພາະວ່າການເຂົ້າປະຕູເປັນປະທັບໃຈຄັ້ງທໍາອິດ. ຜູ້ຊື້ສ້າງຄວາມຄິດຂອງພວກເຂົາພາຍໃນສອງສາມວິນາທີໃນການເຂົ້າບ້ານ. ມັນອາດຈະບໍ່ເປັນການຕັດສິນໃຈທີ່ສະຕິ, ແຕ່ຜູ້ຊື້ກໍ່ຮູ້ສຶກດີຫຼືມີຄວາມຮູ້ສຶກບໍ່ດີຢູ່ໃນປະຕູ.
ຖະຫນົນຫົນທາງຍາວ, ແຄບ, ຊ້ໍາຊ້ໍາແມ່ນຈຸດມຸ້ງຫມາຍໃຫຍ່. ໂດຍສະເພາະຖ້າ hallway ປະກອບເປັນມຸມເບິ່ງທັງຫມົດຈາກທາງເຂົ້າ. ເຮືອນທີ່ຖືກອອກແບບໃນລັກສະນະນີ້ແມ່ນບາງຄັ້ງທີ່ມີການປ່ຽນແປງເປັນເຮືອນດຽວຄອບຄົວ, ມີຫ້ອງຢູ່ເບື້ອງຊ້າຍ, ຫ້ອງຮັບປະທານຫ້ອງຂວາ, ຫ້ອງນອນຕາມຫ້ອງໂຖງແລະເຮືອນຄົວຢູ່ຫລັງເຮືອນ. ມັນບໍ່ໄດ້ສະແດງຄວາມອົບອຸ່ນ, ເຮືອນທີ່ສະດວກສະບາຍ.
ຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານໃນສູນກາງຂອງເຮືອນ
ໃນປະເພດຂອງຮູບແບບດັ່ງກ່າວ, ເມື່ອເຂົ້າໄປໃນເຮືອນ, ທ່ານຍ່າງຜ່ານຫ້ອງນັ່ງຢູ່ໃນຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານ. ເພື່ອເຂົ້າຫາຫ້ອງຄົວ, ຫ້ອງຄອບຄົວຫຼືຫ້ອງນອນ, ທ່ານຕ້ອງຍ່າງຜ່ານຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານເພາະວ່າຫ້ອງທັງຫມົດແມ່ນເຊື່ອມຕໍ່ໂດຍຜ່ານທາງເຂົ້າຫລາຍໄປຫ້ອງຮັບປະທານ. ການຮ້ອງຮຽນຂັ້ນຕົ້ນແມ່ນຄວາມບໍ່ສະດວກໃນການນໍາໃຊ້ປະມານຫ້ອງ dining table ເພື່ອເຂົ້າເຖິງພື້ນທີ່ອື່ນຂອງເຮືອນ. ມັນບໍ່ໄດ້ໃຫ້ເສັ້ນທາງກົງຫຼືເຂົ້າງ່າຍໆ.
ທີ່ຢູ່ຕິດກັບ
ໃນບາງພື້ນທີ່, ຜູ້ປະເມີນຜົນຈະບໍ່ພິຈາລະນາມູນຄ່າຂອງຫ້ອງນອນທີ່ຢູ່ຕິດກັນແລະຈະພິຈາລະນາສອງຫ້ອງນອນເປັນຫນຶ່ງ. ໂຄສະນາອະສັງຫາລິມະສັບອາດຈະເອີ້ນວ່ານີ້ຕັ້ງເປັນເຮືອນສອງຫາສາມຫ້ອງນອນຖ້າຫາກວ່າສອງຫ້ອງສາມຫ້ອງຢູ່ຕິດກັບ. ສໍາລັບເຫດຜົນດ້ານຄວາມເປັນສ່ວນຕົວດຽວ, ຜູ້ຊື້ຄາດວ່າຈະມີເສັງເຂົ້າແຍກແຕ່ລະຫ້ອງນອນ.
No Master Suite
ເຖິງແມ່ນວ່າມີອາບນ້ໍາທີ່ຕັ້ງຢູ່ກົງກາງປະຕູຫ້ອງນອນໃຫຍ່ຖ້າຫາກບໍ່ສາມາດເຂົ້າໄປໃນຫ້ອງນອນພາຍໃນຫ້ອງນອນໄດ້, ມັນບໍ່ເປັນສິ່ງຈໍາເປັນ.
ຫ້ອງນອນທີ່ຕັ້ງຢູ່ນອກຫ້ອງດໍາລົງຊີວິດ / ຫ້ອງຮັບປະທານ
ມັນເປັນສິ່ງທີ່ບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຕັ້ງຫ້ອງປະຕູຫ້ອງນອນໂດຍກົງຈາກຫ້ອງທີ່ບັນດາສະມາຊິກຄອບຄົວຫຼືແຂກທ່ອງທ່ຽວລວບລວມ. ນອກເຫນືອຈາກປັດໄຈສຽງ, ມັນຍັງຊ່ວຍລົດຄວາມເປັນສ່ວນຕົວໄດ້ອີກດ້ວຍ.
