ຜູ້ຂາຍສາມາດເກັບເງິນຝາກຂອງຜູ້ຊື້ໃນເຮືອນໄດ້ບໍ?

ມັນເປັນກົດຫມາຍສໍາລັບຜູ້ຂາຍເພື່ອຮັກສາເງິນຝາກເມື່ອຜູ້ຊື້ບ້ານເປັນຕົ້ນແບບ

ເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ຂາຍເຮືອນສາມາດມີເຫດຜົນທີ່ຖືກຕ້ອງແລະຖືກຕ້ອງຕາມຄວາມຕ້ອງການຂອງ ເງິນຝາກເງິນທີ່ ຖືກຕ້ອງຂອງຜູ້ຊື້ໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ຊື້ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ການໃຊ້ສິດນັ້ນອາດບໍ່ແມ່ນຄວາມສົນໃຈທີ່ດີຂອງຜູ້ຂາຍ. ທ່ານອາດຈະສົງໄສວ່າເປັນຫຍັງມັນບໍ່ແມ່ນຜູ້ຂາຍທີ່ຖືກທໍາລາຍ, ຊຶ່ງເປັນເຫດຜົນທີ່ຂ້ອຍຢາກອະທິບາຍເຫດຜົນທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫລັງວ່າເປັນຫຍັງຜູ້ຂາຍອາດຢາກຄິດສອງຄັ້ງກ່ອນທີ່ຈະຊອກຊື້ຜູ້ຝາກເງິນ.

ໃຫ້ເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍລັກສະນະທາງດ້ານອາລົມຂອງການເຮັດທຸລະກໍາ. ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວການເວົ້າ, ໃນການຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບໃດຫນຶ່ງ, ມັນບໍ່ແມ່ນຜູ້ຂາຍທີ່ຮູ້ສຶກຜິດໃນໄລຍະຊື້. ໂດຍທົ່ວໄປ, ມັນແມ່ນຜູ້ຊື້. ຜູ້ຂາຍແມ່ນພຽງແຕ່ຫວັງວ່າການເຮັດທຸລະກໍາຈະສະຫຼຸບເມື່ອໄດ້ຮັບຈໍານວນເງິນທີ່ຕົກເຂົ້າໄປໃນບັນຊີທະນາຄານຂອງຜູ້ຂາຍ. ຜູ້ຊື້, ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ກໍາລັງຊື້ monstrosity ແລະແນ່ນອນວ່າມີການຜິດປົກກະຕິທີ່ເຊື່ອງໄວ້ຜູ້ຂາຍຖືກປິດກັ້ນ - ວ່າໃນຄວາມເປັນໄປໄດ້ທີ່ຜູ້ຊື້ຈະເຮັດຜິດພາດທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງຊີວິດ, ເທິງຂອງການໄດ້ຮັບ ripped off ໃນຂະບວນການ ທີ່ຢູ່

ມັນມັກຈະເປັນຜູ້ຊື້ທີ່ຮູ້ສຶກວ່າມີຫຼາຍກວ່າເດີມທີ່ມັກຈະເພີ່ມປະລິມານທາງດ້ານຈິດໃຈໃນການຊື້ຂາຍທີ່ຜູ້ຂາຍບໍ່ມີ, ເຖິງຈຸດທີ່ໃຊ້ເວລາທີ່ຜູ້ຊື້, ສໍາລັບເຫດຜົນໃດກໍ່ຕາມ, ບໍ່ສາມາດປິດການຂາຍ ທີ່ຢູ່ ຄວາມບໍ່ຫມັ້ນຄົງທີ່ເກີດຂື້ນໂດຍຜູ້ຊື້, ພ້ອມກັບຄວາມໂມໂຫຂອງຕົວເອງໃນໄລຍະບໍ່ປິດ - ເຊິ່ງມັກຈະຊີ້ໃຫ້ຜູ້ອື່ນ, ລວມທັງຜູ້ຂາຍ, ແລະປ່ອຍໃຫ້ຂີ້ຝຸ່ນແລະກະຕຸ້ນດ້ວຍຕົນເອງ - ສາມາດພັດທະນາໄປສູ່ສະຖານະການລະເບີດ, ເພີ່ມຂຶ້ນເມື່ອຜູ້ຂາຍເຂົ້າຮ່ວມງານໄຟໄຫມ້ດ້ວຍການຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ຊື້ໃນປັດຈຸບັນຫນີ້ຜູ້ຂາຍເງິນຝາກເງິນທີ່ຖືກຕ້ອງ.

ສິ່ງທີ່ຜູ້ຂາຍສາມາດໃຊ້ໄດ້ບໍ? ຜູ້ຂາຍບໍ່ສາມາດບັງຄັບໃຫ້ຜູ້ຊື້ປິດປະກັນໄດ້. ສັນຍາການຊື້ຫຼາຍ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການນໍາໃຊ້ຢູ່ໃນປະເທດເຊັ່ນ California, ມີເງື່ອນໄຂການເສຍຫາຍທີ່ມີການຊໍາລະສະສາງ, ເຊິ່ງບອກວ່າຜູ້ຂາຍຈະມີສິດທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນຝາກທີ່ມີລາຍໄດ້ສູງສຸດເທົ່າກັບລາຄາຂາຍ.

ເງິນຝາກຫລາຍເກີນໄປກ່ຽວກັບເງິນຝາກແມ່ນຖືກສົ່ງກັບຜູ້ຊື້.

ຜູ້ຊື້ສາມາດຮັບຄືນເງິນຝາກປະຢັດທີ່ດີທີ່ສຸດໄດ້ແນວໃດ?

ຜູ້ຊື້ທີ່ຖືກຍົກເລີກການຊື້ຂາຍໂດຍທົ່ວໄປມີບາງຊ່ວງເວລາອັນຕະລາຍໃນສັນຍາທີ່ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ມີສິດໃນການ ຍົກເລີກສັນຍາ . ມັນອາດຈະເປັນການຢືມເງິນກູ້ຢືມ, ຄວາມຕື່ນຕົວໃນການປະເມີນຫຼືການຕິດຕາມກວດກາ - ມັນອາດຈະເປັນ ໄປຕາມຜູ້ຊື້ຂາຍ ເຮືອນອື່ນທີ່ຜູ້ຊື້ບໍ່ສາມາດຂາຍ. ສັນຍາຫຼາຍຄົນມີຂໍ້ພິພາດທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ຊື້ຍົກເລີກພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂສະເພາະໃດຫນຶ່ງ.

ໃຫ້ເວົ້າວ່າຜູ້ຊື້ຈ້າງມືອາຊີບເພື່ອ ກວດກາເບິ່ງເຮືອນ . ໃນລະຫວ່າງການກວດກາເຮືອນ, ຜູ້ຊື້ພົບວ່າເຕົາໄຟແມ່ນບໍ່ສາມາດໃຊ້ໄດ້ແລະຜູ້ກວດເຮືອນກ່າວວ່າເຕົາເຜົາແມ່ນເກີນຊີວິດທີ່ເປັນປະໂຫຍດຂອງມັນ. ຜູ້ຊື້ອາດຈະຮ້ອງຂໍໃຫ້ຜູ້ຂາຍໂດຍຜ່ານການ ຮ້ອງຂໍ ຢ່າງເປັນທາງການ ສໍາລັບການສ້ອມແປງ ເພື່ອທົດແທນເຕົາ. ຜູ້ຂາຍສາມາດປະຕິເສດແລະບອກໃຫ້ຜູ້ຊື້ຍົກເລີກ. ພາຍໃຕ້ສະຖານະການນີ້, ຜູ້ຊື້ອາດຈະມີສິດໄດ້ຮັບເງິນຄືນຢ່າງຖືກຕ້ອງເມື່ອຍົກເລີກ.

ມັນບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ຂາຍຈະຕ້ອງປ່ອຍເງິນຝາກໄວ້. ຖ້າເງິນຝາກທະນາຄານຖືກຈັດຂື້ນໂດຍພາກສ່ວນທີສາມ, ເຊັ່ນບໍລິສັດຫຼັກຊັບຫຼືບໍລິສັດຜູກພັນ, ທຸກໆພາກສ່ວນຈໍາເປັນຕ້ອງຕົກລົງເຫັນດີກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂຂອງຕົນຫຼືຢ່າງຫນ້ອຍຈະເຫັນດີໃນການຍົກເລີກໃນການໂຕ້ແຍ້ງກ່ຽວກັບເງິນຝາກ.

ຖ້າທັງສອງຝ່າຍບໍ່ມີຄວາມສົມເຫດສົມຜົນ, ມັນກໍ່ເປັນໄປໄດ້ວ່າການເຮັດທຸລະກໍາສາມາດຖືກເກັບໄວ້, ອີງຕາມກົດຫມາຍຂອງລັດ. ໃນຄາລິຟໍເນຍ, ຜູ້ຂາຍບໍ່ສາມາດຍົກເວັ້ນເງິນຝາກທີ່ຖືກຕ້ອງຄືນເງິນໄດ້ທີ່ບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນຫຼືຜູ້ຂາຍອາດຈະປະເຊີນກັບການລົງໂທດຢ່າງຖືກຕ້ອງ.