ບໍ່ມີໃຜຕ້ອງການເບິ່ງຢູ່ໃນຕຽງນອນໃນຂະນະທີ່ກິນເຂົ້າ, ຍົກເວັ້ນບາງທີແມວ. ແມວບໍ່ສົນໃຈບ່ອນທີ່ພວກເຂົາກິນ. ແຕ່ຄົນສ່ວນໃຫຍ່ຕ້ອງການຮັບປະທານອາຫານ, ບັນເທີງໃນຄອບຄົວໃນຫ້ອງຄອບຄົວຫຼືຕ້ອນຮັບນັກທ່ອງທ່ຽວໃນຫ້ອງຮັບແຂກໂດຍບໍ່ມີການເບິ່ງຫ້ອງນອນ.
Poorly Located Guest Bathroom
ສິ່ງດຽວທີ່ຮ້າຍແຮງກວ່າເກົ່າກ່ວາເບິ່ງຫ່າງໆໃນຫ້ອງໂຖງຍາວເມື່ອເຂົ້າໄປໃນບ້ານກໍ່ກໍາລັງດູດເອົາທັດສະນະຂອງຫ້ອງນ້ໍາໃນຕອນທ້າຍຂອງມັນ. ເຮືອນທີ່ເກົ່າແກ່ຫຼາຍຄົນກໍ່ເອົາຫ້ອງນ້ໍາໃນຕອນທ້າຍຂອງຫ້ອງໂຖງແທນທີ່ຈະຂ້າງຫນຶ່ງຫຼືອີກຂ້າງຫນຶ່ງ. ການປິດປະຕູກັບຫ້ອງນ້ໍາແມ່ນບໍ່ຫນ້າສົນໃຈແລະບໍ່ໄດ້ນໍາສະເຫນີ, ສະນັ້ນບໍ່ແມ່ນການແກ້ໄຂປະຕິບັດ.
ຫ້ອງນ້ໍາຊັ້ນຫນຶ່ງຫລືຫ້ອງນ້ໍາສ່ວນຕົວທີ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ພຽງແຕ່ຍ່າງຜ່ານຫ້ອງນ້ໍາ / ຫ້ອງຊັກຫຼືຫ້ອງນອນກໍ່ບໍ່ຫນ້າປະທັບໃຈ.
ບໍ່ມີການເບິ່ງຈາກຫ້ອງຫນຶ່ງໄປອີກ
ເຖິງແມ່ນວ່າເຮືອນຂອງທ່ານມີຂະຫນາດນ້ອຍກໍ່ຕາມ, ຖ້າທ່ານສາມາດເບິ່ງຫ້ອງອື່ນອີກຈາກຈຸດສູນກາງ, ມັນຈະເຮັດໃຫ້ເຮືອນມີຂະຫນາດໃຫຍ່. ຫລາຍໆປະຕູຫຼືປະຕູຮົ້ວຂອງພື້ນທີ່ກອງປະຊຸມໃຫຍ່ຊ່ວຍໃຫ້ບັນລຸຈຸດປະສົງນີ້. ເປີດສະຖານທີ່ສ້າງຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຄວາມກວ້າງຂວາງ. ມັນບໍ່ມີຄວາມຈໍາເປັນທີ່ຈະເປີດເຮືອນຄົວໃນພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດ / ຄອບຄົວແຕ່ວ່າມັນເປັນທີ່ນິຍົມ.
Satellite Living Rooms
ຮູບແບບນີ້ໂດຍທົ່ວໄປຈັດວາງຫ້ອງດໍາລົງຊີວິດໄປຫາຫນຶ່ງຂ້າງຂອງທາງເຂົ້າ, ແລະມັນເຊື່ອມຕໍ່ບໍ່ມີຫ້ອງອື່ນແຕ່ເຂົ້າ. ທ່ານເຫັນຄຸນສົມບັດນີ້ເລື້ອຍໆຢູ່ໃນບ້ານເກົ່າທີ່ໄດ້ຖືກປັບປຸງໃຫມ່, ບ່ອນທີ່ກໍາແພງຖືກຍ້າຍ. ປະຊາຊົນບໍ່ຕ້ອງການຮູ້ສຶກວ່າການເຊື່ອມຕໍ່ກັບສ່ວນທີ່ເຫຼືອຂອງເຮືອນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຖ້າພວກເຂົາໃຊ້ ຫ້ອງດໍາລົງຊີວິດ ເພື່ອຈຸດປະສົງມັນຖືກນໍາໃຊ້.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນຄວາມຍຸຕິທໍາທັງຫມົດ, ຫ້ອງດໍາລົງຊີວິດແມ່ນຫຼຸດລົງເງື່ອນໄຂທີ່ດີກັບຜູ້ຊື້ຍ້ອນວ່າຊີວິດແບບເຄື່ອນຍ້າຍໄປສູ່ການດໍາລົງຊີວິດແບບສະບາຍຫຼາຍ. ໃນການກໍ່ສ້າງເຮືອນໃຫມ່, ແນວໂນ້ມແມ່ນຍ້າຍອອກໄປຈາກການກໍ່ສ້າງເຮືອນທີ່ມີຫ້ອງນັ່ງຢູ່ແລະປ່ຽນພື້ນທີ່ເຫຼົ່ານັ້ນດ້ວຍຫ້ອງທີ່ດີເລີດຫຼືຫ້ອງການຄອບຄົວຂະຫຍາຍຕົວ. ແນ່ນອນ, ຖ້າເຮືອນບໍ່ມີຄຸນລັກສະນະຂ້າງເທິງ, ມັນຖືກຖືວ່າເປັນເຮືອນທີ່ຖືກອອກແບບດ້ວຍຮູບແບບທີ່ດີທີ່ສຸດ.
ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.