ໃນເວລາທີ່ເງິນຝາກປະຢັດທີ່ດີທີ່ສຸດແມ່ນຢູ່ໃນຄວາມສ່ຽງແລະບໍ່ສາມາດຄືນເງິນໄດ້

ການກໍານົດເງື່ອນໄຂຂອງເງິນຝາກທະນາຄານທີ່ຫມັ້ນຄົງໃນຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປ, ໃຫ້ເວົ້າວ່າຜູ້ຊື້ໄດ້ຫມົດຄວາມເສຍຫາຍທັງຫມົດແລະປ່ອຍອອກມາເມື່ອຫມົດທຸກຢ່າງ. ສອງສາມມື້ກ່ອນປິດ, ບາງທີຜູ້ຊື້ໄດ້ຮັບ ຕີນເຢັນ ແລະຕັດສິນໃຈຍົກເລີກ. ຜູ້ຂາຍ, ຜູ້ທີ່ອາດຈະຖືກກະບົດໂດຍການປ່ຽນແປງເຫດການນີ້, ອາດຈະມີສິດທີ່ຈະຄາດຫວັງວ່າຈະໄດ້ຮັບເງິນຝາກເງິນທີ່ຖືກຕ້ອງຂອງຜູ້ຊື້, ເນື່ອງຈາກຜູ້ຊື້ໄດ້ລະມັດລະວັງແລະໂດຍເຈດຕະນາທີ່ຈະປິດບັນຊີ.

ຈະເປັນແນວໃດຖ້າຜູ້ຊື້ປະຕິເສດທີ່ຈະໃຫ້ເງິນຝາກເງິນທີ່ຖືກຕ້ອງກັບຜູ້ຂາຍ?

ຈະເປັນແນວໃດຖ້າຜູ້ຊື້ປະຕິເສດທີ່ຈະລົງນາມໃນປະເພດການຍົກເລີກໃດໆ? ຜູ້ຂາຍອາດຖືກຫ້າມບໍ່ໃຫ້ຂາຍຊັບສິນໃຫ້ຜູ້ຊື້ອື່ນໃນຂະນະທີ່ຜູ້ຂາຍຍັງຢູ່ໃນສັນຍາກັບຜູ້ຊື້ທີ່ມີຢູ່. ຜູ້ຂາຍໂດຍທົ່ວໄປບໍ່ສາມາດມີສອງສັນຍາໃນເວລາຫນຶ່ງ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າຫນຶ່ງໃນສັນຍາແມ່ນກ່ຽວກັບການຍົກເລີກການອື່ນໆ. ຍັງຄົງຢູ່ໃນການພົວພັນກັບຜູ້ຊື້ທີ່ຄ່ອຍໆສາມາດຈັບມືຂອງຜູ້ຂາຍໄດ້.

ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າ, ຜູ້ຂາຍອາດຈະຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍການຮ້ອງຂໍຂອງຂະຫນາດນ້ອຍແລະການຕໍ່ສູ້ກັບຜູ້ຊື້. ແຕ່ເຖິງແມ່ນວ່າໃນຄວາມສະຫວ່າງນີ້, ເຖິງແມ່ນວ່າຂໍ້ເທັດຈິງທັງຫມົດທີ່ປາກົດຢູ່ຝ່າຍຂາຍ, ຜູ້ພິພາກສາຍັງສາມາດໄດ້ຮັບລາງວັນໃຫ້ຜູ້ຊື້. ຄິດວ່າ Judge Judy. ກົດຫມາຍແມ່ນບໍ່ສະເຫມີໄປສີດໍາແລະສີຂາວ. ໃນປັດຈຸບັນ, ເວລາແລະເງິນຈໍານວນເງິນໄດ້ສູນຫາຍໄປແລ້ວຍ້ອນຄວາມພະຍາຍາມທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນຝາກເງິນທີ່ຖືກຕ້ອງບໍ? ຖ້າຜູ້ຂາຍບໍ່ສົນໃຈໄລຍະເວລາໃດໆທີ່ຈະຂາຍເຮືອນແລະມີຄວາມພ້ອມທີ່ຈະລົງທຶນເວລາແລະເງິນເພື່ອຕໍ່ສູ້ກັບເງິນຝາກ, ຫຼັງຈາກນັ້ນມັນອາດຈະເປັນມູນຄ່າທີ່ຈະດໍາເນີນຕໍ່ໄປ. ແຕ່ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ຜູ້ຂາຍຄວນຈະໄດ້ຮັບຄໍາແນະນໍາດ້ານກົດຫມາຍແລະບໍ່ພຽງແຕ່ຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຫລີກລ່ຽງໄປຕາມເປົ້າຫມາຍທີ່ມີດຢູ່ໃນຄໍຂອງຜູ້ຊື້.

ມີການສະແດງອອກກ່ຽວກັບການຕັດດັງຂອງທ່ານເພື່ອບໍ່ໃຫ້ໃບຫນ້າຂອງທ່ານ, ແລະມັນສາມາດນໍາໃຊ້ໃນສະຖານະການນີ້. ຜູ້ຂາຍສາມາດຖືກຕ້ອງຕາມຝົນຕົກ, ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ແລະຍັງຄົງສູນເສຍ.

ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ທີ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.